信阳市淮滨装饰建材城营销方案
建材营销方案
建材营销方案概述建材行业是一个竞争激烈的市场，为了在这个市场上取得成功，一个有效的营销方案是非常必要的。
本文将介绍一个综合性的建材营销方案，以帮助建材公司提高市场份额和销售额。
目标客户在制定营销方案之前，首先需要确定目标客户。
建材行业的目标客户可分为两类：个人消费者和经销商。
对于个人消费者，我们将重点关注那些正在装修、翻新或建造房屋的人群。
对于经销商，我们将重点关注那些有稳定客户群、信誉良好并且与我们的产品和品牌相符的经销商。
市场调研在制定营销方案之前，进行市场调研是非常重要的。
通过市场调研，我们可以了解目标客户的需求和偏好，以及竞争对手的优势和劣势。
我们可以通过以下方式进行市场调研：1.调查问卷：设计一份问卷，包括关于建材消费者行为和偏好的问题。
通过分析问卷结果，我们可以了解客户的需求和喜好。
2.竞争对手分析：对竞争对手进行调查和分析，包括他们的产品特点、销售渠道和市场份额等。
通过了解竞争对手的优势和劣势，我们可以制定出更有效的营销策略。
品牌宣传品牌宣传是建材营销中非常重要的一环。
一个有力的品牌宣传可以提高消费者对建材产品的认知和信任度。
以下是几种常用的品牌宣传手段：1.广告：投放广告是提高品牌知名度的一种常见方式。
可以选择在电视、报纸、杂志和互联网等媒体上进行广告投放。
2.社交媒体：在社交媒体平台上建立和维护品牌形象是非常重要的。
可以通过发布有关建材相关话题的文章、图片和视频来吸引潜在客户的关注。
3.参加展会：参加建材展会是一个很好的机会，可以与潜在客户和经销商面对面交流。
通过展会，我们可以展示我们的产品并建立联系。
4.品牌合作：与其他建材公司或相关行业的品牌进行合作，可以共同推广产品，提高品牌知名度。
产品定价策略产品定价是建材营销中一个重要的决策。
合理的定价策略可以提高销售额并确保盈利。
以下是几种常用的定价策略：1.市场定价：根据市场需求和竞争情况来制定定价策略。
可以参考竞争对手的价格并根据产品的独特性调整价格。
商场建材营销方案
一、活动背景随着我国城市化进程的加快，建材市场呈现出旺盛的发展势头。
为了抓住市场机遇，提高商场建材销售业绩，特制定以下营销方案。
二、活动目标1. 提高商场建材品牌知名度，扩大市场份额；2. 拉动建材销售，增加商场收入；3. 增强顾客满意度，提升商场口碑。
三、活动时间2023年1月1日至2023年12月31日四、活动内容1. 主题活动（1）建材节：每月举办一次建材节，活动期间，全场建材产品享受优惠折扣，同时举办各类建材知识讲座、样板房参观等活动。
（2）开业庆典：商场开业期间，举办盛大的开业庆典，邀请知名建材品牌参展，现场赠送优惠券、抽奖等，吸引顾客关注。
2. 促销活动（1）限时抢购：每周五晚上18:00-20:00，推出限时抢购活动，部分建材产品价格低至5折。
（2）团购优惠：针对批量购买顾客，提供团购优惠，价格可再享8折优惠。
（3）满额赠品：顾客购买建材满一定金额，即可获得精美赠品。
3. 售后服务（1）提供免费咨询服务：为顾客提供专业的建材选购建议，解答顾客疑问。
（2）送货上门：为顾客提供免费送货上门服务。
（3）安装指导：为顾客提供免费的安装指导服务。
五、营销策略1. 品牌合作：与知名建材品牌建立合作关系，引进优质产品，提升商场品质。
2. 跨界合作：与其他行业（如家居、装饰等）开展跨界合作，拓宽销售渠道。
3. 会员制度：设立会员制度，为会员提供专属优惠和积分兑换等服务。
4. 社交媒体营销：利用微信公众号、微博等社交媒体平台，发布活动信息、建材知识等内容，提高商场知名度。
六、预期效果1. 提高商场建材销售业绩，实现收入增长；2. 增强顾客满意度，提升商场口碑；3. 提升商场在建材市场的竞争力，扩大市场份额。
七、预算1. 主题活动预算：20万元；2. 促销活动预算：30万元；3. 营销策略预算：10万元；4. 售后服务预算：5万元。
通过以上营销方案的实施，相信商场建材销售业绩将得到显著提升，为商场创造更大的经济效益。
装饰公司市场营销方案（7篇）
装饰公司市场营销方案一、品牌建设内容征集品牌名称、logo、吉祥物、宣传语、品牌故事、品牌推广等来完成品牌建设。
通过品牌效应、名人效应来升级品牌推广。
如果品牌已经注册经销，我们需要进行品牌延伸推广，制定品牌延伸推广方案。
延伸推广并不是制作简单VI，重点是VI的应用、实际应用，在日常生活中的应用。
二、品牌定位我们定位于中高档的装修、别墅、办公室、酒店、私人会所的装修等。
通过我们品牌定位，我们确定了我们的定位客户，我们需要进行定位营销。
装饰公司营销方案，定位消费人群很重要。
三、品牌宣传活动推广品牌1、制作企业光盘2、编制品牌宣传手册3、邀请客户参观企业4、制作自己的网站5、对公益性活动的赞助6、良好的统一标识7、开发创造性的广告三、品牌延伸推广的策略采用由小到大、由城市包围农村的法则来进行推广。
切忌不可大量的投资，也不可固部不行。
先从本市地区做推广市场、在延伸周围天津、河北、石家庄、内蒙古等地。
在辐射、西部、西部、河南等地区。
总体策略是谨慎策划、逐步执行、变化随市场需要。
发掘自身资源来推广。
四、日常品牌推广方案1、企业VI的日常应用在公司文件网站、办公系统等利用、应用我们的VI系统。
2、办公环境中的形象建设我们是装修公司，那么我们的办公环境当然不能同于一般公司了，在办公环境中融入VI系统。
特别是我们的公司装修、办公环境、接待室等一定要有自己的特色。
3、对外文件、媒体、报道对外广告宣传、媒体采访、报纸报道也进行vi引导。
4、对设计文件、设计资料也进行VI系统引导，这点很重要。
因为我们的图纸会流到外面去，讲代表我们的品牌。
5、知名工程宣传品：制作公司宣传品作为我们投标、品牌宣传、公司播放的资料。
内容包括：我们设计的大项目、业主的点评、获奖的荣誉等。
这些东西都可以做的。
包括业主点评等，我们可以导演、可以制作等。
6、知名工程记录制作：具体将需要做样本工程的房子进行装修前、装修中、装修后的摄像或照片进行整理并配上我们的广告进行播放等。
建材活动营销策划实施方案
建材活动营销策划实施方案1. 前言建材行业是一个发展非常迅速的行业，由于产品的生命周期短、技术含量高以及行业竞争激烈等特点，建材企业需要越来越多地进行市场营销推广活动，以不断提高品牌知名度和市场占有率。
本文将介绍建材活动营销策划实施方案，帮助企业制定针对不同目标人群的营销活动。
2. 活动目的活动目的是明确企业在活动中需要达成的基本目标。
一般来说，建材企业在市场营销中的目标是增加品牌知名度、提高销售业绩和推广新产品等。
在制定活动目的时，应该考虑到企业实际情况、市场环境和目标人群等因素，以确保目标的实现。
3. 活动计划3.1 活动主题活动主题应该简明扼要、生动有趣、能够引起目标人群的共鸣和兴趣。
比如，以“丰收之秋，送福到家”为主题，结合建材产品的特点进行推广活动。
3.2 活动时间活动时间应该选择在目标人群有空闲时间的时段，以方便更多的人参加活动。
比如，选择在周末和节假日等时间段进行活动。
3.3 活动地点活动地点应该选择在目标人群聚集的场所，比如商场、社区、公园等场所，以便于吸引更多的人参加活动。
3.4 活动内容活动内容应该围绕主题进行展开，结合建材产品的特点，设计吸引人的互动环节，比如“创意DIY大比拼”、“拼图比赛”等等。
3.5 活动奖品活动奖品应该有一定的吸引力，能够激发目标人群的参与欲望。
比如，可以提供免费装修设计服务、优惠代金券等奖品，以吸引更多的人参加活动。
4. 活动执行4.1 活动策划在活动执行前，需要对活动进行详细的策划，制定活动流程和方案，确定活动规模和费用预算等。
同时，需要建立良好的合作关系，争取各方的支持和帮助，确保活动的顺利进行。
4.2 活动准备在活动执行前，需要做好各种准备工作，包括酒店预订、物品采购、人员调配等。
同时，还需要进行活动前的宣传推广，吸引更多的人参加活动。
4.3 活动执行在活动执行时，需要注意秩序、安全和服务质量等方面，确保活动的顺利进行。
同时，还需要关注参与者的意见和反馈，及时调整活动内容和服务，使活动效果更佳。
建材促销活动方案样本（4篇）
建材促销活动方案样本一、活动背景在____年中，建材市场面临着激烈的竞争环境。
为了增强品牌知名度和提高销售业绩，实施一系列的促销活动成为行业中的必要策略。
通过精心组织和策划，我们旨在吸引更多消费者，增加销售额，同时与竞争对手区别开来，提升品牌形象和竞争优势。
二、活动目标1. 品牌知名度提升：借助促销活动，加大品牌宣传力度，使更多消费者了解并产生购买意愿。
2. 销售额增长：通过提供优惠，激发消费者的购买行为，提升销售量，从而增加利润。
3. 客户满意度提高：通过提供优质产品和服务，增强客户满意度，促进客户成为长期忠诚的客户。
三、活动策划1. 活动主题：我们将围绕“品质建材，享受生活”的主题，强调建材产品的品质及其对生活品质的提升。
2. 活动时间：选择在建材销售旺季，如春季、秋季，提前进行预热宣传和准备工作。
3. 活动地点：活动将在建材市场或品牌旗舰店进行，让消费者有机会实地了解和购买产品。
4. 活动宣传：利用线上线下多种渠道进行广泛宣传，包括社交媒体、电子媒体、传单、海报、电视广告等，提高活动的知名度和影响力。
5. 活动内容：优惠促销：提供折扣、买赠、满减等优惠，吸引消费者购买。
产品展示：突出产品的优势和特性，配备专业销售人员提供咨询解答。
互动活动：举办刮奖、抽奖等活动，增加消费者的参与度和活动的趣味性。
讲座与培训：邀请行业专家进行讲座和培训，分享相关知识和技巧，提升品牌的专业性和可信度。
四、活动执行1. 活动准备：与供应商协商商品及价格，提前准备活动所需物资和人力。
2. 活动规划：制定详细的活动时间表和流程，确保活动有序进行。
3. 人员配置：明确活动所需人员和岗位，如销售人员、导览员、客服人员等，确保活动期间的服务质量。
4. 活动宣传：通过各类媒体渠道进行广告推广，吸引潜在客户关注和参与。
5. 活动实施：按照活动计划，有序执行各项活动，确保活动的顺利进行。
6. 售后支持：活动结束后，对客户进行跟踪回访，了解客户满意度和购买体验，提供相应的售后服务和解决方案。
建材营销活动策划方案
随着我国经济的快速发展，建材行业市场规模逐年扩大，竞争日益激烈。
为了提高企业品牌知名度，提升产品销量，增强市场竞争力，特制定以下建材营销活动策划方案。
二、活动目标1. 提高企业品牌知名度和美誉度；2. 增加产品销量，提高市场份额；3. 吸引潜在客户，拓展销售渠道；4. 增强客户粘性，提高客户忠诚度。
三、活动主题“品质建材，美好家居，携手共创”四、活动时间2022年9月1日至2022年9月30日五、活动对象1. 现有客户；2. 潜在客户；3. 建筑行业相关企业；4. 消费者。
六、活动内容1. 线上活动（1）微信公众号、抖音、微博等社交媒体平台同步开展“品质建材，美好家居”主题宣传，发布产品介绍、优惠信息、行业动态等。
（2）开展线上问答活动，邀请行业专家解答客户疑问，提高品牌专业度。
（3）举办线上直播活动，邀请设计师、装修师傅等分享装修经验，展示建材产品。
（1）举办建材产品展示会，邀请设计师、装修师傅、消费者参观，现场展示产品品质。
（2）开展免费量尺、设计咨询、施工指导等活动，为客户提供一站式服务。
（3）举办抽奖活动，现场抽取幸运客户，赠送精美礼品。
（4）与房地产开发商、装修公司等合作，开展联合促销活动，拓展销售渠道。
七、活动宣传1. 制作宣传海报、易拉宝等宣传物料，在活动现场、合作商家、社区等地进行投放。
2. 通过朋友圈、微信群、QQ群等社交平台进行宣传，扩大活动影响力。
3. 合作媒体进行报道，提高活动知名度。
八、活动预算1. 宣传费用：5000元；2. 活动现场布置费用：3000元；3. 礼品费用：2000元；4. 合作费用：10000元；5. 其他费用：1000元。
九、活动效果评估1. 活动期间，关注企业微信公众号、抖音、微博等社交媒体平台的人数增长情况；2. 活动期间，产品销量增长情况；3. 活动期间，新增客户数量；4. 活动结束后，客户满意度调查。
通过以上活动策划方案，旨在提高企业品牌知名度，增加产品销量，拓展销售渠道，提高客户忠诚度。
装饰公司市场营销方案范本（5篇）
装饰公司市场营销方案范本一、家装公司市场定位策略找出贵公司在同行中的优势和劣势，要做到知己知彼，然后扬长避短，方能百战不殆!确立差异化的市场定位，凸显自己装修公司的核心优势和品牌价值，以此值得顾客关注和认可，让消费者有装修的品质感保证，从而达成合作。
因为现在的家装公司太多，良莠不齐，如果没有找准自己的优势，不能形成独特的市场定位，那么自己就是可有可无的平庸企业，这样的企业不会得到消费者的认可，自然就很难在市场上长久立足。
结果就是自己什么都想做，误以为口径宽了，接活的概率就大，结果就会导致什么也做不好，自己也会是无头的苍蝇，到处乱撞，碰运气，甚至会陷入价格战的恶性循环中，最后把自己给做死了。
因此，一个企业要想发展，要想壮大，必然要找到自己的优势，形成自己特有的核心竞争力。
给自己一个准确的市场定位，然后为之不懈的努力!二、目标受众策略“新”的装修公司面对激烈竞争的装修市场，要消费者接受颇为困难，作为刚起步的新装修公司，不可能像大的装修公司那样大肆推广，从而将品牌强势的输入到人们的心智中。
有鉴于此，必须策略性的界定自己短期推广的受众目标，一步一步的建立品牌。
首先、将渠道人员(就像你所说的开发商售楼处的销售、各中介公司的销售)确定为重要的受众目标。
在他们中间强力宣传自己公司的优势和独特的市场定位，以及公司实力，因为能获得他们的认同和接受非常重要，只有他们接受了你的公司，认可了你的公司，他们才会卖力的去推单，同时，渠道对品牌的认知，很容易延续，渗透到市场，最终影响到消费者。
其次、在消费者群中，着重向近期需要装修的客户进行宣传。
因为一个新的家装公司不可能通过长期而大量的广告推广，形成并维持住高的认知度的品牌形象，等着人们要装修的时候再来找。
因此，界定自己的目标受众并非普通的人群，而是集中与近期内打算装修的消费者。
这样，广告与推广可以针对性的向特定人群展开，从而显的更有实效。
三、品牌推广做市场调研，了解消费者的主要需求点和特别在乎的东西，然后有针对性的找准自己公司的核心诉求点(最让消费者关注和心动的东西)进行推广宣传，抢占市场份额。
建材店营销策划书3篇
建材店营销策划书3篇篇一建材店营销策划书一、市场分析1. 目标市场：主要针对本地的装修公司、建筑商、个体消费者等。
2. 市场需求：随着房地产市场的发展和人们对居住环境要求的提高，对建材的需求持续增长。
3. 竞争态势：周边存在多家建材店，竞争较为激烈，需突出自身优势。
二、店铺现状1. 产品种类：涵盖各类建筑材料，如木材、钢材、水泥、瓷砖等。
2. 品牌形象：具有一定的知名度，但还需进一步提升。
3. 服务水平：提供基本的送货和售后服务。
三、营销策略1. 产品策略优化产品组合，增加一些高端、环保的建材产品。
定期更新产品，紧跟市场潮流。
2. 价格策略制定合理的价格体系，既要保证利润，又要具有竞争力。
适时推出促销活动和优惠政策。
3. 渠道策略加强与装修公司、建筑商的合作，建立长期稳定的业务关系。
拓展线上销售渠道，利用电商平台扩大销售范围。
4. 促销策略举办定期的促销活动，如满减、打折等。
开展主题活动，如环保建材推广周等。
利用社交媒体、传单等进行宣传推广。
四、客户服务1. 提供专业的产品咨询和建议。
2. 优化送货服务，确保及时准确。
3. 建立完善的售后服务体系，及时处理客户投诉和问题。
五、店铺管理1. 加强员工培训，提高服务水平和业务能力。
2. 优化店铺布局和陈列，提升顾客购物体验。
3. 建立库存管理系统，合理控制库存成本。
六、实施计划1. 明确各项营销策略的具体实施时间和步骤。
2. 定期评估营销效果，根据实际情况进行调整和优化。
七、预算分配1. 营销活动费用。
2. 广告宣传费用。
3. 员工培训费用等。
篇二建材店营销策划书一、市场分析1. 了解当前建材市场的规模、需求趋势以及主要竞争对手的情况。
2. 分析目标客户群体的特点、消费习惯和购买需求。
二、店铺定位1. 明确本店的特色和优势，如产品种类、品质、服务等方面。
2. 确定主要服务的客户群体，包括家装公司、个人消费者等。
三、产品策略1. 精心挑选各类优质建材产品，确保质量可靠。
建材专卖店营销策划方案
建材专卖店营销策划方案一、市场背景分析建材行业是房地产行业的重要配套行业之一，随着房地产行业的发展，建材市场呈现出蓬勃的发展态势。
然而，当前建材市场竞争激烈，市场需求多样化，消费者对产品质量、品牌认知度和售后服务等要求越来越高。
因此，对于建材专卖店来说，制定一系列有效的营销策划方案就显得尤为重要。
二、市场定位1.目标市场：以中高收入家庭为主要目标市场，定位为追求品质生活、追求环保健康家居的消费者群体。
2.目标定位：成为建材市场中高端品牌的代表，塑造专业、品质、信赖的形象。
三、竞争优势分析1.产品优势：选择国内外知名建材品牌作为主要代理品牌，确保产品的质量稳定性和品牌的影响力。
2.价格优势：与供应商保持紧密的合作关系，争取最优惠的采购价格，以更具竞争力的价格吸引消费者。
3.服务优势：提供个性化定制服务，为消费者提供优质的售前、售中和售后服务，满足消费者的特殊需求。
四、市场推广策划1.品牌宣传推广（1）建立专业形象：制作宣传册、海报、广告牌等，展示专卖店的经营理念、产品优势和服务特点。
（2）网络推广：建立专卖店官方网站和社交媒体账号，发布优质内容，增加官方网站的搜索引擎排名。
（3）地面推广：积极参加地方建材展览会，展示商品并与潜在客户进行合作洽谈。
2.活动营销策划（1）新品发布会：定期举办新品发布会，向消费者展示最新的产品和技术。
（2）品牌合作活动：与知名建筑设计师、房地产企业等合作，共同举办宣传活动，增加品牌影响力。
（3）促销活动：定期开展促销活动，如满减、折扣、赠品赠送等，吸引消费者前来购买。
3.线下体验中心在专卖店内建立线下体验中心，提供实际的演示和体验，让消费者更直观地感受到产品的质量和效果。
同时，配备专业的销售人员，提供详细的产品解释和购买指导，增加消费者的购买决策倾向。
五、客户关系管理1.建立客户数据库：对顾客进行分类、分级管理，并建立完善的客户信息数据库，包括姓名、联系方式、购买记录等。
建材活动营销方案
建材活动营销方案一、市场背景分析建筑行业是一个巨大且不断发展的市场，随着人们对住房和办公空间的需求不断增加，建材产品的市场需求也持续增长。
然而，随着竞争的加剧，建材企业如何有效地推广和销售自己的产品成为了一项重要的任务。
在这个竞争激烈的市场中，活动营销成为建材企业的一种重要推广方式。
活动可以吸引潜在客户，提高品牌知名度，并促使消费者购买建材产品。
本文将针对建材活动的营销策略进行详细分析和方案设计。
二、目标市场建材行业面向的主要市场是个人消费者和建筑行业专业人士。
个人消费者包括住宅业主和装修人员，他们的建材需求通常较为特定，并且注重装修效果和质量。
建筑行业专业人士包括建筑工程师、设计师和代理商等，他们的建材需求一般较大，并且注重建材的性能指标和成本效益。
针对目标市场的不同特点，建材活动的目标可以分为两个方面：1.吸引个人消费者，提高品牌知名度，并促使他们购买建材产品。
2.吸引建筑行业专业人士，建立合作伙伴关系，并提供他们所需的建材产品。
三、活动策划为了提高活动的影响力和效果，我们根据目标市场的特点制定了以下活动策划方案：1. 场地选择选择合适的活动场地非常重要，一方面要能容纳预计的参与人数，另一方面要能够提供展示建材产品的空间。
建材专业展览会、装修展览会、商业广场等场地都可以考虑。
2. 活动主题活动主题可以根据目标市场的需求和建材产品的特点进行选择。
例如，针对个人消费者，可以选择“打造理想家居”的主题，通过展示建材产品来吸引客户。
针对建筑行业专业人士，可以选择“创新建筑材料与解决方案”的主题，重点展示最新的建筑材料和技术。
3. 参展产品根据活动主题和目标市场的需求，选择适合展示的建材产品。
注意选择具有代表性和吸引力的产品，同时要考虑产品的展示方式和陈列板面的设计。
4. 活动宣传活动宣传是提高活动知名度和吸引参与者的重要手段。
可以通过以下方式进行宣传：•利用社交媒体平台发布宣传海报和活动信息。
•发送邀请函给潜在客户和合作伙伴。
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淮滨装饰建材城营销方案 北京首创（山东）地产策划推广机构 二零一零年七月 目 录 策略篇 －、前言 二、项目分析 1、市场环境分析 2、市场现状分析 3、目标群体分析 4、项目定位 ●产品定位 ●市场定位 ●形象定位 三、核心思考 1、租金与售价 2、业态变与不变 3、销售与招商 4、永续经营之道 5、操盘时机掌握 四、策划目标 1、销售目标 2、招商目标 3、发展目标 五、营销策划基本原则 六、项目“永续经营工程” 计划篇 一、招商方案 1、项目整体招商原则 2、招商范围及品牌控制 二、广告策略 1、广告整体策略 2、广告语 3、各阶段推出计划 4、费用预算及分配 5、媒介安排 6、开盘前广告进程 7、广告效果评估 前 言 随着城市发展进程的加快，仅仅因为扎堆效应建立起来的市场运营模式已经跟不上时代的步伐。混乱的布局、落后的管理、欠缺的配套已经越来越阻碍市场的长远经营与发展；品牌商家与市场摊贩混居一室，不仅让知名品牌苦不堪言，更是让终端客户装饰新家的热情与兴奋在劳累与困惑中消磨殆尽。重塑商业空间形态，科学规范商户组合，提升行业发展空间已迫在眉睫。
江西滨江房地产抓住淮滨县建材市场亟需升级换代的契机，为淮滨市民打造了一艘全新的装饰建材航母——淮滨装饰建材城，7万㎡宏大规模、科学的功能分区、一站式购物、统一招商管理的理念，这样的规划在淮滨、甚至在豫东南地区也难得一见，它将站在汹涌翻滚的潮头，领航豫东南装饰建材行业的持续发展，书写一部动人心魄的传奇！同时，我们将尊重市场，尊重消费者，尊重商家，实现发展商的预期目标与项目的可持续性发展，最终实现企业、商家、投资者等三方利润的最大化。 策 略 篇 一、项目分析 （一）市场环境分析 1、城市区位： 淮滨县位于河南省东南部，淮河中上游。因地处淮河之滨而
得名，属于信阳市。全县总面积1208平方公里。人口约70万(2008年)。以汉族为主。 淮滨县辖7个镇、10个乡：城关镇、马集镇、栏杆镇、防胡镇、新里镇、期思镇、赵集镇、台头乡、王家岗乡、固城乡、三空桥乡、张里乡、邓湾乡、张庄乡、王店乡、谷堆乡、芦集乡。县人民政府驻城关镇。淮滨县地处淮河中上游，豫皖两省交界处，南望大别山，北接黄淮大平原，境内河渠纵横，塘堰密布，洪河、闾河、白露河四面环绕， 淮河干流横贯其中，享有“淮上江南”美称。 2、城市性质 今日淮滨气象万千，“淮滨地势平坦、土壤肥沃、雨量充沛、气候宜人、四季分明、物产丰富，盛产小麦、水稻、玉米、红薯、油菜、花生、芝麻、棉花、烟叶、猫爪草、息半夏等各种优质农经作物，是全国商品粮基地县、商品油基地层、弱筋小麦基地县，淮滨县连续摘取了“国家级双拥模范县”、“国家级生态示范县”、“省级卫生县城”、“市级园林县城”和“市级文明县城创建先进县”五个挂冠。 3、历史人文
淮滨县历史悠久，是楚相孙叔敖的故乡，境内周代蒋国故城 等遗址至今仍闪耀着古文化的光芒，淮滨县城即古乌龙集，自古以来就是南北文化的交汇点。据乾隆《光州志·盐法》载：“本州共计一万二百一十六引盐船，自淮北至正阳关，经乌龙集小船起驳，由淮河入境抵州”。 4、城市规划
淮滨县在推进城镇化建设中，按照“激活老城、开发新城、治理湖洼、联老贯新、以老促新、以新带老、联动发展、打造水景生态园林文化名城”的总体建设思路，不断加强城市基础设施建设与管理，努力把淮滨县城建设成为工业发达、商贸繁荣、人居环境舒适、具有可持续发展能力的现代化城市。近几年，该县城市面貌发生了翻天覆地的变化。拉大城市框架。淮滨县按照“工业园区化、商贸市场化、居住小区化、城市园林化”的思路，不惜重金，委托国内知名专家对《淮滨县2006年——2020年城市发展总体规划》进行了重新修编，并组织专业技术人员编制了道路扩建、市场建设、环境设施、供排水系统、园林绿化系统等项专业规划。目前，淮滨县已形成“三纵三横”的城市道路格，城区面积达到10平方公里，县城道路总长80公里，城区常住人口10万人 （二）市场现状分析： 淮滨县同类装饰建材市场配套不完善，无吸引人流的环境，规模偏小，商户组合混乱，无统一经营管理，无统一客户服务 。政府对县里的建材行业需进行划行归市，将现有的马路市场进行引导，通过税费优惠政策，并以此来吸引县内县外的建材商户到市场来安家落 户。通过市场营运公司，以税收减半征收的办法，两年减税50万元。凡进入市场内经营的商户，给予市场管理费第一年免收、第二年减半收取的优惠政策，以体现政府培育建材市场的决心。预计减免市场管理费30万元。 （三）目标群体分析 投资者 投资者分析： 在经过淮滨县前期一系列的商业项目开后，淮滨的商业投资者已经脱离了“投资饥渴症”，从整个市场的“没铺可买”过渡到“选铺买”，投资者对商业项目的投资逐渐理性，同时在市场的引导下，已经具备一定的专业投资知识。商业氛围、交通条件、经营特色已经成为投资者最看重的三个因素。商圈的聚集效应、商气浓不浓、有没有培育商业气氛的潜力都将成为影响投资者的首要因素。同时便利的交通以及店铺有无经营特色都是决定投资者是否成功的因素。现有的商业投资者有两种： 专业投资者：有较成熟心态，对投资有一定的经验，这种投资者具有雄厚的资金和商业背景，较为理性，他们最为关注的就是地块的经营规划和具体售价。本项目作为黄金商圈的核心、**街的焦点，仅靠长途客运站，公交换乘中心站，肯定已早早地受到大投资客的注意，一旦机会到来，他们的投资是看准理想铺位就势在必得，而且也会是最早的一批落定者。 另一类中小投资者看重升值潜力和投资回报，首先要考虑的是高回报率，并且容易受广告的影响，但因为手头资金有限，所以他们要 考虑小面积商铺，其中最重要是商铺的总价。 大众消费者的商业经验相对比较欠缺，投资意识不是很浓，必须通过我们对这种投资者的投资意识进行启动和开发。同时，随着商业的发展许多小型商业物业出现非常规的商业运作方式获取利润，我们必须引导这部分投资者进行正确的理性投资。 在商业的发展过程中，不难发现，大部分投资者承受的商铺总价不已超过30万，近七成的投资者认为总价在15万－30万之间的商铺最容易接受。同时对于大额的资金投资，大部分的投资者会选择银行贷款。 在当今的商业投资中我们不能低估每一位投资者的智商。
经营者 经营客户分析： 经营者大多有一定的商业背景，他们对商场经营已经具有一定的认识，但是他们需要一个经营的理想平台。经营者的最终目的是要促成销售获取利润，他们主要会考虑几方面： 1、区域消费能力：项目的周边地区要有足够的消费群体以及流动人口，同时会考虑到周边商业的竞争。 2、商业位置：商业位置一定要好，最好在传统商业区域或者靠近交通要道，并且具有一定的规模。 3、交通：项目周边的交通一定要流畅、方便，并且要有一定规模的停车场。 4、优秀的硬件设施：项目的规划、设计以及购物环境一定要好， 能吸引更多的消费者。 5、优秀的操作团队：一个具有多方面专业经验及资源的开发、经营、管理的团队是保证一个综合商业设施成功的重要工具。
目标经营者特征： ⑴、熟悉淮滨装饰建材市场，对**街商圈的经营环境非常认可。 ⑵、熟悉市场的经营模式。 ⑶、对淮滨装饰建材市经营的环境比较认可，希望在这种有品牌形象的商场内经营。 ⑷、非常看好淮滨装饰建材城的经营前景。 以我公司的经验，淮滨装饰建材城招到商家不难，难的是招到合适理想品牌同时愿意接受较高租金的商家，这对项目的未来发展很重要。
消费者 消费者分析: 随着商业形态的不断演变，消费者的习惯和要求也跟着不断在变，主要体现在以下几点： 1、21世纪是一个讲求效率的时代，无论工作还是生活，都注重 “时间成本”的概念。对于购物，当然也希望能够在一天、在一个地方就能一次性购置齐全。这种所谓“一天、一个所在、一次性满足”的服务理念，在欧美以及港、台、新加坡等地方都已经非常的普及。在我国的一些发达地区如北京、上海、广东、天津、江浙、长沙等地也是 主流型态。 所谓“一站式”，就是由多个同行业但不同门类产品组成的可以满足消费者一次性购齐所有需要的综合式市场。
“淮滨装饰建材城”，就是为装饰建材行业量身打造的综合大型专业市场，突破了传统建材市场的发展瓶颈，以现代、科学的理念引领装饰建材行业的潮流。 7万平方米超大规模的市场容量，“是豫东南地区最大的“一战式”装饰建材城； 科学合理的功能规划，对装饰建材各业态进行统一分区布局； 在统一规则，统一招商，统一管理，独立经营的理念引导下，以满足消费者“一战式”购物为战略目标； 实施特许品牌专卖店经营策略，规模化、档次化、专业化和集约化的现代专业市场发展趋势，为经营者提供可持续壮大经营的发展空间，开创一个建材消费的新时代！ 主要业态分类规划： 内部商铺： 五金工具、油漆、电工电料、洁具、布艺、墙纸、装饰配料等。 沿街商铺 ：陶瓷、地砖、地板、门业、铝型材、钢材、建筑材料等 沿街二楼 ：灯具照明、家具、窗帘等
2、优越的购物环境：优越的购物环境能给消费者带来好的消费心情，消费者以愉快的心情“发现和探索”消费目标。