建设项目经济评价方法与参数知识点解读
建设项目经济评价方法与参数讲义(第三版)
4.固定资产修理费的估算 固定资产修理费=固定资产原值×计提比率
5.无形资产和其他资产原值及摊销费的估算 ➢ 按照有关规定，无形资产从开始使用之日起，在
有效使用期限内平均摊入成本。法律和合同规定 了法定有效期限或者受益年限的，摊销年限从其 规定，否则摊销年限应注意符合税法的要求。无 形资产的摊销一般采用平均年限法不计残值。 ➢ 其他资产的摊销可以采用平均年限法，不计残值， 摊销年限应注意符合税法的要求。
At
Ic n
Ic
(1
t 1) i n
其中：每年支付利息＝年初借款余项年利率
即：第t年支付的利息＝
Ic
(1
t
1) n
i
每年偿还本金＝ Ic
n
②流动资金借款利息。
年流动资金借款利息＝年初流动资金借款余额 ×流动资金借款年利率
③短期借款。 短期借款利息的计算同流动资金借款利
息，短期借款的偿还按照随借随还的原则处 理，即当年借款尽可能于下年偿还。
解：销售甲产品的销项税额： 75×17%+6÷(1+17%)×17% ＝ 12.75+0.87＝ 13.62（万元） 外购货物应抵扣的进项税额： 10.2+5×7% ＝ 10.55（万元） 该企业5月份应缴纳的增值税额： 13.62－10.55 ＝ 3.07（万元）
2.消费税
（1）从价定率计算方法
式中
A——每年还本付息额（等额年金）； Ic——还款起始年年初的借款余额（含未支付的建设期利息）； i——年利率； n——预定的还款期；
其中：每年支付利息＝年初借款余额年利率
每年偿还本金＝ A- 每年支付利息
年初借款余额＝ Ic －本年以前各年偿还的借款累计
《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读
《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读该书共分为七个章节，从评价方法的基本原理、评价指标体系的构建、参数的确定和应用、结论的分析与解释等方面详细介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。
同时，本书还加入了一些新的评价方法和参数，使得评价结果更加准确和全面。
第一章从宏观经济环境和建设项目经济评价背景的角度出发，让读者对建设项目经济评价的重要性有一个整体的认识和理解。
该章还介绍了建设项目的经济评价体系以及评价指标体系的构建原则和方法。
第二章介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。
从项目投资估算、资金回收期、现金流量分析、敏感性分析、风险分析等多个方面详细介绍了常用的评价方法和步骤，并结合实例进行了详细的解读。
第三章重点介绍了建设项目经济评价中参数的确定与应用。
包括成本参数、效益指标、折现率等参数的确定方法和应用技巧。
该章通过案例分析，让读者更加清晰地理解各个参数在经济评价中的作用和意义。
第四章主要介绍了建设项目经济评价报告的编制和分析方法。
包括报告结构和内容、财务指标的分析方法、敏感性分析和风险分析的结果解释等。
该章详细介绍了如何编制一份完整的评价报告，并通过案例让读者更加清楚地理解分析方法与技巧。
第五章介绍了建设项目经济评价中常用的软件工具与应用。
通过对现有的评价软件进行介绍和比较，帮助读者了解和选择合适的评价工具。
同时，该章还介绍了如何使用软件进行参数敏感性分析和风险分析等高级功能。
第六章主要介绍了建设项目经济评价中的几个关键问题和挑战。
包括评价结果的可靠性与一致性、评价方法的选择与灵活运用等。
通过对这些问题的深入分析和讨论，让读者能够更好地应对评价中可能遇到的困难和挑战。
最后一章总结了全书内容，并对未来建设项目经济评价的发展方向进行了展望。
同时，该章还提供了一些建议和建议，帮助读者更好地运用评价方法与参数。
总的来说，《建设项目经济评价方法与参数》第三版是一本全面介绍建设项目经济评价方法和参数的理论与实践指南。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)
建设项目经济评价方法与参数(第三版) 嘿，伙计们！今天咱们来聊聊建设项目经济评价方法与参数这个话题，看看怎么用咱们老百姓都能听懂的话来说明白这个事儿。
咱们得明白，建设项目经济评价是什么。
简单来说，就是评估一个项目的成本和收益，看看是不是值得投资。
怎么评估呢？这就涉及到了建设项目经济评价方法与参数这个东西。
说到建设项目经济评价方法，咱们先来聊聊定性评价。
定性评价就是根据专家的经验和直觉来判断一个项目是否值得投资。
这种方法虽然直观，但是不够科学，因为专家的主观因素可能会影响到评价结果。
咱们还得说说定量评价。
定量评价就是通过数学模型和统计方法来计算项目的成本和收益，从而得出一个客观的评价结果。
这种方法虽然复杂，但是更加科学可靠。
怎么确定建设项目经济评价的参数呢？这可不是一件容易的事情。
咱们得确定评价的目标。
是追求最大化的利润，还是追求最小化的成本？不同的目标会影响到评价参数的选择。
咱们还得考虑项目的实际情况。
比如，项目的规模、周期、风险等等。
这些因素都会影响到评价参数的确定。
咱们还得结合国家的政策法规来进行评价。
毕竟，咱们是在国家的土地上进行建设，得遵守国家的法律法规。
现在咱们已经知道了建设项目经济评价方法与参数的基本概念。
咱们来看看实际应用中可能会遇到的问题。
比如，有时候项目的成本和收益很难确定。
这时候，咱们就得运用一些经济学的方法来估算。
又比如，有时候项目的周期很长，这就会影响到现金流的计算。
这时候，咱们就得运用一些财务学的方法来处理。
建设项目经济评价方法与参数是一个很复杂的系统，需要咱们掌握一定的经济学和财务管理知识才能做好评价工作。
如何提高建设项目经济评价的质量呢？这里给大家支几招儿：第一，多请教专家。
毕竟，专家的经验是最宝贵的财富。
第二，多实践。
只有通过实践，才能不断提高自己的评价水平。
第三，多学习。
建设项目经济评价是一个不断发展的领域，咱们得时刻关注最新的研究成果和技术动态。
建设项目经济评价方法与参数是一个非常重要的工作。
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数（上）一、引言经济评价是建设项目决策的重要环节，也是关键性的一环，它对于项目的可行性和实施具有决定性作用。
为了使建设项目更科学、合理、高效地实施，有必要对其进行经济评价，以便在建设前对项目进行科学、全面的论证，及时发现问题，为项目后期管理提供有力的保障。
二、建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法主要有三种，分别为费用效益分析、费用-效用分析和成本效益分析。
下文将逐一进行介绍。
1. 费用效益分析费用效益分析是目前最常用的项目经济评价方法，它是对建设项目进行经济评价的主要手段之一。
其基本原理是对项目建设所需的投资成本和其所能获得的收益进行比较，以求实现社会和个人福利的最大化。
因此，费用效益分析所关注的是收益和成本之间的关系，并且通常采用净现值（NPV）的计算方法进行评价。
2. 费用-效用分析费用-效用分析是对建设项目进行经济评价的另一种方法，它采用成本和效益之外的参数，如环境和社会影响等来评价项目的经济效益。
该方法能够较系统地评价各项成本和效益，并对他们的权重进行定量和比较。
3. 成本效益分析成本效益分析是一种衡量项目成本和效益之间关系的方法，其核心是对项目的成本和效益进行衡量和比较。
该方法所关注的焦点是在现在和未来之间，以及发生了什么和未发生什么之间的差异。
三、建设项目经济评价参数建设项目经济评价的参数主要包括投资规模、投资成本、运营费用、收益情况等内容。
下文将对这些内容进行详细介绍。
1. 投资规模投资规模是建设项目所需的资金总量，它是建设项目经济的重要参数之一。
在进行投资规模的测算时，必须考虑多种因素，如行业发展趋势、人口增长、资源利用效率、改革进展、政策变化以及市场需求等等。
2. 投资成本投资成本是指建设项目在建造过程中所需要的货物、旧资产和新资产的总成本。
其中，货物成本因其比较容易确定，故相对简单，旧资产因与输入价格相关，故相对复杂。
而新资产则因其与输入技能、材料及人工相关，故较为复杂。
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目是否具有投资价值、投资回报率和经济效益的一种方法。
在建设项目规划和实施过程中，经济评价是至关重要的，它可以帮助决策者全面了解项目的投资风险和收益情况，从而做出科学的决策。
本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数。
首先，建设项目经济评价的方法主要包括静态投资评价方法和动态投资评价方法。
静态投资评价方法是指通过对项目的投资成本和收益进行比较，来评价项目的经济效益。
其中，常用的方法包括投资回收期法、净现值法和内含收益率法。
而动态投资评价方法则是在考虑了时间价值的基础上，对项目的经济效益进行评价，常用的方法包括动态投资回收期法、动态净现值法和内含收益率法。
其次，建设项目经济评价的参数包括投资成本、运营成本、收益和折现率等。
投资成本是指项目建设所需的资金投入，包括建设费、设备购置费、土地费用等。
运营成本是指项目在正常运营中所需的各项费用，包括人工费、材料费、能源费等。
收益是指项目带来的经济效益，包括销售收入、节约成本等。
折现率是指将未来的收益或成本折算成现值的利率，是动态投资评价方法中的重要参数。
在进行建设项目经济评价时，需要综合考虑以上方法和参数，进行全面的分析和评价。
在实际操作中，还需要根据具体项目的特点和实际情况进行灵活运用，以确保评价结果的科学性和准确性。
综上所述，建设项目经济评价是一项复杂而重要的工作，需要运用多种方法和参数进行综合评价。
只有通过科学的经济评价，才能为建设项目的决策提供可靠的依据，确保项目的经济效益和社会效益。
希望本文所介绍的方法和参数能够对相关工作人员有所帮助，使他们在实际工作中能够更好地进行建设项目经济评价工作。
可研编制-建设项目经济评价方法与参数
可研编制-建设项目经济评价方法与参数
要求必须提及以下几点：
一、建设项目经济评价的概念
建设项目经济评价是指在新建、改建、扩建中的建设项目上，运用经
济学原理，按着其中一种经济标准和原则，根据市场规律，在一定的时间内，以现金流量变化为政策评价的依据，综合分析和评价该项目的经济实
惠及社会效益，又称现值分析。
二、建设项目经济评价的方法
经济评价的方法主要有投资建议方法、投资成本计算分析方法、现金
流量分析方法以及复合分析方法等。
投资建议方法是以建议为基础，根据实际情况，经过计算预算、投资
现金流量，以及财务分析等，在现金流量表中形成综合的投资建议，并由
其支持或反对投资项目，作出决策。
投资成本计算分析是按照市场经济规律进行综合分析，确定投资成本，以反映该项目的经济价值。
现金流量分析是经济评价的基础，它是一种以现金流量为评价依据的
经济评价方法，计算出的结果可以反映项目投资的收益情况，对于确定与
投资相关的现金流量极为重要。
复合分析方法是指对市场经济学、财务学及现金流量分析等多种经济
评价方法进行综合分析，以便确定建设项目的经济价值。
建设项目经济评价方法与参数第三版
建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价是对项目进行可行性分析和决策的重要工具之一、它主要通过对项目的投资成本、收益及其发生时间进行综合分析，以确定是否值得投资、何时投资以及如何投资等问题。
本文将介绍建设项目经济评价的一些常用方法和参数。
常用的建设项目经济评价方法包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等。
净现值方法是将项目的现金流量折现到现值，然后用投资成本减去现值，得到的结果就是净现值。
如果净现值为正，则说明项目具有经济效益；如果净现值为负，则说明项目不具备经济效益。
内部收益率是指使项目净现值为零的折现率，它表示项目的收益程度。
投资回收期是指项目的投资成本能够在多长时间内得到回收。
在建设项目经济评价过程中，需要对一些参数进行估算。
其中，投资成本是指项目总投资金额。
该参数通常包括直接投资、间接投资和贷款利息等。
直接投资是指为了完成项目而直接购置的资产，包括土地、建筑物、设备等。
间接投资是指为了满足项目所需的其他支出，如设计费、规划费、工程管理费等。
贷款利息是指项目贷款的利息支出。
另外，收益是指项目的正现金流入减去负现金流出的金额。
正现金流入通常包括销售收入、租金收入、补贴收入等。
负现金流出通常包括运营成本、维修费用、税金等。
收益通常需要进行预测和分析，其中预测是基于市场需求、竞争状况、技术进步等因素进行的，而分析是对收益进行分析和评估的过程。
此外，要进行经济评价，还需要确定折现率和评价期限。
折现率是指将未来现金流量折算成现值时所使用的利率，通常选择市场利率或资本成本率作为折现率。
评价期限是指对项目进行经济评价的时间范围。
评价期限的选择通常应与项目的生命周期和预期收益相关。
总之，建设项目经济评价旨在通过对项目的成本和收益进行评估，找出最具经济效益的投资方案。
在进行经济评价时，常用的方法包括净现值、内部收益率和投资回收期等，它们能够帮助决策者更好地了解项目的经济效益。
建设项目经济评价方法与参数(详细完整版)
建设项目经济评价方法与参数一、成本估算：1．构建项目成本估算模型，包括土地购置费、建筑物及设备采购费、施工费、运营费等。
2．采用合适的成本估算方法，如比较市场价格法、工程量清单法等。
二、投资回收期（Payback Period）：1．计算项目投资回收期，即将项目投资回收的时间。
2．考虑资金投入、项目收益和现金流量等因素。
三、净现值（Net Present Value，简称NPV）：1．计算项目的净现值，即项目未来现金流入与现金流出的差额。
2．使用适当的贴现率计算净现值。
四、内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）：1．计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的贴现率。
2．判断项目的投资回报率是否符合预期。
五、效益成本比（Benefit-Cost Ratio，简称BCR）：1．计算项目的效益成本比，即项目的总效益与总成本之比。
2．判断项目的效益是否能够覆盖成本。
六、敏感性分析：1．进行敏感性分析，分析关键参数对评价结果的影响程度。
2．确定项目风险因素和不确定性。
七、社会经济效益评估：1．考虑项目的社会经济效益，如就业创造、税收贡献、环境保护等。
2．评估项目对区域经济和社会可持续发展的影响。
八、比较分析：1．进行项目间的比较分析，评估不同项目的经济效益差异。
2．考虑项目的投资规模、风险水平、市场需求等因素。
九、不确定性分析：1．考虑评价结果的不确定性，进行概率分析和模拟计算。
2．评估项目面临的不确定性风险和应对策略。
十、效果监控与评估：1．建立项目效果监控体系，跟踪项目的经济效果。
2．定期评估项目的实施情况和成果。
以上是一份详细完整的建设项目经济评价方法与参数的列表，可根据具体项目特点和评估需求进行调整和应用。
建议在评价过程中，结合专业的经济顾问和评估标准，以确保评价结果的准确性和可靠性。
建设项目经济评价方法与参数5
5.1 备选方案满足的条件
➢ 整体功能应达到目标要求； ➢ 经济效率应达到可以被接受的水平； ➢ 包含的范围和时间应一致，效益和费用计
算口径应一致。
5.2 方案比选的类型
1.方案之间存在着三种关系；互斥关系、独 立关系和相关关系。
➢ 互斥关系，是指各个方案之间存在着互不 相容、互相排斥的关系，在进行比选时， 在各个备选方案中只能选择一个，其余的 均必须放弃，不能同时存在。
➢ 效益比选法 净现值比较法、净年值比较法、差额投资 内部收益率比较法
➢ 费用比选法 ➢ 最低价格法
1.效益比选法 （1）净现值比较法。
比较备选方案的财务净现值或经济净现 值，以净现值大的方案为优。 （2）净年值比较法。
比较备选方案的净年值，以净年值大的 方案优。比较净年值时应采用相同的折现 率。
5.3 方案比选定量分析方法的选择
1.在项目无资金约束的条件下，一般采用净 现值比较法、净年值比较法和差额投资内部 收益率法。 2.方案效益相同或基本相同时，可采用最小 费用法，即费用现值比较法和费用年值法。 3.折现率的设定。通常采用与财务分析或 经济费用效益分析统一的折现率基准。
5.4 计算期相同的互斥方案比选
Hale Waihona Puke .5 计算期不同的互斥方案比选计算期不同的互斥方案，需要对各备选 方案的计算期和计算公式进行适当的处理， 使各方案在下相同的条件下进行比较。
满足时间可比条件而进行处理的方法很 多，常用的有年值法、最小公倍数法和研 究期法等。
1.年值法（AW）。
年值法是通过分别计算各备选方案净现金流量 的等额年值（AW）并进行比较的方法，以 AW≥0，且AW最大者为最优方案。
2.标准差法。 对备选方案进行概率分析，计算出评价指标
建设工程项目经济评价方法与参数
建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指对工程项目进行投资回报、经济效益以及社会效益等方面进行全面评估和分析，以确定项目的可行性和经济合理性。
在项目实施前，进行经济评价有助于投资者和决策者更好地预测项目的效益和风险，以便根据评价结果作出最佳的决策。
这篇文章将介绍一些常用的建设工程项目经济评价方法和参数。
一、常用的建设工程项目经济评价方法：1.费用效益分析法（CBA）：该方法是最常用的项目评估方法之一，它通过比较项目的总成本和总效益，以确定项目的经济可行性。
该方法将所有项目成本和效益转化为货币单位，通过计算净现值、内部收益率和投资回收期等指标，来评估项目的经济效益和可行性。
2.费用效用分析法（CUA）：该方法与CBA类似，也是将项目的成本和效益转化为货币单位进行比较。
不同之处在于，CUA更注重项目的效用，即非经济效益。
它通过计算一定时期内的效用总和来评估项目的经济效益和可行性。
3.综合评估模型方法：该方法是根据项目的特点和需要，综合运用多种评估指标，综合评价项目的经济效益和可行性。
常用的模型包括层次分析法（AHP）和模糊综合评价法等。
4.预期价值法（EVA）：该方法是对传统财务评估方法的扩展和改进，它不仅考虑项目的投资回报，还考虑了项目的风险因素。
通过计算项目的概率加权现值，来评估项目的经济效益和风险。
5.成本效益分析法（CEA）：该方法是对CBA的补充和扩展，它不仅考虑了项目的经济效益，还考虑了项目的社会效益。
通过将项目成本和效益转化为货币单位，以比较成本和效益的比例，来评估项目的经济效益和可行性。
二、常用的建设工程项目经济评价参数：1.投资额：指项目的总投资额，包括建设费用、设备费用、工程变更和风险费用等。
2.年收入：指项目每年的收入额，包括销售收入、租金收入、利息收入等。
3.年支出：指项目每年的支出额，包括工资、材料费、能源费、维修费等。
4.投资回报期：指项目从投入到获得收益所需要的时间，通常以年为单位计算。
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《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）知识点解读
一、偿债能力分析
1.偿债备付率（Debt Service Coverage Ratio ），又称为偿债覆盖率。
该项指标表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。
偿债备付率=
可用于还本付息的资金当期应还本付息的金额
×100%
可用于还本付息的资金=息税前利润+折旧+摊销-所得税。
2.利息备付率（Interest Coverage Ratio ），也称已获利息倍数。
利息备付率=
息税前利润当期应付利息
×100%=
（利润总额+当期应付利息）
当期应付利息
×100%
正常情况下，ICR>1，表示企业有偿还利息的能力；ICR<1时，表示企业没有足够的资金支付利息，偿债风险很大。
3.息税前利润（Earnings Before Interest and Tax ，EBIT ） 通俗地说就是不扣除利息也不扣除所得税的利润。
息税前利润=企业的净利润+企业支付的利息费用+企业支付的所得税。
4.息税折旧摊销前利润（EBITDA ），全称Earnings Before Interest ，Tax ，Depreciation and Amortization 。
是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
息税折旧摊销前利润=净利润+所得税+利息+折旧+摊销。
二、敏感性分析 1.敏感系数（SAF ）
表示技术方案中经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。
SAF=△A A
△F F
△A/A ：评价指标的变动比率，如净现值NPV 或内部收益率FIRR 。
△F/F ：不确定因素的变化率，如建设投资、经营成本等。
SAF>0 表示评价指标与不确定性因素同方向变化； SAF<0表示评价指标与不确定性因素反方向变化。
︱SAF ︱越大，表明评价指标A 对于不确定性因素F 越敏感；反之，则不敏感。
2.临界点
指不确定因素使项目由可行变为不可行的临界数值。
可先进行敏感性分析，绘制敏感性分析图（X轴为不确定因素，Y为内部收益率FIRR），并求出线性方程。
当FIRR等基准收益率时，求得的X即为临界点。
如下例：
假设y为FIRR，x为销售收入变化率。
当x=0时，y=30.28%；当x=5%时，y=51.15%。
求出线性方程系数k=4.174，线性方程式为y=4.174x+30.28%
当FIRR=基准收益率，即y=基准收益率时，x=9.65%
也就是表示当销售收入降低程度超过9.65%时，本项目变为不可行。