房屋出租合同中的屋内设施与家具规定
房屋买卖合同中的附属设施与配套规定
房屋买卖合同中的附属设施与配套规定在房屋买卖合同中，除了明确买卖双方的权利和义务外，附属设施和配套规定也是非常重要的内容之一。
附属设施和配套规定涉及到房屋所带的附属设备以及周边环境的规定，是确保买卖双方权益的重要条款。
一、附属设施附属设施是指与房屋紧密相关的附加设备或设施，包括但不限于以下内容：1. 家具家电：买卖双方可以在合同中约定是否包括家具家电的转让。
如果卖方同意将家具家电随房屋一同转让，应明确具体的品牌、型号以及数量等细节。
2. 固定装置：如灯具、空调、暖气等，买卖双方需要明确这些固定装置是否随房屋一同转让。
同时，需规定这些固定装置的数量、状况以及保修期限等相关事项。
3. 车位：如果房屋附带停车位，卖方需在合同中明确是否将停车位纳入买卖范围之内。
双方还需约定停车位的位置、使用权以及相关的规定。
二、配套规定配套规定是指房屋所在区域的基础设施和公共服务设施，包括但不限于以下内容：1. 学校和医疗设施：买方购买房屋时，通常会考虑房屋周边的学校和医院是否便利。
在合同中可以约定房屋所属的学区、附近的医疗设施以及相关的配套政策。
2. 商业设施：周边商业设施的完善程度，如超市、购物中心、餐饮娱乐等，也是购房者关注的重点。
买卖双方可以在合同中约定附近商业设施的情况，以及提供相关保障。
3. 交通便利度：交通便捷程度是购房者非常关心的因素之一。
可以在合同中约定房屋所在地的交通状况，如是否有公交站点、地铁线路、高速公路等，以及对行车、停车的要求。
三、其他注意事项除了明确附属设施和配套规定外，合同中还需要注意以下事项：1. 权属保证：卖方应明确房屋的产权归属，确保买方购买后可以获得合法的所有权。
2. 售房承诺：买卖双方可以在合同中明确对房屋瑕疵的承诺和解决方案，以防止纠纷的发生。
3. 违约责任：买卖双方应明确合同履行过程中的违约责任和索赔方式，以保障各自的权益。
4. 法律适用和争议解决：合同中应明确适用的法律法规，以及双方有关合同争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。
房屋出租合同对房客的要求
房屋出租合同对房客的要求一、基本行为准则。
1. 爱干净讲卫生。
咱这房子交给你了，可不能弄得像个猪圈似的。
垃圾要及时扔到楼下垃圾桶里，可别在屋里堆成小山，特别是夏天，那味儿可受不了。
厨房做完饭，锅碗瓢盆得洗干净，灶台擦一擦，别让油渍到处都是。
卫生间也一样，上完厕所冲干净，地面别弄得到处是水和头发，这都是基本的嘛。
2. 爱护屋内设施。
房子里的东西就像宝贝一样，你得好好对待。
桌椅板凳别乱踢乱砸的，床要是给你睡塌了，那可不行。
电器也要小心使用，冰箱别乱塞东西把冷藏室或者冷冻室的门都撑坏了，空调也别一天24小时不停地开着，还得时不时地清理一下滤网。
电视遥控器可别玩失踪，要是哪里坏了，要及时告诉我，咱该修修，该换换，但要是因为你故意破坏的，那这钱就得你出了。
二、社交方面。
1. 保持安静。
这房子可不是你开派对的地方。
晚上10点以后就别弄出太大动静了，别大喊大叫或者把音响开得震天响。
要是你有朋友来玩，也得提醒他们小声点，别影响邻居休息。
大家都要互相尊重嘛，你要是天天搞得鸡飞狗跳的，邻居投诉了，我这房东脸上也无光啊。
2. 与邻居友好相处。
咱们这是个小社区，邻居之间要和睦。
见到邻居打个招呼，笑一笑，要是邻居有啥需要帮忙的，在你能力范围内也伸个援手。
可别和邻居吵架或者闹矛盾，要是因为你的原因搞得邻里关系紧张，这可不是什么好事儿。
三、入住相关规定。
1. 按时交租。
租金就像你在这房子里的门票钱，每个月[具体日期]之前就得交上。
可别老是拖拖拉拉的，我也得靠这个租金生活呢。
要是晚交了，我可能就得给你打电话催催，这也挺麻烦的。
要是超过[约定的宽限期]还没交，那可能就有点不太好了，按照合同规定，可能会有一些小惩罚，比如多交一点滞纳金之类的。
2. 遵守入住人数规定。
当初租房子的时候说好了住几个人就是几个人，可别偷偷摸摸地多住进来几个。
这房子的空间和设施都是按照约定的人数配置的，要是人太多了，不仅住得挤，对房子的损耗也大。
要是你想偶尔让朋友来借宿一晚两晚的，提前跟我说一声，这还是可以商量的。
房屋租赁合同范本家具清单
房屋租赁合同范本家具清单甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋及家具清单1.1 甲方将自有的位于_______的房屋出租给乙方作居住使用。
房屋具体地址为：_______。
1.2 甲方同意乙方租赁期间可以使用房屋内的家具，具体家具清单如下：主卧室：床、五门衣柜、2个床头柜、窗帘次卧室：床、四门衣柜、2个床头柜、1个电脑桌、1把椅子客厅：一套沙发、大理石茶几、电视柜、42寸电视（遥控器）、窗帘餐厅：冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子卫生间：洗衣机第二条租赁期限2.1 租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）不按时缴纳相关费用的；（4）未按合同履行义务的。
第三条租金及支付方式3.1 每月租金为人民币_______元，租房保证金为人民币_______元，相当于_______个月租金。
3.2 乙方每个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_______天将下期房款支付给甲方。
3.3 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
第四条费用承担4.1 乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视费、物业管理费等。
4.2 乙方在租赁期间应合理使用家具，如有损坏或短缺，乙方应按甲方的要求进行赔偿或补齐。
第五条租房保证金5.1 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用（包括房租、房内物品损坏、短缺等）扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
房屋租赁合同及屋内物品设施清单-(含多款)
房屋租赁合同及屋内物品设施清单-(含多款)房屋租赁合同及屋内物品设施清单甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________第一条房屋及附属设施情况1.1甲方出租房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
1.2甲方出租房屋附属设施包括：空调、热水器、家具、电器等，具体详见附件《屋内物品设施清单》。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
如乙方不再租赁，应按照本合同约定的程序办理退房手续。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：______，账户名称：______，账号：______。
3.3租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清租金及其他相关费用。
第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
4.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。
第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
房屋出租合同中的保险和责任范围
房屋出租合同中的保险和责任范围在签订房屋出租合同时，保险和责任范围是双方需要重点关注的重要内容。
本文将就房屋出租合同中的保险和责任范围展开探讨，以便租房人和房东在合同签署前明确各自的权利和义务。
一、保险范围在房屋出租合同中，保险范围通常包括房屋及其内部设施和家具的保险。
具体来说，保险事项包括但不限于以下几个方面：1. 房屋保险：此类保险通常由房东负责购买。
对于整栋房屋，房东可以投保火灾险、盗窃险、水渍险等基本险种，以确保租房人在租赁期间享有安全的居住环境。
2. 家具设施保险：房东可能会提供一定数量的家具设施，如床、衣柜、桌椅等。
在合同中，可以明确规定这些家具设施是否需要租房人购买保险，以防止因意外事件导致损坏时的纠纷。
3. 第三方责任险：此类保险通常由房东购买，并包括租房人在居住期间因意外事故导致他人受伤或财产受损时的责任赔偿。
需要注意的是，保险事项在合同中应明确列出，包括保险金额、保险期限、投保公司等信息，以确保租房人和房东对保险责任有清晰的认识。
二、责任范围房屋出租合同中的责任范围分为租房人的责任和房东的责任。
下面将对各方的责任范围进行详细阐述：1. 租房人的责任：a. 租房人有责任妥善保管房屋及其内部设施和家具，并按照合理使用、安全使用的原则使用。
b. 租房人需按时缴纳租金，并遵守合同中约定的使用规定，不得未经房东许可擅自转租，或以其他方式乱用。
c. 租房人要保持房屋的清洁和卫生，并负责及时处理日常维修工作，如更换灯泡、维修水龙头等。
d. 如因租房人的过失导致房屋、设施或家具损坏，租房人有义务承担相应的赔偿责任，并按照合同约定垫付修复费用。
2. 房东的责任：a. 房东有义务保证出租的房屋符合安全、卫生、居住条件，并按照法律法规和相关规定提供相应的房屋证明文件。
b. 房东需按时提供房屋和内部设备的维修保养，并受理租房人提出的合理的修理请求。
c. 在整个租赁期内，房东应保持房屋的基本结构和功能完好，并及时修复由于自身原因导致的损坏。
房屋租赁合同家电家具(实用5篇)
房屋租赁合同家电家具（实用5篇）房屋租赁合同家电家具第1篇出租方：_________身份证号码：_________ (以下简称甲方)承租方：_________身份证号码：_________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一、甲方将自有座落于_________房屋出租给乙方做_________用途使用。
二、租赁期限为(年、月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、双方约定租赁期内租金为人民币________元，租金在每月____日前在_________交付甲方。
四、乙方须缴纳人民币________元给甲方作为租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同_________日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的_________%支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的'，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十、甲方提供的家私电器如下：1、电视机____台2、电视柜____个3、冰箱____台4、洗衣机____台5、冷气机____台6、煮食炉____台7、餐台______件8、沙发____张9、床____张10、床头柜____个家私电器如有损坏，照价赔偿(附价格清单)。
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房屋出租合同中的屋内设施与家具规定
在房屋出租过程中，合同中的屋内设施与家具规定是一项非常关键
的内容。这些规定旨在确保租客在租赁期间享有良好的居住条件，并
明确双方对于房屋内设施和家具的法律责任。下文将分析房屋出租合
同中关于屋内设施与家具规定的重要内容。
一、房屋内设施的规定
1. 厨房设施
出租房屋的厨房设施一般包括炉灶、油烟机、洗碗机、冰箱等。合
同中应明确这些设施的型号、品牌以及数量，以确保租客在租赁期间
正常使用。
2. 浴室设施
浴室设施一般包括马桶、淋浴、洗手盆等。合同中应明确这些设施
的品牌和型号，并约定维修责任和维修时间。
3. 空调与暖气设施
在租赁房屋中，空调和暖气设施的运作对于租客的舒适度至关重要。
合同中应明确这些设施的安装位置、使用方法以及维修责任。
4. 通风设施
合同中应明确房屋内通风设施的情况，如窗户、通风扇等。租客有
权确保通风设施的正常运作，同时也要承担保持通风设施的清洁和维
护责任。
二、家具的规定
1. 家具清单
合同中应当列明出租房屋中的家具清单。清单包括床、沙发、餐桌、
椅子、书桌等。双方应一同核对并签字确认清单的准确性，避免因不
明确而产生的纠纷。
2. 家具的使用状况
合同中应明确房屋内的家具使用状况，如是否完好、有无损坏等。
租客在入住前应对家具的使用状况进行检查，并与房东记录相关细节。
这样可以确保租客在退房时不需承担不属于自己造成的损坏费用。
3. 家具的维修与更换
租客在使用家具时应当妥善保管，如有损坏或需要维修时，应尽快
通知房东。合同中应规定双方对于家具维修和更换的责任和时限。
三、其他规定
1. 保险责任
在房屋出租合同中，应当明确房东与租客之间的保险责任。对于屋
内设施和家具的保险，双方应明确责任归属以及索赔的程序和期限。
2. 损坏费用的赔偿
如果租客在使用屋内设施和家具时造成损坏，合同中应明确相应的
赔偿费用和赔偿责任。一般而言，合同会约定在退租时对居住期间产
生的正常磨损进行合理扣除，但对于意外损坏或故意破坏，租客应承
担相应费用。
结语
房屋出租合同中的屋内设施与家具规定对于租赁双方具有重要意义。
通过明确规定，可以确保租客拥有良好的居住条件并避免争议。双方
应在签署合同时认真核对并达成共识，保障双方权益的平衡。同时，
租客在履行合同期间要妥善使用和保管屋内设施与家具，以维护其正
常情况并保持整洁。