2016年一级建造师考试大纲-建设工程经济
2016年一建《建设工程经济》真题及参考答案
2016年一级建造师《工程经济》考试真题及答案(名师版)一、单项选择题1.汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入（）A．正常负荷下的工作时间B．不可避免的中断时间C．有根据地降低负荷下的工作时间D．损失的工作时间233网校名师答案：C233网校名师解析：汽车运输重量轻而体积大的货物，汽车低于其正常负荷，排除A；另外汽车运输时处于工作状态，所以并未中断，排除B；损失的时间属于非定额时间，此处汽车在正常工作，只是负荷未达到，所以不是损失时间，从排除法可以选择C；另外直接根据字面传达的意思，也属于有根据的降低负荷。
2．某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本利息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择的银行是（）。
A．甲B．丙C.乙D．丁233网校名师答案：C233网校名师解析：借款银行的选择需要计算哪家银行的利率最低，这种问题一般不需要计算准确的结果，而是要能排序即可。
在收款法、贴现法和加息法中，收款发利率等于名义利率7%，贴现法和加息法的实际利率均高于名义利率，所以选择贴现法和加息法的银行肯定利率高于选择收款法的银行，这个例子中只有乙选择了收款法，所以应选择乙银行。
至于丙和丁偿还方案中的等额本金还是等额本息，都是干扰内容，对谁是最低的利率没有影响。
本体的考点去年是多选题。
3.价值工程中方案创造的理论依据是（）A．产品功能具有系统性B．功能载体具有替代性C．功能载体具有排他性D．功能实现程度具有差异性233网校名师答案：B233网校名师解析：方案创造是通过创造性的思维活动，提出能够实现目标的新方案，新方案对老方案的替代性应该是方案创造的基本条件。
《建设工程经济》-2016
——掌握几个名词概念：现值（P），终值（F），利率（i），计 息周期数(n)，年金（A），一次支付，等额支付系列。 ——掌握以下4个计算： ①掌握一次支付的终值计算（已知P求F） F=P(F/P, i, n) ② 掌握一次支付现值计算(已知F求P)： P F( 1 i) n P=F(P/F, i, n) ③等额支付系列的终值的计算(已知A求F)： (1 i ) n 1 F A F=A(F/A, i, n) i ④等额支付系列的现值的计算(已知A求P)：
全国一级建造师注册考试辅导-2016 《建设工程经济》
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1Z101012 资金等值的计算及应用
掌握要点：
全国一级建造师注册考试辅导-2016 《建设工程经济》
1.在理解上述资金等值概念的基础上，能正确判断从以下5个不同角度 描述的资金等值关系。 ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两 笔资金不可能存在等值关系。 ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下， 两笔资金有可能等值。 ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下， 如果在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们 也等值。 ④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下， 两笔资金等值。 ⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下， 两笔资金不等值。 2.影响资金等值的因素有三个：①资金数额的多少、 ②资金发生时间 的长短、 ③利率的大小。其中利率是一个关键因素。
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全国一级建造师注册考试辅导-2016 《建设工程经济》
1Z101011 利息的计算
• 掌握要点： 1.资金时间价值
（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流 通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小，而且也要 考虑资金发生的时间。 ——产生资金时间价值的两个必不可少因素：①投入扩大再生产或资金流 通；②时间的变化。 （2）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、 资金投入和回收的特点、资金周转的速度。 －－理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点 如何影响资金时间价值。
一级建造师考试-建设工程经济纲要
发生索赔事件时，承包人需按照合同约定的时限和程序向发包人提交索赔意向通知和索赔 报告，发包人需在规定时间内作出回应。
索赔资料要求
索赔报告需包括索赔事件发生的原因、时间、地点、事实依据、索赔金额计算等内容，并 附相关证明材料。
纠纷解决机制
合同履行过程中发生纠纷时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构 申请仲裁或向人民法院提起诉讼。同时，双方也可约定采用其他纠纷解决方式，如调解、 和解等。
一级建造师考试-建设工程经济纲 要
contents
目录
• 工程经济基本概念与原理 • 建设项目投资估算与融资方案 • 建设项目财务评价与效益分析 • 建设工程造价管理与控制 • 建设工程招标投标与合同管理 • 建设工程可持续发展与环境保护
01 工程经济基本概念与原理
Байду номын сангаас
工程经济定义及特点
工程经济定义
合同履行过程中变更管理
变更程序
合同履行过程中发生变更时，需按照合同约定的程序进行申请、 审批和实施。
变更价款确定
变更导致合同价款调整时，需按照合同约定的调整方法和程序进 行计算和确认。
变更资料管理
变更过程中需形成完整的变更资料，包括变更申请、审批文件、 实施记录等，作为合同结算和审计的依据。
索赔处理和纠纷解决机制
研究工程技术实践活动的经济效 果，以寻求提高经济效益的途径 与方法。
工程经济特点
综合性、实用性、定量性、比较 性。
现金流量与资金时间价值
现金流量
投资项目在整个投资期内引起的企业 货币资金的流动和数额变动。
资金时间价值
资金在周转使用中由于时间因素而形 成的增值，是资金在生产经营过程中 随着时间的推移而产生的增值。
2016年一级建造师考试大纲-建设工程经济
2016年一级建造师考试大纲-建设工程经济2016年一级建造师考试大纲暂未出台，预计较2015年不会有太大变动，考生现在可以以2015年考试大纲为参考。
学习贵在思考，贵在坚持，贵在认真。
乐教考试网预祝大家取得一个理想的成绩,大家也可随时关注一级建造师考试（/jianzao/）频道，我们将第一时间公布相关考试信息。
以下是一级建造师考试大纲-建设工程经济，1Z100000建设工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算1Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023投资收益率分析1Z101024投资回收期分析1Z101025财务净现值分析1Z101026财务内部收益率分析1Z101027基准收益率的确定1Z101028偿债能力分析1Z101030技术方案不确定性分析1Z101031不确定性分析1Z101032盈亏平衡分析1Z101033敏感性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101041技术方案现金流量表1Z101042技术方案现金流量表的构成要素1Z101050设备更新分析1Z101051设备磨损与补偿1Z101052设备更新方案的比选原则1Z101053设备更新方案的比选方法1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101061设备租赁与购买的影响因素1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101071提高价值的途径1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101082新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z102000工程财务1Z102011财务会计的职能1Z102012会计核算的原则1Z102013会计核算的基本前提1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用1Z102020成本与费用1Z102021费用与成本的关系1Z102022工程成本的确认和计算方法1Z102023工程成本的核算1Z102024期间费用的核算1Z102030收入1Z102031收入的分类及确认1Z102032建造（施工）合同收入的核算1Z102040利润和所得税费用1Z102041利润的计算1Z102042所得税费用的确认1Z102050企业财务报表1Z102051财务报表的构成1Z102052资产负债表的内容和作用1Z102053利润表的内容和作用1Z102054现金流量表的内容和作用1Z102055财务报表附注的内容和作用1Z102060财务分析1Z102061财务分析方法1Z102062基本财务比率的计算和分析1Z102070筹资管理1Z102071资金成本的作用及其计算1Z102072短期筹资的特点和方式1Z102073长期筹资的特点和方式1Z102080流动资产财务管理1Z102081现金和有价证券的财务管理1Z102082应收账款的财务管理1Z102083存货的财务管理1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103011建设工程项目总投资的组成1Z103012设备及工器具购置费的组成1Z103013工程建设其他费的组成1Z103014预备费的组成1Z103015建设期利息的计算1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103021建筑安装工程费用项目的组成1Z103022直接工程费的组成1Z103023措施费的组成1Z103024间接费的组成1Z103025利润和税金的组成1Z103026建筑安装工程费用计算程序1Z103030建设工程定额1Z103031建设工程定额分析1Z103032人工定额的编制1Z103033材料消耗定额的编制1Z103034施工机械台班使用定额的编制1Z103035施工定额和企业定额的编制1Z103036预算定额与单位估价表的编制1Z103037概算定额与概算指标的编制1Z103040建设工程项目计概算1Z103041设计概算的内容和作用1Z103042设计概算的编制依据、程序和步骤1Z103043设计概算的编制方法1Z103044设计概算的审查内容1Z103050建设工程项目施工图预算1Z103051施工图预算编制的模式1Z103052施工图预算的作用1Z103053施工图预算的编制依据1Z103054施工图预算的编制方法1Z103055施工图预算的审查内容1Z103060工程量清单编制1Z103061工程量清单的作用1Z103062工程量清单编的方法1Z103070工程量清单计价1Z103071工程量清单计价的方法1Z103072招标控制价的编制方法1Z103073投标价的编制方法1Z103074工程合同价款的约定方法1Z103075工程计量和价款支付的方法1Z103076索赔与现场签证的方法1Z103077工程价款调整的方法1Z103078竣工结算方法1Z103079工程计价争议处理方法1Z103080工程量清单计价表格1Z103081计价表格组成1Z103082计价表格合用规定1Z103090国际工程投标报价1Z103091国际工程投标报价的程序1Z103092国际工程投标报价的组成1Z103093单价分析和标价汇总的方法1Z103094国际工程投标报价的分析方法1Z103095国际工程投标报价的技巧1Z103096国际工程投标报价决策的影响国素骐骥一跃，不能十步;驽马十驾，功在不舍。
2016年一建-经济-重点第一版
1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1、 影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点(先收后投好)、资金周转的速度2、 利率影响的因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限3、 影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（最关键）4、 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点5、 一次支付终值计算：n i P F )1(+=或),,/(n i P F P F =一次支付现值计算：n i F P −+=)1(或),,/(n i F P F P = 等额支付终值计算：ii A F n 1)1(−+=或),,/(n i A F A F = （年金发生在期末，终值在期末，即最后一期年金未发生利息） 等额支付现值计算：ii A P n−+−=)1(1或),,/(n i A P A P = （年金发生在期末，现值在0点）6、 计息周期：利息计算的时间间隔计息周期数：一年中计息次数 m计息周期利率：i7、 资金收复周期：现金流量发生的时间间隔8、 名义利率：单利年利率：m i r ×=9、 有效利率（实际利率）：复利利率：a.计息周期有效利率： mr i = b.资金收付周期有效利率：1)1(−+=m eff m r i 1Z101020 技术方案经济效果评价1、 经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证2、 对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力3、 对于非经营性项目，主要分析项目的财务生存能力4、 技术方案的计算期=建设期+运营期（投产期+达产期）5、 盈利能力分析6、 静态分析使用范围：粗略评价、短期投资、逐年收益大致相等7、 投资收益率：达产后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案总投资的比率8、 总投资收益率：%100×=TIEBIT ROI %100×=总投资息税前利润ROI 技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金9、 资本金净利润率:%100ECNP E ×=RO %100E ×=资本金净利润RO 净利润=利润总额-所得税 EBIT=NP+所得税+利息10、P23 例题:1Z101024-211、静态投资回收期一定程度反映抗风险能力强弱12、静态投资回收期适用范围:更新迅速的技术方案、资金相当短缺的技术方案、未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案13、财务净现值FNPV=现金流入现值合计-现金流出现值合计14、FNPV ≥0,技术方案可行;FNPV ＜0,技术方案不可行15、财务净现值不足:基准收益率确定困难、必须一个相同的分析期、不能真正反映使用效率、不能直接说明各年的经营成果、不能反映投资回收速度16、FNPV 主要用于独立方案17、财务内部收益率FIRR:其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率18、FIRR ≥i c ,技术方案可行;FIRR ＜i c ,技术方案不可行19、FIRR 不足：计算比较麻烦、不存在或存在多个内部收益率20、基准收益率也称基准折现率、动态的观点、最低标准的收益水平、资金时间价值的判断、技术方案风险程度的估计、最低盈利率水平、方案比选的主要依据21、政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率、企业投资项目22、境外投资项目部首先考虑国家风险23、投资者基准收益率测定：发展战略和经营策略、技术方案、资金成本、机会成本24、基准收益率的确定综合因素：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀25、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本26、偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金27、偿债能力分析：借款偿债期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率28、利息备付率也称已获利息倍数PIEBIT =ICR PI ：应付利息 不宜低于2 29、偿债备付率：各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值 不宜低于1.330、经济效果评价指标之间的关系：n 、FNPV 、FIRR 、i ca ．i c 与动态评价指标FNPV 之间的变化关系（反向变化）；i c 与FIRR 无关b ．对于独立性方案：动态指标之间有等价关系（FNPV ＞0，FIRR ＞ic ）c ．对于互斥性方案：FNPV 与FIRR 没有任何关系d ．F 、P 、n 、i 之间的关系（如：F 、n 一定，i 越大，P 越小）1Z101030技术方案不确定性分析1、 根据成本费用对产量的关系，全部成本可以分为固定成本、变动成本、半可变成本2、固定成本：工资、福利、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销3、可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资4、半可变成本：与生产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费、运输费5、量本利模型公式：()[]F u u u F u C Q T C Q p Q T C Q C Q p B ++−×=−−−×= 成本销售收入利润-=6、盈亏平衡点计算()()uu u C T C Q BEP −=−=r -1p C -p C F F 7、生产能力利用率()()%100%×=u Q Q BEP BEP 8、例1Z101032-1、例1Z101032-39、盈亏平衡点反应了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力10、分感性分析：确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
2016一建考试大纲
2016一建考试大纲2016年一级建造师考试大纲是中国建筑行业专业技术人员资格考试的重要组成部分，它为考生提供了考试的指导和范围。
一级建造师考试分为四个科目：《工程管理与实务》、《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》和《工程案例分析》。
以下是对2016年一级建造师考试大纲的概述：# 工程管理与实务考试内容与要求：1. 工程项目管理：包括项目管理的基本知识、项目组织结构、项目计划与控制方法等。
2. 施工技术：涉及施工工艺、施工机械、施工材料、施工方法等。
3. 工程质量与安全管理：包括工程质量控制、安全管理措施、事故处理等。
4. 工程进度与成本控制：涵盖工程进度计划、成本预算、成本控制方法等。
5. 施工现场管理：包括施工现场的组织、协调、监督和管理等。
考试形式：- 选择题：包括单项选择题和多项选择题。
- 简答题：要求考生对某一问题给出简要回答。
- 案例分析题：通过实际工程案例，考察考生的分析和解决问题的能力。
# 建设工程经济考试内容与要求：1. 工程经济基础：包括资金的时间价值、投资决策方法等。
2. 工程成本管理：涉及成本的预测、计划、控制和分析等。
3. 工程财务管理：包括财务报表分析、投资与融资决策等。
4. 工程经济评价：包括经济效益分析、风险分析等。
考试形式：- 选择题：包括单项选择题和多项选择题。
- 计算题：要求考生进行财务计算和分析。
# 建设工程法规及相关知识考试内容与要求：1. 建筑法规：包括建筑法、城乡规划法、建筑市场管理等。
2. 合同法：涉及合同的签订、履行、变更、解除和违约责任等。
3. 劳动法：包括劳动关系的建立、劳动合同、劳动争议处理等。
4. 安全生产法：包括安全生产责任、事故预防和处理等。
考试形式：- 选择题：包括单项选择题和多项选择题。
- 简答题：要求考生对法律条文进行解释和应用。
# 工程案例分析考试内容与要求：1. 工程案例分析：通过具体的工程案例，考察考生对项目管理、经济、法规等知识的综合运用能力。
2016一建工程经济精讲记忆
第三章建设工程估价3010建设工程项目总投资1、生产性建设工程项目总投资包括：建设投资（含建设期利息）和铺底流动资金（流动资产投资）（流动资金的30%计算）。
非生产性投资只包括建设投资。
2、建设投资包括：设备及工器具购置费（提高意味着技术进步）、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期利息。
3、工程建设其他费:土地使用费、项目建设有关费用、将来生产经营有关费用。
4、建设投资：静态投资和动态投资。
静态投资：设备及工器具购置费、建安工程费、工程建设其他费、基本预备费。
动态投资：涨价预备费、建设期利息。
5、建设投资：一工程费用：建安工程费、设备及工器具购置费。
二工程建设其他费：三预备费：基本和涨价预备费。
6、设备购置费=设备原价或者进口设备抵岸价+设备运杂费7、国产标准设备原价计算设备原价，一般按照带有备件的出厂价计算（不含运杂费）。
8、国产非标准设备原价：成本计算估价法、分部组合估价法、定额估价法、系列设备插入估价法。
9、进口设备抵岸价=（货价+国外运费+国外运输保险费）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。
到岸价10、价内税：国外运输保险费=[（离岸价+国外运费）/（1-国外运输保险费率）]*国外运输保险费率。
11、货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价。
国外运费=离岸价*运费率。
银行财务费：离岸价为计算基数。
关税、增值税、消费税都是以到岸价为计算基数。
12、关税=到岸价*关税。
13、价内税：消费税=（到岸价+关税/1-消费税率）*消费税率。
（价内税）☆☆☆☆☆必考14、增值税=（到岸价+关税+消费税）*增值税率☆☆☆☆☆必考15、工程保险费:建安工程一切险、人身意外伤害险、进口设备财产保险。
16、土地补偿费：6-10倍。
安置补助费：4-6倍。
17、与项目建设有关的费用：建设单位管理费+工程监理费+工程质量监督费=建设管理费。
18、研究试验费不包括：科技三项费用（产品试制费中间试验费科学研究补助费、施工企业对材料构件进行的检测、勘察设计开支）19、场地准备和临时设施费：场地平整和拆除清理。
2016年一级建造师考试建设工程经济答案
建设工程经济--答案解析一、单项选择题1、某企业2005年年初以3万元得价格购买了一台新设备,使用7年后发生故障不能正常使用,且市场上出现了技术更先进、性能更完善得同类设备,但原设备经修理后又继续使用,至2015年末不能继续修复使用而报废,则该设备得自然寿命为( )年。
A、7B、10C、12D、11【正确答案】 D【您得答案】 D【答案解析】本题考查得就是设备更新方案得比选方法。
设备得自然寿命,又称物质寿命。
它就是指设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历得全部时间。
从2005年年初到2015年年末,共11年。
参见教材P58。
2、施工企业发生得期间费用中,应计入财务费用得就是( )。
A、企业财务管理软件采购费用B、财务管理人员得工资C、企业发行债券支付得手续费D、参与投标发生得投标费用【正确答案】 C【您得答案】您未答题【答案解析】本题考查得就是期间费用得核算。
财务费用包括利息支出、汇兑损失、相关手续费与其她财务费用。
参见教材P107。
3、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列费用可用暂列金额支付得就是( )。
A、业主提出设计变更增加得费用B、业主提供了暂估价得材料采购费用C、因承包人原因导致隐蔽工程质量不合格得返工费用D、固定总价合同中材料价格上涨费用【正确答案】 A【您得答案】 A【答案解析】本题考查得就是其她项目费。
暂列金额就是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中得一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见得所需材料、工程设备、服务得采购,施工中可能发生得工程变更、合同约定调整因素出现时得工程价款调整以及发生得索赔、现场签证确认等得费用。
参见教材P171。
4、国家计量规范规定不宜计量得措施项目费得通用计算方法就是( )。
A、Σ(措施项目工程量×综合单价)B、Σ(计算基数×相应费率)C、Σ(直接工程费×相应费率)D、Σ(措施项目项数×综合单价)【正确答案】 B【您得答案】 D【答案解析】本题考查得就是建安费中分部分项工程费得计价公式。
2016年版一级建造师考试大纲主要修订内容_考试心得
2015年版一级建造师考试大纲主要修订内容（见后面部分）本资料由Qq：1137261008（阿九建筑平常人）Qq交流群362777345（一级建造师包过班）整理2014一级建造师建筑高分通过经验心得一、首先看一下我一级建造师的分数2013年一级建造师分数：2014年一级建造师分数：二、考试感受：自己没参加一级建造师考试，就不能深刻地感悟到为了考试而坚持学习的艰辛！自己考试没有通过一级建造师，就不能很好地帮助广大为梦想而坚持的建造师考生！2014年，我以“选择题估分33分，总体真实成绩126分，超分数线30分，也可以这样理解，选择题考3分，我就能顺利通过，考建造师的朋友，我们可以想一下，这意味着什么，很多人实务考一年没考过，考一年95 差1分、2分的，是我们不努力学习么，是我们选择题失分多么？很简单，答案是否定的，答案是后面的简答题，你不会技巧，不会答题，该拿分的，你没有拿满分！偏题一样，你也没写上，所以我们没有通过！回过头来，想一想，2013年，本人决定参加一级建造师建筑专业考试，目的：大家都懂得！为了能够顺利通过一建，我先报名参加二级建造师考试，我先在网上搜了一下，二建的情况，感觉问题不大，我实话说，也许你们不相信，我没有买二建教材，就连一级建造师教材，我都赖得买，你们也许会问？不买教材就能过？？你还别不信，二建教材没买，成绩一次性通过！(工程施工管理 83，法规 75；实务86)；为何不买书就能通过？？（坚持+技巧+？？=必过）？？如果你有疑问，我们可以qq聊（1137261008）二建考试结束后，努力学习一级建造师，只买了一本实务教材，公共课没买教材，每天实务分配75%时间，每天早上（1个小时），中午（1小时），晚上（1个小时）；其他三科1个小时；其它4个小时左右用来工作（在施工现场做资料员）；根据网上的经验，实务学习时间占75%，完全可以一次性考过；9月份考试完，成绩出来，傻眼了，那个悲催呀！无法形容！大家都知道，对成年人来说，最大的痛苦莫过于参加一级建造师考试，记忆力下降+工作劳累+生活琐事+其它=很难通过实务这一科。
2016年一级建造师建设工程经济课件
决定利率高低的因素 1.社会平均利润率 2.金融市场借贷资本的供求情况 3.借出资本要承担的风险 4.通货膨胀 5.借出资本的期限长短
• 利率与社会平均利润率两者相互影响，（ ）。 A．社会平均利润率越高，则利率越高 B．要提高社会平均利润率，必须降低利率 C．利率越高，社会平均利润率越低 D．利率和社会平均利润率总是按同一比例变动
等额系列支付 多 次 支 付
不等额系列支付
非等额系列支付
A3 A4 An
01 2 3 4
A1 A2
…… ……
i
等额系列支付（年金）
i
012 3 4
…………
An-2 An-1 n-2 n-1 n
F
n
A
等额系列支付
期初支付 期末支付
期初年金
F i 0 1 2 3 4 …… n-1 n
期末年金
A F
）。
A
• 现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等， 若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（ ）。
A．前者高于后者 B．前者低于后者
C．两者相等
D．两者不能进行比较
C
（二）等额支付系列现金流量的终值、现值计算 1.等额支付系列现金流量 多次支付是指现金流量在多个时点发生，而不是集中在 某一个时点上。
表达式：P=A (P/A，i，n)
例：若某人期望五年内每年末能有1000元的投资 回报，在利率为10%时，问他开始需一次投资多少？
已知：A=1000元，i=10%,n=5年 求：P=? 解：
P
A
1 i1
in
i
n
1
1000
(110%)5 1 10% (110%)5
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