超高层酒店设计实践_烟台皇冠假日酒店
浅谈超高层建筑酒店设计
浅谈超高层建筑酒店设计发布时间：2021-09-08T02:16:42.815Z 来源：《新型城镇化》2021年13期作者：张海波[导读] 切实提升了土地资源的利用效率 [1]，也是城市资源聚集效应的微观缩影。
——以楚商大厦暨武汉商会总部项目为例武汉卓尔城投资发展有限公司湖北武汉 430000摘要：超高层酒店作为社会公共性的载体，其空间场所会展现出不同城市、不同地区的地域文化特质和属性，同时也是很重要的一个城市客厅。
超高层建筑中如何抓住酒店整体设置的内容涉及点众多，通过对实际工程进行阐述，以期为更多的设计工作者有所裨益。
关键词：超高层建筑；酒店引言社会经济的提高使各方面的建设以及技术等得到了一定的创新与完善，一些基础设施的功能和作用逐渐变得趋同，为超高层建筑的形成提供了必要的前提。
超高层建筑的出现，实际反映的是社会各公共空间的融合与再造，使得一些传统的单独存在的设施得以集中呈现，这不仅体现了社会建设水平的提升，也有效节省了城市的土地资源，使建筑能够在有限的土地面积上获得竖向空间的拓展，切实提升了土地资源的利用效率 [1]，也是城市资源聚集效应的微观缩影。
超高层建筑的主要业态有商业、办公、酒店、公寓，辅助的业态空间有空中大厅、观光层、餐饮空间、会议中心、云端会所等。
当今的超高层建筑一般都是多业态的组合模式为主。
其这样做的作用也可以提升整体的商业价值，可以有效的达到不同客户、不同时间段的综合高效利用。
超高层建筑本身就是一个复杂系统的工程，以下就其策划市场定位、酒店落位及酒店大堂设计重点进行分析。
1市场调研本项目地处武汉汉口一环核心区，为汉口三阳设计之都地块，在前期方案策划设计中，对项目周边酒店市场进行了调研。
武汉为历史文化名城，近年来经济发展以城市建设为酒店业发展奠定了基础，目前武汉正处于酒店高速发展期，有高端酒店发展契机。
整体酒店市场，全市酒店市场实现了 10% 以上的价格增长，主要靠星级酒店拉动市场，未来入市的超高层酒店项目中，星级及奢华酒店将成为标配。
星级酒店的建筑设计与创新
提供数字化的服务，如在线预订、电子门锁、自助入住等。
数据分析与优化
运用数据分析工具，优化酒店运营管理，提高服务质量和效率。
地域文化融合
当地特色
在建筑风格、室内装饰等方面融入当地文化元素，展示地域特色 。
文化活动
举办具有地域特色的文化活动，增强客人对当地文化的了解和体 验。
与当地社区合作
与当地社区建立合作关系，共同推广当地文化和旅游资源。
功能性
星级酒店建筑设计的功能性得到了加强，满足不同客户的需求，如商 务、旅游、会议等，提供了多样化的服务和设施。
地域性
星级酒店建筑设计开始注重地域特色和文化内涵，与当地文化和历史 相融合，营造出具有地方特色的建筑风格。
可持续性
当前星级酒店建筑设计开始注重可持续性，采用绿色建筑材料和节能 技术，降低建筑对环境的影响。
生态保护
保护周边生态环境，合理 规划绿地和景观，降低对 自然资源的破坏。
人性化设计
舒适空间
提供宽敞、舒适的客房和公共空间，满足客人的 休息和社交需求。
无障碍设施
为残障人士提供方便的无障碍设施，体现对特殊 群体的关怀。
个性化服务
提供定制化的服务，满足客人多样化的需求和偏 好。
智能化设计
智能客房
配备智能化的客房设施，如语音控制、智能照明、智能窗帘等。
智能化管理
随着科技的发展，越来越多的星级酒店开始采用智能化管 理，通过智能化系统实现酒店内部的管理、服务和营销等 工作的自动化和高效化。
02
CHAPTER
星级酒店建筑的创新理念
绿色环保设计
01
02
03
节能设计
采用高效节能的建筑材料 、照明系统和空调设备， 降低能耗。
超高层酒店结构设计中难点探讨
超高层酒店结构设计中难点探讨摘要：随着高层建筑在我国的迅速发展，建筑高度的不断增加，建筑类型与功能的愈来愈复杂，结构体系的更加多样化，高层及超高层建筑结构设计也越来越成为结构工程师设计工作的主要重点和难点之所在。
关键词：超高层酒店；结构设计中图分类号：tu318文献标识码：a文章编号：1.基础设计本工程主楼及裙楼均采用桩基- 筏板基础;地基基础设计等级为甲级,主楼基础埋置深度约根据地质勘察报告,综合考虑场地环境因素,桩基类型选用钻孔灌注桩塔楼基础底板厚度根据冲切计算厚度取为3.1m , 轴力最大的两根柱下底板局部加厚至3.6m。
裙楼底板厚度1m ,局部加厚至1.7m。
图1 为该建筑平面图,塔楼部分为钢筋混凝土框架- 核心筒结构体系;裙楼高26m ,为钢筋混凝土框架- 剪力墙结构。
经分析,塔楼基础底板较大拉应力多分布于柱墙下周边的板底区域内,故板面和板底的跨中区域,在满足内力计算和构造要求的前提下,双向一般均只布设两层钢筋,而在柱墙芯筒下拉应力较大的板底区域及个别板面区域,根据计算另加一至三层钢筋,从而使基础底板的用钢量得到较大幅度的减小。
塔楼基础底板总混凝土方量约13000 立方,由于底板平面呈三角形,如设置施工后浇带,1～2条无法均匀分割底板,如设置条数过多,既会给施工带来困难,又会增大底板因混凝土分多次浇捣而产生质量问题的可能性。
故对底板一次性连续浇捣,不设施工后浇带。
为确保基础底板施工质量,采取了以下措施: (1) 底板厚度范围内设置两层(沿厚度方向每米一层) ￠14 @300 双向抗裂钢筋,板面设置￠8 @150 双向抗裂钢筋; (2) 基础底板混凝土强度等级采用60 天,后期强度以降低水化热; (3) 浇捣采用“分段定点、一个坡度、薄层浇捣、循序推进、一次到顶”的方法; (4) 保温养护方面在底板面以“一层薄膜+ 两层草包+ 一层薄膜”为一个单元保温层; (5) 加强监控,在基础底板每250～300 平方米设置1 个测温点,每个点位在底板不同深度埋设3～5 个热敏测点,并与电脑连网,一旦底板内外温差超过25 ℃即报警,同时采取措施加强保温。
酒店设计体会
酒店设计体会前言：本人从事酒店行业的8年中，先后按四、五星级的硬件标准筹建、筹备经营管理了几家酒店，几乎都没有完全从图纸设计就开始介入的。
回顾这几家酒店以及考察、体验的其他四、五星级酒店，从平面设计、装修投资成本的控制方面看，极少有让我真正佩服的。
在北京看的几家五星级酒店，如金融街的威斯汀酒店（美国喜达屋）、丽思卡尔顿酒店（美国万豪集团）、万达索菲特酒店（法国雅高集团），其服务、管理方面是一流的，无愧是世界顶级品牌，但是，就单独从平面功能布局、设计方面来看，其许多细节地方也多有改进之处！当然，这其中有很大程度的中西方文化理念、消费方式差异等原因。
结合目前国内高星级酒店投资特点，尤其是二、三类城市，从投资者投资目的、目前酒店市场需求、发展、酒店投资筹建过程中常出现的问题、如何较好地控制投资成本等等方面，个人认为，设计五星级酒店，尤其是客房部分，设计必须做到以下几点：1、符合五星级硬件要求；2、实用、方便、舒适、耐用、符合国人消费心理；3、装修上没必要铺金堆银处处闪金光，细节上控制装修成本；现在小结了一下有关五星级酒店客房方面从各位前辈那里学习到的精髓以及自己几年的心血，以供同行共同探讨。
一、客房结构柱网设计：1、客房柱网设计尺寸是：长9.9m×宽4.2m(轴线)，建筑层高做到3.9～4.2米，客房内装修后净高2.9—3.1m，长方形；面积最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，将卫生间的使用面积做到8㎡以上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒适感；2、客房的整体结构最好设计成长方体型，很多的酒店为追求建筑整体艺术效果而将酒店设计成弧形、圆形、椭圆等异型，客房也基本是扇形平面，由此而带来以下的巨大弊端：①土建成本增加：土建时因为要制作弧形模板、加工带弧度钢筋而增加费用；②装修成本增加：装修时铺设地毯不得不使用边角料填补而造成日后因地毯洗涤缩水而出现的接缝处开裂、因卫生间内异型洗面台及过廊区地面异型的石材而带来增加的加工费用和施工难度、顶棚处弧形的阴角线条带来增加人工及材料费用；③增加监控成本，同时带来安全隐患：弧形建筑不可避免地造成客房过道也成了弧形，这样，除了按常规在客房楼层的出入口处安装监控探头外，另外在楼层的中间位置还要增设2～3个监控探头，增加成本，在过道上行走也会出现“只闻其声不见其人”；3、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内，否则，在减少了室内使用面积的同时还给室内设计与功能划分带来麻烦；二、客房在酒店功能区域布置中的位置：1、最好将客房考虑在主楼体的上部，餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分，尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧，必须与客房区域严格分离，不得放置在客房所处的主楼范围内；如无法避免，应做好相应的楼板、墙体的隔音处理；2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系，避免油烟排出后飘向客房；3、从风水的角度讲，客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池；三、客房交通流线的考虑：1、电梯的位置：①客梯：应集中放置在楼梯的中间位置，减少客人到达最远处房间的距离；②观光电梯：根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧；③员工电梯（兼货梯）：尽可能考虑放置在方便员工使用的位置，不与客人流线交叉，远离客梯；2、电梯的数量：①主要承载客梯：电梯数量与客房总数之比为1：70；②观光电梯：千万不能作为主要承载的客梯！在高层建筑的酒店中，必须要有足够的主要承载封闭式客梯！观光电梯只能作为附加的客梯出现，数量也可以控制在1～2部。
超高层酒店办公楼结构设计实例浅析
超高层酒店办公楼结构设计实例浅析一、引言：介绍超高层酒店办公楼结构设计的背景和意义二、超高层酒店办公楼结构设计的影响因素：结构材料、高度、地震设计等等三、超高层酒店办公楼结构设计的方法：钢构架结构、混凝土框架结构、复合墙梁式结构等四、超高层酒店办公楼结构设计实例分析：以某个超高层酒店办公楼为例，进行结构设计及其优化方案的分析和讨论五、总结与展望：对超高层酒店办公楼结构设计现状和未来发展趋势进行总结和展望。
超高层酒店办公楼作为当代大城市的标志性建筑之一，其对于城市的形象、经济、科技、环保等方面都有不可忽视的重要作用。
随着社会的不断发展和建筑技术的不断更新，超高层酒店办公楼的建筑高度也在不断攀升。
超高层酒店办公楼结构设计是超高层建筑的关键，其建筑结构的安全、可靠、经济、美观等多方面都对于建筑本身及其周边区域产生着巨大的影响。
超高层酒店办公楼结构设计的目标是在满足建筑使用功能和建筑外观要求的基础上，实现建筑结构的最优化方案，确保建筑的安全稳定和经济合理。
超高层酒店办公楼结构设计涉及多个方面的因素，包括结构材料、高度、地震设计、风载荷、人工活荷载、温度变化、地基承载力、结构节点等等。
其中，建筑高度是超高层建筑结构设计中的一大关键点，超高层建筑的高度带来的不仅是工程技术上的挑战，还需要考虑社会经济、环保、设计美学等方面的影响。
结构材料的选择包括混凝土、钢结构、复合材料等，不同的材料选择对于建筑结构的安全、耐久性、美观度等方面有着不同的影响。
地震设计也是超高层建筑结构设计中的一个非常重要的方面，地震对于超高层酒店办公楼结构的影响将直接影响到其安全性和可靠性。
超高层酒店办公楼结构设计也是建筑科技创新和技术突破的重要领域。
近年来，建筑结构设计方面的新技术、新材料等的不断发展，也为超高层酒店办公楼结构设计带来了新的挑战和机遇。
例如，采用新型复合材料的结构，不仅可以极大地提高建筑的安全性和可靠性，还可以有效地降低建筑的自重和耗能，达到更好的环保和经济效益。
烟台世茂T1综合塔楼结构设计
烟台世茂T1综合塔楼结构设计提要:烟台世茂海湾1号工程T1综合塔楼是一栋超高、高位转换、体型复杂、高宽比较大的超限高层建筑结构。
针对主体结构的方案选型和抗风抗震设计及性能化设计进行了阐述和分析，并介绍了部分型钢混凝土梁柱节点的构造设计。
关键词: 超限高层混合结构筒中筒抗震性能化设计转换层节点构造Abstract: yantai shimao gulf 1 engineering T1 comprehensive is a very high tower, high conversion, complex, high wide body of the big overrun highrise structure. According to the main structure of the scheme selection and wind seismic design and the performance-based design is discussed in this paper and analysis, and introduce some of the steel reinforced concrete beam-column joints structure design.Keywords: overrun top mixed structure in the cylinder cylinder seismic performance-based design conversion layers joint structure1 工程概况烟台世茂工程是上海世茂集团在山东烟台投资的房地产项目，位于烟台市滨海景区，占地面积约35000 m2，建筑面积约353000 m2，包括一栋综合塔楼，三栋公寓及商业裙房。
是集商业、办公、酒店、商务公寓等多项功能于一体的综合建筑。
其中T1综合塔楼建筑面积约100000 m2,地上高度277.9 m（不包括屋顶以上高45 m的钢桅杆），层数为61层（其中有4层为突出屋顶的局部房间）。
超高层酒店结构设计中难点探讨
超高层酒店结构设计中难点探讨摘要：超高层酒店设计往往结构复杂，给结构设计带来不少困难。
本文将以潮州某大酒店为例，在介绍基础设计、结构设计、结构分析的基础上，分析设计过程中遇到难点问题并展开研究。
关键词：超高层酒店；结构设计；难点分析超高层建筑结构设计具有复杂、多变的特点，需要严格按照建筑设计相关规范进行。
潮州某大酒店属于超高层建筑的类别，在结构设计中为满足稳定性、安全性要求，设计人员需要对设计中的难点进行分析，以期为其他高层建筑结构设计提供经验。
本项目所在场地②1粉土、②2砾砂呈饱和状，基坑开挖已清除，其下为稳定性较好、承载力较高的中密圆砾地基土，为不液化土。
本项目所在场地地下水主要为埋藏于第四系圆砾层中的孔隙潜水和第三系泥岩层中的基岩裂隙水，其中孔隙潜水主要补给来源为河水、大气降水及区域地下水，场地稳定地下水年变化幅度约1.5m，100年一遇的最高洪水水位高程为1403.5m。
场地地下水对混凝土结构及对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性，对钢结构微腐蚀性。
场地土对混凝土结构微腐蚀，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。
根据地基土质、上部结构手里及施工条件等资料，经技术和经济对比优化，本工程基础采用旋挖孔桩基础，地基（或桩端）持力层为中风化泥岩，持力层天然单轴抗压强度标准值为 0.51MPa。
结构自重及首层填土等永久荷载不能平衡水浮力时，为满足建筑物整体抗浮要求及控制底板结构配筋的经济性，地下室部分桩基础兼作抗拔基础。
3.上部及地下室结构设计根据建筑物的总高度、抗震设防烈度、建筑的用途等情况，A、B、C、D、E、F、G、H栋高层采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，两栋两层的临街商业采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。
结构的主要抗侧力构件为剪力墙，主要设置在电梯间、楼梯间及周边位置，以提供结构的抗侧及抗扭刚度。
结构底部加强部位为1~2层，设置约束边缘构件层数为-1~3层（D、E栋为-1~5层）。
根据建筑物的结构体系特点、使用要求和施工条件，本工程均采用现浇钢筋混凝土梁板体系作为楼盖结构体系，提高楼盖整体性。
皇冠假日酒店设计标准
皇冠假日酒店设计标准皇冠假日酒店是一家国际知名的五星级酒店品牌，其酒店设计标准是确保每一家皇冠假日酒店都能提供高品质、舒适、豪华的住宿体验。
在设计过程中，需要考虑到酒店的整体风格、客房、公共区域、设施设备等方方面面。
下面将对皇冠假日酒店设计标准进行详细介绍。
首先，皇冠假日酒店的整体风格应该体现出现代、奢华、典雅的特点。
酒店外观应该设计精美，独具特色，能够吸引顾客的眼球。
在室内设计上，应该注重细节，使用高品质的装饰材料和家具，打造舒适、温馨的氛围。
同时，酒店的整体色调应该搭配合理，让人感到舒适、放松。
其次，客房是酒店的核心部分，因此在设计上更是需要精心雕琢。
客房的布局应该合理，充分考虑到客人的居住体验，保证每个房间都能提供舒适的睡眠环境和便利的生活设施。
此外，客房内的装饰和家具也需要考虑到实用性和美观性的结合，为客人营造一个宾至如归的感觉。
除了客房，酒店的公共区域也是需要精心设计的地方。
大堂、餐厅、会议室、健身房等公共区域应该设计得宽敞明亮，布局合理，能够满足不同客人的需求。
在装饰上，可以考虑加入一些艺术品或者绿植，增加空间的美感和活力。
最后，设施设备也是影响酒店设计标准的重要因素。
酒店需要配备先进的空调、采光、通风系统，保证室内空气质量良好。
同时，酒店还需要配备高品质的床上用品、卫浴用具等，为客人提供舒适的生活体验。
总的来说，皇冠假日酒店设计标准是一个综合性的工程，需要从外观、内部装饰、设施设备等多个方面进行考虑和规划。
只有在每一个细节都做到完美，才能够确保酒店能够吸引顾客，提供高品质的服务。
希望设计师们在设计过程中能够充分考虑到这些因素，为顾客打造一个舒适、豪华的下榻之地。
高层酒店建筑设计及案例分析65p
高层酒店建筑的设计挑战与机遇
设计挑战
高层酒店建筑的设计需要综合考虑建筑 结构、功能布局、人流交通等多个方面 ，同时还需要考虑城市规划、景观环境 等因素的限制。
VS
机遇
随着全球旅游业的快速发展和城市化进程 的加速，高层酒店建筑的市场需求不断增 长，为设计师提供了更多的设计机会和挑 战。同时，随着科技的不断进步和应用， 高层酒店建筑的设计也将不断创新和发展 。
发展
随着科技和设计的不断进步，高层酒 店建筑在功能、外观和内部设施等方 面不断创新，逐渐成为城市的地标性 建筑。
高层酒店建筑的设计理念
人性化设计
高层酒店建筑应注重人性化设 计，提供舒适、便捷的服务，
满足客人的需求。
地域特色
高层酒店建筑应融入当地的文 化和地域特色，展现出独特的 魅力。
绿色环保
高层酒店建筑应注重绿色环保 设计，采用可持续发展的建筑 材料和技术，降低能耗和排放 。
定义
高层酒店建筑是指楼层高度较高 ，具备提供住宿、餐饮和其他相 关服务的建筑物。
特点
高层酒店建筑通常具有豪华、高 端的特点，提供全方位的服务， 是旅游和商务人士的理想选择。
高层酒店建筑的历史与发展
历史
高层酒店建筑起源于19世纪末和20 世纪初，当时随着旅游业的发展和城 市化进程的加速，高层酒店建筑逐渐 兴起。
高层酒店建筑设计及案例分 析
目录
• 高层酒店建筑设计概述 • 高层酒店建筑的设计要素 • 高层酒店建筑的案例分析 • 岛酒店：作 • 史最悠久的酒店之一，半岛酒店
融合了东西方文化元素，其建筑 设计独特、经典，已成
目录
• 游业的一大标志。 • 高层酒店建筑的未来展望
五星级超高层酒店设计-施工实施全过程
第一篇规划某境外投资商投资的国际五星级酒店，包含一栋酒店塔楼，一栋酒店式及四层商业大底盘，用地面积约2万余平方，建筑面积约15万平方，其中地库约4万平方，结构屋面高度约140m，建筑总高约150m。
幕墙采用单元式玻璃幕墙及部分干挂石材幕墙。
其中酒店塔楼采用型钢柱钢筋混凝土组合结构，另一栋采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，裙楼为框架结构。
建有两层地库，局部有夹层，基坑深度约15m，最深处约20m。
项目南面为城市主干道，北面为在建开发小区，西面紧邻小区道路，东面为已建入住多层砖混小区。
用地面积小，周边环境复杂，施工难度较大。
第二篇地质勘察场地原为厂房，后经拆迁整平，地表分布厚为3.0m左右的杂填土层。
场地南低北高，西低东高。
孔口地面高程为18.88～17.70m，最大高差1.18m。
拟建建筑工程重要性等级为一级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级,岩土工程勘察等级为甲级。
根据结构顾问提供的技术参数要求，完成了勘探孔65个（勘探点位置由设计布置），总进尺2533.5m。
其中控制性钻16个，进尺800.0m；一般性钻孔37个，进尺1480.0m；静力触探孔12个，进尺173.5m。
抽水试验孔4个，进尺80.0m，进行抽水试验工作日12天。
波速测试4个孔，累计测试深度196.0m，地面脉动测试2个点。
取原状土样142件做常规土工试验，扰动土样6件做颗分试验，做标准贯入试验60次，取地下水2件进行水质简分析试验。
测量定、测点138个。
桩基设计参数按结构顾问要求，每个芯样取出后需摆放在芯样盒里，并注明入土深度后进行拍照。
第三篇基坑支护设计通过勘察报告可知，地下水位较高，且有流砂层，出于安全因素，建设单位否决了人工挖空桩的提议。
支护设计单位提供了三个支护设计方案：1、采用钻孔灌注排桩+预应力锚杆，但因场地限制，锚杆穿过红线，违反政策规定且对周边建筑物有安全隐患，被否决；2、钻孔灌注排桩+内支撑支护体系，安全可靠，但出土速度慢，影响塔楼施工进度；3、钻孔灌注桩+周边结构水平板撑+坑中盆式大开挖，另外为保证塔楼进度，主楼靠近坑边部位加钻排桩，使用局部内支撑。
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摘 要关键词结合烟台皇冠假日酒店设计过程，对超高层建筑的特点和技术难点进行分析，探讨了当前我国快速城市化进程中超高层建筑建设过程中面临的问题及适宜的设计对策。
超高层建筑 酒店0 引言超高层建筑是大城市中心区高度发展形成建筑高容积率的产物，对于中型城市而言，超高层建筑的地标意义往往大于建筑容积的意义。
定位为五星级的烟台皇冠假日酒店位于烟台市莱山新区中心。
北侧远处为滨海路和开阔的海岸线，南侧为主干道路世贸路，东侧为规划中的次干道。
基地的占地面积73 020m2，塔楼46层，总高度187m，总建筑面积116 000m2。
与其他两栋超高办公层组成建筑群体，基地西侧的会展中心成为烟台世贸中心核心区。
由于城市开阔的视野，烟台皇冠假日酒店在成为地标的同时，也使绝大多数客房获得了极好的景观（图1~3）。
116按照我国目前《民用建筑设计通则》界定，总高度超过100m的建筑被称为超高层建筑[1]，界定的本质意义在于该类建筑在建筑安全方面（尤其是消防安全方面）主要依靠建筑消防设施自救；另一方面，结构形式也是制约超高层酒店建筑设计的重要因素。
从酒店建筑自身的功能特征看，超高层建筑带来高效率的客房层分布，但在垂直交通方面困难明显；塔楼与裙楼各部分功能衔接受塔楼核心筒空间限制，流线梳理比较困难。
从建设程序看，建筑师需要协调以下几种关系：投资商与酒店管理集团；各政府审批部门与酒店建设方；专业设备、专业厂商与建筑设计；设计团队内部各个专业之间。
超高层酒店设计实践工作的复杂性不只限于建筑本身，大量的协调工作也至关重要。
本超高层酒店建筑设计重点在于塔楼平面形式选择、建筑功能与结构体系的协调、酒店功能流线与建筑空间布局的协调。
1 塔楼平面形式对超高层酒店建筑来说，塔楼平面形式设计非常重要。
在本案的概念设计中，业主确定使用梭形的形态。
建筑单体在规划层面总高度和总建筑面积基本确定的前提下，塔楼标准层的规模也有了基本范围。
在设计中影响平面形态的因素很多，主要有平面的客房数量、核心筒效率、结构平面布置等。
1.1 单层客房数量高层酒店的单层客房（自然间）数量通常在16~24间，具体数量取决于客房尺寸及核心筒尺寸等[2]。
从酒店客房服务方面考虑，现代一些经营团体仍然推崇每层为14的倍数的客房（即每层有14间、28间或42间套房），而14间客房是一个职员一天的标准工作量[3]。
但是本酒店客房共有40层，纵然设有4台高速服务电梯，员工也很难像多层酒店那样完成每天14间的标准工作量。
通过与业主和酒店管理集团的商讨，塔楼标准层自然间数量初步确定为20~24间。
1.2 标准层平面布局圆弧形及梭形平面布局在高层酒店建筑中并不少见，如巴黎康柯·拉法耶旅馆、日本神户港博旅馆等[4]，这一大类酒店建筑平面的优点在于客房外窗面积相对于矩形平面大，景观效果好，核心筒紧凑，交通路线较短。
缺点在于客房入口处较狭窄，难以按常规布置客房壁柜和卫生间管井。
本建筑对的标准层形态进行了大胆的尝试，将梭形图2图3117平面演化成以变形直六边形为核心的平面结构形式，六组平行布置的标准客房围绕核心筒排列，每个标准层共设置20个自然间开间为4.5m的客房，两个客房组之间角度为30。
，设有一个景观效果绝佳的卫生间，这样每个标准层有四个包含有景观卫生间的小套房，成为酒店的一大特色（图4）。
1.3 客房尺度确定以会展、商务为主旨的酒店标间，主要包含睡眠、休息、工作、更衣洗浴等功能。
美国的规格相对较高，豪华客房标准为4.5mx9.1m[5]，我国上世纪80年代高级客房单元为4.0mx8.5m左右的较多[6]。
随着经济的迅猛发展，酒店的标准也不断提高，通过对客房分区功能的分析，本酒店最低尺度参照美国客房标准为4.5m x9.1m，卫生间采取四件洁具标准设置，浴缸与客房间设置观景玻璃墙，增加客房趣味和减少卫生间封闭感；卫生间门对面区域设置衣帽间和较大尺度的客房吧台。
2 超高层建筑结构限制根据我国目前结构设计规范，本建筑主体高度164.7 m，适合采用“筒中筒”结构形式，形成建筑外侧筒的最低要求为间距不大于1m的束柱，这必将导致对塔楼客房景观的巨大破坏。
经过对塔楼平面的研究，选用了超限的框筒结构形式（规范限定为小于150m），经过结构调整并经过超限审查，塔楼的结构竖向构件与客房平面非常吻合，未产生负面影响。
3 服务空间设计星级酒店的配套服务空间是设计中的重点之一，配套空间自身的功能、交通体系以及配套空间与客房区域之间的联系是关键问题。
配套空间与客房区域之间的联系包括：客房与餐饮、大堂、娱乐间的住客流线，客房整理服务流线，客房送餐等服务流线，能源流线等。
设计中为了突出塔楼简约挺拔的形态，塔楼直接落地，造型与裙房脱开，由玻璃连廊联系；这样联系面积小，但直接带来的问题就是裙房配套空间与客房区大量功能联系之间的矛盾。
设计中将首层联系定位为前台与客房之间的联系，二层定位为客房与餐饮区的联系，三层为客房与休闲娱乐的联系，地下一层为后勤被服、清洁、污物通道和后勤工作人员通道，地下二层为主要能源核心。
紧凑的塔楼核心筒通过垂直的功能分区，化解了酒店复杂交通体系的矛盾。
后勤物流配给区域是酒店各功能部分中容易被忽略但又非常关键的部分，该部分功能主要包含餐饮供货和污物外运。
设计中在地下一层独立设计了后勤物流配给区域，设有专门货车坡道，卸货区域分成洁净和污物两个部分：洁净区域附近设置了粗加工厨房及货运电梯、冷冻仓库、餐饮仓库等设施；污物区域设置了湿式冷冻垃圾装置，以方便易腐烂食品垃圾的贮藏（图5）。
地下服务功能空间中，洗衣房的空间面积和设备安装需求容易低估，由于本酒店有700多间客房，因此洗衣设备数量较多，洗衣房净建筑面积大于600m2；另外由于图4 标准层平面图5 酒店地下室局部平面118119参考文献[1] 民用建筑设计通则[M]. 中国建筑工业出版社，2005：6，74.[2] Walter A. Rutes, FAIA Richard H. Penner. Hotel Planning and Design [M]. WHITNEY, 1985: 165.[3] 瓦尔特·A·鲁茨，理查德·H·潘纳，劳伦斯·亚当斯. 酒店设计——发展与规划[M].辽宁科学出版社，2002：380.[4] 唐玉恩，张皆正. 旅馆建筑设计[M]. 中国建筑工业出版社，1993：130.[5] 瓦尔特·A·鲁茨，理查德·H·潘纳，劳伦斯·亚当斯. 酒店设计——发展与规划[M]. 辽宁科学出版社，2002：270.[6] 唐玉恩，张皆正. 旅馆建筑设计[M]. 中国建筑工业出版社，1993：140.注释① 文丘里效应（Venturi effect）：当风吹过阻挡物时，在阻挡物的背风面上方端口附近气压相对较低，从而产生吸附作用并导致空气的流动。
② 烟囱效应(stack effect)：在有共享中庭、竖向通风（排烟）风道、楼梯间等具有类似烟囱特征——即从底部到顶部具有通畅的流通空间的建筑物、构筑物（如水塔）中，空气（包括烟气）靠密度差的作用，沿着通道很快进行扩散或排出建筑物的现象，即为烟囱效应。
它是空气沿着有垂直坡度的空间向上升或下降，造成空气加强对流的现象。
烟囱效应的强度与烟囱的高度、户内及户外温度差距和户内外空气流通的程度有关。
现代洗衣设备尺寸普遍很大，专用的烫平机常见宽度在2~3.5m之间，因而在地下空间设计中必须像对待发电机这类大型设备一样来处理设备安装。
在设计中采用将洗衣房紧邻车库的办法解决设备运输问题，并在正对车库无柱区域设置了6m宽的墙体，在设备安装后砌筑。
配套服务区中，员工后勤是面积最大的部分。
根据总员工倒班人数情况计算，地下一层中包含了700m 2的员工更衣室、750m 2的员工餐厅（用餐区）、500m 2的员工餐厅厨房（含粗加工区域）。
4 经验总结4.1 电梯设置与选型超高层建筑的电梯选型应考虑建筑高度的因素，配合酒店功能需求设置。
本酒店设置了8台1.35T高速客用电梯（4m/s）、四台货梯（3.5m/s）和两台观光电梯。
为了保证电梯等候厅的空间品质，双向四台平行布置的电梯间距为4m；电梯采用两部一组的方式设置井道，减缓高速电梯运行形成的风箱效应。
在方案确定阶段，多方讨论关于电梯分层设置管理问题，塔楼总高47层，包含三个避难层（设备层）。
如果设置空中大堂，会导致电梯运行不方便，但如果电梯全部直达顶层，可能导致文丘里效应①和烟囱效应②，考虑负面效应可以采取补救措施减弱，因此最终采用了所用电梯直达屋顶的方案。
然而建筑竣工试运行期间恰逢烟台冬季，强烈的季候风和内外温差导致首层电梯厅有明显的风压，而补救效果并没有相关资料讲述得那么明显，因此对于超高层建筑电梯井筒的设计需要谨慎对待。
4.2 设计预控制酒店建筑实施涉及大量的专业厂商，其中室内设计、幕墙、厨房设备、酒店设备、康体设施等都是非常重要且容易造成工程失误的部分。
在业主、酒店管理集团和建筑师多方的努力下，采用大量的设计预控制手段，利用图纸说明、指引方式，对室内设计的防火问题、厨房设备的空间预留与消防需求、酒店设备的运输及安装、幕墙的节能和分割方式都进行了招标前控制，虽然土建的施工速度远远提前于各主要分包商的进入，但因为各分包单位的介入而导致的工程修改量并不多。
5 结语超高层建筑作为酒店功能虽能给房间带来良好的景观，但并不是最佳选择，特别是在酒店文化和氛围营造方面相对薄弱，建筑本身带来的技术困难也较大。
相对于多层伸展的酒店平面格局，超高层酒店有明显的交通集约优势，但空间趣味的营造比较困难，因此这类建筑更适合于商务类型的酒店。
毕竟高耸的酒店成为了城市的地标，是高效率商务的影射。