二手房购房定金合同范本(10篇)
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇二手房定金合同范本精选篇1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：）售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____—_____________）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
二手房购房合同定金范本6篇
二手房购房合同定金范本6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。
5. 房屋交付：甲方应于签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。
二、定金及支付方式1. 乙方应在签订合同之日起XX日内向甲方支付定金XX元。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：甲乙双方协商一致，确定房屋总价款为XX元。
2. 支付方式：乙方应于签订合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余房款XX元通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到首付款后，应向乙方出具首付款收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。
3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
4. 修复或赔偿完成后，乙方应重新进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。
3. 如果因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应利息。
4. 如果因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金和首付款将不予退还。
最新二手房购房定金合同范本8篇
最新二手房购房定金合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落于___________________，建筑面积：_________平方米，房屋用途：_________，产权情况：_________等。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________元整）。
该定金作为购房款的组成部分。
2. 若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同并有权另行出售该房屋。
三、购房款及支付方式1. 该房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备、装修等完好无损。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 在房屋交付时，如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。
二手房购房合同定金协议书8篇
二手房购房合同定金协议书8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本定金协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________。
3. 房屋面积：______________________________________。
4. 其他房屋详细信息：______________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付定金及购房款项。
（1）定金：本协议签署时，乙方需支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）给甲方。
（2）尾款：待甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款。
3. 交付时间：甲方应于本协议签署后的___日内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方应协商解决。
4. 过户手续：甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
三、定金条款1. 乙方同意在签署本协议时支付定金，定金为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 定金用途：定金用于担保本协议的履行，如甲方违约不履行协议，则应双倍返还定金给乙方；如乙方违约不履行协议，则定金不予退还。
3. 定金退还：若甲乙双方按照本协议约定完成房屋交易，定金将转为购房款项的一部分；若未能完成交易，将在双方结算后退还乙方定金（按照违约责任条款处理）。
二手房购房定金合同范例(4篇)
二手房购房定金合同范例甲方（出售方）：_____乙方（买受方）：_____依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房购房定金合同范例（二）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室，建筑面积____平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥____元（大写：人民币_____）第二期房款为____元（大写：人民币_____）于_____前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。
二手房买卖定金合同8篇
二手房买卖定金合同8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房房屋买卖合同的范本(实用10篇)
二手房房屋买卖合同的范本（实用10篇）二手房房屋买卖合同的范本第1篇卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。
九、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日二手房房屋买卖合同的范本第2篇甲方（售房人）：联系电话：身份证号码：地址：乙方（买房人）：联系电话：身份证号码：地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写。
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二手房购房定金合同范本（10篇）二手房购房定金合同 1甲方（出售方）：___________乙方（买受方）：___________依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于：___________市___________区___________小区___________号楼___________单元___________室，房屋权属面积___________平方米，房屋成交价格为___________万元，甲方收取乙方定金___________元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1、甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：___________乙方：___________身份证号码：___________身份证号码：___________日期：___________年___________月___________日日期：___________年___________月___________日二手房购房定金合同 2甲方：____________乙方：____________1、甲方的房屋座落在______区______路______弄______号______室，建筑面积____________平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________元（大写：人民币____________元正）。
3、双方约定房屋定金数额为￥____________元正（大写：人民币____________元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后______天内于______日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥____________元（大写：人民币__________________）第二期房款为______元（大写：人民币____________）于____________前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________身份证号码：____________身份证号码：____________时间：__________________时间：__________________ 二手房购房定金合同 3甲方(出让方):乙方(受让方):中介方(见证方):依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落:市区路(弄) 幢(号) 室，建筑面积平方米，房屋所有权编号: ，房屋成交价格为，甲方收取乙方定金元。
二、该房屋的设施及附属物(含车库)三、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，至今未获拆迁通知。
四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
五、甲方自愿把“两证”(房屋所有权、国有土地使用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此项交易成交，甲乙双方愿意承担并在年月日之前向中介方支付中介费，其中甲方承担元，乙方承担元七、违约责任：1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费。
2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的'补偿。
八、甲乙双方其他约定事项：九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方乙方中介方：身份证号码身份证号码身份证号码日期日期日期二手房购房定金合同 4甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于市区，（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的'担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行貸款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号码：身份证号码：时间：二手房购房定金合同 5甲方：_____________身份证号码：_____________乙方：_____________身份证号码：_____________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____ 。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。
1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。
第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的.。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记费公证费其他_____。
经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。
第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。