资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库

资产评估硕士上财436资产评估专业基础

考研真题库

一、《资产评估学教程》考研真题与解析

一、单项选择题

1下列哪个不属于资产评估的经济技术原则？（）[暨南大学2019研] A．贡献原则

B．评估时点原则

C．科学性原则

D．替代价值

【答案】C @@

【解析】资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。它是在总结资产评估经验、国际惯例以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则。

2进口设备到岸价格不包括（）。[暨南大学2019研]

A．离岸价格

B．保险费

C．关税

D．国外运费

【答案】C @@

【解析】进口设备到岸价格（CIF）＝离岸价格（FOB）＋途中保险费＋海外运费。

3资产具有会计学、经济学含义，但作为资产评估学的资产，更强调（）。[中央财经大学2018研]

A．有形资产或者无形资产自身

B．资产的所有权或作为载体所赋予的某种权利

C．资产的所有者是谁

D．资产的分类或形态

【答案】B @@

【解析】对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：①资产是一种权利；②资产是一种获利能力；③资产必须为某一主体所拥有和支配。

4资产评估工作具有八个构成要素，其中最核心的要素是（），它直接决定着其他要素的选择。[中央财经大学2018研]

A．评估依据

B．评估方法

C．评估目的

D．价值类型

【答案】C @@

【解析】资产评估工作具有八个构成要素，即资产评估的主体、客体、目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。其中，资产评估的目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

5复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。[中央财经大学2018研；暨南大学2018、2011研]

A．相同的原材料

B．相同的建造技术标准

C．资产的现时价格

D．相同的设计

【答案】C @@

【解析】重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种：①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。两者的相同之处在于都采用资产的现时价格水平进行评估。

6某类设备的价值和生产能力之间具有相关性，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，则年加工900件产品的全新被评估设备价值应为（）。（规模经济效益指数为0.5）。[中央财经大学2018研]

A．10×（900/1600）0.5

B．10×（900/1600）

C．10×（1600/900）

D．10×（1600/900）0.5

【答案】A @@

【解析】规模经济效益指数法是根据设备的生产能力与价格的比例关系来确定重置成本的方法。其计算公式表示为：

式中，X为规模经济效益指数。

7对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（）。[中央财经大学2018研]

A．附着于有形资产

B．技术成熟程度高

C．可带来超额利润

D．可以确指

【答案】C @@

【解析】无形资产因其附着于有形资产，也就是在某种意义上说任何有形资产都凝结着无形资产的实质内容，即一定的科学技术。因而无形资产能作为独立的转让对象，是因为它能够带来额外收益。

8待评估债券为4年一次性还本付息债券，面值100元，票面利率为8%，单利计算，评估时债券购入时间已经满2年，当年的国库券利率为6%，该企业的风险报酬率为2%，则待评估债券价值为（）元。[中央财经大学2018研] A．113.16

B．99.45

C．97.02

D．100

【答案】A @@

【解析】折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率＝6%＋2%＝8%，折现年限为4－2＝2（年），债券评估值＝债券本息和现值＝100×（1＋4×8%）/（1＋8%）2＝113.16（元）。

9（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。[暨南大学2018研] A．供求原则

B．预期收益原则

C．客观公正性原则

D．贡献原则

【答案】B @@

【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

10已知某资产在2016年6月的交易价格为400万元，该种资产已不再生产，但该类资产的价格变化情况如下：2016年7～12月的环比价格指数分别为103%、98%、102%、104%和105%，其他可比因素相同的情况下，评估对象于2016年12月的评估价值最接近于（）。[暨南大学2018研] A．436.6万元

B．392.4万元

C．449.7万元

D．407.8万元

【答案】C @@

【解析】由于题目给的是环比价格指数，因此资产评估值＝交易价格×价格变动指数＝400×103%×98%×102%×104%×105%＝449.7（万元）。

11资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在（）。[暨南大学2018研]

A．影响资产评估结果的具体用途

B．影响资产评估对象的具体用途

C．影响评估对象的功能

D．影响资产的运作条件

【答案】A @@

【解析】资产评估的特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，也是资产评估活动所要达到的目标，影响资产评估结果的具体用途。