装饰装修质量控制监理实施细则

装饰工程监理实施细则

1、泥砂浆抹灰工程

1.1质量标准

1.1.1保证项目

所用的材料品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

1.1.2基本项目

1.1.

2.1中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。

高级抹灰：表面光骨、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。

1.1.

2.2护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙，填塞密实表面平整。

1.1.

2.3孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面抹灰平整。

1.1.

2.4合格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐、横平竖直通顺。

1.1.

2.5滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm。整齐一致。

1.1.3允许偏差项目（执行GBJ301—88第11.1.8条）（见表1）

注：1、中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。

2、立面总高度垂直度允许偏差：多层框架结构为H/1000，且不大于20mm；高层框架这H/1000且不大于30mm，H为柱墙全高。

3、顶棚抹灰第二项表面平整可不检查，但应平整。

1.2应注意防患的质量问题

1.2.1空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水，

每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面未认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮革未处理就抹灰。为解决好空鼓、开裂等质量问题，抹灰前应对基层处理情况检查，要求基层应清理干净，提前浇水湿润，施工操作分层分遍压实，且底层应刮粗及后层应在前一层抹灰层凝结后才能涂抹，施工后及时浇水养护。

1.2.2滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定在窗台、眩脸下预设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟，使滴水槽不符合要求。

1.2.3分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：分格条应事先浸水湿润，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。

1.2.4窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框下10mm，并勾成小圆角，上口找好流水坡度。

1.2.5面层接槎不平，颜色不一致：槎子甩得不规矩、不平，故接槎时难找平。接槎应避免分在块中介处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同品种、同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透，便于操作，避免将水泥表面压黑。

1.2.6护角不符合要求：护角应符合施工规范规定，表面光滑平顺，护角的高度不小于2m，宽度不小于0.5m。

2、油漆涂料工程

2.1内墙涂料工程

2.1.1质量标准

2.1.1.1保证项目

（1）涂料工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。

（2）涂料工程严禁脱皮、漏刷。

2.1.1.2基本项目（属中高级涂料基本项目标准）

（1）透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无；大小面均无。

（2）光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致；光亮足，光滑无挡手感。

（3）装饰线、分色线平直：偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）；平直。

（4）颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺；颜色一致，无刷纹。

2.1.2应注意防患的质量问题

2.1.2.1透底：产生原因是腻子刮底不均匀及漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。

2.1.2.2接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容

易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

2.1.2.3刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。

2.1.2.4分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。

2.1.2.5涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。

2.2木材面混色油漆工程

2.2.1质量标准

2.2.1.1保证项目

（1）油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。

（2）油漆工程严禁脱皮、漏刷。

2.2.1.2基本项目（执行GBJ301—88第14.4.7条）（见表2）

注：1、大面是指门窗关闭后的里外面

2、小面明显处是指门窗开启后，除大面外视线所能见到的地方。

3、涂刷无光漆，不检查光亮。

2.2.2应注意防患的质量问题

2.2.2.1漏刷：一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端，这些位置很多在门扇安装后就涂刷不了，因此应在门扇安装前先在这些位置刷上油漆。其他漏刷主要是操作者不认真所致。

2.2.2.2缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作者未认真按照规范和工艺标准去操作所致。

2.2.2.3流坠、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀、太厚或环境温度高、油漆干燥慢等原因都易造成流坠；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞等。

2.2.2.4刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开，刷毛发硬所致。要选用合适的油刷，并把油刷用稀料泡软后使用。另外，漆料稠度不适合也会产生这个现象。

2.2.2.5皱纹：主要是油质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快或气温高、加催干剂过多等原因造成。

2.2.2.6五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外，应尽量把门锁、拉手和插销等后装，确保五金洁净美观。

2.2.2.7倒光：木面吸油快慢不均或木面不平，室内潮湿或底层漆料未干透及稀释剂过量等原因，都可能产生局部失去光泽的倒光现象。

2.2.2.8粗糙：主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过筛，严禁油扫地或刮大风时刷油漆。

3、外墙贴面砖

3.1质量标准

3.1.1保证项目

3.1.1.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。

3.1.1.2饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。

3.1.2基本项目

3.1.2.1表面平整、洁净、色泽协调一致。

3.1.2.2接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。

3.1.2.3套割：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

3.1.2.4流水坡向正确，滴水线顺直。

3.1.3允许偏差项目(执行GBJ301—88第11.8.8条)（见表3）