房屋租赁合同1知识讲解
企业房屋租赁合同书5篇_1
企业房屋租赁合同书5篇企业房屋租赁合同书1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于路号幢号住宅面积平方米房屋。
双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：一、租赁期限及租金、费用1、租赁期限从年月日至年月日，计年;租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。
2、租金为税后租金，按年收取。
年租金为(人民币) 元整( .00元)，于签定合同当时乙方支付给甲方。
3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担。
二、甲方的权利与义务1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。
2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。
3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任。
三、乙方的权利与义务1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和维修费用，由乙方承担。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得改变租赁房屋用途。
3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。
四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的.，双方互不承担责任。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。
法律讲堂主讲杨波律师(2篇)
第1篇导语：随着社会的发展，法律问题日益复杂，民众对法律知识的渴求也越来越高。
为了普及法律知识，提高民众的法律意识，本期法律讲堂特别邀请到了知名律师杨波，为大家深度解析当前法律热点问题。
以下是本次讲座的主要内容。
一、讲座开场主持人：尊敬的各位观众，大家好！欢迎来到本期法律讲堂。
今天，我们有幸邀请到了杨波律师，他将为我们带来关于法律热点问题的精彩解析。
杨波律师是资深律师，拥有丰富的法律实践经验和深厚的法律理论功底，下面让我们用热烈的掌声欢迎杨波律师！二、杨波律师简介杨波律师，毕业于我国某知名法学院，从事律师工作多年，擅长处理各类民商事案件，尤其在知识产权、合同纠纷、劳动争议等领域有丰富的实践经验。
杨波律师曾为多家知名企业提供法律咨询服务，并多次参与法律援助工作，为弱势群体提供法律援助。
三、讲座内容1. 知识产权保护杨波律师：知识产权保护是当前社会关注的焦点之一。
在我国，知识产权保护的法律体系不断完善，但仍存在一些问题。
例如，抄袭现象严重、知识产权侵权成本低等。
针对这些问题，我们需要加强知识产权保护意识，提高知识产权侵权成本，加大对侵权行为的打击力度。
案例分享：某知名企业因产品外观设计被侵权，杨波律师代表该企业提起诉讼，最终法院判决侵权方赔偿经济损失50万元。
2. 合同纠纷杨波律师：合同纠纷是生活中常见的法律问题。
在合同签订过程中，双方应当遵循诚实信用原则，明确合同条款。
一旦发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
案例分享：某企业因合同履行问题与供应商发生纠纷，杨波律师代表该企业通过诉讼途径维护自身权益，最终法院判决供应商履行合同义务。
3. 劳动争议杨波律师：劳动争议是劳动者维权的重要途径。
我国《劳动合同法》对劳动者的权益保护做出了明确规定。
劳动者在遇到劳动争议时，可以通过与用人单位协商、申请调解、申请仲裁或提起诉讼等方式维护自身权益。
案例分享：某员工因被无故辞退，向杨波律师寻求帮助。
杨波律师代表该员工提起劳动仲裁，最终仲裁委员会裁决用人单位支付赔偿金。
某地区租赁管理知识培训及业务管理
某地区租赁管理知识培训及业务管理租赁管理是指房屋租赁中的各项管理工作，涉及到租赁合同的签订、租金的收取、维修维护等方面。
为了提高租赁管理的专业化水平，某地区决定开展租赁管理知识培训及业务管理，以提升房东和租户的租赁体验。
以下是本次培训及业务管理的相关内容。
一、培训目标1. 提升房东的租赁管理水平：学习租赁合同的法律知识、合同的撰写与签订等，了解租赁费用的收取、退还以及维修维护等方面的要求。
2. 提高租户的租赁意识：了解租赁合同的基本内容，掌握租金的支付方式和退还规定，熟悉租赁房屋的维修要求等。
二、培训内容1. 租赁合同的法律知识：讲解国家租赁合同相关法规，教授房东和租户如何撰写规范合法的租赁合同，避免权益纠纷。
2. 合同签订和租金收取规定：介绍租赁合同签订的步骤和要点，同时阐述租金的支付方式和周期，提醒房东和租户要及时缴纳或收取租金。
3. 租赁费用的退还：介绍租赁合同结束后，退还租金的具体规定和流程，帮助房东和租户明确各自的权利和义务。
4. 房屋维修与维护：讲解房屋维修的基本常识，如何保持房屋的日常清洁和维护，同时掌握维修问题的解决方式和流程。
5. 紧急情况下的应急措施：介绍在突发情况下（如火灾、水漏等）的应急处置方法，提醒房东和租户应保持警觉并及时通知相关部门。
三、业务管理1. 租赁管理平台建设：建立一套租赁管理平台，实现房屋信息的统一管理、合同的在线签署与查看、租金的在线支付和查询等功能，方便房东和租户进行信息交流和管理。
2. 定期宣传和培训：每年定期举办租赁管理知识培训，向广大房东和租户普及相关知识，提高他们的租赁意识和管理水平。
3. 多元化服务：为房东和租户提供多元化的服务，如房屋装修、家具租赁、维修服务等，以提高租赁体验和管理品质。
4. 投诉处理机制：建立房东和租户之间的投诉处理机制，积极处理各类投诉和纠纷，维护租赁市场的正常运行。
通过租赁管理知识培训及业务管理，某地区能够提高租赁管理的专业水平，有力地保护了房东和租户的合法权益。
2023房屋租赁合同与协议书3篇_1
2023房屋租赁合同与协议书3篇房屋租赁合同与协议书篇1订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的.义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
一年房屋租赁合同7篇
一年房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：______平方米。
房屋功能包括但不限于居住用途。
乙方租赁的房屋仅限于作为住宅使用，不得从事其他商业活动。
如甲方同意另作他用，则双方应签订书面协议变更房屋用途条款。
3. 甲方已对房屋进行必要的修缮和配置基本设施（如水、电等），保证乙方在租赁期内能正常使用。
甲方已详细告知乙方房屋的实际情况及相关配套设施的使用方法。
双方应妥善保护现有设施设备，若有损坏或缺失需承担相应责任。
乙方在租赁期内增设的设施设备的所有权归乙方所有，租赁期满后乙方有权带走。
租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，甲方有权选择保留或拆除该设施设备。
二、租赁期限租赁期限为一年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满后双方根据届时实际情况再议续约事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式按______个月一付方式结算支付，每次租金于每______个月前______日内支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
公司租赁个人房屋租赁合同（精选10篇）
公司租赁个人房屋租赁合同（精选10篇）公司租赁个人房屋租赁合同（精选10篇）随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的公司租赁个人房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
公司租赁个人房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如下：一、甲方将______铺面出租给乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期为______年，期满后续订合同。
三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。
期满后应提前两个月通知甲方。
四、所租的房屋______间，出租面积______平方米，房屋租金每年为______元整。
租金随着市场价调。
五、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。
六、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。
七、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一方不能擅自更改。
八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自签字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日公司租赁个人房屋租赁合同篇2甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在________的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。
押一付三的房屋租赁合同7篇
押一付三的房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________________，具体面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋内设施包括__________________等。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照押一付三的方式支付租金，即每三个月支付一次租金，同时乙方需支付首月租金作为押金。
2. 每月租金为人民币____元（大写：_______）。
租金总额为人民币____元（大写：_______）。
租金应在每个季度的第一天准时支付到甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币____元（大写：_______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
2. 甲方负责房屋的维修和保养。
除因乙方原因导致的损坏外，其他维修费用由甲方承担。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 租赁期满，本合同自动终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
本月法律讲堂生活版(2篇)
第1篇导语：法律是维护社会秩序、保障公民权益的重要工具。
本月法律讲堂生活版将为您带来一系列贴近生活的法律常识，帮助您了解自己的权益，提高法律意识，守护好自己的合法权益。
一、租房合同中的法律问题随着房价的上涨，租房成为越来越多人的选择。
但在签订租房合同时，以下几点法律问题需注意：1. 明确房屋租赁期限：租赁期限应明确约定，如未约定，视为不定期租赁。
2. 房屋交付：房屋交付时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏，应及时与房东协商解决。
3. 租金支付：租金支付方式、金额、支付期限应在合同中明确约定。
4. 房屋维修责任：房屋维修责任应在合同中明确约定，如遇突发情况，双方应协商解决。
5. 房屋转租：未经房东同意，承租人不得擅自转租房屋。
二、网络购物中的法律问题随着互联网的普及，网络购物已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
以下是一些网络购物中的法律问题：1. 商品信息真实性问题：消费者在购买商品时，应注意商品信息的真实性，避免购买假冒伪劣产品。
2. 退换货问题：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买商品后7日内，如出现质量问题，可要求退货或换货。
3. 退款问题：消费者在购买商品后，如需退款，应按照商家规定进行操作。
4. 隐私保护问题：网络购物过程中，消费者应注意保护个人隐私，如身份证号码、银行卡信息等。
三、劳动法律问题在职场中，以下劳动法律问题值得关注：1. 劳动合同签订：用人单位与劳动者应签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务。
2. 工资支付：用人单位应按时足额支付劳动者工资，不得拖欠。
3. 工作时间与休息休假：用人单位应遵守国家规定的工作时间与休息休假制度，保障劳动者合法权益。
4. 劳动争议解决：劳动者在遇到劳动争议时，可向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
四、婚姻家庭法律问题婚姻家庭是社会的基石，以下婚姻家庭法律问题需了解：1. 结婚登记：男女双方在结婚前应到婚姻登记机关进行登记。
一年房屋租赁合同6篇
一年房屋租赁合同6篇篇1一年房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）、（出租人地址）乙方（承租方）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）、（承租人地址）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就（房屋地址）、（房屋面积）、（房屋结构及用途）等房屋出租事宜，达成如下协议：一、租赁房屋：甲方同意将其拥有、位于（房屋地址）、（房屋面积）的房屋出租给乙方。
二、租赁期限：本合同自（日期）起至（日期）止，共计一年。
三、租金标准：乙方每月需支付租金为人民币（具体金额）元整。
租金应于每月（日期）前支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及用途：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金为人民币（具体金额）元整，作为履行本合同的保证。
在租赁期满并房屋交还无异议时，押金将返还给乙方。
如发生违约行为，甲方有权扣除相应费用。
五、租赁用途及限制：乙方承诺所租赁房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
未经甲方同意，不得转租或出借给他人。
六、房屋维护及清洁：乙方需按照规定的时间对房屋进行维护和清洁，保持房屋内外环境整洁。
如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
七、装修及改造：乙方不得进行任何未经甲方同意的房屋装修、改造等行为。
如需进行装修，应提前征得甲方同意并承担相应费用。
八、维修及故障处理：如房屋设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。
如非乙方过失导致的损坏，由甲方承担维修费用。
九、违约责任：若一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，并赔偿由此造成的损失。
如造成严重后果，对方有权解除合同并要求违约方承担更大的法律责任。
十、其他条款：（可根据实际情况添加其他约定条款）十一、争议解决：因本合同引起的任何争议，甲乙双方应协商解决。
协商无果，可向所属地的人民法院提起诉讼解决。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签字）、日期乙方（承租方）：（签字）、日期签署地点：（地点）以上为《一年房屋租赁合同》，请双方仔细阅读并确认后签字生效。
民法典 房屋租赁
民法典房屋租赁
《民法典》中关于房屋租赁的规定，主要包括以下内容：
一、合同订立：出租人和承租人应当通过书面形式订立租赁合同，约定租赁期限、租金等事项，并应当同时签订房屋租赁交接书。
二、租金支付：承租人应当按照合同约定的时间和方式支付租金，出租人不得强制提前收取租金。
三、租赁期限：租赁期限届满，双方未约定续租或者续租未达成协议的，应当在租赁期限届满前至少一个月通知对方。
四、租赁物维修：出租人应当保证租赁物符合安全、卫生、环保等标准，承租人应当按照使用说明、合理使用租赁物，并及时维修、保养租赁物。
五、租赁物归还：租赁期限届满或者合同解除的，承租人应当将租赁物返还给出租人，并应当保证租赁物的完好无损。
六、违约责任：出租人或者承租人违反租赁合同的规定，应当承担相应的违约责任。
总体而言，《民法典》对于房屋租赁方面的规定更加完善和细致，有利于保护出租人和承租人的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。
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房屋租赁合同
编号：
出租方：（以下简称甲方）
电话：联系人：汪秀风
承租方：（以下简称乙方）
电话：联系人：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋经上海年顺房地产咨询有限公司中介出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
1.房屋的座落、面积、设施及租赁用途
甲方同意将自有座落在的产权房出租给乙方公司使用。
建筑面积为平方米。
权证编号：
2.租赁期限
租赁期为贰年，自2012 年 4 月 1 日起至2014 年 3 月31 日止。
3.租金
甲乙双方协商约定租金支付方式如下：
自2012年4月1日起至2013年3月31日，每月租金为人民（币）11000 元整，（大写）壹万壹仟元整；
自2013年4月1日起至2014年3月31日，每月租金为人民（币）11500 元整，（大写）壹万壹仟伍佰元整。
4.保证金
乙方应在签订合同当日向甲方支付相当于二个月的租金共计人民（币）22000 元整作为租赁保证金。
租赁期满后，在甲方验明所出租之房屋及设施均无损坏（正常的磨损外）及所有应付帐单均已付清时，此笔款项将在三天内退还给乙方（不计利息）。
在租赁期内，乙方不得将保证金用作充抵租金或其他应付费用。
（保证金即押金）。
5.定金
在本合同签订的同时，乙方向甲方支付定金共计人民（币）5000 元整，起租时此笔款项将转为本合同第4条保证金之一部分；本合同签订后，如乙方不履行本合同，此笔定金将不予退还，如甲方不履行本合同，将加倍赔偿乙方定金值计人民（币）10000 元整。
6.付款方式
押二付二。
乙方于每二个月的首月1 日前支付。
7.其它费用
租赁期内水、电、煤气、电话费、宽带费由乙方按帐单支付。
物业管理费由甲方按帐单支付，并向乙方提供租赁发票。
8.甲方责任
1)甲方必须保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷一概由甲方负
责清理，承担民事诉讼责任。
因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
2)甲方在收到定金后，应在3 月23 日之前对房屋按要求进行装饰，并按照双方商定的结果添置
有关的设施，以利于承租人正常的生活起居。
3)甲方须负责修缮其所出租之物业各种结构及附属设施因正常损耗及自然因素造成的损坏的维修
费用。
4)甲方协助乙方向房屋所属物业公司办理2个车位的租赁手续。
9.乙方责任
1)乙方不得在未经甲方同意的情形下转租、转让、转借他人或调换使用甲方的上述物业。
2)乙方不得利用物业从事非法活动和损害社会公共利益。
3)乙方应遵守大楼的物业管理制度，必须与邻里和睦相处，如发生影响邻里正常生活而产生纠纷
由乙方负责，甲方有权中止合同并没收保证金。
4)乙方对承租的物业及其设施等负有爱护和保管的责任，如因人为因素造成的损坏，乙方应负责
维修或赔偿费用。
5)乙方如因生活所需拆除、更换室内设备，须提前通知甲方，并征得甲方同意后，方可实施。
在退租前须将室内设备恢复原样双方另有约定的除外。
6)在租赁期内，如因乙方原因导致房屋内供电、供水、煤气、电话、电视线路等设施中断，乙方
应立即负责恢复。
因此而发生的费用由乙方全部承担。
10.违约责任
1)乙方如逾期不交纳租金，则须按日加付每天为月租金千分之三（0.3%）的滞纳金。
乙方超过
7 天未付租金，甲方有权单方解除租赁合同，乙方未付之租金及滞纳金应按实际天数与甲方结
清，保证金不予退还。
乙方逾期不归还该房屋，甲方有权劝其立即撤离（限当天内），并可采取下列措施：A、切断该房电源；B、通知保安人员，不让乙方人员进入该楼（房）；C、该房内的物资作无主物资由业主处理。
2)在租赁期内，如甲方中途收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，除须按合同规定退回保证金
外，另需支付等同于保证金金额的违约金作为对乙方的赔偿。
3)在租赁期内，应由乙方承担的帐单，如未付金额累计达到或超过月租金，则视为乙方违约，甲
方有权终止合同，保证金不予退还，并向乙方索取所欠的相关费用。
4)在租赁期内，如乙方中途退租，应提前一个月书面通知甲方，除须按规定支付租金及所有应付
帐单外，另乙方支付的保证金不予退还。
11.本租赁合同终止前，甲方有权将其租出之物业售予第三方。
购房人如需查看房屋情况，乙方应予以
协助并提供方便，查看事宜由甲方安排。
在同等购房条件下，乙方享有优先权。
本租赁合同对购得此物业的新业主仍然有效，本租赁合同中的所有条款同样适用于新业主和乙方。
12.本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款；未订立补充条款的按国家和本市
有关房屋租赁管理规定解释之。
13.本合同经甲、乙、丙三方确认签字后生效，一式叁份，甲、乙、上海年顺房地产咨询有限公司三方
各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
中介方：上海年顺房地产咨询有限公司日期：
家具设备清单
房屋交接登记表。