江苏建筑节能分部工程监理实施细则标准化格式文本
建筑节能监理实施细则(通用)
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：）监理规划编制：（总监）审核：（技术负责）年月日监理规划审批表一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1.工程名称：2.工程建设地点：3.总建筑面积：4.结构类型：5.工程外墙保温采用的类型：6.屋面的保温形式：7.门窗、幕墙的保温形式：8.其它保温形式：1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
1.2.2本项目建筑节能的难点：(陈述本项目节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等）二、节能方面的监理依据：（不限于）2.1 经批准的本项目《监理规划》。
2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.3 经批准的建筑施工组织设计。
2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。
1.民用建筑节能条例国务院令第530号2.公共机构节能条例国务院令第531号3.江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令第59号4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-20035.建筑照明设计标准GB50034-20046.民用建筑热工设计规范GB50176-19937.公共建筑节能设计标准GB50189-20058.民用建筑节能设计标准 JGJ26-19959.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-200310.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-200011.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-200112.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-200113.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-200214.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-200215.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-200516.地源热泵系统工程技术规范GB50366-200517.住宅建筑规范 GB50368-200518.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200719.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-200920.节能监测技术通则 GB/T15316-200921.建筑保温砂浆 GB/T20473-200622.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-200223.建筑外窗水密性分级及检测方法 GB/T7108-200224.建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-200225.喷涂聚氨酯硬泡体保温材料JC/T998-200626.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-200327.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-200428.外墙内保温板 JG/T159-200429.外墙外保温柔性耐水腻子JG/T229-200730.地面辐射供暖技术规程 JGJ142-200431.外墙外保温工程技术规程JGJ144-200432.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JGJ158-200433.外墙内保温板 JGJ159-200434.公共建筑节能改造技术规范 JGJ176-200935.建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-200736.水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22-200637.民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/J23-200638.混凝土复合保温砌块（砖）非承重自保温系统应用技术规程D GJ32/TJ85-200939.太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程DGJ32/J87-200940.建筑外遮阳工程质量验收规程DGJ32/TJ88-200941.建筑太阳能热水系统工程检测与评定标准DGJ32/TJ90-200942.地源热泵系统工程技术规程DGJ32/TJ89-200943.江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-200844.江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-200845.铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-200946.保温装饰板外墙外保温系统应用技术规程DGJ32/TJ86-200947.建筑反射隔热涂料应用技术规程苏JG/T026-200948.建筑外保温构造图集苏J/T16-200949.铝合金节能门窗苏J35－2009（使用中根据本工程内容，对标准、规范进行选择性的保留）三、建筑节能工程监理工作流程3.1监理工作流程图：1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图四、监理工作控制要点及目标值4.1 本项目建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格。
建筑节能监理实施细则(3篇)
建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。
第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。
第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。
第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。
第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。
第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。
（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。
（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。
（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。
（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。
（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。
第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。
【最新版】学校扩建项目建筑节能工程监理实施细则
广东省韶关市乳源瑶族自治县金禧小学扩建工程监理实施细则( 建筑节能 )编制:审核:深圳粤鹏建设监理有限公司韶关分公司韶关市乳源瑶族自治县金禧小学扩建工程监理项目部建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况:1.工程名称:2.工程建设地点:3.总建筑面积:4.结构类型:5.工程外墙保温采用的类型:6.屋面的保温形式:7.门窗、幕墙的保温形式:8.其它保温形式:1.2建筑节能质量控制的特点主要如下:1.强制性:国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2020、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准,已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容,同时加大了节能标准实施的监管力度,因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性:建筑节能是一个庞大的系统工程,从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性:建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务,并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性:建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响,还受自然条件的影响,因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性,主要体现在:节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
1.3本项目建筑节能的难点:(陈述本项目节能工程的设计要求,工程的特点、难点和特殊要求等)二、节能方面的监理依据2.1 经批准的本项目《监理规划》。
2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.3 经批准的建筑施工组织设计。
2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。
1.民用建筑节能条例国务院令第530号2.公共机构节能条例国务院令第531号3.广东省建筑节能管理办法4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-20205.建筑照明设计标准GB50034-20206.民用建筑热工设计规范GB50176-19937.公共建筑节能设计标准GB50189-20208.民用建筑节能设计标准 JGJ26-19959.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-202010.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-202011.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-202012.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-202013.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-202014.地源热泵系统工程技术规范GB50366-202015.住宅建筑规范 GB50368-202016.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-202017.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-202018.节能监测技术通则 GB/T15316-202019.建筑保温砂浆 GB/T20203-202020.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-202021.建筑外窗水密性分级及检测方法 GB/T7108-202022.建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-202023.喷涂聚氨酯硬泡体保温材料JC/T998-202024.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-202025.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-202026.外墙内保温板 JG/T159-202027.外墙外保温柔性耐水腻子JG/T229-202028.地面辐射供暖技术规程 JGJ142-202029.外墙外保温工程技术规程JGJ144-202030.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JGJ158-202031.外墙内保温板 JGJ159-202032.公共建筑节能改造技术规范 JGJ176-202033.建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-202034.水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22-202035.民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/J23-202036.混凝土复合保温砌块(砖)非承重自保温系统应用技术规程D GJ32/TJ85-202037.太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程DGJ32/J87-202038.建筑外遮阳工程质量验收规程DGJ32/TJ88-202039.建筑太阳能热水系统工程检测与评定标准DGJ32/TJ90-202040.地源热泵系统工程技术规程DGJ32/TJ89-202041.江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-202042.江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-202043.铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-202044.保温装饰板外墙外保温系统应用技术规程DGJ32/TJ86-202045.建筑反射隔热涂料应用技术规程苏JG/T026-202046.建筑外保温构造图集苏J/T16-202047.铝合金节能门窗苏J35－2020(使用中根据本工程内容,对标准、规范进行选择性的保留)三、建筑节能工程监理工作流程3.1监理工作流程图:1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图四、监理工作控制要点及目标值4.1 本项目建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求,本项目建筑节能工程质量目标确定为:合格。
建筑节能监理实施细则(通用)
建筑节能监理实施细则内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1.工程名称：2.工程建设地点：3.总建筑面积：4.结构类型：钢结构1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
1.2.2本项目建筑节能的特点：外墙采用370厚蒸压粉煤灰多孔砖，外贴60厚保温板；屋面采用100厚岩棉夹芯墙面板；外窗采用单框三玻塑钢窗。
二、节能方面的监理依据：（不限于）1、2.1《中华人民共和国建筑法》（第91号）2、《中华人民共和国节约能源法》（第90号）3、《中华人民共和国可再生能源法》（第33号）4、《建筑工程质量管理条例》（第297号）5、《民用建筑节能管理条例》（第530号）6、《民用建筑节能管理规定》（第143号）7、《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2008）二、设计特点：本工程设计理念前卫，外形新颖独特，但外墙面积比例大，传热途径多，不利于采暖期节能保温，从设计者建筑设计节点特点可以看出，已经从多方面考虑节能设计，因此我们要求施工队伍在施工中必须精心组织，认真施工，确保本工程达到设计预期的节能效果。
建筑节能工程监理细则(范本)
监理细则GJJL/QC20××[2008A］监理细则版本号：××××年第×次总页数：页项目监理机构:编制人：日期：批准人：日期：目录前言 (1)1 编写依据 (1)2 本项目建筑节能工程概况和特点………………………………………………2。
1本项目建筑节能工程特点、难点………………………………………………2。
2本项目建筑节能工程量概况表………………………………………………3 建筑节能工程监理工作流程………………………………………………………4 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值………………………………………4.1建筑节能工程质量目标确定…………………………………………………4.2建筑节能工程监理工作控制要点及目标值…………………………………5 监理工作的方法及措施…………………………………………………………5。
1建筑节能工程监理工作方法…………………………………………………5.2建筑节能工程监理工作措施…………………………………………………5。
3建筑节能分部工程质量验收…………………………………………………附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目………………………………附录B建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表………………………前言本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。
建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准,对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。
1 编写依据1。
1 经批准的本项目《监理规划》.1。
2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
1。
3 经批准的建筑节能专项施工方案和技术措施。
最新节能监理实施细则
目录第一章工程基本状况、建设各方主体、工程内容第一节工程基本状况第二节建设各方主体第三节工程内容第二章编制根据第三章建筑节能专业工程的特点第一节建筑节能工程专业术语：第二节建筑节能保温工程基本规定：第三节本工程节能方法第四章建筑节能监理工作的流程第五章建筑节能监理工作的控制要点及目的值第一节外墙聚苯板保温系统控制要点及目的值第二节外墙聚苯板保温质量确保方法第三节屋面聚苯板保温控制要点及目的值第四节外窗门窗控制要点及目的值第六章建筑节能重要监理工作内容及方法第一节监理工作内容第二节监理方法第一章、工程基本状况、建设各方主体、工程内容第一节、工程基本状况第二节、建设各方主体第三节、工程内容第二章、编制根据1、工程监理委托合同、建设单位与施工单位签定的施工合同。
2、设计文献、技术资料3、经审批的《监理规划》。
4、经审查的《建筑节能专项施工方案》5、国家、行业、地方现行的有关建筑法律、法规、规程、规范、规定、原则。
①、《无机复合烧结页岩空心砖应用技术规程》(1DBJ50／T-143-)(重庆）。
②、《住宅建筑围护构造节能应用技术规程 DG/TJ08—206—）。
③、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—）。
④、《重庆市建筑节能技术备案与性能认定管理方法》渝建发[]69 号文有关文献规定。
⑤、《重庆市建筑节能条例》。
⑥、《民用建筑保温系统及外墙装饰防火暂行规定》。
第三章、建筑节能专业工程的特点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方原则，对建筑物围护构造采用隔热保温方法，选用节能型用能系统、可再生能源运用系统及其维护保养等活动。
第一节、建筑节能工程专业术语：1、围护构造：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。
按其与否同室外空气直接接触，又可分为外围护构造和内围护构造。
2、外墙保温系统：外墙保温构造、含有保温隔热功效的围护系统。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则建筑节能监理是指在建筑节能设计、施工以及验收等各个阶段，通过对建筑节能的技术、管理、评价等环节进行监督和检查，确保建筑的节能性能达到相关标准要求。
为了更好地推动建筑节能监理工作的实施和规范，制定了以下实施细则。
一、监理资质要求：1.监理机构应持有合格的建筑节能监理资质，资质等级按照国家相关规定确定。
2.监理机构应具备一定的技术能力和专业知识，监理工程师应具备相关专业背景，并获得相应的职业资格证书。
3.监理机构应有足够的人员和技术设备，以满足监理任务的需要。
二、监理任务和内容：1.在建筑节能设计阶段，监理机构应参与方案审核，对建筑设计方案进行评估和指导，确保设计方案满足节能要求。
2.在施工阶段，监理机构应参与施工组织和施工方案的制定，监督施工工艺和技术的合理性和科学性。
3.在建筑验收阶段，监理机构应对建筑节能性能进行测试和评估，确保建筑的节能性能符合相关标准和要求。
4.监理机构还应对建筑材料、设备选择和使用进行监督和检查，确保符合节能要求。
三、监理过程和方法：1.监理机构应按照相关的监理规范和方法进行监理工作，进行监理记录和报告的书写和保存。
2.监理机构应与设计单位、施工单位和业主进行有效的沟通和协调，解决问题和提出建设性的意见和建议。
3.监理机构应定期进行现场检查和质量抽查，确保监理工作的有效实施和质量控制。
四、监理报告和评价：1.监理机构应根据监理工作的结果和发现，及时编制监理报告，对设计、施工和验收等各个阶段的节能情况进行评价和总结。
2.监理报告应包括对建筑节能性能的评价、存在的问题和不足、整改措施等内容，并提出相关的建议和意见。
五、监理责任和追责：1.监理机构应严格遵守相关的法律法规和监理规范，保证监理工作的真实性和科学性。
2.监理机构应对自身的监理工作进行自我约束和自我评估，及时进行整改和改进。
3.对于监理机构存在的违规行为和监理失职等问题，相关部门有权对其进行处罚和追责。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则建筑节能监理是指对建筑工程施工过程中的节能设计、节能设备安装和节能材料使用等方面进行跟踪、监督和管理，保障建筑工程实施过程中的节能目标得以实现。
为了能够有效地实施建筑节能监理工作，制定与之相适应的实施细则是十分必要的。
下面将基于该背景，详细阐述建筑节能监理的实施细则。
一、监理工作的组织与管理1. 设立专门的节能监理团队建筑节能监理工作需要专业技术支持和人员配备，因此应设立专门的节能监理团队。
该团队应包括节能专家、工程监理师、施工方代表等成员，确保监理工作全面、细致地进行。
2. 确定监理计划和任务分工建筑节能监理团队应根据具体情况，制定监理计划和任务分工。
监理计划应包括监理范围、监理方法和监理工作安排等内容，任务分工明确责任分工，确保监理工作的有序进行。
3. 建立监理档案系统建立完善的监理档案系统，对监理工作进行记录和归档，便于评估和复查。
档案中应包括工程图纸、设计文件、监理报告、施工记录等资料，以便随时查阅和核对。
二、设计阶段的监理工作1. 审查设计文件对建筑节能设计文件进行审查，确保设计方案符合相关标准和规范要求。
特别关注设计参数、能源利用率、节能措施等方面的内容。
2. 提出设计优化建议根据对设计文件的审查结果，及时提出设计优化建议，对于存在的节能方案不合理或可改进之处，应及时沟通和协商。
3. 制定监理方案根据设计文件的审查结果和设计优化建议，制定相应的监理方案。
该方案应包含监理的重点、方法、时限等内容，确保监理工作能够有针对性地进行。
三、施工阶段的监理工作1. 检查施工进度定期检查施工进度，确保施工按照计划进行。
特别关注节能设备和材料的安装进度，以确保在适当的时候安装并投入使用。
2. 监督施工质量对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工质量和施工工艺符合设计要求。
特别关注与节能有关的施工工艺和操作，防止出现浪费和能源损耗的情况。
3. 跟踪能源消耗记录和跟踪建筑工程的能源消耗情况，对比设计要求和实际消耗量，及时发现和解决能耗异常的问题。
建筑节能监理细则1
B13 昆山阳光水世界五期沿太湖路商业工程监理实施细则（建筑节能）内容提要：工程概况及专业工程特点监理工程流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1工程概况：本项目位于昆山市太湖南路33号。
本项目由昆山紫元房地产开发有限公司开发、杭州建业设计事务所设计、江苏通力建设工程有限公司施工总承包、浙江盛华监理工程有限公司监理。
本项目由1#-4#楼、6#-7#楼组成，其中1#楼地上5层、建筑高度21.56m,2#楼、3#楼地上3层、建筑高度16.06m,4#楼地上2层、建筑高度8.40m,6#、7#楼地上2层、建筑高度11.58m,总建筑面积约为11000平方米1.2 本工程建筑节能工程概况表1.12 本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：施工过程中半成品保护及养护。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：墙体与框体间的填充及粘贴饰面砖。
3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本项目《监理规划》。
3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-20084 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为﹪。
建筑节能工程监理细则
B13嘉景丽都花园一期1-2#、10-17#楼工程监理实施细则（建筑节能工程）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制建筑节能工程监理细则一、专业工程特点1、本工程位于昆山开发区市花桥集善路东侧三号地块项目，为嘉景丽都花园一期，A区1#、2#、10-17#有多层、小高层、地下车库组成，合计总建筑面积为约7.8万平方米。
结构体系为钢筋钢筋混凝土框剪结构,设计使用年限为50年,，抗震设防烈度为7度，建筑抗震类别为丙类抗震建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。
2、专业工程特点：墙体节能工程本工程外墙自外至内做水泥砂浆（8.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+砂加气制品B06（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）门窗节能工程本工程外门窗主要为90系列双层中空玻璃（6+9A+6）铝合金门窗，窗体空气渗透性能不应低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》的标准，其中外窗的气密性一到六层不低于3级，七层及七层以上不低于4级，外窗的水密性不小于4级，外窗隔声性能不小于3级，外窗的抗风压性能等级由生产厂家按照规范计算确定。
屋面节能工程屋面类型（自上而下）水泥砂浆（20.00mm）+细石混凝土（内配筋）（50.00mm）+挤塑聚苯板（50.00mm）+防水卷材、聚氨酯（3.00mm）+粉煤灰陶粒混凝土（120.00mm）二、监理依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、民用建筑节能条例（草案）3、建设部：《民用建筑节能管理规定》4、民用建筑工程节能质量监督管理办法5、江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求（暂行）6、聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则7、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）8、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）9、《居住建筑节能设计标准》（BJ04－242－2006）10、《居住建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分JGJ26—95）11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）12、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）13、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）14、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）15、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》》（DGJ32/J19-2006）16、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》（DGJ32/J23—2006）17、江苏省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22—2006）18、设计文件19、监理合同20、监理规划三、监理组织及工作流程1、监理组织为了加强本工程的节能管理，监理部在总监理工程师的全面领导下，各专业监理工程师共同参与。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
B13
工程
监理实施细则
建筑节能分部工程
标准化格式文本
内容提要：
建筑节能分部工程概况
本工程特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
工程监理机构章：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一〇年十二月
建筑节能分部工程监理实施细则
1 建筑节能分部工程概况
工程概况：可选择增加说明 ;
本工程建筑节能分部工程概况
表
2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点
本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：; 本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：; 3 建筑节能分部工程监理工作依据
经审查合格的设计文件;
3.2本工程施工合同、协议等资料;
3.3本工程监理规划;
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案;
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集;
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表
其他依据
4 项目监理部组织机构
项目监理部组织机构框图示意,框图中可添加人员姓名
图项目监理部组织机构框图
5 建筑节能分部工程监理工作流程用框图表示
建筑节能分部工程施工阶段监理程序：示意
图建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
建筑节能分部工程施工方案审核程序同上
分包单位资格审核监理工作程序同上
建筑节能分部工程施工质量控制流程同上
建筑节能分部工程验收流程同上
其他程序或流程根据工程实际情况增减、调整
6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求,本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪;
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定,结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表所示;
如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑,并根据工程实际情况增减、调整
建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值按不同分项工程分别编制
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有： ;
材料的见证取样：
见证取样表表
2、其他： ;
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点： ;
2、需要检查验收的隐蔽工程： ;
3、其他： ;
以上根据工程的实际情况增减、调整
7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施
审查内容：;
如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料,是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等;
复核内容： ;
如：施工单位生产资质、安全生产许可证,特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施;
质量安全问题的处理方法：;
如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题,监理处理方法;如监理工程师通知单、停工令、备忘录等;
旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： ;
其他： ;
注：应根据民用建筑节能条例第十六条规定,确定墙体、屋面的保温工程施工时,监理人员在哪些部位旁站;
平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表表
注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划,并对表中内容增减、调整
巡视检查内容：;
如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行巡视检查,符合要求予以签认;
现场协调方式： ; 如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等;
其他监理方法： ; 如：样板间、数理统计等;
节能检测
7.9.1内容： ;
包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等
节能检测主要项目及要求表
注：根据外保温工程、设备工程特点,监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法;
验收
7.10.1验收条件
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：;
7.10.1.2质量控制资料完整情况： ;
7.10.1.3现场热工性能检测情况： ;
7.10.2验收程序： ;
7.10.3其他如：人员组织、问题整改等： ;
建筑节能分部工程监理安全监督管理
7.11.1开工前的安全监督管理： ;
7.11.2节能施工过程含消防安全安全监督管理： ;
7.11.3其他： ;
8 表式
GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表：;。