商场租赁协议范例(十篇)
大型商场租赁合同范本8篇
大型商场租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________地址：______________________电话：______________________乙方（承租方）：___________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方是合法的商场所有者或管理者，愿意将商场的部分或全部出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租并遵守租赁协议的所有规定，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业甲方同意将位于______________________的大型商场的部分或全部出租给乙方作为商业用途。
具体租赁面积、位置等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的方式支付租金。
租金总额为______元人民币，租金支付方式采用______方式支付（如：按季度、按年等）。
2. 保证金：乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。
保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
3. 支付方式：租金和保证金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。
四、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应征得甲方同意。
2. 乙方应负责商场的日常维护和保养，确保商场的设施设备的正常运行。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方应遵守国家和地方的相关法规和政策，不得在商场内进行非法活动。
五、权利和义务的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
六、合同的终止和续租1. 合同到期后，乙方应将物业归还甲方。
如有意续租，应在合同到期前六个月向甲方提出书面申请。
2. 合同终止时，乙方应清理并搬离商场，除非甲方同意乙方继续占用物业。
商场专柜出租合同范本9篇
商场专柜出租合同范本9篇第1篇示例：商场专柜出租合同范本甲方（出租方）：单位名称：______________法定代表人：______________注册资本：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方拥有商场内的专柜资源，乙方希望租用该专柜开展商业活动，双方经友好协商一致达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将商场内的专柜（具体位置及面积详见附件一）租给乙方使用。
1.2 乙方应当按照本合同约定的专柜位置及面积进行经营活动，不得擅自改变专柜的位置、面积及用途。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____（开始时间）起至____（结束时间）止。
2.2 如乙方需要继续租用该专柜，应提前____天书面通知甲方，并按照双方协商的条件续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照每月____元的租金支付给甲方，租金将于每月__日前支付至甲方指定的账户。
3.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权随时解除本合同并收回专柜，乙方不得要求任何赔偿。
第四条专柜使用权4.1 乙方享有在租赁期限内使用该专柜的权利，但不得将专柜转租、转让或以其他方式处置。
4.2 乙方应保持专柜及周围环境的卫生和整洁，不得在专柜内外乱贴乱画，不得存放危险物品。
第五条经营行为5.1 乙方在租赁专柜时应当遵守商场的规章制度，不得从事违法活动或损害商场形象的行为。
5.2 乙方应当勤勉经营，提供优质的商品和服务，保证专柜的日常销售额。
第六条维护义务6.1 乙方应当对专柜及配套设施进行保养和维修，减少磨损和损坏。
6.2 如专柜发生意外损坏，应当及时通知甲方，并按照商场规定的程序进行维修或更换。
第七条违约责任7.1 若因乙方原因致使专柜无法正常使用，乙方应当承担相应的赔偿责任。
7.2 若一方违反本合同的规定致使另一方遭受损失，应当承担违约责任，并赔偿损失。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商场租赁协议范本8篇
商场租赁协议范本8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场事宜，达成以下协议：一、协议标的1. 甲方出租给乙方的商场位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 乙方承租该商场，用于经营_________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，如乙方需继续经营，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2. 乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。
3. 乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。
四、商场使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。
2. 乙方应遵守甲方的管理制度，保持商场的卫生、整洁和安全。
3. 乙方在租赁期间内，不得将商场转租给第三方。
五、保证金及押金1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2. 乙方在租赁期满并返还商场后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除违约金、赔偿金及费用等后）。
3. 乙方在租赁期间内，如违反本协议的规定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。
六、违约责任及赔偿金1. 甲乙任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。
商场租赁合同的范本6篇
商场租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，特订立本合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场______层租给乙方使用，具体位置为______。
2. 乙方承租的商场面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，其中：首年租金为______元人民币，以后每年的租金在上一年租金的基础上递增______%。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金，以后每年租金应在当年租赁期开始前______日内支付。
3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付问题产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任。
四、商场使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得将商场用于非法用途。
如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 乙方在商场内的经营行为须符合国家法律法规及相关政策规定，并承担因违法经营所产生的法律责任。
3. 乙方应妥善使用和维护商场设施，如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
3. 在本合同终止后，如乙方完全履行了本合同义务，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自将商场转租、转让或转借给他人使用；（2）擅自改变商场用途；（3）违反国家法律法规及相关政策规定从事经营活动；（4）逾期未支付租金超过______个月。
商场租赁协议7篇
商场租赁协议7篇篇1甲方（商场）：_________________________乙方（租户）：_________________________鉴于甲乙双方同意就商场租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商场，具体地址为：_________________________，出租给乙方使用。
1.2 乙方承租的商场面积为_____平方米，用于经营_____业务。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，本协议自然终止，如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为_____元人民币。
3.2 租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____元人民币。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之_____的滞纳金。
四、商场使用4.1 乙方应按照本协议约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的使用性质。
4.2 乙方应合理使用商场，保持商场的整洁、卫生和安全。
4.3 乙方在经营过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、保证金5.1 乙方应在签订本协议时，向甲方缴纳_____元人民币作为保证金。
5.2 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额。
5.3 在本协议终止时，如乙方履行了本协议约定的义务，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。
六、商场装修6.1 乙方如需对商场进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
6.2 乙方装修应遵守国家的装修规定和标准，确保装修安全。
6.3 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商场恢复原状或将装修物无偿移交给甲方。
商场房屋租赁协议书范文（五篇）
商场房屋租赁协议书范文出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：_____，甲方将拥有合法居住权，位于_____，租赁给乙方并达成以下合同协议：1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为____年____月____日至____年____月____日止。
每月租金为人民币_____元整（_____元整）。
租金支付方式为每_____预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。
2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。
租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。
甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、（卡号）水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。
任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。
4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。
5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施（配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片）并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。
使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。
商场个人店铺租赁合同范本8篇
商场个人店铺租赁合同范本8篇篇1甲方（商场）：__________乙方（租赁者）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其商场______楼______号的店铺出租给乙方使用。
2. 乙方承租的店铺面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
乙方应在每次租金到期前______天内支付下一次的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金千分之______的滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
五、商场管理1. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，保证店铺的整洁、卫生和安全。
2. 乙方不得将店铺用于非法用途，不得销售假冒伪劣商品。
3. 乙方在经营过程中产生的所有费用（包括税费、水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。
六、装修与改建1. 乙方如需对店铺进行装修或改建，需事先书面通知甲方并获得甲方的同意。
2. 乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。
租赁期满，乙方对店铺的装修或改建应恢复原状。
七、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内连续三个月未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回店铺。
2. 如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。
商铺租赁协议规样本（十篇）
商铺租赁协议规样本出租方：_____ 身份证号码：_____（以下简称甲方）承租方：_____ 身份证号码：_____（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于市区号商铺，出租给乙方。
面积为平方。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。
因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。
如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。
本合同一年一签。
第三条租金及支付方式经双方协商确定，____年____月____日至____年____月____日，月租金为：月，____年____月____日至____年____月____日，年租金每年递增500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。
租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。
押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙方。
第四条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。
在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。
在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。
乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。
市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
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商场租赁协议范例出租人：_____承租人：_____双方根据中华人民共和国法律有关规定，在互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、甲方将位于的商场租给乙方使用，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日止，租金为每月_____元整，其中租金已包括费。
二、经营范围：三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月____日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取违约金。
2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额的手续费。
3、营业时间在早上至晚上之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音。
9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
11、该承租范围不得分租或转租。
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日执行。
3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金：在该合同签订后的天内承租人应付给酒店人民币元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止：1、租户如逾期天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2、租户如不续签租约，本合同至____年____月____日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
出租人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____承租人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____签订日期：_____商场租赁协议范例（二）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）第一条位置（1）甲方同意乙方在_____商场_____位置设置卖场，场地面积____平方米，经营本合同所定的业种。
（2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得_____装修期，在此期间不计租金。
（3）场地陈列商品的设施由____方提供，（4）场地装修、装潢方案由____方提供，甲方审定认可后，施工由____方负责。
第二条经营期限（1）本合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
（2）如开业日期____年____月____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
（3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类_____其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）（4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）（5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
（6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限____日）第三条营业项目与方针（1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。
（2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
（3）乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
（4）乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第（2）款办法处罚。
（5）乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。
（6）乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。
（7）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。
第四条租金及支付时间（1）租金标准：_____元/月。
（2）租金：_____年租金总计：_____元，（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）（3）缴付方式：A.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整），次年____月____日前缴纳租金_____元，（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）B.甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。
C.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失（租金_____实际天数）第五条物业管理服务（1）乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。
（2）水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月____日至____日结清。
（3）甲方免除乙方全年空调费用。
（4）甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。
（5）乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额____‰的滞纳金。
（6）费用支付方式及时间：A.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月____日至____日结清。
B.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。
第六条保证金（1）保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）（2）保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。
（3）对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后____日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
第七条考核标准（1）乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。
（2）甲乙双方议定每期_____个月，营业目标如下：第一期（第____年____月____日起至____年____月____日止）营业总额为_____元整；第二期（自____年____月____日起至____年____月____日止）营业总额为_____元整。
（3）乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。
第八条促销（1）甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。
（2）乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。
（3）乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。
第九条商品管理（1）乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。
（2）乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。
若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。
（3）乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。
第十条人员管理（1）乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。
（2）乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。