面向绿色建筑推广的政府经济激励机制研究

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绿色建筑发展困境及普及意见

绿色建筑发展困境及普及意见绿色建筑是指在设计、施工、使用、维护过程中，尽可能减少对环境的影响，并为用户提供健康、舒适、安全、环保的住宅或工作空间的建筑形式。

绿色建筑的发展旨在解决日益增多的能源短缺、环境污染与建筑业不断增加的负担。

然而，我们面临的现实是绿色建筑的发展困境，本文将探讨这些困境，并提出相应的普及意见。

一、绿色建筑发展困境：1. 缺乏普及意识：短期经济与政治利益的考虑导致许多建筑业者忽视了绿色建筑的优势，以追求利润为目标。

许多消费者对于绿色建筑仍缺乏足够的普及认知，倾向于选择传统建筑方式。

2. 成本较高：绿色建筑所需的材料、设备以及设计等方面的成本都较高。

这使得绿色建筑的初投资成本较高，有时会超过传统建筑物的预算。

3. 技术门槛高：绿色建筑需要更为先进的技术，包括建筑物的能源、水和空气循环系统，以及可再生能源的应用。

很多缺乏相应技术和资金支持的建筑商很难开展绿色建筑的设计和施工工作。

二、绿色建筑发展的普及意见：1. 宣传教育：引导公众逐渐形成对绿色建筑的认知，建立绿色建筑意识，了解绿色建筑的价值与好处。

宣传的用途是让大家了解绿色建筑不仅是有效保护环境的方法，更是未来建筑发展方向。

2. 降低成本：鼓励企业降低绿色建筑的成本，在制定相关建筑方案和政策时加强技术和资源整合，实现绿色建筑与传统建筑的成本平衡。

3. 支持技术研发：政府应该推动绿色建筑技术研发，研究和应用新能源技术，为绿色建筑的发展提供技术支持。

4. 相关政策支持：政府应当出台相关的绿色建筑发展政策，对绿色建筑项目给予资金和税收方面的支持。

5. 启动激励机制：对绿色建筑产业发放税收优惠，鼓励企业融入绿色建筑概念，提高绿色建筑的竞争力，并加速绿色建筑的推广。

三、发展绿色建筑的重要性：1. 提高生态环境：绿色建筑能够有效地减少生态环境对于建筑物周边的影响，对于改善城市的空气和水质环境、减少污染有非常重要的作用。

2. 实现可持续发展：绿色建筑的发展实现了低碳、节能和环保特性的结合，能够给未来可持续的发展提供保障，为子孙后代创造更美好的生存环境。

关于在城市更新建设中大力推广绿色建筑的建议

一、背景介绍城市的快速发展带来了严峻的环境问题，城市更新建设成为解决这一问题的重要途径之一。

在城市更新建设中，绿色建筑作为建筑行业的新兴理念，受到了越来越多的关注。

绿色建筑以节能、环保、资源循环利用为核心理念，致力于为城市的可持续发展做出贡献。

大力推广绿色建筑成为了当前城市更新建设的重要课题。

二、现状分析1. 目前城市更新建设中存在的问题随着城市化进程的加快，城市建设规模不断扩大，建筑数量大幅增加，建筑活动对环境的影响也不断加剧。

传统建筑过度消耗资源、产生大量建筑垃圾，使得城市的环境质量急剧下降。

2. 绿色建筑在城市更新建设中的应用现状虽然绿色建筑理念已被提出多年，但在城市更新建设中的应用还不够广泛。

许多城市在更新建设中仍然使用传统建筑材料和工艺，缺乏绿色建筑的设计理念和技术支持。

三、推广绿色建筑的必要性和意义1. 降低城市建筑对环境的负面影响绿色建筑以其节能、环保的特点，能够有效降低建筑对环境的负面影响，减少对自然资源的消耗，减少建筑垃圾对环境造成的污染。

2. 增加城市建筑的可持续性推广绿色建筑可以增加城市建筑的可持续性，使得城市建筑更加适应未来的发展需要，为城市的可持续发展注入新的活力。

3. 建筑业的技术升级和转型推广绿色建筑需要引入新的材料、技术和工艺，有利于推动建筑业的技术升级和转型，为建筑业的可持续发展打下基础。

四、推广绿色建筑的建议1. 完善相关法律法规和政策措施政府部门应当加强对绿色建筑的立法和政策支持，明确相关的标准和规范，制定相关的奖励政策和扶持措施，推动绿色建筑在城市更新中的应用。

2. 提高绿色建筑的宣传和推广力度加大对绿色建筑的宣传和推广力度，提高广大裙众对绿色建筑的认知和理解，培养裙众对绿色建筑的认同感和接受度。

3. 建立绿色建筑示范工程在城市更新建设中，政府可以设立一些绿色建筑示范工程，为企业和设计单位提供示范和引导，推动绿色建筑的应用和推广。

4. 加强绿色建筑的技术研发和推广建立绿色建筑的技术研发和推广机制，鼓励企业、科研机构和院校加大绿色建筑的研究投入，加速绿色建筑技术的突破和应用。

绿色节能建筑相关政策

绿色节能建筑相关政策全国性政策趋向：1. 2004年12月，胡锦涛在中央的经济工作会议上，讲到中国的住宅必须是节能省地住宅，后来又改成节能省地环保住宅。

之后温家宝在人大第一次会议上把它叫做省地节能环保型住宅。

2. 十七大提出坚持节约和保护环境的基本国策是必须把建设资源节约、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。

3.国务院公布了《“十二五”节能减排综合性工作方案》，明确工业、交通、建筑及生活四大领域“十二五”期间节能减排工作的总体部署，并要求下一阶段各地区、各部门抓紧落实《方案》具体要求。

4. 2010年9月，温家宝总理批示，发展绿色建筑，最大限度地节能、节水、节地、节材，减少污染，保护环境，改善居住舒适性、健康性和安全性，不仅是转变建筑业发展方式和城乡建设模式的重大问题，而且直接关系群众的直接利益和国家的长远利益。

5.中国绿色建筑行动计划草案主题报告时就指出，今后要全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策，具体可从专项补贴、物业税减半征收、土地招拍挂前置条件、适当提高容积率、购房贷款利率优惠等方面着手推进绿色建筑的发展。

6.国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)中,将“建筑节能与绿色建筑”作为重点领域“城镇化与城市发展”下的优先项目。

中国绿色建筑发展总体战略目标是以实现国家“十一五”规划约束性指标为契机，促进绿色建筑发展，大力发展节能省地型住宅，通过实现绿色建筑的“四节两环保”推动中国可持续发展。

7.根据财政部、建设部关于印发<可再生能源建筑应用专项资金管理暂行办法>的通知，将对区域性大型再生资源回收利用基地建设项目给予贷款贴息和财政补助上的资金支持。

其中，明确规定对盈利性弱、公益性较强的改、扩建项目，将给予最高2000万元的财政补助资金。

8. 中国1986年颁布了北方地区居住建筑节能设计标准，开始倡导建设节能建筑。

经过近20年的努力，中国已初步建立起以节能５０％为目标的建筑节能设计标准体系，截至2002年，全国城镇共建成节能建筑面积３.２亿平方米，节能1094万吨标准煤，减排二氧化碳2326万吨。

我国绿色建筑的发展现状研究

我国绿色建筑的发展现状研究摘要：随着我国经济建设的快速发展，人们对生活质量的要求越来越高。

随着环保力度的不断加大，国内的建筑逐渐趋向于“绿色化”。

文章重点探索当前国内绿色建筑的发展现状以及未来发展趋势。

关键词：绿色建筑；发展现状；发展趋势中图分类号：tu56 文献标识码：a 文章编号：1671-3362（2013）01-0131-011 绿色建筑绿色建筑并非一般意义上的绿化屋顶、草坪等，更不是建成“绿色”的，而是针对建筑物对周边环境危害而言的。

利用一切可利用的自然资源，尽可能保持与周边环境的生态平衡，从而实现对周边环境危害为零的目标。

绿色建筑也被称为“生态建筑”或者“可持续建筑”等。

绿色建筑的实现不仅能够实现人与自然的和谐统一，还能够实现经济的可持续发展。

绿色建筑与传统建筑相比，更加注重室内通风、自然采光，并且可以根据外界的气温变化自动调节室内温度，促进用户的身心愉悦。

由于绿色建筑多数采用天然资源，耗能以及污染都能大幅度降低，欧洲一些国家的绿色建筑耗能甚至可降为零。

绿色建筑由始至终都将降低外界危害为建筑目标，因此，可以达到环保的最优效果。

绿色建筑多数都是因地制宜建筑而成，与当地的风土人情融为一体。

2 我国绿色建筑发展现状2.1 缺乏建设以及推广手段目前，国内的绿色建筑多数为官方建筑，在民用建筑方面还是很少应用。

很多地方的官员在开发绿色建筑时，常会因为诸多困难而退缩，过多地考虑到眼前利益，从而影响到绿色建筑的长远发展。

要想真正地实现绿色建筑顺利开展，首先要转变政府官员以及企业开发商的落后思想，建立绿色建筑意识；其次要构建完善、科学的建筑节能法律法规，采取强制手段，促进绿色节能建筑顺利开展。

2.2 绿色建筑相关产品以及技术尚未成熟近年来，随着绿色建筑研究的不断深入，绿色建筑逐渐成为社会广泛关注的热点问题。

但是，绿色建筑在我国起步较晚，相关的技术人员理论与实践经验不足，研发技术相对西方国家还是较为落后，因此，在实际的建筑过程中，为施工增加了不小的难度。

绿色建筑工程管理模式创新分析

绿色建筑工程管理模式创新分析摘要：近年来，随着环境保护和可持续发展的重要性日益凸显，绿色建筑作为一种可持续发展的解决方案受到了越来越多的关注。

然而，传统建筑工程管理模式存在的问题严重挑战了绿色建筑的实现和推广。

因此，绿色建筑工程管理模式的创新成为了当下的迫切需求。

本文旨在通过对近年来绿色建筑工程管理模式创新的分析，为促进绿色建筑的可持续发展提供新思路和策略，以应对当前及未来的环境挑战。

关键词：绿色建筑；工程管理；创新；可持续发展引言随着人们对可持续发展的认识不断加深，绿色建筑作为一种可持续发展的理念和实践逐渐兴起。

然而，传统建筑工程管理模式下存在的问题严重挑战了绿色建筑的发展。

因此，创新绿色建筑工程管理模式成为了迫切的任务。

本文旨在分析绿色建筑工程管理模式的创新，并为其进一步发展提供参考。

1.绿色建筑工程管理模式的概述1.1绿色建筑的定义与核心理念绿色建筑是以降低对环境的负面影响、提高资源利用效率、优化室内环境品质为目标的建筑形式。

其核心理念包括：节能与能源效率，通过使用高效供暖、通风和照明系统等技术手段降低能耗；水资源管理，包括雨水收集、灌溉系统和水效设备的应用，实现节水和循环利用；材料和资源可持续性，促进使用环保材料并减少建筑废弃物的产生；环境保护与生态恢复，通过绿地、生态屋顶和自然保护地的建设，推动自然生态系统的保护和恢复。

绿色建筑的定义和核心理念旨在将建筑与环境可持续发展相结合，创造健康、舒适、节能、环保的建筑环境。

1.2绿色建筑工程管理模式的构成要素绿色建筑工程管理模式的构成要素主要包括以下几个方面：（1）项目规划与设计：在早期规划和设计阶段，重点考虑能源效率、环境保护和资源利用方面的要求，确定可行的绿色建筑策略和目标。

（2）施工与监管：加强施工现场管理，确保绿色建筑材料的正确使用和工艺的有效实施，同时严格监管污染物排放和噪音控制，保护环境和周边社区。

（3）运营与维护：定期进行建筑系统性能评估及维护，确保能源消耗和排放符合绿色建筑标准，并提供舒适、健康的室内环境。

建筑行业绿色建筑评价标准与推广方案

建筑行业绿色建筑评价标准与推广方案第一章绿色建筑评价标准概述 (2)1.1 绿色建筑的定义与意义 (2)1.2 绿色建筑评价标准的发展历程 (3)1.2.1 国际绿色建筑评价体系发展 (3)1.2.2 我国绿色建筑评价标准发展 (3)1.3 绿色建筑评价标准的基本原则 (3)1.3.1 以人为本 (3)1.3.2 节能降耗 (3)1.3.3 环境友好 (3)1.3.4 可持续发展 (4)1.3.5 适应性原则 (4)第二章绿色建筑评价体系 (4)2.1 评价指标体系 (4)2.2 评价方法与流程 (4)2.3 评价标准等级划分 (5)第三章节地与室外环境 (5)3.1 土地利用与规划 (5)3.2 室外环境质量 (5)3.3 绿化与景观设计 (6)第四章节能与能源利用 (6)4.1 建筑节能设计 (6)4.2 能源利用效率 (7)4.3 可再生能源利用 (7)第五章节水与水资源利用 (7)5.1 给水系统设计 (7)5.1.1 给水系统设计原则 (7)5.1.2 给水系统设计要点 (8)5.2 雨水收集与利用 (8)5.2.1 雨水收集与利用原则 (8)5.2.2 雨水收集与利用要点 (8)5.3 废水处理与回用 (8)5.3.1 废水处理与回用原则 (8)5.3.2 废水处理与回用要点 (8)第六章材料与资源利用 (8)6.1 材料选用原则 (8)6.1.1 节约资源 (9)6.1.2 环保功能 (9)6.1.3 经济合理性 (9)6.2 材料生命周期评价 (9)6.2.1 材料生产阶段 (9)6.2.2 材料运输阶段 (9)6.2.3 材料使用阶段 (10)6.2.4 材料回收利用阶段 (10)6.3 资源循环利用 (10)6.3.1 建筑废弃物处理 (10)6.3.2 建筑材料再生利用 (10)6.3.3 建筑资源循环利用体系 (10)第七章室内环境质量 (10)7.1 室内空气质量 (11)7.2 室内光照与声环境 (11)7.3 室内舒适性 (11)第八章绿色建筑推广策略 (12)8.1 政策法规与激励措施 (12)8.1.1 完善政策法规体系 (12)8.1.2 制定激励措施 (12)8.2 技术创新与人才培养 (12)8.2.1 技术创新 (12)8.2.2 人才培养 (12)8.3 社会宣传与公众参与 (12)8.3.1 社会宣传 (13)8.3.2 公众参与 (13)第九章绿色建筑评价案例解析 (13)9.1 国内绿色建筑评价案例 (13)9.1.1 项目背景及目标 (13)9.1.2 评价体系及方法 (13)9.1.3 评价结果及分析 (13)9.2 国外绿色建筑评价案例 (14)9.2.1 项目背景及目标 (14)9.2.2 评价体系及方法 (14)9.2.3 评价结果及分析 (14)9.3 案例对比与启示 (14)9.3.1 案例对比 (14)9.3.2 启示 (14)第十章绿色建筑未来发展展望 (14)10.1 绿色建筑发展趋势 (14)10.2 绿色建筑评价标准完善方向 (15)10.3 绿色建筑产业创新与发展 (15)第一章绿色建筑评价标准概述1.1 绿色建筑的定义与意义绿色建筑是指在建筑的设计、施工、运营、维护及拆除等全过程中，以降低对环境和资源的负面影响，提高建筑物环境功能、经济功能和社会功能为目标，实现可持续发展的一种建筑形式。

基于开发商视角的建筑节能经济激励制度

2011年第7期山东社会科学No．7总第191期SHANDONG SOCIAL SCIENCES General No．191收稿日期：2011－04－27作者简介：牛犇（1969—），男，天津大学管理学院博士研究生、山东建筑大学高级工程师。

杨杰（1971—），男，清华大学土木系在站博士后、山东建筑大学管理工程学院副教授。

基金项目：本文得到山东省博士基金项目（BS2010NJ011）、山东省教育厅科技计划（J10LE02）的资助。

①宋春华：《广义建筑节能与综合节能措施》，《建筑节能》2009年第11期。

②吴怡：《基于期望理论的生产者延伸责任激励机制研究》，《中国市场杂志》2007年第10期。

基于开发商视角的建筑节能经济激励制度研究牛犇杨杰（天津大学管理学院，天津300071；山东建筑大学，山东济南250014）［摘要］建筑节能属于市场机制部分失灵的领域。

生产者延伸责任是一种基于市场的环境政策，它的有效性必须建立在开发商获得激励的基础上。

如果从事建筑节能活动的组织和个人无法从市场中获得相应的收益，就会削弱建筑节能开发主体的积极性。

建立建筑节能经济激励制度有助于节能建筑开发的长期化、规范化，从而有鼓励开发商开发节能建筑、绿色建筑。

建筑节能经济激励的具体措施：建立完善激励与惩罚相结合的财政政策体系；完善与建筑节能相关的税收体系；完善建筑能效标识体系；健全建筑节能服务机制等。

［关键词］建筑节能；激励制度；开发商［中图分类号］F062．2［文献标识码］A ［文章编号］1003－4145［2011］07－0157－03一、引言目前，我国既有建筑约400亿平方米，其中大部分建筑是不节能建筑。

今后10到15年，我国每年将新增建筑面积近20亿平方米，加大对节能建筑的开发，以及逐步推行既有建筑节能改造，我国建筑节能的潜力将十分巨大。

①由于中国的节能经济政策绝大多数不是专门为绿色建筑制定的，因此激励建筑节能的政策力度也不强。

上海市绿色建筑条例

上海市绿色建筑条例文章属性•【制定机关】上海市人大及其常委会•【公布日期】2024.09.27•【字号】•【施行日期】2025.01.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】建筑节能与科技正文上海市人民代表大会常务委员会公告《上海市绿色建筑条例》已由上海市第十六届人民代表大会常务委员会第十六次会议于2024年9月27日通过，现予公布，自2025年1月1日起施行。

上海市人民代表大会常务委员会2024年9月27日上海市绿色建筑条例（2024年9月27日上海市第十六届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）第一章总则第一条为了推进绿色建筑高质量发展，提升建筑品质，节约资源，减少污染和碳排放，改善人居环境，根据有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内从事与绿色建筑相关的规划、建设、运行、改造以及激励保障、监督管理等活动，适用本条例。

本条例所称绿色建筑，是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑，包括绿色民用建筑（含绿色居住建筑、绿色公共建筑）和绿色工业建筑。

第三条本市绿色建筑发展应当遵循政府引导、市场主导、公众参与，以人为本、健康宜居、绿色低碳，统筹规划、标准引领、因地制宜的原则。

第四条市、区人民政府应当加强对本行政区域内绿色建筑工作的领导，统筹推进绿色建筑相关工作。

乡镇人民政府、街道办事处按照职责，做好绿色建筑相关工作。

第五条市住房城乡建设管理部门负责本市绿色建筑活动的综合管理，组织编制本市绿色建筑发展专项规划和相关标准规范，并负责相关专业领域绿色建筑活动的监督管理。

区住房城乡建设管理部门按照职责分工，负责本行政区域内绿色建筑活动的相关监督管理工作。

交通、水务、绿化市容、房屋管理、国防动员等部门按照法律、法规和市人民政府规定的职责分工，负责相关专业领域绿色建筑活动的监督管理。

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第２８卷第４期
２０１３年
山东建筑大学学报
ＪＯＵＲＮＡＬＯＦＳＨＡＮＤＯＮＧＪＩＡＮＺＨＵＵＮＩＶｕｇ．２０１３
８月
文章编号：１６７３— ７６４４（２０１３）０４— ０２９８— ０５
ＹａｎｇＪｉｅ，ＬｉＨｏｎｇｙａｎ，ＹａｎｇＬｉ
（１．ＳｃｈｏｏｌｏｆＭａｎａｇｅｍｅｎｔＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，ＳｈａｎｄｏｎｇＪｉａｎｚｈｕＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｊｉｎｎａ２５０１０１，Ｃｈｉｎａ；２．ＳｃｈｏｏｌｏｆＴｈｅｒｍａｌ
中图分类号：ＴＵ一９文献标识码：Ａ
Ｒｅｓｅａｒｃｈｏｎｇｏｖｅｒｎｍｅｎｔｅｃｏｎｏｍｉｃｉｎｃｅｎｔｉｖｅｍｅｃｈａｎｉｓｍｆｏｒｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｐｒｏｍｏｔｉｏｎ
面向绿色建筑推广的政府经济激励机制研究
杨杰，李洪砚，杨丽２
（１．山东建筑大学管理工程学院，山东济南２５０１０１；２．山东建筑大学热能工程学院，山东济南２５０１０１）摘要：绿色建筑是节能减排的重要途径，推广绿色建筑，必须做到技术上可行，经济上合理。文章以经济学外部性分析与系统动力学为工具，分析了开发商因绿色建筑的正外部性而失去开发积极性，产生了 “ 市场失灵 ” 现象，并应用博弈论模型，结合国内外学者的相关调研数据对激励机制进行分析与评价，指出了当前不合理的政府经济激励机制成为了绿色建筑推广的瓶颈。并针对绿色建筑推广难的问题，提出了进一步构建激励的长效机制，提高消费者对绿色建筑的认知度，以及绿色建筑技术研发形成产业化、规模化等建议。关键词：绿色建筑；博弈论；政府；开发商；激励机制
ＥｎｅｒｇｙＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，ＳｈｎｄａｏｎｇＪｉａｎｚｈｕＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｊｉｎａｎ２５０１０１，Ｃｈｉｎａ）
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｉｓｔｈｅｉｍｐｏｒｔａｎｔｗａｙｏｆｃｏｎｓｅｒｖｉｎｇｅｎｅｒｇｙａｎｄｒｅｄｕｃｉｎｇ
ｉｎｉｔｉａｔｉｖｅｆｏｒｄｅｖｅｌｏｐｉｎｇｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｓ，ｔｈｅｎｐｏｉｎｔｓｏｕｔｔｈａｔｔｈｅｕｎｒｅａｓｏｎａｂｌｅｉｎｃｅｎｔｉｖｅｍｅｃｈａｎｉｓｍｂｅｃｏｍｅｓｔｈｅｂｏｔｔｌｅｎｅｃｋｏｆｔｈｅｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｐｒｏｍｏｔｉｏｎｂｙｕｓｉｎｇｇａｍｅｔｈｅｏｒｙｉｎｃｏｍｂｉｎａｔｉｏｎｗｉｔｈｔｈｅｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｒｅｓｅａｒｃｈｄａｔａ．Ｓｏｍｅｓｕｇｇｅｓｔｉｏｎｓａｒｅｐｒｏｐｏｓｅｄｏｎｔｈｅｄｉｉｃｆｕｌｔｙｉｎｒｅｇｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇ＇ｓ
ｅｍｉｓｓｉｏｎｓ．Ｐｒｏｍｏｔｉｏｎｏｆｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｍｕｓｔｂｅｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｃａｌｌｙｆｅａｓｉｂｌｅａｎｄｅｃｏｎｏｍｉｃｌｌａｙｒｅａｓｏｎａｂｌｅ：Ｂｙｕｓｉｎｇｅｃｏｎｏｍｉｃｅｘｔｅｒｎａｌａｎａｌｙｓｉｓａｎｄｓｙｓｔｅｍｄｙｎａｍｉｃｓ，ｔｈｉｓｐａｐｅｒａｎａｌｙｚｅｓｗｈｙｄｅｖｅｌｏｐｅｒｓｌｏｓｔ
ｐｒｏｍｏｔｉｏｎ，ｓｕｃｈａｓｂｕｉｌｄｉｎｇｔｈｅｉｎｃｅｎｔｉｖｅｍｅｃｈａｎｉｓｍ，ｉｍｐｒｏｖｉｎｇｔｈｅｒｅｃｏｇｎｉｔｉｏｎｏｆｃｏｎｓｕｍｅｒｓ，ｆｏｒｍｉｎｇｔｈｅｒｅｇｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙｒｅｓｅａｒｃｈａｎｄｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｗｉｔｈｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚａｔｉｏｎａｎｄｓｃａｌｅ．Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｇｒｅｅｎｂｕｉｌｄｉｎｇ；ｇａｍｅｔｈｅｏｙ；ｇｒｏｖｅｒｎｍｅｎｔ；ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ；ｉｎｃｅｎｔｉｖｅｍｅｃｈａｎｉｓｍ