村庄规划设计说明案例
东魏社区说明书
尼山镇东魏村整村危房改造设计说明书第一章、现状分析1、区位优势曲阜尼山镇东魏村位于曲阜市区东南，东临至邹城快速路、南至现状村庄东西大街，西为蓼河上游水系。
项目基地交通联系便捷，区域位置优越，环境优美。
2、位置及现状分析地块范围内地势平坦，现村庄占地311.4亩，居住人口1770人，户数约400户。
规划总用地面积约15.23公顷，其中建设用地面积14.30公顷。
第二章、规划设计依据1、《曲阜市城市总体规划》2、《城市居住区规划设计规范》3、《山东省人民政府关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩试点加强农村土地综合整治工作的意见》4、《曲阜市城市规划简明技术规定》5、国家有关技术规范规定6、现状地形图及有关资料第三章、规划设计原则1、以人为本的原则：面向21世纪，针对农村居民经济水平的提高和生活方式的更新，并研究其新特点，满足居民在生理上和心理上的各种需求，努力创造富有地方特色的农村居住景观风貌和高质量的生活居住环境。
2、坚持示范性和标志性的原则：以建设曲阜市新型农村住宅区为标准，为城市建设增光添彩。
使之成为曲阜市近期建设的示范工程，打造尼山镇新型农村社区的典范。
3、生态环境保护的原则：建立人与自然有机和谐的统一体，在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，最大程度的使居民接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。
4、整体规划、分步实施的原则：充分考虑社区内各物质因素，特别注重社区内外部空间的景观设计，建筑、道路、绿化、小品统筹规划，有机结合，既可形成完整的统一整体，又利于分期实施，逐步开发。
5、科技进步的原则：采用新技术、新产品、新工艺、新材料、新能源全方位地依靠科技进步来推进规划、设计、施工水平的提高。
并根据当地的自然生态环境，运用生态学、建筑技术科学的基本原理，采用现代化科学技术手段，生态、环保、节能思想贯穿到建筑与环境。
第四章、规划目标以“诗意的栖居”为目标，注重居住与景观的结合，创造高品质的宜居环境。
胡楼新农村建设规划说明书
沛县栖山镇胡楼村新农村建设方案设计说明规划建筑设计篇一、项目概况1.地理位置位于栖山镇最北部，距栖山镇7.5公里，距京沪龙河路1.6公里，北与鹿楼镇接壤，东西各与刘庄、康庄相伴，南与郭靛池接壤。
2.自然条件属暖温带半湿润季风气候，四季分明。
年平均气13。
8℃，年平均降水量757。
8毫米，年日照时间2308小时，年平均无霜期260天，年平均相对湿度72%。
二、设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市居住区规划设计规范》（GB50150-93）2002版3、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）4、《关于推进社会主义新农村建设的实施意见》5、《民用建筑设计通则》6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）7、沛县总体规划8、现行的其他相关规范及建筑设计规范及技术标准9、业主提供的设计任务书。
三、规划原则及设计理念1、规划目标总体规划设计以人为本，对使用者充分的关心和尊重，加大土地的利用率，在容积率大大提升的前提下，让居民拥有更大空间的集中绿地，使村民更多的回归自然，使自然环境和人的活动相互依存，提高小区的经济，社会和生态效益，把胡楼村建设成“生产发展、生产宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村。
2.规划原则（1）可持续发展，以人为本的原则社会主义新农村的建设要遵循环境与资源，需求与供给可持续发展原则，寻求经济，社会，环境三个效益的统一，实现人口，资源环境的合理配置，对各项用地和设施做进一步的定性，定量，定位分析与规划。
建设理想的可持续社区，为居民提供更高水平的公共健康和更优质的生活空间。
（2）坚持“循序渐进”的原则。
建设社会主义新农村，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。
因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。
遵循可执行性、可操作性原则，突出重点，分布实施（3）坚持规划的可操作性原则社会主义新农村的规划建设不仅要有前瞻性，同时也必须保证其可实施性，并在此基础上充分优化规划方案，形成最佳的规划效果，实现最大的社会，经济和环境效益。
全国优秀村镇规划案例集
县城一级集中区主要依托
现状污水处理厂，尽量能 （1）县城一级集中区：北谷丰、丰泽、
够收集多的村庄污水，并 秦村、高村、圪垛、王村、永兴庄、南社、
考虑污水处理厂的扩容改 西六支、城赵庄、南谷丰、常家堡、九汲。
造。经济开发区一级集中 三合、祁城、韩家庄、谷村、下申、南庄、
区：将污水处理厂建设于
座村庄污水处理设施，污
水通过管网收集后送入污
水处理设施，处理出水应 北关、来远、团城、谷峪口、盘陀、磨支、
达到一级标准，出水优先
左家滩、子洪
用于农田灌溉，在满足灌
溉的前提下，剩余
主要是针对平川区和 核心区部分村庄，村 庄居住集中，形成村 庄连片格局，设置两 个一级集中区：县城 一级集中区和经济开
全国优秀村镇规划案例集
住房城乡建设部村镇建设司
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目录
县（市）域乡村建设规划优秀案例集 山西省晋中市祁县县域乡村建设规划 上海市嘉定区县域乡村建设规划 浙江省湖州市安吉县县域乡村建设规划 安徽省黄山市歙县县域乡村建设规划 山东省菏泽市郓城县县域乡村建设规划 河南省洛阳市孟津县县域乡村建设规划 广西壮族自治区桂林市恭城瑶族自治县县域乡村建设规划 云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市县域乡村建设规划 甘肃省白银市景泰县县域乡村建设规划 青海省海北州海晏县县域乡村建设规划
集中处理。
北马堡、苗堡、丰固、里村、修善、思贤、
原东、原西、城赵、固邑、西建安、西韩、
西白圭、朴村、高城、郑家庄、雅安、北
左、后营、夏家堡、南左、左墩、西高堡、
前营、西阳羽、东阳羽、李家堡、范公、
此类村庄采用分散型污水 贾令、沙堡、吴家堡、姜家堡、谷恋、塔
处理方式，每个村庄不建 寺、代家堡、长头、张家堡、小贾、白圭、
村庄规划实例
随书光盘村庄规划实例——河北省宁晋县小河庄村庄规划一总则第一条为指导小河庄村各项建设事业的顺利进行，使各项基本国策和各种规划在该村得到落实，并为小河庄村庄规划和管理提供法律和法规依据，根据《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《村镇规划标准》（GB50188—93）及地方相关法律法规之规定，编制本规划。
第二条村内各项建设事业必须遵守本规划中确定的各项要求。
第三条本规划的期限基期年为2006年近期：2006年～2010年远期：2011年～2020年第四条规划的原则1. 贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策；2. 坚持统筹兼顾的原则，即国家、集体、个人三者利益兼顾；3. 坚持经济、社会、生态三大综合效益的原则；4. 坚持走可持续发展道路的原则；5. 坚持实事求是、立足现实、放眼未来的原则；第五条规划依据（一）政策、法规依据1.《中共中央国务院关于建设社会主义新农村的若干意见》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城市规划法》4.《中华人民共和国环境保护法》5.《中华人民共和国村民自治法》6.《村镇规划标准》7.《河北省土地管理条例》（二）规划依据1. 宁晋县国民经济与社会发展“十一·五”规划2.《宁晋县土地利用总体规划》（1997～2010年）3.《贾家口镇土地利用总体规划》（1997～2010年）4. 宁晋县城镇体系规划5.《贾家口镇镇域总体规划及镇区建设规划》（2006～2020年）（三）基础资料依据1. 小河庄村1：1万土地利用现状图2. 小河庄村庄1：2000用地地形测绘图3. 宁晋县、贾家口镇、小河庄1998～2006年国民经济统计资料4. 小河庄村现状调查资料5. 小河庄工业园区用地调查资料第六条规划指导思想1. 积极创建新型工业城镇，改变旧农村生活﹑生产面貌，实现城市化，迈向城市文明。
李庄乡村庄布局规划说明
商丘市梁园区李庄乡社区布局规划说明第一章现状概况一、规划目的及范围贯彻落实科学发展观，引导农民集中居住、工业向产业集聚区集中，促进村庄适度集聚和土地资源的节约利用；促进农村基础设施和公共设施集约的合理配置；促进整合农业生产和生态空间；促进城市化加快推进。
李庄乡社区布局规划范围为李庄乡行政辖区范围。
二、区位条件李庄乡位于商丘市梁园区北部，乡政府驻地距商丘市中心城区10余公里。
该乡东邻双八和刘口、西接孙福集和谢集、南与市区和王楼毗邻、北与山东菏泽隔故黄河相望。
三、经济社会概况2011年全乡国内生产总值为176300万元，人均国内生产总值32587元，财政收入1100万元，全乡农民人均纯收入5750元。
1、第一产业李庄乡拥有较丰富的农副产品资源，盛产小麦、玉米、棉花、蔬菜、林果等。
乡域耕地面积4263公顷，目前粮食作物主要以玉米和小麦为主，部分村庄建有蔬菜大棚培育；据统计，2011年第一产业总产值为7200万元。
2、第二产业现状近几年李庄乡经济发展较快，在镇区东南侧曹楼村聚集形成了较大铝业工业园区，2011年第二产业生产总值18320万元。
全乡工业基本形成以铝业加工为主的工业体系，为实现农民收入持续增长提供了保障。
3、第三产业现状近年来李庄乡第三产业有了较大的发展，考虑到距离商丘市区比较近，商贸零售业受市区辐射比较严重；乡域北部结合故黄河及县林场已经建设好国家3A级旅游风景区——黄河古道国家森林公园，商丘市专门为景区建设好了市区至景区的森林大道，同时，在景区的周围还有许多的旅游资源，如蒙墙寺遗址等。
从三产的发展现状来看，李庄拥有非常优良的旅游资源良好的发展势头，将来必将在李庄的产业发展中发挥重要的作用。
2011年第三产业生产总值为10670万元。
四、镇域土地利用概况李庄乡土地总面积9687公顷，其中：城镇建设用地50.6公顷，占总面积的0.5％；农村居民点建设用地1265.3公顷，占总面积的13.06％；耕地总面积4263公顷，占全乡总面积44％，人均耕地1.17亩；水域和其他用地4108公顷，占总面积的42.41％。
村庄建设规划方案样本(三篇)
村庄建设规划方案样本____年村庄建设规划方案精选一、目标与背景为了进一步提升农村地区的发展水平，改善农民生活质量，推动乡村振兴战略的实施，制定____年村庄建设规划方案。
该方案旨在有效利用农村资源，提升基础设施建设水平，促进产业升级和农村经济发展，提高居民生活水平，增加农村吸引力和发展活力。
二、基础设施建设1. 道路交通建设（1）完善乡村公路网络，确保通村通户。
主要建设公路、乡间道路及农村小道，提升交通便利性。
（2）加强农村公共交通建设，增加农村线路和公交车辆数量，改善农民的出行条件。
2. 水资源建设（1）加强农村供水设施的建设，提高供水质量和供水能力，确保农民的生活用水和农田灌溉用水。
（2）提升农村排水系统建设水平，改善农村排水条件，防止水浸涝和下水道堵塞等问题。
3. 基础设施设备升级（1）改善农村电力设施，加强农村电网建设，提高供电能力，确保农村居民的用电需求。
（2）加强农村通讯设施建设，扩大宽带网络覆盖范围，提高农民的信息获取能力。
三、产业升级1. 农业农村产业升级（1）推广现代农业技术和设备，提高农民的生产水平和农业产出效益。
（2）发展农业特色产业，培育农产品品牌，推动农产品加工和农村旅游等农村经济发展。
2. 农村就业创业扶持（1）加大农村就业培训力度，提供农民就业创业技能培训和创业扶持政策，鼓励农民外出务工创业。
（2）加强农村人力资源开发，促进农村劳动力的转移就业，减少农村贫困人口。
四、农村文化建设1. 加强农村教育设施建设，提高农村学校的办学条件，增加学校数量，完善教育资源配置。
2. 丰富农村文化活动和农民业余生活，组织农村文艺演出和体育赛事，提高农民文化素质。
3. 加强农村图书馆、文化馆、博物馆等文化设施建设，提供农村居民的文化娱乐和知识普及场所。
五、生态环境保护1. 加强农村环境治理，改善农村生态环境质量。
加强农村垃圾处理和农药使用标准，减少环境污染。
2. 推广农村可再生能源利用，鼓励农村居民采用太阳能、风能等清洁能源，减少对传统能源的依赖。
村庄规划说明书范本
说明书目录上篇东黄村村庄布点规划第一章规划背景一、新农村建设的宏观背景二、社会主义新农村政策解读三、长丰县新农村建设的经济社会发展背景四、规划主要技术路线第二章规划总则一、规划依据二、规划指导思想三、规划原则四、规划目标与定位五、规划重点六、规划范围与期限第三章东黄村现状概况一、概况二、村庄分布现状三、现状存在的主要问题第四章产业发展规划一、总体思路二、发展重点三、产业布局四、实施措施第五章村庄布点规划一、村庄分布概况二、现状存在具体问题三、规模预测四、村庄发展的新特点五、村庄布点体系第六章村庄基础设施规划一、村庄服务设施二、村域道路三、渠道水系第七章环境保护规划一、指导思想二、基本原则三、生态建设目标四、规划措施下篇村庄建设规划第八章总体构思一、规划设计理念二、规划原则三、规划目标四、规划构思第九章中心村规划布局一、布中心村现状二、规划布局特点第十章市政设施与竖向一、市政设施二、竖向第十一章近期建设及投资估算一、近期项目安排二、项目投资估算第十二章规划实施建议上篇村庄布点规划第一章规划背景一、新农村建设的宏观背景建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。
党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。
近几年，党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。
各地区各部门认真落实中央部署，切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。
当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施脆弱、农村社会事业发展滞后、城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出，解决好“三农”问题仍然是工业化、城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。
某村庄建设规划说明书完整
. 1A县B镇B村村委会C村村庄建设规划说明书2013年3月. . . w d .目录一、规划背景与规划依据 (3)(一) 规划背景 (3)(二) 规划依据 (3)二、现状概述 (3)(一) 现状区位 (3)(二) 现状村庄概况 (3)(三) 规划区概况 (4)三、规划目标及规划原则 (5)(一) 规划目标 (5)(二) 规划原则 (5)四、人口与用地规模 (6)五、规划定位 (6)(一) 规划关注的重点 (6)(二) 规划定位 (6)六、功能结构 (6)七、道路与交通规划 (6)八、景观环境规划 (7)九、公共设施规划 (7)十、竖向工程规划 (7)(一) 现状分析 (7)(二) 参照规 (7)(三) 道路规划采用的技术标准 (7)(四) 规划原则及规划思路 (7)(五) 本次道路规划成果的主要技术指标 (8)十一、市政基础设施规划 (8)(一) 给水工程规划 (8)(二) 排水工程规划 (8)(三) 供电工程规划 (9)(四) 弱电系统工程规划 (10)十二、建筑风貌引导 (10)(一) 建筑户型 (10)(二) 建筑风貌引导 (11)(三) 户型分布 (11)十三、主要技术经济指标 (11)一、规划背景与规划依据(一)规划背景建设社会主义新农村党的十七届五中全会明确：要推进农业现代化，加快社会主义新农村建设，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展机制体制，建设农民幸福生活的美好家园。
建设社会主义新农村的重大历史任务，其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理”的5句话20个字的要求，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设，是经济、政治、文化、社会、生态建设的综合概念。
加快社会主义新农村建设，是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切要求，它直接关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣，关系到广大农民生产、生活条件的改善，关系到全社会的和谐稳定与国民经济和社会的健康发展，关系到全面实现党的十六大提出的全面建设小康社会目标的重大问题。
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村庄修建性详细规划设计说明目录第一章规划设计说明........................................- 3 -一、项目背景及村庄概况......................................................... - 3 -（一）项目背景................................................................. ...- 3 -（二）村情简介................................................................. ...............- 3 -（三）新建区选址............................................................- 3 -二、规划设计依据................................................................. .................... - 3 -三、村庄区位与现状分析................................................................... - 4 -（一）区位分析................................................................. ......- 4 -（二）现状分析................................................................. ........- 4 -四、村庄存在问题及发展优势....................................................... - 5 -五、村庄特色分析................................................................. ............. - 6 -（一）区位特色................................................................. .....- 6 -（二）人文特色................................................................. - 6 -（三）建筑特色................................................................. .............- 6 -（四）产业特色...........................................................- 6 -六、村庄建设目标及定位......................................... - 6 -七、规划指导思想及规划原则.............................................................. - 7 -（一）规划指导思想................................................................. ...- 7 -（二）规划设计原则...............................................- 7 -八、老村落提升改造................................................................. ........... - 8 -（一）提升改造原则...............................................................- 8 -（二）提升改造重点内容.........................................................- 8 -（三）民居建筑提升改造方案............................ - 8 -（四）公厕、垃圾池、消防水池规划............................................... - 8 -（五）村内排水沟渠及设施的改建.................................................. - 8 -十、环境景观规划......................................................... ................ - 9 -十一、植物种植意向......................................................... ......... - 10 -十二、道路交通组织.......................................................... - 10 -（一）老村落道路交通组织.......................................- 10 -（二）新建区道路交通组织....................................................- 10 -十三、竖向设计......................................................... .............. - 11 -十四、基础设施规划.......................................................... - 11 -（一）给水工程.................................................. - 11 -（二）排水工程......................................................... .......- 12 -（三）供电工程......................................................... ...- 12 -（四）通信及弱电工程..............................................- 12 -（五）环境卫生设施................................................- 12 -十五、公共服务设施规划.......................................- 12 -十六、产业发展规划......................................................... - 12 -十七、建筑设计......................................................... ....... - 13 -十八、综合防灾规划.............................................. - 13 -（一）消防规划........................................................- 13 -（二）抗震规划......................................................... ...- 13 -（三）防洪规划................................................- 13 -十九、村庄重点建设项目一览表........................................- 14 -第二章、投资概算 (1)第三章、规划设计图件 (17)（六）村容村貌整治..................................- 8 -九、总平面布置规划......................................................... ...... - 9 -设计总说明第一章规划设计说明因该村老村落布置于山坡地上，受地形影响，村中已无适合建房的建设用地.一、项目背景及村庄概况（一）项目背景指出以科学发展观为指导，按照以人为本、改善民生、彰显特色、构建和谐“特色村庄”建设的总体要求，努力改善农村地区居住条件和环境面貌，不断完善农村地区基础设施和公共服务设施功能，切实提高农村民房抗震防灾能力，彰显地方区域和民族特色，促进农村经济社会协调发展。
随着特色村庄示范村建设的稳步实施，号）文件精神，进一步提升县人居环境，改善城乡发展面貌，扎实推进“美丽乡村”示范村建设，建设幸福家园，结合县实际，村被某某县列为 2014年农村安居工程特色村庄（美丽乡村）示范村，建设类型为提升改造和新建型，建设计划为异地新建 25 户，提升改造 23 户。
本规划由此诞生。
（二）村情简介村庄布局紧凑，道路狭窄，很多地方车辆无法通行，居民生活不便。
为更好的改善村民生活条件，根据该村所处位置及村民意见，将新建区建设用地选址于距离村庄公里处的8888旁，因该位置紧，各项基础设施较为完善，周边自然环境优美，同时可依托8888在此发展乡村休闲旅游农家乐，既改善村民的居住环境，又为村民提供一条致富道路。
二、规划设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市道路交通规划设计规范》GB 50220-95；3、《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99；4、城市规划编制办法——修建性详细规划内容要求；5、《民用建筑设计通则》 50522-2005；6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006；7、《民用建筑节能设计标准》 JGJ26-95;8、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 ;9、《室外给水设计规范》GB50013-2006 ;10、《室外排水设计规范》GB50014-2006 ;11、《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008；12、《村庄整治技术规范》GB50445-2008；16、县美丽乡村工作实施方案；17、镇政府及某某箐村村民的发展思路和建设意见；18、与本规划相关的文件和基础资料。
三、村庄区位与现状分析（一）区位分析8888村位于村委会，地处县城东南面半山坡上，该村距离村委会 3 公里，距离镇政府 6 公里。