样板间说辞(内容清晰)

样板间说辞(内容清晰)一、介绍样板间的动线首先，我们需要了解客户购房的原因和需求，确定他们想要的面积区间和户型，然后重点介绍客户感兴趣的户型，突出该户型的优势。

接下来，我们会指引客户看样板间的户型图，让他们先了解房间的朝向和位置，然后进入房间，最后进行园区体验。

二、样板间介绍1）93平米样板间介绍重点这个93平米的样板间是一个经典实用的金角两居户型，采用L形设计，保证采光，南北通透，提高舒适度。

它的功能分区合理全面，最大限度地保证三口之家的舒适性。

入户玄关功能齐全，实用方便。

客厅尺度合理，配有观景飘窗，让您在享受阳光和美景的同时，感受到舒适的氛围。

餐厅和厨房采用餐厨一体设计，动线合理，厨房还配备储物间，功能齐全实用。

南向的主卧室带有飘窗，让您感受到主人的尊崇感和享受感。

南北双卧室设计，互不干扰。

结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力。

置业顾问强调交房标准，产品设计人性化。

在介绍样板间时，我们会按照礼仪标准，让客户在各个功能区停留3秒钟，适应环境，然后停留10秒钟，充分体验功能区的效果。

在样板间门口，我们会指示样板间户型水牌，告诉客户这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现观景设计的特色。

94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。

进入样板间后，我们会引导客户到玄关部分。

在玄关左手边，我们设计了一个美观的装饰摆件，但实际上这个功能分区可以设计挂衣架、鞋柜或者是甲类研制#1吊柜，进深约为50厘米，方便客户出入家门时更衣和收拾私人物品。

客户也可以参考我们样板间的设计，设计出美观简洁的功能分区。

客户也会注意到玄关地面采用了大理石地面设计，美观的同时，也将玄关与起居厅分割开来，防止磨损。

右手边是我们的卫生间，进深3米1，干湿分离，主要包含花洒式淋浴、坐式马桶和盥洗池，满足了基本需求。

我们的样板间主要采用了XXX和XXX，细节处体现品质。

在进入客厅后，我们会引领客户走向窗前，让他们欣赏美丽的景色。

欢迎来到我们的样板间，让我为您介绍一下。

首先，整个样板间的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示。

该户型层高为3米，交工为地采暖。

我们现在所在的客厅位置，开间宽敞，配合观景飘窗，一体化的设计不仅让空间感放大，更延景入室，让您体会好风光。

在园林区介绍景观的时候，我们还可以提出16、17号楼金角的视眼，让客户有个愿景的想象。

从客厅往右，是我们的主卧，面积约13平米，保证了居住的舒适度和采光。

L型大转角飘窗以及超低飘台既增加了采光面，更是闲暇观景的绝佳位置。

您在休息时间从这里看到园林景观。

您可以看我们的客厅与主卧，给您呈现一个270°的大视角采光。

接下来您进入的是客卧，设计师在保证了使用空间的基础上最大限度的满足了主人的孩子或招待客人的使用需求。

该样板间所演绎的是一个儿童房，面积和空间利用非常合理，配以简约的书桌和单人床，足以满足一人居住生活需求，景观飘窗亦可欣赏社区自然景观。

主次卧直接相对独立，互不干扰。

最后再带您看看厨房，我们在厨房的动线设计上，根据一般咱们洗菜、切菜、炒菜、成品摆放这样一个流程，设计我们厨房的功能区，保证整个操作过程的流畅性。

另外还配备了一个储物间来放置洗衣机，同时也适合摆放一下厨房零散物件。

而从厨房出来紧接着的就是我们的餐厅餐厨一体，动线合理，空间开阔，将让我们的生活更加舒心。

该样板间的重点是经典H户型，三室两厅两卫，南北通透，舒适享受。

12米超级面宽，别墅级通透居住感受，双飘窗、大露台，体验极致景观。

主次卧均可俯瞰组团核心景致。

主卧附带卫生间、衣帽间，体现主人尊崇感。

希望这次的参观能给您带来美好的家居生活的想象。

我们的餐厅和厨房采用了L形设计，不仅方便烹饪和用餐，还能让家庭成员在这里共享美食和家庭时光。

我们的厨房配备了现代化的厨具和设备，让您的烹饪体验更加便捷和高效。

同时，我们的餐厅和客厅相连，让整个空间更加通透和开阔。

而且，我们的餐厅还融合了中西式的设计，让您的用餐体验更加多元化和丰富。

在产品设计上，我们注重人性化和实用性，让您的居住体验更加舒适和便捷。

同时，我们的置业顾问也会强化交房标准，确保您能够得到最好的产品和服务。

在参观样板间的过程中，我们还会遵循礼仪标准，让您有充足的时间去感受每个功能区的效果和体验。

我们相信，这个户型会成为您实现家庭幸福的不二选择。

在这个约192平米的豪华四居中，L形的动线设计合理明确，不浪费一点空间。

厨房的动线根据洗菜、切菜、炒菜、成品摆放的流程功能分区，同时配备了一个阳台来放置洗衣机和厨房零散物件。

从厨房出来紧接着的是餐厅餐厨一体，动线合理，空间开阔，将让我们的生活更加舒心。

现在让我们一起去体验一下实景园林，看一下您未来生活的地方吧。

一边关门一边跟客户讲解样板间的装修，甲类研制#4项目装修使用的材料，都是开发商精挑细选，希望给您一个最美好的家居生活。

这个约192平米的豪华四居是大面宽、短进深的，保证您充足的光照时间，户型设计合理无浪费面积。

豪华玄关设计巧妙处理室内外过渡空间，又能满足家庭多位成员的使用需求。

双卧、客厅三面朝阳，超大采光面，只有别墅的产品才能做到。

大尺寸独立餐厅设计了大采光窗，就餐之余可欣赏城市美景。

南向主卧、次卧均为套房设计，配有独立卫生间，打造主人专属空间。

户型稀缺，强化周边市场大户型设计的了解，重点为XXX210的户型与万科柏翠园190的，从而总结出项目户型的优势。

在讲解样板间时，我们将按照各个功能区的3秒静默和10秒停留的礼仪标准，让客户逐步适应参观者到居住者的角色转换，并充分体验各功能区的效果。

现在您看到的这个户型是2T2户的西端户，建筑面积约为192平米，四室两厅三卫的房型。

整个户型南北通透，户型方正，功能分区明确，并且拥有独立餐厅，厨房配有生活阳台。

户型整体采用地采暖，即保证室内温度的同时，节省了安装暖气片而浪费的空间，增加了室内的实际使用面积。

四居的户型，我们偏向于奢华的新古典主义装修风格，室内的吊顶、装饰线条和角线，凸显了法式风格的古典气息。

进入玄关后，您会发现这是一个独立玄关，能很好的增加主人的私密性。

通过玄关入户增加缓冲空间，出入户也更加舒适。

同时，玄关设计体现了房子整体的大气与奢侈以及主人的高品质生活的追求。

在入口处您可以设置玄关灯开关和玄关柜，将给我们的生活提供便利。

这是一个240平米的超级豪华四居室，拥有开阔的空间和齐全的功能，是一栋楼王级别的住宅。

中西厨餐厅的设计体现了主人的生活品味，让您可以在家中享受高品质的生活。

客厅和三个卧室都面向阳光，拥有超大的采光面，这种设计通常只出现在别墅中。

独立餐厅的设计也十分出色，配备了大型的采光窗，让您在享受美食的同时，也可以欣赏城市的美景。

主卧和次卧都是套房设计，配有独立卫生间，为主人打造了一个专属的私人空间。

此外，这栋住宅也注重了整体布局的效果。

书房和次卧的位置都被精心考虑，让人们在舒适的环境中工作和休息。

独立的储藏室也可以用作书房，为孩子们提供一个独立阅读的空间。

这样的设计充分体现了开发商以人为本的建筑设计理念。

为了更好地了解周边市场的大户型设计，我们重点研究了XXX津门湖210和万科柏翠园190的户型，并总结出了项目户型的优势。

由于户型稀缺，我们需要更深入地研究周边市场的设计方案。

在讲解过程中，我们遵循礼仪标准，即每个功能区停留3秒钟，让客户有时间适应和体验。

在每个功能区停留10秒钟，使客户能够充分体验功能区的效果。

现在，我们来介绍一下这个样板间的户型。

这个房型的建筑面积约为240平方米，是一个四室两厅三卫的房型。

三个卧室和客厅都朝阳，面宽超大，带来更多的阳光。

整个户型南北通透，户型方正，功能分区明确。

此外，还有独立的餐厅和厨房配有生活阳台。

整个户型采用地采暖，既保证了室内的温度，又节省了安装暖气片所浪费的空间，增加了室内的实际使用面积。

这个四居的户型，我们偏向于奢华的现代装修风格。

进入玄关后，您会发现这是一个独立的玄关，能够很好地增加主人的私密性。

通过玄关入户增加缓冲空间，出入户也更加舒适。

同时，的玄关设计体现了房子整体的大气与奢侈以及主人的高品质生活的追求。

在入口处，您可以设置玄关灯开关和玄关柜，为我们的生活提供便利。

此外，玄关处还有一个暗藏的储藏间，增添了功能性。

进入客厅后，您会发现虽然这个四室的客厅空间并不是最大的，但也是同类产品中的奢华版。

客厅设计方正，宽敞、明亮，4米8的大开间，直面窗外您可以直接看到甲类研制#7到我们的二期园林中心景观喷泉。

500高的低窗台既安全又美观。

从客厅望出去，与周围社区的园林相比，您会发现自己仿佛置身于绿色氧气之中。

这个户型的层高为3.15米，在装修做完吊顶后，不会有层高过低、感觉压抑的问题，就像我们的样板间看起来特别开阔。

最后，我们来到了餐厅和厨房。

虽然客厅不是最大的，但是真正的最贵体现在餐厅。

餐厅和厨房相连，方便实用。

餐厅的设计非常奢华，能够满足主人的高品位生活需求。

厨房配有生活阳台，方便您的日常生活。

这家中西厨结合的餐厅不仅满足了功能分区，还通过设计体现了主人的生活品味。

空间的结合使得餐厅既可以满足全家就餐的需求，也足够招待同事和朋友。

餐厅的尺寸设计十分大气，开间2米6加2米7，多方位满足了家人的进餐需求，同时通过大面积的开窗，可以欣赏户外的美景，享受就餐的愉悦心情。

厨房按照洗、切、炒的操作动线设计，符合人体工程学原理，同时配备生活阳台，可以用作洗衣房、晾晒衣物或者放置杂物等。

餐厅旁边是一间开间3米3的书房，可以在阳光和自然的环境中享受办公和读书的乐趣。

从书房出来，就是豪华套间设计的主卧，配备衣帽间、梳妆间、淋浴和浴缸齐全的私人卫生间。

每天早上醒来，感受着开间4米5空间带来的享受感，站在观景飘窗前，欣赏阳光美景，然后进入私享的浴缸泡个澡，再梳妆打扮，在衣橱面前挑选合适的衣服，一定是多么令人愉悦的享受。

如果有小孩，还可以在下午的时光里让他在浴缸里尽情玩耍。

此外，还有两个次卧，一个配备卫生间，可以作为孩子的空间，另一个则作为客卧，让您不会有没地方接待客人的尴尬。

作为楼王的9#，这个240平米的尊贵户型是最完美的结合。

在这个房间里，不论在哪个角度，都可以欣赏到美丽园林和四季美景。

现在就先尽情感受一下吧。