地下室防水及螺纹套筒专题会议
建筑工程地下室防水施工技术及缺陷案例分析PPT课件
第一章 地下室防水基本知识
暗挖法地下工程防水设防要求
工程部位 防水措施
衬砌结构
内衬砌施工缝
遇
水
防 水 混 凝 土
塑 料 防 水 板
防 水 砂 浆
防 水 涂 料
外 防金贴 水属式 卷防止 材 水层 水
带
预 埋 注 浆 管
膨 胀 止 水 条 ︵
防 水 密 封 材 料
中 埋 式 止 水 带
胶
︶
一级 应选
复振
振捣要求 宜为400mm左右
宜为15 ~ 30s 以砂浆上浮石下沉，且不再出现气泡为止
间隔20～30min后进行第二次复振
第二章 地下室防水—结构自防水
当构筑物较高分层浇筑混凝时，上层混凝土振捣时，振动棒应插入下层5～ 10cm。对于引气剂防水混凝土及减水剂混凝土，宜采用高频振动器振捣。
防 水 密 封 材 料
外 贴 防 水 卷 材
外 涂 防 水 涂 料
︶
涂
︶
料
应 选
应选一至二种
应选二种
应 选
应选二种
应 选
应选一至二种
应 选
应选一种
应选一至二种
应 选
应选一至二种
应 选
应选一至二种
应 选
宜选一种
宜选一至二种
应 选
宜选一至二种
应 选
宜选一至二种
宜 选
——
宜选一种
应 选
宜选一种
应 选
宜选一种
一、地下室防水基本知识
第一章 地下室防水基本知识
地下工程防水等级标准
第一章 地下室防水基本知识
防水等级 I级
II级
III级 IV级
9-29地下室顶板钢筋隐蔽工程验收会议记录
住宅楼（F学府一期A6-A8#楼及地下室）人防地下室D-D~D-K交D-2~D-9轴地下室顶板钢筋验收会议记录会议时间：2012-9-29会议地点：施工现场办公室参加单位及人员：武汉恒安房地产开发有限公司：张学鹏、邬卫武汉市人防建筑设计研究院：赵崇文、付晖武汉中和元创建筑设计有限公司：潘波、刘儒涛武汉市黄陂区人民防空办公室：杨国宏、韩海鹏湖北天慧工程咨询有限公司：王启春福建纵横建筑工程有限公司：林明、林河武汉市黄陂区质量监督站：王学峰、陈军会议主持人：张学鹏会议记录人：梅霞会议内容：建设单位：首先感谢市质监站、设计院的各位领导同志在百忙之中来参加地下室结构工程地下室顶板钢筋隐蔽验收工作。
其次，向与会代表通报了验收程序。
第三，在组织各方对实物进行检查的钢筋上，对质量进行评议。
施工单位：我单位承建的住宅楼（F学府一期A6-A8#楼及地下室）D-D~D-K交D-2~D-9轴地下室顶板钢筋施工过程中，我方严格按照施工图纸，设计变更通知单，图纸会审及施工规范组织施工。
钢筋进场后，严格按规范要求进行见证取样，各项施工工序经班组自检、施工员复检后报监理检查合格后，方进行下道工序施工。
经检查，该部位钢筋隐蔽工程质量符合规范要求，我单位自评为“合格”。
监理单位：对地下室的监理工作流程，并介绍了对该工程在施工过程中的质量控制情况和跟踪检查情况，在施工过程中实行旁站监理；对钢筋绑扎、钢筋截面尺寸、间距、搭接及直螺纹套筒进行抽查，肯定了施工单位地下室顶板钢筋绑扎控制质量。
地下室顶板钢筋隐蔽评定“合格”，同意验收。
武汉市人防建筑设计研究院：经现场察看及资料检查结果，该工程底板钢筋绑扎检查观感较好，物质资料齐全。
评估结论：按图施工，符合设计要求，同意验收。
并对本次会议进行了总结：（1）本次地下室顶板验收是严格按验收程序进行；符合相关法律法规。
（2）从实物质量和工程资料的检查，总体满意且处于受控状态。
同意进入下道工施工。
设计单位：根据现场目测地下室钢筋过程钢筋绑扎观感质量较好，同意验收。
地下室防水施工ppt课件
二、施工工艺
6、细部做法 （4）筏板后浇带防水节点
后浇带封闭时间： 1)沉降后浇带：在高层结构主体封顶后，根据沉降观 测记录，由设计单位确认后方可封闭。 2)收缩后浇带：应在其两侧混凝土龄期达到45d后封闭。 后浇带施工： 1)封闭后浇带的混凝土应采用比两侧混凝土强度等级 高一级的补偿收缩混凝土。 2)施工时，后浇带两边墙、梁、板必须支撑好，直到 后浇带封闭且混凝土达到设计强度要求后方能拆除。 3)浇筑后其养护时间不应少于28d。
中建三局集团有限公司
CHINA CONSTRUCION THIRD ENGINEERING BUREAU GROUP CO.LTD
二、施工工艺
第2节 外墙防水
第 25 页
4、防水卷材粘贴
在需要增加附加层的部位，施工缝、变形 缝、后浇带、穿墙管等部位必须铺设防水 加强层。依据工程实际情况可先作亦可后 作。 外墙铺贴从下向上铺贴，铺贴时采取三个 人配合作业；卷材展开对准基准线试铺。
二、施工工艺
第1节 底板防水
2、涂刷基层处理剂
第9页
施工要点： 1）在已处理好的基层上，用长柄滚刷将基 层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀， 不得漏刷或漏底。 2）基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上 达到干燥程度方可施行热熔法施工。
中建三局集团有限公司
CHINA CONSTRUCION THIRD ENGINEERING BUREAU GROUP CO.LTD
GB50108-2008《地下工程防水技术规范》
12J2《地下工程防水》
中建三局集团有限公司
CHINA CONSTRUCION THIRD ENGINEERING BUREAU GROUP CO.LTD
二、施工工艺
地下防水工程实用培训教程PPT(24页)
1、构造形式 ---施工缝
止水板
遇水膨胀止水条
≥300
≥300
≥300
后浇混凝土 外贴防水层
先浇的混凝土
（a）平缝加止水板
（b）平缝加止水条
（c）平缝外贴防水层
防水混凝土施工缝的位置及形式示意图
（a）变形缝构造
（b）橡胶止水带
埋入式止水带的构造 1－止水带；2－聚苯板；3－结构体
800~1000
卷材防水层工程检验批一般项目及质量验收规定
在外观质量合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。
防一水块卷 做材物（的理施性1工能）试检验验取用卷样，另材一块防备用水。 层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不 对改防性水 沥混青凝类土（的弹得使性用体有与、配塑空制性要体鼓求、聚、乙烯松胎、动……）、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应作 成圆弧形。 对防水混凝土的使用与配制要求
基层阴阳角处应作成圆弧形。
一、概念卷材防水层是指用防水卷材、沥青胶结材料 检验方பைடு நூலகம்：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
（2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
胶合组成的防水层。 对防水混凝土的使用与配制要求
涂膜防水层（橡胶类、树脂类、改性沥青类、聚合物水泥类……）
外对加防剂 水渗混1透凝结土、晶的防使聚水用混与合凝配土制物要求改性沥青防水卷材：SBS、APP 2、合成高分子防水卷材（无胎卷材）：三元乙丙、聚 （2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
氯乙烯等
卷材施工工艺流程
基层清理→涂布基层处理剂→复杂部位增强 处理→铺贴卷材→保护层施工。
防水卷材的施工试验取样
地产项目地下室防渗漏专项培训
管理措施：材料验收、材料管理、过程管控（样板、交底等）、验收及试验。
（5） 《工程常见问题》
五、防渗漏管理
1.管理原则
事前控制：图纸会审、施工方案、样板引路、熟悉管理制度、标准做法、交底等管理动
作； 过程管理：过程检查、隐蔽验收、试验；
事后管理：试验、验收、整改、总结。
五、防渗漏管理
2.管理要点
四、集团防渗漏制度学习
从设计源头预控地下室渗漏问题
一、地下室设计抗浮水位设定四复核： 地勘水位、市政道路标高、临近河流水位、临近项目 二、地下室混凝土质量三控制： 水泥、添加剂、施工养护要求
三、后浇带设计节点重点加强： 增加厚度及底层延长交接长度
四、严抓按图施工： 样板先行（外防水、钢筋马凳、板厚）
二、典型处理方案
5.防水漆
本方案主要应用于渗漏一般的地下室返潮处理，为常规性处理方案。涉及返潮的项目可
采用此方案。
特点：能呈现一定的效果，后续需持续关注，成本较低。
三、重点项目整改要求
重点项目整改期限
项目名称 整改完成时间 5月30日 5月30日 5月30日 4月30日 4月30日 4月30日 其他项目 4月30日
等；
③防水卷材未按要求粘帖； ④施工缝、穿墙对拉螺栓、孔洞等部位未按要求处理。
一、各项目地下室渗漏现状及分析
按渗漏产生原因
（3）保障措施不足
①地下室顶板荷载过大（运输车辆等），且采取的加固回顶措施不当，导致裂缝； ②后浇带处回顶方式不正确；
③外防水施工后成品保护不足，导致损坏，防水失效。
2.高压灌浆+疏水板
高压灌浆+疏水板方案主要应用于渗漏严重的地下室底板处理，高压灌浆用于封堵
地下室穿墙套管防水施工方法
地下室穿墙套管防水施工方法摘要：在建设地下室防水施工過程中,渗水是一个非常重要的问题.。
随着建筑工程的不断增长,地下室施工建设的总数也在逐年增长,目前国内的地下室施工施工漏水现状非常普遍,严重地直接影响到了建筑工程的生存寿命.。
尤其是在高层商厦,地下室往往都是很深的,防水工作本来就很困难，漏水的可能性就更大了.。
穿墙套管的安装也会影响地下室防水工程的建设，不合理的安装施工会大大增加地下室渗漏水的风险，因此，本文通過详细介绍穿墙套管的种类、安装方法以及具体的注意事项，希望能够给建筑施工公司的地下室穿墙套管防水施工提供一些可供参考的内容.。
关键词：防水套管；穿墙套管；地下室在建筑工程中，经常会碰到穿墙套管，比如排水管道、燃气管道、暖气管道、电力电缆管道等，这些管道都要通過地下管道，从地下潜入地下室.。
穿墙套管在穿墙過程中有两个方面的要求，防水和不防水，通常具体情况下,没有地下室建筑的穿墙套管可以从地板中穿過去,在经過防锈蚀加工后进行安装,然后在穿墙后进行普通的封堵,但对于有地下室施工建设或者对防水质量要求有很高要求的建筑工程,必须要进行防锈蚀加工技术,并采取完善的防范安全措施, 否则会导致地下室渗漏,严重的会影响到房屋的正常使用.。
一、穿墙套管的基本介绍1.1刚性穿墙管套和柔性穿墙管套穿墙套管又叫防水套管，分为刚性防水套管和柔性防水套管以及通风套管和电气穿墙套管.。
刚性材质表面装有翼环，大部分安装在墙体内部，以加强墙体的防水能力，而刚性材质则主要应用于需要通過管道的地下室.。
柔性防水套管由法兰盖帽、螺栓、螺帽等组成，不同于一般的刚性防水套管，可用于消防水池、穿马路、水池、地震设防等场所.。
此外，柔性防水套管的抗震性能也较好，可以合理地解决管线的伸缩和变形问题，使其得到更完善的防护.。
刚性防水套管主要是安装在水泥墙上，即主体结构的外墙，主要应用于普通管线穿過建筑物的外墙；在管道和水泵的联接中，常采用柔性防水套管.。
《地下室防水》PPT课件
2.2 水泥砂浆防水层施工
▪ 强制性条文：“水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空
鼓现象。”
▪ 水泥砂浆防水层是在混凝土或砌砖的基层上用多层抹面的水
泥砂浆等构成的防水层，它是利用抹压均匀、密实，并交替 施工构成坚硬封闭的整体，具有较高的抗渗能力（2.5～ 3.0MPa，30d无渗漏），以达到阻止压力水的渗透作用。
④ 防水层的养护 水泥砂浆防水层施工完毕后应立即进行养护，对于地上 防水部分应浇水养护，地下潮湿部位不必浇水养护。
2.3 卷材防水层施工
▪ 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分
子防水卷材。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料 等配套材料，均应与铺贴卷材材性相容。卷材防水层应 在地下工程主体迎水面铺贴。
▪ 卷材防水层是依靠结构的刚度由多层卷材铺贴而成的，
要求结构层坚固、形式简单，粘贴卷材的基层面要平整 干燥。
1、卷材防水层的铺贴方式
▪ 地下防水工程一般把卷材防水层设在建筑结构的外
侧，称为外防水；受压力水的作用紧压在结构上， 防水效果好。
▪ 外防水有两种施工方法：
➢ 外防外贴法 ➢ 外防内贴法
（1）外防外贴法施工 外贴法（图 16）是将立面卷材防水层直接铺设在需防水结
（3） 木楔子堵塞法
用于孔洞不大，水压很大的情况。用胶浆把一铁管稳牢于 漏水处剔成的孔洞内，铁管顶端比基层面低20mm，管四周 空隙用砂浆、素灰抹好；待砂浆有一定强度后，把一浸过沥 青的木楔打入管内，管顶处再抹素灰、砂浆等，经24h后，检 查无渗漏时，随同其他部位一起做好防水层。见图 19所示。
黄河迎宾馆会议中心地下室防水层施工方案
游泳馆地下室防水层施工方案三、施工工艺：基础垫层→基础砖模→防水基层处理剂→3㎜厚聚氨酯防水涂料→聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材一层→防水保护层→钢筋砼自防水四、材料要求：1、进场材料必须有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2、聚氨酯具有良好的耐水性、耐久性、耐腐性及耐菌性。
3、聚氨酯具有良好的湿干粘结性、耐磨性和抗刺穿性，具有良好的延伸性和较大的适应基层变形能力。
4、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材外观质量、品种规格应符合现行国家标准和行业标准。
5、卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐性、耐菌性。
五、防水做法１、基层要求（1）基层（找平层）与主体粘结牢固，无空鼓、起砂等缺陷（2）基层表面平整度为5mm，在1m长范围内不得多于一处（3）基层表面应洁净（4）所有阴阳角均应做成半径为100～150mm的圆弧或钝角（5）铺贴卷材前，基层应干燥，如确有困难时，铺贴第一层卷材可用沥青胶结材料粘贴，但应保证卷材与找平层贴紧，必要时卷材层数可比设计增加一层。
2、聚氨酯防水做法：（1）涂膜防水材料的配制：基本有二种配制方法。
即按聚氨酯甲料：乙料=1：1.5的重量比配合，用人工或电动搅拌器强力搅拌均匀，必要时掺加甲料0.3%的二月桂酸二丁基锡促凝剂并搅拌均匀备用；或按聚氨酯甲料：乙料：莫卡（固化剂）=1:1.5:0.2的重量比配合，按同样方法搅拌均匀。
此外，还有只用聚氨酯甲料、乙料，不再掺加任何外加剂的聚氨酯防水涂料。
（2）涂膜程序（2.1）采用外防外贴法，先涂刷平面，后涂刷立面，平、立面交接处，应交叉搭接，涂膜固化后，及时进行卷材铺贴。
（2.2）施工缝处理涂膜防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。
（2.3）在根部涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二遍涂膜防水涂料经24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。
（3）、刮涂膜防水层（3.1）刮第一遍涂膜系在基层底胶基本干燥固化后进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
海口市侨中里教师公寓地下室垫层防水及直螺纹钢筋套筒专题会议
时间：2015年4月9日 上午11:30
地点：侨中里教师公寓项目部会议室
主持人：祝祥生
参加单位（人员名单见会议签到表）
质检单位：海口市建设工程质量安全监督站
建设单位：海口市教育局
代建单位：海南德润科教投资有限公司
监理单位：海南珠江工程监理有限公司
施工单位：海南第三建设工程有限公司
内容：
摘要 2015年4月9日，代建单位组织质检单位、设计单位、施工单
位及相关参建各方召开海口市侨中里教师公寓基础垫层（1-16/E-K/J-K轴）
防水做法及直螺纹钢筋套筒使用确认等会议，会议充分听取各方指导意见，
结合现场实际情况进行了深入交流，形成如下会议纪要：
1、因近期处于梅雨天气，而原地下室防水选用材料为聚氨酯涂料，该
材料对基层的要求要干燥，故近日地下室防水工程难以施工，严重影响工
程施工进度。经代建单位与设计院交换意见后，建议地下室垫层
（1-16/E-K/J-K轴）防水材料优先采用改性沥青防水卷材，并依照二级防水
做法进行作业，同时施工单位应出具工作联系单，经参建各方确认后方可
实施，但由于更改材料而造成的造价增加由施工单位自行承担。
2、关于钢筋连接的方式，由于清单中未考虑直螺纹套筒连接，而规范
并未要求强制执行，故在钢筋安装过程中不建议采纳此连接方式，若施工
单位为施工方便，自行采用此连接方式，则超出费用由施工单位自行承担。
附件：签到表附后
海南珠江工程监理有限公司
监理项目部（15）
2015年4月9日
会 签 栏
建设单位 代建单位 监理单位 设计单位