工程招投标与合同管理教案-2016版

学生在本次教学、实训中主要存在的问题

根据标准施工招标文件（2007年版）编制招标文件。第一卷

第三章评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前

附表

1评标方法

2、评审标准

3、评标程序

第三章评标办法（综合评估法）

1评标方法

2、评审标准

3、评标程序

第四章合同条款及格式第一节通用合同条款

1一般约定

2•发包人义务

3、监理人

4、承包人

5、材料和工程设备

6、施工设备和临时设施

7、交通运输根据施工图纸

及标准施工招

标文件

以教材为

主，以《房

屋建筑制图

统一标准》65 m

8.测量放线

9.施工安全、治安保卫和环境保护48编制成简一级

路施工招标文

件

GB50001-

2010 为

10.进度计划50辅，配合

11、开工和竣工50PPT进行

12.暂停施工51

13.工程质量52

14.试验和检验54

教学。

15.变更55

16.价格调整57

17.计量与支付59

18.竣工验收62

19.缺陷责任

与保修责任65

20、保险66

21、不可抗力67

22、违约68

23、索赔71

24、争议的解决72

第二节专用合同条款74

第三节合同附件格式75

课后作业无

学生在本次教学、实训中主要存在的问题

教学设计12、13

教学设计14

教学设计16

目前我国建筑市场上，无效建设工程合同大量存在，其数量甚至大于有效合同。有效合同受法律保护，一方违反合同约定，应当按照合同约定承担违约责任；无效合同不受法律保护，合同无效，合同中约定的权利义务也就无效，所以，无效合同不存在追究违约责任的问题。无效建设工程合同与

有效合同的处理原则和处理结果有着根本的区别。因此，准确判断建设工程施工合同的效力，预测无效合同的处理结果，对于建设方和施工方处理建设工程纠纷，具有不可估量的实际意义。

为了便于识别无效合同，我们依据造成合同无效的原因，进行如下分类：1、因签订合同的主体导致合同无效依据《建筑业企业资质管理规定》，建筑企业必须取得建筑资质，并在资质许可的范围内承揽工程。如果建筑企业不具有

施工资质或者资质不符合承揽工程的要求，所签的施工合同就是无效合同。个人签订的建设工程施工合同，必然无效。

2、因必须招投标，没有招投标或者中标无效导致建设工程施工合同无效依据《中华人民共和国招投标法》第二条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标•

建设工程非法转包的情况有：《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”。《合同法》第二百七十二条第二款进一步规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。因建设方认真听讲、记录

笔记，并针对课

堂提问积极回答

问题

讲授以PPT

及相关规范

为主、《工

稈国内招标

文件范本》

2009版，注

意穿插工程实

例、冋答为辅

55m

教学设计19

教学设计20

教学设计21、22

导学过程设计

教学设计23

教学设计24