兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告
新建医院可行性研究报告
新建医院可行性研究报告新建医院可行性研究报告一、项目概述随着人口的增长和生活水平的提高，城市对医疗资源的需求也越来越大。
为了满足市民对医疗服务的需求，我们拟建一所新的医院。
该医院将提供全面的医疗服务，包括一级、二级和三级医疗服务，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、眼科等专业。
二、市场需求分析目前城市医疗资源短缺，医院床位紧张，就医难问题突出。
根据市场调研，城市居民对医疗服务的需求量大，消费能力较强。
此外，随着老龄化进程的加快，人们对医疗健康的需求也将进一步提高。
因此，建设一所新的医院能满足市民对医疗服务的迫切需求，提高医疗资源的利用率，并为投资者带来可观的经济效益。
三、投资评估新建医院的总投资约为5000万元。
投资主要用于土地购置、医疗设备采购、医护人员招聘和培训等方面。
预计医院的运营周期为10年，预计年净利润为1500万元。
根据投资回收期和资本金现值计算，该项目的投资回报率为30%。
四、运营管理为了保证医院的顺利运营，我们将采取一系列措施。
首先，医院将引进先进的医疗设备，并建立完善的信息系统来管理患者信息和医疗记录。
其次，我们将招聘高素质的医护人员，并提供持续的培训和发展机会，以保证医疗服务的质量和效率。
此外，为了提高服务水平，我们还将推行预约挂号和在线问诊等便民措施。
最后，我们将注重医患沟通和患者满意度调查，及时调整医疗服务策略，提高患者体验。
五、风险分析投资医院项目具有一定风险，主要包括政策风险、市场风险和运营风险。
政策风险主要是指政府政策调整对医院运营的影响，涉及医疗收费、医疗保险和药品采购等方面。
市场风险主要是指市场需求的变化或竞争对医院业务的影响。
运营风险主要是指医院管理和运营中可能遇到的问题，包括医疗事故、人员管理和经济效益等方面。
六、可行性结论本项目的建设符合国家和地方发展战略，有着广阔的市场前景和良好的经济效益。
虽然存在一定的风险，但通过有效的管理和控制措施，可以降低风险并实现可持续的发展。
完整版医院建设可行性研究报告
完整版医院建设可行性研究报告
一、建设可行性报告概述
1.1建设可行性报告的定义
建设可行性报告是一份文件，用于确定项建设项目是否可行。
它包括
了项目计划、投资成本估算、投资回报率等各方面的信息，以便评估项目
的可行性，并做出最佳决策，以实现投资的最大价值。
1.2建设可行性研究的目的
本次建设可行性研究旨在评估新建医院的可行性并做出有效的决策。
在本研究中，将从法律、经济、技术和市场等四个方面进行分析，以判断
新建医院是否具有合理的经济效益、可行性、可行性和可利用性。
二、项目概况
2.1建设项目简介
本报告是针对新建一家名叫“XX医院”的大型医院建设可行性研究，该医院位于XX区，将拥有500张床位，主要从事内科、外科、妇产科、
儿童科、护理、口腔科等专科业务，并配备便民的医疗检查设施，拥有良
好的医疗环境和一流的医疗服务水平，将满足当地人民的基本医疗需求。
2.2建设项目的重点
本次建设可行性研究的重点在于：（1）评估建设项目的可行性；（2）分析建设项目的市场前景；（3）确定项目的投资回报率；（4）综合评估
建设项目的经济效益。
三、建设可行性分析
3.1法律可行性分析。
医院建设项目可行性研究报告
医院建设项目可行性研究报告【项目背景】随着人口增长和经济发展，社会对医疗服务的需求日益增加，为了满足人民群众的健康需求，建设一座新的医院是非常必要的。
本报告旨在对该医院建设项目进行可行性研究，以评估其经济、社会和环境等方面的可行性。
【项目概述】该项目计划新建一座大型综合性医院，拥有完备的医疗设备和高素质的医务人员团队。
医院将提供各类医疗服务，包括内科、外科、妇产科、儿科、口腔科等，并将配备先进的医疗设备和技术。
【市场需求】目前所在地区医疗服务需求巨大，人口快速增长引发了对医疗服务的迫切需求。
据调查，该地区的医疗资源短缺，目前的医疗机构已无法满足居民的医疗需求。
因此，建设一座新的医院，能够解决当地居民医疗服务不足的问题，并提供更为先进的医疗技术和设备。
【竞争分析】考虑到市场上已存在的医疗机构，我们进行了竞争分析。
目前该地区的医院虽然不少，但大多服务能力有限，医疗技术也相对滞后，难以满足人民群众对高质量医疗服务的需求。
而我们所计划建设的医院，将引进国内外先进的医疗设备和技术，并配备高水平的医务人员团队，具备较强的竞争优势。
【可行性分析】1.经济可行性：通过市场需求分析和竞争分析可以看出，该项目具备较大的市场潜力和发展空间。
预计医院建成后，能够吸引大量患者并提供稳定的医疗服务收入，经济效益可观。
2.社会可行性：医疗服务是社会发展的重要组成部分，一个良好的医疗服务体系对社会发展至关重要。
该项目建设后，能够提供更为便捷、高效、优质的医疗服务，改善人民群众的健康状况，提高社会福利水平。
3.环境可行性：医院建设对环境的影响较大，因此需要科学合理的环保措施。
我们将采用现代化的建筑技术，合理规划医院布局，引入绿色建筑理念，控制噪音和废气排放，减少对环境的影响，确保医院在环境可持续性方面的可行性。
【风险分析】1.政策风险：政策环境的不确定性可能对项目建设产生影响。
政府有可能出台新的医疗政策，影响医院的经营模式和政府补贴政策等。
新建医院可行性研究报告
新建医院可行性研究报告
一、研究背景和目的
新建一家医院是一个重大的决策和投资项目，需要进行可行性研究以评估项目的可行性和潜在风险。
本报告旨在对新建医院的可行性进行全面的研究，包括市场需求、竞争环境、经济效益等方面的分析，为决策者提供科学依据。
二、市场需求分析
1. 研究目标市场的人口总数、增长率和人口结构，确定潜在患者的规模。
2. 分析目标市场的医疗服务需求，包括普通门诊、住院、急诊等不同领域的需求。
3. 调查患者对现有医疗服务的满意度和不满意度，寻找潜在改进的空间。
三、竞争环境分析
1. 研究目标市场的现有医疗机构数量、种类和规模。
评估市场上的竞争程度。
2. 分析竞争对新建医院的影响，包括价格竞争、服务质量竞争等方面。
3. 调查目标市场患者对现有医疗机构的评价和需求，确定新建医院的竞争优势。
四、经济效益分析
1. 收集新建医院的建设成本和运营成本数据，包括设备投资、人员工资、运行费用等。
2. 分析目标市场的财务状况和消费能力，评估新建医院的收入
潜力和盈利能力。
3. 预测新建医院的投资回报率和回收期，评估项目的经济效益。
五、风险评估和对策
1. 分析新建医院可能面临的风险和不确定因素，包括政策风险、市场需求波动、人才流失等。
2. 提出相应的风险对策，降低潜在风险对项目的影响。
六、结论和建议
根据以上分析结果，对新建医院的可行性进行综合评估，并提出项目实施的建议和决策支持。
以上是新建医院可行性研究报告的基本框架，实际研究中需要根据具体情况展开详细的数据收集、分析和研究工作，并结合实地调研和专业咨询意见进行综合评估。
新建医院可行性研究报告
新建医院可行性研究报告摘要：本可行性研究报告对新建医院的可行性进行了全面分析和评估。
通过市场需求分析、医疗资源评估、资金投资分析等多个方面的考察，得出结论：新建医院有良好的发展前景和回报。
一、引言新建医院是满足不断增长的医疗需求的必要手段。
本报告旨在评估新建医院的可行性，包括市场需求，医疗资源和资金投资等因素的分析和综合评估。
二、市场需求分析根据相关统计数据和人口增长趋势，区域内医疗服务需求呈饱和状态，且有进一步发展的潜力。
市场需求分析表明，新建医院将能有效填补当前医疗资源不足的空白，并提供更好的医疗服务。
三、医疗资源评估1.医疗服务供给：现有医院的服务能力已达到饱和，不能满足人民日益增长的医疗需求。
新建医院将提供额外的医疗服务，并优化医疗资源配置。
2.医疗设备与技术：新建医院将引入先进的医疗设备和技术，提高医疗服务质量和效果。
3.医疗人才情况：本地区有丰富的医疗人才资源，新建医院能够吸引和培养更多的医疗专业人才。
四、资金投资分析1.建筑投资：新建医院需要投入大量资金用于建筑修建和装修。
但考虑到市场需求和资源优势，预计投资回报时间不会太长。
2.运营成本：新建医院要投入一定的运营费用，如人员薪酬、设备维护等。
然而，考虑到市场需求和经营效益，预计能够覆盖这些成本。
3.政策支持与潜在回报：政府对于医疗服务业的支持力度不断加大，预计新建医院在政策层面将得到支持和鼓励。
同时，预计新建医院的潜在回报也相当可观。
五、风险分析与对策1.政策风险：考虑到政策环境的变化和调整，新建医院需密切关注相关政策，适时调整经营策略。
2.竞争风险：新建医院将面临现有医疗机构的竞争压力。
通过提供优质的医疗服务、引进先进技术和设备等措施，新建医院能够与竞争对手区分开来。
3.资金风险：新建医院需要大量资金投入，随之而来的资金风险也相对较高。
适当降低建设和运营成本，并上市融资、与银行合作等方式能够有效缓解这一困扰。
六、结论本可行性研究报告综合分析了新建医院的可行性，并得出结论：新建医院有良好的发展前景和回报。
医院建设项目可行性研究报告
医院建设项目可行性研究报告一、引言医院是现代社会不可或缺的一部分，对于保障人民的健康和生命安全具有重要意义。
本报告旨在对医院建设项目进行可行性研究，评估项目的可行性和潜在风险，为投资者提供决策参考。
二、项目介绍1.项目背景和目标本项目旨在建设一座现代化的医院，提供综合医疗服务，满足社区居民和周边地区的医疗需求。
该医院将提供各种科室，包括内科、外科、妇产科、儿科、口腔科等，以及各种诊疗设备和先进的医疗技术。
2.项目规模和投资该医院预计建筑面积为5000平方米，包括医疗区、行政区和公共区域。
项目总投资额预计为5000万元，其中包括土地购买费用、建设费用、设备购置费用等。
三、市场分析1.市场需求该项目所在地区人口众多，且日益增长，医疗服务需求呈现稳定增长。
目前，该地区的医疗资源供给不足，居民需要到其他地区寻求医疗服务。
因此，该项目将填补医疗资源空缺，满足当地居民的健康需求。
2.竞争分析虽然目前该地区医疗资源紧缺，但周边地区已有若干医院提供医疗服务。
项目在建设过程中要充分考虑竞争对手的存在，并通过提供高品质、高效率的医疗服务来吸引潜在患者。
四、技术和管理能力分析1.技术可行性本项目将引进先进的医疗设备和技术，提供高质量的医疗服务。
同时，项目需要建立科学的管理体系和严格的医疗流程，确保医疗质量和安全。
2.管理能力项目团队需要具备较高的管理能力，能够合理规划医院的资源配置，提高医疗服务的效率和满意度。
此外，医院管理团队还需要具备良好的沟通和协调能力，与各相关方建立良好的合作关系。
五、经济分析1.成本估算根据建筑面积和设备购置需求，初步估算项目总投资额为5000万元。
此外，项目还需要运营和维护资金，以及人员工资、日常开支等费用。
2.收益预测据市场分析和合理预测，该医院在建设完成后将能够吸引大量患者就医，从而获得收入。
通过制定合理的医疗服务定价策略，该项目预计在三年内能够实现盈利。
六、风险与应对策略1.风险分析项目面临的主要风险包括市场竞争风险、政策风险、医疗事故风险等。
医院建设可行性分析报告
医院建设可行性分析报告I. 引言随着人口的增长和社会发展的需要，医疗服务的需求也逐渐增加。
因此，在这个背景下，本报告旨在展示医院建设的可行性分析结果，以评估在特定地区建设一家新医院的潜在盈利能力和社会影响。
II. 目标与背景本报告所分析的项目是建设一家综合性医院，该医院将提供先进的医疗设施和专业服务，以满足当地居民的医疗需求，并成为区域内领先的医疗机构。
该项目旨在提供高质量的医疗服务，并潜在地创造经济效益，促进当地经济发展和居民福祉提升。
III. 市场需求分析1. 人口统计分析通过人口统计数据分析，我们发现该地区人口呈现稳定增长趋势，并且其中老年人口比例逐渐增加。
这就意味着医疗需求将逐渐上升，尤其是针对慢性疾病、老龄化相关疾病和长期护理的需求。
2. 竞争分析我们对当地医疗市场进行了竞争分析，发现目前市场上已有若干家医院提供相关医疗服务。
然而，考虑到该地区持续增长的人口和医疗需求，市场尚未饱和，并且还有机会建设一家高品质的医院以满足市场需求。
IV. 技术与资金分析1. 医疗技术本项目计划引进最先进的医疗设备和技术，以确保医院能提供高质量、先进的医疗服务。
这将包括数字化医疗系统、高精度诊断设备和先进的手术器械等。
2. 资金筹集医院建设需要大量的资金投入，包括建筑、设备采购、人力资源等。
我们将通过多种方式筹集资金，包括银行贷款、政府投资和私人股权融资。
这样的资金筹集模式能够确保项目的可行性和长期的运营稳定性。
V. 社会经济影响分析1. 就业机会医院建设将创造大量的就业机会，吸引和留住本地区高素质的医疗人才，提高居民的就业率和收入水平。
2. 医疗服务改善新医院的建设将带来更多的医疗资源和先进的医疗技术，提高当地医疗服务的质量和可及性。
居民将享受到更好的医疗保健服务，提高整体健康水平。
3. 经济发展促进通过医院建设，当地经济将受益于房地产开发、餐饮业、物流等配套服务的需求增加，促进整体经济发展。
VI. 风险评估1. 政策风险政策变化、医疗补贴政策的调整等可能对医院建设和经营带来一定影响，需要合理评估和应对。
医院可行性研究报告书
医院可行性研究报告书一、前言医院是人们生活中不可或缺的重要组成部分，承担着保障人民健康、救治疾病的重要职责。
为了更好地满足广大人民群众的医疗需求，提升医疗服务水平，我们决定进行一项医院可行性研究，以探讨设立一家新医院的可行性及其发展前景。
本报告旨在对医院项目进行全面评估，为政府部门和投资者提供决策参考。
二、研究目的1. 分析当前医疗市场需求及竞争情况，评估新医院项目的市场潜力；2. 探讨新医院项目的投资规模、建设用地选址、医疗设备采购等基础条件；3. 研究医院的经营管理模式和策略，提出可行的运营方案；4. 分析医院项目的经济效益及社会效益，评估项目的可持续发展性。
三、研究内容1. 市场调研分析（1）医疗市场需求及患者群体分析；（2）竞争对手分析及市场机会评估；（3）患者满意度调查及反馈分析。
2. 投资规模评估（1）医院规模设施规划；（2）建筑建设、装修及设备采购成本评估；（3）人才招聘及培训预算。
3. 经营管理模式（1）医疗服务定位及特色服务项目设计；（2）医院管理架构设计及人员配备；（3）营销推广策略设计。
4. 经济效益分析（1）医疗服务价格制定及预计收入情况；（2）成本控制及利润预测；（3）投资回报期分析及财务指标评估。
四、研究方法1. 采用问卷调查、访谈调研等方法获取第一手数据；2. 结合统计分析和数据建模技术，对市场需求、投资规模和经济效益进行预测；3. 借鉴现有医院管理经验，结合专家意见进行可行性评估。
五、研究结论及建议1. 市场调研表明，新医院项目的市场需求旺盛，发展潜力巨大；2. 投资规模适中，建议选址在城市中心区域，医疗设备需采购先进；3. 经营管理模式应以患者为中心，注重服务质量和医疗安全；4. 项目具有较好的经济效益和社会效益，具备可持续发展的条件。
六、总结本报告对新医院项目的可行性进行了深入研究和分析，提出了具体的建设和运营方案。
希望相关部门能够认真审阅本报告，为项目的顺利实施提供决策支持。
医院建设项目可行性研究报告
医院建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标1.1项目背景近年来，随着人口老龄化的加剧和国民收入水平的提高，人们对医疗服务的需求不断增长。
然而，目前该地区的医疗资源相对匮乏，不能满足人们的需求。
因此，拟建医院旨在解决该地区医疗资源短缺的问题，改善人民的就医环境，提高医疗服务质量。
1.2项目目标本项目旨在建设一家综合性医院，提供全方位、高品质的医疗服务。
具体目标如下：-建设一座设备先进、技术先进的现代化医院，满足人们对医疗服务的需求；-提供综合、全科和专科医疗服务，包括内科、外科、儿科、妇产科、眼科等；-培养和吸引一批高素质、高素养的医疗人才，提高整体医疗服务水平；-引进国内外先进的医疗技术和设备，提高医院的医疗水平和服务质量。
二、市场分析2.1人口结构和需求根据该地区的人口统计数据，目前的人口总数为XX万人，其中老年人口占比XX%，儿童人口占比XX%。
随着人口老龄化的加剧，老年人的医疗需求将会不断增长。
此外，由于该地区医疗资源相对较少，人们对医疗服务的需求远远大于现有医院的提供能力。
2.2市场竞争分析目前，该地区已存在一些医疗服务提供者，包括一些较大规模的医院和诊所。
然而，这些医疗机构在设备和技术方面相对滞后，无法满足人们对高品质医疗服务的需求。
因此，本项目可以利用其先进的设备和技术优势，与现有医疗机构进行竞争，提供更好的医疗服务。
三、项目可行性分析3.1技术可行性本项目拥有良好的技术支持和先进的医疗设备，可以提供先进的医疗技术和诊断服务。
此外，项目计划引进国内外先进的医疗技术与设备，进一步提高医院的医疗水平和服务质量。
3.2经济可行性项目的经济可行性主要通过财务分析来评估。
预计项目建设期为两年，建设投资为XXX万元，并预计年度运营成本为XX万元。
根据市场需求，预测项目的年度收入为XX万元。
通过财务指标计算，项目的投资回收期约为XX年，内部收益率为XX%，投资前景良好。
3.3社会可行性本项目的建设将提供更便捷、高品质的医疗服务，有效改善人民就医环境，提高医疗服务质量。
兰州项目可行性研究报告
兰州项目可行性研究报告一、项目背景及可行性分析1.1 项目背景兰州市位于中国西北地区，是甘肃省省会城市，也是西北地区重要的政治、经济、文化和交通中心。
随着中国经济的迅速发展，兰州市作为西北地区的中心城市，面临着城市建设与发展的巨大压力和挑战。
因此，对于兰州市的城市建设和发展，积极推动项目的可行性研究显得尤为重要。
1.2 项目概述本项目为兰州市城市建设领域，以提高城市居民生活质量、改善城市环境等为目标，拟进一步推动兰州市城市建设，实施城市发展规划，完善城市基础设施建设，提升城市功能。
具体项目内容包括但不限于改善城市交通建设、提高城市环境质量、促进城市产业发展等方向。
1.3 项目可行性分析（1）政策依据党的十八大以来，国家对于城市建设和发展提出了一系列政策支持，如“新型城镇化”、“一带一路”战略、“西部大开发”战略等，为兰州市城市建设与发展提供了政策保障。
（2）市场分析随着兰州市经济的不断增长和发展，城市居民对于生活品质的要求也在不断提高，对城市基础设施、环境质量等方面提出了更高的要求。
因此，本项目在市场上具有广阔的发展空间和巨大的市场潜力。
（3）技术可行性现代城市建设和发展需要运用一系列先进的技术手段，如智能交通系统、节能环保技术、城市规划设计软件等。
并且这些技术手段在兰州市均已有广泛的应用，技术上的支持是本项目实施的重要保障。
1.4项目可行性研究结论本项目是在充分调查和研究的基础上得出的结论：兰州市城市建设和发展的需求日益迫切，城市居民对于城市生活环境的改善有着强烈的需求。
基于政策、市场和技术等方面的可行性分析，本项目具有明显的可行性，有望为兰州市城市建设和发展带来显著的经济和社会效益。
二、项目市场分析兰州市城市建设和发展的需求体现在多个方面，包括但不限于交通便利、环境优美、公共服务完善等。
城市居民对于城市生活品质和便利度有着较高的需求，这也为本项目的实施提供了市场需求的基础。
2.2 竞争对手分析兰州市城市建设和发展领域存在着一定的竞争对手，主要包括政府相关部门、其他城市建设项目、城市基础设施建设公司等。
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兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告浙江省现代建筑设计研究院有限公司兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告编制单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司工程设计资质：甲级资质证书编号： A133013689工程咨询资质：甲级资质证书编号：工咨甲11220070054兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告编制单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司审定：李晨（高级工程师、国家一级注册建筑师）审核：王国栋（高级工程师、国家一级注册建筑师）项目负责人：李高翔（高级工程师、国家注册咨询工程师）编制：张乃玉（高级工程师、国家注册咨询工程师）汪兴龙（高级工程师、国家一级注册结构工程师）王政文（高级工程师、国家注册造价工程师）张长华（高级工程师、注册公用设备工程师）薛峰（工程师）目录第一部分报告正文1 总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 项目业主概况 (2)1.3 可行性研究报告编制依据及范围 (2)1.4 结论和建议 (3)1.5 项目主要技术经济指标 (5)2 项目建设背景及必要性 (6)2.1 项目建设背景 (6)2.2 项目建设必要性 (7)3 市场需求分析 (11)3.1 区域医疗卫生服务需求状况 (11)3.2 区域医疗卫生资源发展状况 (12)3.3 万里医院现状及前景分析 (13)4 建设内容与规模 (15)4.1 建设内容 (15)4.2 项目建设规模 (15)4.3 用地面积 (17)5 项目选址和建设条件 (18)5.1 项目选址 (18)5.2 建设条件 (19)6 总平面规划 (21)6.1 规划原则 (21)6.2 规划设计条件及依据 (21)6.3 总体规划布局 (21)6.4 交通组织和停车设施 (22)6.5 绿化景观设计 (23)6.6 主要经济技术指标 (23)7 工程建设方案 (24)7.1 建筑设计 (24)7.2 结构设计 (28)7.3 给排水设计 (30)7.4 强电设计 (33)7.5 弱电设计 (37)8 节能分析 (47)8.1 编制依据 (47)8.2 能源消耗状况 (48)8.3 节能措施和效果分析 (48)8.4 能源消耗指标分析 (50)9 环境影响评价和水土保持 (51)9.1 环境保护采用标准与规范 (51)9.2 项目建设与运营对环境的影响 (51)9.3 环境保护措施 (52)9.5 综合评价 (56)9.6 水土保持 (56)10 劳动安全卫生与消防 (58)10.1 有关劳动安全卫生与消防的标准 (58)10.2 劳动安全卫生保护措施 (58)10.3 消防 (59)11 组织机构与人力资源配置 (66)11.1 组织机构 (66)11.2 人力资源配置 (66)12 项目实施进度与管理 (68)12.1 项目实施进度计划 (68)12.2 项目管理 (69)13 投资估算及资金筹措 (71)13.1 投资估算 (71)13.2 资金筹措 (72)13.3 资金使用计划 (72)14 财务评价 (78)14.1 财务评价基础数据与参数选择 (78)14.2 收入支出预测 (78)14.3 财务效益分析 (80)14.5 财务评价结论 (83)15 社会效益分析 (84)15.1 项目对社会的影响分析 (84)15.2 项目与所在地区互适性分析 (84)15.3 项目社会风险分析 (85)15.4 社会评价结论 (85)16 项目招投标 (86)16.1 招标工作依据 (86)16.2 招标方式 (86)16.4 招标基本情况 (86)16.5 招标工作有关事项建议 (87)17 项目风险分析 (88)17.1 风险分析概述 (88)17.2 项目主要风险因素识别和风险程度分析 (88)17.3 防范和降低风险的对策 (90)第二部分附表、附件、附图1 附表1.1收支预测表1.2总成本费用估算表1.3项目投资现金流量表1.4财务计划现金流量表1.5敏感性分析表2 附件2.1兰州经济技术开发区经济发展局文件《关于安宁万里医院项目建议书的批复》（兰经开经发【2010】10号2.2宗地图（兰国用（2004）第A0409号，发证机关：兰州市人民政府）3 附图3.1兰州市安宁新城医院建设项目效果图3.2兰州市安宁新城医院建设项目总平面图1 总论1.1 项目概况1、项目名称：兰州市安宁新城医院（原称安宁万里医院）建设项目2、项目业主：兰州市安宁区万里医院3、业主性质：非营利性医疗机构4、项目地址：甘肃省兰州市安宁区兰州电力学校西侧、569省道南侧地块5、项目定位：新的万里医院定位为安宁新城医院，与兰州市安宁新城建设配套，按照三级甲等医院标准建设。
6、项目建设内容及规模：建设内容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建设一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。
建设规模：项目总床位数拟设置1200张，其中一期800张、二期400张。
建设用地129800平方米。
项目总建筑面积拟为137790平方米，其中地下建筑面积20000平方米。
项目按照“一次规划、分期实施”原则建设，其中，一期工程：建筑面积110270平方米，包括医疗综合楼（包含门急诊、医技、住院功能）98470平方米（含地下20000平方米）、传染楼3800平方米、行政后勤楼8000平方米。
二期工程：建筑面积27520平方米，包括住院楼21520平方米，科研楼6000平方米。
7、投资规模：项目建设总投资58765万元，其中一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。
1.2 项目业主概况万里医院始建于1959年，是一所拥有120张床位的二级乙等医院。
固定资产310万元（不含土地）。
日门诊量约100人次，年住院人数约1600人次，年手术台次约300台。
拥有500mA X光机一台、彩色超声机一台、全自动生化分析仪一台、麻醉剂两台等医疗设备。
1.3 可行性研究报告编制依据及范围（一）编制依据1、兰州经济技术开发区经济发展局文件《关于安宁万里医院项目建议书的批复》（兰经开经发【2010】10号2、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》（2009年3月17日）3、《国务院关于印发医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009-2011年）的通知》（国发〔2009〕12号）4、《兰州市卫生事业发展“十一五”规划》5、《兰州市新城区控制性详细规划修编》6、《兰州市国民经济和社会发展第十一个五年规划（2006-2010年）纲要》7、《兰州市安宁区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》8、《兰州市2010年政府工作报告》9、《兰州市安宁区2010年政府工作报告》10、《2009年兰州市国民经济和社会发展统计公报》11、《2009年安宁区国民经济和社会发展统计公报》12、《兰州市政府性投资项目建设程序管理办法》13、《综合医院建设标准》（建标110-2008）14、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）15、国家及地方有关的法律、法规、规定和建设标准（二）可行性研究的范围本可行性研究工作以兰州市安宁新城医院为研究对象，以项目建设的必要性、项目选址和建设条件、建设方案、实施进度、投资估算和财务及社会效益分析为研究重点，主要有以下内容：（1）服务市场研究：通过对安宁区现有医疗卫生服务能力和市场需求量的分析，确定项目的市场定位，预测本项目的市场能力；（2）技术分析：包括项目建设规模、总体布局、公用配套设施、建设进度等；（3）投资与财务分析：主要通过对项目的投资、资金筹措、资金使用、收入、成本等财务数据的预测，分析项目在财务上的可行性；（4）社会效益分析：通过项目的社会效益预测，分析项目的可行性。
1.4 结论和建议（一）结论1、项目建设是必要的（1）本项目的建设是安宁区经济社会发展的需要，是兰州市建设新城区的需要，是整合安宁区卫生资源，提升安宁区医疗卫生水平，促进安宁区医疗卫生事业全面发展的需要。
（2）本项目的建设是满足安宁区人民群众不断增长的对医疗卫生服务需求的需要。
（3）本项目的建设是万里医院改善科研、医疗条件，培养专业人才，实现可持续发展的需要。
2、项目建设是可行的（1）项目选址合理本项目拟选址于兰州市安宁区兰州电力学校西侧、569省道南侧地块。
项目选址符合兰州市安宁区相关规划要求；同时，项目的位置优越、交通便利，市政工程配套建设比较完善。
因此，项目的选址是合理的。
（2）项目功能设置合理、建设规模合理万里医院改扩建项目总床位数拟设置1200张，项目总建筑面积为137790平方米（包括地下建筑面积20000平方米）。
项目功能有门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等。
项目建设内容、建设规模等符合《综合医院建设标准》（建标110-2008）等有关规定。
因此，项目功能设置合理、建设规模合理。
（3）项目建设资金方案项目建设总投资58765万元，其中一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。
资金筹措方案为政府财政资金。
有政府的大力支持，建设资金能得到保障。
（4）具有较好的经济和社会效益根据财务评价结果表明：本项目在经营期内能够维持微利，从财务角度讲，该项目是可行的。
项目的建成将极大地推动安宁区医疗卫生事业的发展，实现安宁区医疗卫生事业与经济社会的协调发展，对构建和谐安宁具有重大意义。
因此，项目具有较好的经济和社会效益。
综上所述，兰州市安宁新城医院建设项目建设是完全必要的，技术上和经济上也是可行的。
（二）建议1、兰州市安宁新城医院建设项目建设非常迫切，建议上级有关部门及早给予批复。
又因为项目单位正处于发展期，自身实力有限，建议政府在项目建设和运营期间给予大力支持。
2、本项目在可行性研究报告批复后，项目建设单位应制订出详细的项目实施计划，尽早开展本项目建设的招标和商务谈判工作。
3、随着医疗卫生事业改革步伐的加快，医疗市场的竞争也日益激烈。
建议医院按照自身的定位，抓住发展的大好机遇，充分发挥自己的特色优势，加强内部管理，引进人才，增强竞争力，为安宁区医疗卫生服务事业的发展作出应有的贡献。
1.5 项目主要技术经济指标1、医院总用地面积：129800m²2、医院总建筑面积：137790m²（含地下建筑面积20000m²）其中：（1）一期工程：110270m²（含地下建筑面积20000m²）医疗综合楼：98470m²（含地下建筑面积20000m²）传染楼：3800m²后勤行政楼：8000m²（2）二期工程：27520m²二期住院楼：21520m²二期科研楼：6000m²3、规划床位数：1200张（其中：一期800张，二期400张）4、建筑占地面积：19310m²5、建筑密度：14.9%6、容积率：0.977、绿地率：35.1%8、机动车泊位：600个（其中：地上270个、地下330个）9、非机动车泊位：1200辆10、项目建设投资：项目建设总投资58765万元其中，一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。