2011施工合同范本(厦门市建设与管理局-工商局)
建筑施工合同范本2011年(福建厦门)
建设工程施工合同示范文本（2011版）厦门市建设与管理局厦门市工商行政管理局使用说明一、本合同文本是厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局根据《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）,结合近年来建设工程施工合同履行过程中的具体情况共同修订，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。
二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。
其中协议书部分由承发包双方协商签定；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内容。
三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。
专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。
四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签定补充条款或补充协议，作为本合同附件。
五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。
第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工程总合同工期：日历天；开工日期按下列第项确定：1、合同签定后天，即年月日；2、施工许可证批准后天，即年月日；3、总监理工程师签署开工令后天，即年月日。
竣工日期：年月日。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
法 律、法 规 目 录 清 单
厦门高诚信建设监理有限公司法律、法规目录清单上年度编辑日期：2011年7月1日本年度编辑日期：2012年7月1日批准：吴若平一法律1《中华人民共和国建筑法》2011年4月22日中华人民共和国主席令第46号公布2《中华人民共和国合同法》1999年3月15日中华人民共和国主席令第15号公布3《中华人民共和国招投标法》1999年8月30日中华人民共和国主席令第21号公布4《中华人民共和国节约能源法》2007年10月28日中华人民共和国主席令第77号公布5《中华人民共和国环境保护法》1989年12月26日中华人民共和国主席令第22号公布6《中华人民共和国环境影响评价法》2002年10月28日中华人民共和国主席令第77号公布7《中华人民共和国大气污染防治法》2000年4月29日中华人民共和国主席令第32号公布8《中华人民共和国职业病防治法》2011年12月31日中华人民共和国主席令第52号公布9《中华人民共和国安全生产法》2002年6月29日中华人民共和国主席令第70号公布10《中华人民共和国劳动合同法》2007年6月29日中华人民共和国主席令第65号公布11《中华人民共和国劳动法》1994年7月5日中华人民共和国主席令第28号公布12《中华人民共和国消防法法》2008年10月28日中华人民共和国主席令第6号公布13《中华人民共和国公路法》2004年8月28日中华人民共和国主席令第19号公布14《中华人民共和国道路交通安全法》2011年4月22日中华人民共和国主席令第47号公布二行政法规1《中华人民共和国招标投标法实施条例》2011年12月20日国务院令第613号2《建设项目环境保护管理条例》 1998年11月18日国务院令第253号3《建设工程质量管理条例》2000年1月30日国务院令第279号发布4《特种设备安全监察条例》2003年3月11日国务院令第373号发布5《建设工程安全生产管理条例》2004年2月1日国务院令第393号发布6《安全生产许可证条例》2004年1月13日国务院令第397号发布7《生产安全事故报告和调查处理条例》2007年3月28日国务院令第493号发布8《民用建筑节能条例》2008年7月23日国务院令第530号发布三部门规章1《房屋建筑工程质量保修办法》2000年6月30日建设部令第80号发布2《建设工程监理范围和规模标准规定》2001年1月17日建设部令第86号发布3《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》2004年7月5日建设部令第128 号发布4《注册监理工程师管理规定》2006年4月1日建设部令第147号发布5《建设项目竣工环境保护验收管理办法》2001年12月27日环境保护总局令第13号令6《交通建设项目环境保护管理办法》2003年5月13日交通部令2003年第5号7《公路水运工程安全生产监督管理办法》2007年2月14日交通部令2007年第1号8《建设工程监理与相关服务收费费管理规定》2007年5月1日国家发展改革委员会、建设部发改价格[2007]670号9《工程监理企业资质管理规定》2007年8月1日建设部令第158号10《建筑起重机械安全监督管理规定》2008年6月1日建设部令第166号11《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2009年修正）住房和城乡建设部部长令第2号 2009年10月19日12《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》住房和城乡建设部令第 5号 2010年8月1日四规范性文件1关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知建市[2002]189号 2002年7月17日建设部发布2《企业安全生产费用提取和使用管理办法》财企[2012]16号 2012年2月14日财政部安全监管总局发布3《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》建市[2006]248号建设部2006年10月16日建设部发布4关于印发《建筑市场诚信行为信息管理办法》的通知建市[2007]9号建设部2007年1月12日建设部发布5关于做好《建设工程监理与相关服务收费管理规定》贯彻实施工作的通知建办市函[2007]233号 2007年4月11日建设部发布6关于印发《工程监理企业资质标准》的通知建市[2007]131号 2007年5月21日建设部发布7关于印发《关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见》的通知建质[2007]257号 2007年11月9日建设部发布8 关于印发《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知建质[2008]75号 2008年4月18日住房和城乡建设部发布9关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知建质[2008]76号 2008年4月18日住房和城乡建设部发布10关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知建质[2008]91号 2008年5月13日住房和城乡建设部发布11关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知建质[2009]87号 2009年5月13日住房和城乡建设部发布12关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知公通字[2009]46号2009年9月28日公安部住房和城乡建设部发布13《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2009年版）2009年12月1日住房和城乡建设部发布14《关于做好住宅工程质量分户验收工作》的通知建质[2009]291号2009年12月22日住房和城乡建设部发布15《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作》的通知建质[2010]111号2010年7月20日住房和城乡建设部发布16《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》建市[2010]128号 2010年8月13日住房和城乡建设部发布17《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》建质[2011]66号2011年5月11日住房和城乡建设部发布18《市政公用设施抗震设防专项论证技术要点（室外给水、排水、燃气、热力和生活垃圾处理工程篇）》建质[2010]70号2010年4月21日住房和城乡建设部发布19《市政公用设施抗震设防专项论证技术要点（地下工程篇）》建质[2011]13号2011年1月28日住房和城乡建设部发布20《市政公用设施抗震设防专项论证技术要点》（城镇桥梁工程篇）》建质[2011]30号2011年3月4日住房和城乡建设部发布21《公路工程竣（交）工验收办法实施细则》交公路发[2010]65号 2010年3月5日交通运输部公路局发布22 《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二◯一二年三月二十七日五地方法规规章※福建省1《福建省安全生产条例》福建省人大常委会2008年9月28日通过2《福建省人民防空条例》福建省人大常委会2008年12月2日通过3《福建省建设厅关于建立建设工程施工现场重大危险源报告制度的通知》（闽建建[2009]12号），2009年3月27日4《福建省建设工程安全生产管理办法》福建省人民政府令第106号 2009年7月1日5《福建省建设工程质量安全动态管理办法（试行）》的通知闽建建[2009]39号福建省住房和城乡建设厅2009年10月27日6《福建省（闽江杯）优质工程奖评审办法》（闽建质协[2009]059号）2009年12月14日7《福建省公路水运建设工程安全生产条件审查管理办法》（闽交工安[2010]9号）福建省交通运输厅安监办、交通质监局 2010年4月19日发布8《福建省公路水运建设工程安全生产费用管理暂行规定》（闽交建〔2010〕151号）福建省交通运输厅交通质监局 2010年12月13日发布9《福建省建筑节能工程施工方案示范文本》闽建科[2010]28号福建省住房和城乡建设厅2010.6.3010《福建省建筑节能工程监理细则示范文本》闽建科[2010]38号福建省住房和城乡建设厅2010年8月6日11《福建省建筑边坡与深基坑工程管理规定》闽建建【2010】41号福建省住房和城乡建设厅2010年8月4日12《福建省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》闽建建[2010]74号福建省住房和城乡建设厅2010年12月31日13《福建省建筑施工安全文明标准化示范工地评选办法》闽建建[2011]10号福建省住房和城乡建设厅2011年3月18日14《福建省建筑施工安全文明标准化管理规定（试行）》闽建建[2011]9号福建省住房和城乡建设厅2011年3月18日15《福建省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督抽查抽测规定（试行）》闽建建〔2011〕14号福建省住房和城乡建设厅2011年5月4日16《关于房建和市政工程设置永久性标牌的通知》闽建[2012]4号福建省住房和城乡建设厅2012年2月14日17《福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目监理机构工作质量考评办法（试行）》的通知闽建建[2011]43号福建省住房和城乡建设厅2011年8月17日18《关于招标文件与规范性文件规定不一致问题的意见的通知》闽建筑[2011]20号福建省住房和城乡建设厅2011年8月5日※厦门市1《厦门市创建市优良工程暂行管理办法》（厦建工[2007]23号）厦门市建设与管理局2007年3月1日2 《厦门市建设工程施工阶段项目监理机构人员配备标准与管理暂行规定》（厦建工[2008]114号）厦门市建设与管理局2008年10月31日3《关于加强工程质量竣工预验收条件监督的通知》厦门市建设工程质量安全监督站2008年12月20日4《厦门市建设工程施工现场防火安全管理暂行规定》（厦建工[2009]30号）厦门市建设与管理局2009年3月20日5《加强建筑起重机械安全管理的若干规定的通知》（厦建工[2009]47号）厦门市建设与管理局2009年4月27日6《厦门市建设工程市级文明工地创建、评选与管理暂行规定》（厦建工[2010]51号）厦门市建设与管理局2010年5月13日7《厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施》厦建总（2010）3号厦门市建设与管理局2010年9月28日8《住宅工程质量分户验收监督管理办法》厦门市建设工程质量安全监督站2010年10月8日9《建设工程施工合同（示范文本2011版）》厦建法〔2011〕3号厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局2011年4月15日附注：上列法律法规文件目录，如发现遗漏或辑误，请与公司技术部联系，以便及时增补和勤劳的蜜蜂有糖吃修正。
厦门 施工合同范本
厦门施工合同范本《厦门市施工合同》甲方（发包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________________一、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：厦门市[具体地址]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和具体工作内容]4. 工程规模：[说明工程的面积、体积、层数等相关规模信息]二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币（大写）______元整（￥______元）。
此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%；（4）剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在______个工作日内组织相关人员进行验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
厦门建设合同施工合同范本
厦门建设合同施工合同范本甲方（委托方）： _________乙方（承包方）： _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：包括但不限于_______第二条合同价格与支付2.1 合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 支付方式：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价_______%的进度款；工程完工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余_______%的款项。
第三条工期3.1 工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 乙方应按照甲方的要求和工程进度安排，合理组织施工，确保工程按期完成。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日支付违约金，违约金为合同总价的_______%。
第四条质量标准4.1 工程质量应达到国家及行业相关质量标准，符合设计文件及甲方的要求。
4.2 乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。
如乙方施工质量不符合要求，应无条件返工，直至达到甲方满意为止。
第五条材料供应5.1 工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家及行业相关标准。
5.2 乙方采购的材料应报甲方审核，甲方有权对材料的质量、价格等进行监督和检查。
第六条工程变更6.1 工程施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并签订书面变更协议。
6.2 工程变更导致合同价格增加的，甲方应按照实际增加的费用支付乙方；导致合同价格减少的，乙方应按照实际减少的费用退还甲方。
国家工商局施工合同范本
国家工商局施工合同范本
甲方：（委托方，即国家工商局）
乙方：（承包方，即施工公司）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方委托乙
方进行施工工程事宜，订立如下合同：
一、项目名称：国家工商局办公大楼装修工程
二、工程地址：XX市XX区XX街XX号
三、工程内容：对国家工商局办公大楼进行室内装修，包括但不限于地面铺设、墙面装修、天花板装修、电气设施安装等工作。
四、工程开始时间：合同生效后10日内。
五、工程完成时间：预计完成时间为XX年XX月XX日。
六、合同价款：合同价款为XXXX元（大写：人民币XXXX元整）。
七、支付方式：按照工程进度支付，首付款为工程总价款的30%，后续支付金额根据工程进度支付。
八、工程质量：乙方承诺按照甲方的要求和标准进行施工，保证工程质量符合相关规定。
九、延期责任：若因乙方原因导致工程无法按时完成，乙方需承担相应的赔偿责任。
十、合同解除：若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但需
书面通知对方。
十一、争议解决：本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成可向有关部门请求帮助解决。
十二、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
甲方代表：______________ 乙方代表：______________
签订日期：年月日。
建筑工程施工合同范本
建筑工程施工合同范本
甲方，（委托方名称）。
地址，（委托方地址）。
联系人，（委托方联系人）。
电话，（委托方联系电话）。
乙方，（承包方名称）。
地址，（承包方地址）。
联系人，（承包方联系人）。
电话，（承包方联系电话）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下合同：
一、工程名称，（工程名称）。
二、工程地点，（工程地点）。
三、工程内容，（工程具体内容）。
四、工程期限，（工程开始日期至结束日期）。
五、工程费用，（工程总费用）人民币（大写）（￥）（小写）。
六、支付方式，（支付方式及分期付款比例）。
七、质量标准，（工程质量标准）。
八、安全保障，（施工安全保障措施）。
九、违约责任，任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
十、争议解决，因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有
管辖权的人民法院解决。
十一、其他事项，（其他约定事项）。
十二、合同生效，本合同自双方盖章生效，至工程竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期，年月日签订日期，年月日。
以上为建筑工程施工合同范本，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保工程顺利进行并达到预期的效果。
建部工商总局施工合同范本
建部工商总局施工合同范本
甲方：建设工商局总局
乙方：（施工单位名称）
根据《建设工商总局工程施工管理办法》有关规定，甲乙双方就进行以下工程项目的施工工作达成协议。
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经确认达成如下合同：
一、工程名称：建设工商总局办公楼改造工程
二、工程地点：建设工商总局总部大楼
三、工程内容：包括但不限于办公楼内部空间改造、设备安装等工作。
四、工程工期：从合同签订之日起，乙方承诺在（具体工期）内完成工程施工。
五、工程造价：本工程的总造价为人民币（具体金额）。
六、支付方式：乙方应按照工程进度及质量的情况分阶段向甲方申请货款，甲方审核确认后进行支付。
七、质量保证：乙方应保证所提供的材料和施工工艺符合相关标准和规定，按照施工图纸要求进行施工，并对施工质量负责。
八、安全保障：乙方应严格遵守国家相关安全生产法律法规，确保工程施工过程中安全生产。
九、保修期：工程竣工后，乙方应对所施工程负责，并提供一年的保修期，期间内如有质量问题需免费维修。
十、违约责任：若乙方未能按照合同约定完成工程施工，延期等原因导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。
十一、解决争议：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门裁决。
十二、本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为工程竣工验收完毕之日止。
甲方（盖章）：建设工商总局
乙方（盖章）：（施工单位名称）
日期：年月日。
厦门市建设工程施工合同
厦门市建设工程施工合同在厦门市，随着城市建设的不断推进，建筑工程项目日益增多。
为了规范建筑市场，保障双方权益，制定一份合理、公正的建设工程施工合同显得尤为重要。
以下是根据厦门市相关规定和实践，整理出的一份建设工程施工合同范本，供参考使用。
一、合同双方甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________二、工程概况工程名称：_____________工程地点：_____________工程内容：_____________工程规模：_____________工程质量要求：_____________三、合同价款1. 工程造价：根据国家和厦门市的相关规定，结合工程实际情况，经双方协商确定为人民币____元。
2. 预付款：甲方在合同签订后支付给乙方预付款，金额为合同总价的__%。
3. 进度款：乙方按照工程进度向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后的__天内支付。
4. 竣工结算：工程竣工验收合格后，双方进行竣工结算，甲方支付剩余款项。
四、工期约定1. 开工日期：自合同签订之日起__天内开始施工。
2. 竣工日期：自开工之日起__个月内完成施工并交付使用。
3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商解决。
五、质量要求1. 乙方应严格按照国家和厦门市的相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 甲方有权对工程质量进行监督、检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。
3. 工程竣工后，甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。
六、安全生产与环保1. 乙方应遵守国家和厦门市的安全生产、环保法规，加强施工现场管理，确保安全文明施工。
2. 如发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担相应责任并及时处理。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程质量、工期等要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
厦门建设合同施工合同范本
厦门建设合同施工合同范本合同编号：__________联系地址：__________联系电话：__________法定代表人（负责人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________法定代表人（负责人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟在__________地点进行建设工程，现委托乙方进行施工，双方经协商一致，达成如下合同：一、工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________二、工程内容：__________工程范围：__________工程进度：__________三、工程价款及支付方式：1. 工程总价款为__________（大写）人民币，乙方应按照工程进度及验收情况，分期向甲方申请支付工程款。
2. 工程款支付方式：__________四、工程质量及验收标准：1. 工程应符合国家相关标准及甲方要求，乙方应保证工程质量。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应承担相应责任。
五、工程期限：1. 工程开工日期：__________2. 工程竣工日期：__________3. 工程竣工后，乙方应协助甲方进行移交手续。
六、安全管理：1. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保障工程施工安全。
2. 工程施工期间，乙方应配备专业安全人员，负责施工现场安全管理。
七、违约责任：1. 若乙方未按合同约定完成工程，应承担相应违约责任。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应违约责任。
八、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工移交完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________。
厦门施工合同范本
厦门施工合同范本________________________________________________鉴于甲方委托乙方进行施工建设，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本施工合同。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程面积：________________________5. 工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元6. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同条款1. 发包方责任（1）提供工程图纸、设计文件及有关技术资料。
（2）按合同约定的时间和要求提供施工场地及施工用水、电等条件。
（3）按合同约定的进度和方式支付工程款。
（4）对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督。
2. 承包方责任（1）按照甲方提供的工程图纸、设计文件和技术要求组织施工。
（2）确保施工质量符合国家及行业相关标准。
（3）按时完成工程，并确保工程交付使用。
（4）对施工过程中的安全、环保等方面承担责任。
3. 工程变更（1）甲方提出工程变更，应在变更前书面通知乙方。
（2）乙方接到变更通知后，应在5个工作日内提出书面意见。
（3）双方就变更事宜达成一致后，签订书面变更协议。
4. 工程验收（1）乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请。
（2）甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收。
（3）验收合格后，双方签订工程验收报告。
5. 工程款支付（1）甲方按照合同约定的进度和方式支付工程款。
（2）乙方按照合同约定的进度完成工程，并提交相关资料。
（3）甲方在收到乙方提交的资料后10个工作日内支付相应工程款。
6. 违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款，应承担逾期支付的违约金。
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建设工程施工合同示范文本（2011版）制定 厦门市建设与管理局厦门市工商行政管理局使用说明一、本合同文本是厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局共同制定，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。
二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。
其中协议书部分由承发包双方协商签定；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内客。
三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。
专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。
四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签定补充条款或补充协议，作为本合同附件。
五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。
第一部分协议书发包人(全称)：____________________________________________________承包人(全称)：____________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_______________________________________________________ 工程地点：_______________________________________________________ 工程内容：_______________________________________________________ 工程立项批准文号：_______________________________________________ 资金来源：_______________________________________________________二、工程承包范围承包范围：_______________________________________________________三、合同工期工程总合同工期：日历天；开工日期按下列第项确定：1、合同签定后天，即年月日；2、施工许可证批准后天，即年月日；3总监理工程师签署开工令后天，即年月日。
竣工日期：年月日。
四、质量标准工程质量标准：___________________________________________________五、合同价款金额(大写)：___________________________________元(人民币）￥：___________________________________元(人民币)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效本合同经后生效。
合同订立时间：年月日合同订立地点：发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1．1 通用条款；是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款义务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．4 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。
其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。
1．5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．8 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．9 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1．10 合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1．11 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1．12 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。
1．13接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。
1．14 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题承担免费维修责任的期限。
该期限自工程或分部工程经竣工验收合格之日或实际交付之日起，至法定的期限或质量保修书（合同）约定的期限止。
1．15 保修担保：为担保承包人履行在保修期内工程质量问题的免费保修责任，承包人自己或第三人向发包人提供的担保。
承包人、发包人或第三人可以在专用条款中约定担保方式。
1．16 保修金：指工程竣工验收后发包人按一定比例自工程价款中提留，用于担保承包人保修期内工程质量问题的维修款项，是保修担保的一种方式。
1．17 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的完成承包范围内工程并验收合格的承包天数。
1．18 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1．19 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1．20 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1．21 施工场地：指出发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1．22 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1．23 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1．24 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1．25 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
1．26 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2．合同文件及解释顺序2．1 合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）本合同通用条款（4）中标通知书（5）招标文件及其附件、投标文件及其附件（6）工程量清单（7）工程报价单或预算书（8）图纸（9）标准、规范及有关技术文件合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2．2 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。
双方也可以提请工程师作出解释。
双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用条款38条关于争议的约定处理。
3．语言文字和适用法律、标准及规范3．1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3．2适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3．3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
属强制性标准的，发包人、承包人必须遵守。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
4．图纸4．1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4．2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。
本合同终止后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4．3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务5．工程师5．1 发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。
其姓名、职务、职权范围由发包人在专用条款内写明。
5．2 实行工程监理的，监理单位的名称、监理内容及委托的监理权限等，由发包人、承包人在专用条款中写明或发包人另行以书面形式通知承包人。
5．3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权范围由发包人、承包人在专用条款内写明或发包人另行以书面形式通知承包人。
5．4 合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对此处理有异议时，按本通用条款第38条关于争议的约定处理。