租赁合同：厂房租赁合同
厂房(或仓库)租赁合同范本6篇
厂房(或仓库)租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_____的厂房（仓库）（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：____________________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并应对租赁物进行日常维护和管理。
2. 乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。
3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并清理好归还甲方。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负有维修责任（除自然灾害及乙方原因造成损坏外）。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。
（2）乙方应按照合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。
第六条合同解除与终止1. 乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。
2. 乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，甲方有权提前终止本合同。
3. 租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。
厂房出租租赁合同5篇
厂房出租租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号/统一社会代码：____________联系电话：____________地址：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（承租方）：___________身份证号/统一社会代码：____________联系电话：____________地址：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲方拥有位于____________的厂房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物品及条件1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体状况详见附件《租赁物状况说明》。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为____元人民币（大写：____元整）。
租金支付方式及期限如下：_____________________。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
4.2 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。
五、安全及保险责任5.1 甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。
5.2 乙方在租赁期间应对租赁物及相关设施进行保险，并承担因此产生的费用。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应损失。
六、合同解除与终止6.1 如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
租赁合同范本(厂房)6篇
租赁合同范本（厂房）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房（具体地址）出租给乙方使用。
租赁物包括但不限于厂房主体结构、内部设施及附属设备（详见附件清单）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式：____。
租金支付时间：____。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
四、用途及变更1. 乙方租赁厂房仅作为____用途。
2. 在租赁期内，乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。
五、租赁物维修及保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持厂房及其内部设施完好无损。
2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方在收到乙方关于租赁物维修请求后，应在合理期限内予以回应。
因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。
六、安全及环保1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方应遵守安全生产、环保等相关规定，确保租赁物及周边环境的安全和卫生。
3. 乙方在租赁期内须确保租赁物的安全性能符合国家相关标准，因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。
厂房租赁合同范本7篇
厂房租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方出租的厂房位于___________________，具体面积为_____平方米，类型为工业厂房，附属设施包括_____等。
乙方承租的厂房将用于工业生产及相关配套活动。
二、租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____人民币。
2. 支付方式：租金支付方式为每_____（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。
四、使用与管理1. 乙方应合理使用厂房及附属设施，因管理使用不当造成的损害，应负责修复并承担相应损失。
2. 乙方不得擅自改变厂房结构和用途，如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。
3. 租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押所租赁的厂房。
五、安全责任1. 甲方应确保出租的厂房符合安全生产和消防安全的标准。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全生产、消防法律法规，承担安全生产和消防安全责任。
3. 如因乙方违反安全规定造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
六、合同终止与解除1. 合同期满未续签的，本合同自然终止。
2. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
七、违约责任1. 双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违约均应向守约方支付违约金并赔偿损失。
厂房租赁合同书范本6篇
厂房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物用途：乙方承租该厂房用于____________________的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利义务5.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
5.2 甲方应保证租赁物的适租状态，并负有维修责任。
如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。
5.3 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动。
5.4 乙方应保证合理使用租赁物，并负责日常维护。
如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的变更和解除6.1 若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
七、违约责任7.1 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
厂房租赁合同完整版5篇
厂房租赁合同完整版5篇篇1甲方（出租方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________注册地址/住址：___________________联系电话：___________________电子邮箱：___________________乙方（承租方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________注册地址/住址：___________________联系电话：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲方合法拥有并有权出租位于__________________的厂房，现与乙方基于自愿原则达成如下租赁合同：第一条租赁标的及用途甲方同意将其拥有的位于_____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
乙方租赁该厂房用于__________的经营活动。
乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。
第二条租赁期限及交付时间租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。
租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。
如需续租，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写）。
租金支付方式采取________方式，每______个月支付一次租金。
乙方应在每月的第______日将当期租金支付给甲方。
租金支付应通过银行转账方式进行，甲方应提供有效的银行账户信息。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。
第四条保证金条款乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币________元整作为保证金。
租赁期满后，若乙方未违反本合同约定的义务，甲方应退还保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分保证金。
厂房租赁的合同范本8篇
厂房租赁的合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物用途：乙方承租该厂房用于____________________的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。
五、租赁物的维修与保养5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。
5.2 如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商维修责任及费用。
六、甲乙双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按时交付租赁物；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）其他约定的权利与义务。
6.2 乙方的权利与义务：（1）按约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物的日常维护与保养；（4）其他约定的权利与义务。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 如乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或用于其他用途，甲方有权解除合同。
八、违约责任8.1 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
厂房租赁合同书范文大全(精选10篇)
厂房租赁合同书范文大全（精选10篇）厂房租赁合同书范文大全篇1出租方：_____________身份证号码：__________________________承租方：_____________身份证号码：__________________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：一：租赁物：厂房甲方将自建位于______________________________，占地__________，厂房__________层出租给乙方。
建筑面积约__________平方。
二：租赁期限即__________年_______月______日至__________年_______月______日。
三：押金及租金1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余无息归还。
乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月__________元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。
第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。
甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电、卫生、房产税等费用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，电度；工业电度，所有费用乙方应按时付清。
如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；乙方拖欠租金累计达半个月的。
厂房租赁合同书(简洁版)7篇
厂房租赁合同书（简洁版）7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方厂房租金为人民币______元/月。
2. 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元，付款时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁物仅用于__________________的生产经营活动。
2. 乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规，保证安全生产，并承担由此产生的全部责任。
五、押金及保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用，甲方在确认无欠款后，将押金退还给乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、维修及保养1. 甲方负责租赁物的主体结构维修及保养。
2. 乙方负责租赁物内部设施设备的维修及保养。
3. 乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
七、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。
厂房租赁协议合同书范本6篇
厂房租赁协议合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________生产，不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应于本合同签订后______天内将厂房交付给乙方使用。
4.2 乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收。
如有损坏或不符合本合同约定的情形，乙方应在验收后______天内书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。
五、双方权利义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
甲方应保证租赁物的正常使用，并履行其维修义务。
5.2 乙方应按时足额支付租金，并保证按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。
乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
七、违约责任及赔偿损失的计算方法篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
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租赁合同：厂房租赁合同甲方：___________________________乙方：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
2除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
3甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
4甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文。
如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文，乙方应提供身份证明文、营业执照，双方验证后可复印对方文备存，所有复印仅供本次租赁使用。
出租房屋坐落地点及设施情况：1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称"该房屋"）租给乙方使用，房屋面积为平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附。
除双方另有约定外，该附做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
6房屋用途：该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。
7租赁期限、交付时间71、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月，交房期为______年______月______日，计租期从______年______月______日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
72、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条下，乙方享有优先承租权。
8、租金、支付时间及方式81、租金标准：______元/（月/季）年租金总计：____________元（大写：）82、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。
有关调整方案为：____________或另行约定。
83、租金支付时间：该房屋租金按______（月/季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起______日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一______（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。
84、乙方应按83约定的时间向甲方支付租金。
乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。
8双方均同意按方式支付租金。
86、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
9、保证金和其他费用91、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______元（大写：____________整）。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金；92、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方，否则每逾期一日向乙方支付保证金1％的滞纳金。
93、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
94、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担；如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。
0定金：乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________整），房屋交付后定金转作租金。
如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
1装修、门头装饰11乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。
12甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。
乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
13甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
2房屋的维修义务：21、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计租金。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
22、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。
23、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。
如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
24、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。
3．转租、转让31租赁期内，若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租；乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
32租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
33、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条下，乙方有优先购买权。
34、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。
转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）。
4合同的解除41经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
42有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：421该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
422因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
43甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；431未按约定时间交付该房屋达日的；432交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的；433不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；434交付的房屋危及乙方安全或者健康的；43交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。
44乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：441不支付或者不按照约定支付租金达日的；442擅自改变房屋用途的；443擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；444擅自将该房屋转租第三人的；44利用房屋从事违法活动的。
违约责任1甲方有本合同第143规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支付违约金。
2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。
4乙方有合同第144约定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支付违约金。
甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
6其他：6本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议及合同附是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
7合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）71、提交仲裁委员会仲裁；72、依法向人民法院起诉。
8本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。
9本合同正本一式______份，双方各执______份，具同等法律效力。
20本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。
甲方：______乙方：______电话：______电话：______地址：______地址：______邮政编码：______邮政编码：______签约代表：______签约代表：____________年______月______日______年______月______日附：、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印；2、房屋（房屋）结构附图；3、《房屋装修设施、设备清单》；4、其他与本合同有重要关联的文、材料等。