大厦弱电系统维护保养合同

大厦弱电系统维护保养合同
一、维护保养合同双方
甲方：（委托方/业主）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（承包方/维护公司）
地址：
联系人：
电话：
二、维护保养范围
1.建筑物弱电系统（以下简称弱电系统）的日常维护保养；
2.建筑物弱电设备的巡视、检查、维修及更换；
3.弱电系统异常情况的应急维修；
4.满足甲方网络化、信息化、智能化要求的系统集成和技术支持。

三、服务内容及标准
1.日常维护保养
1.1 对弱电系统的巡视、检查、测试，确保弱电系统长期稳定运行；
1.2 针对电缆、线路、配电箱、终端设备等弱电系统部件进行定期清洁，确保设备无尘、无水、无湿等环境污染；
1.3 对弱电系统的维护保养工作记录做好维护报告，并定期向甲方报告；
1.4 解决弱电系统常见问题，如线路松动、开关失灵、轻微故障等，并及时向甲方汇报；
1.5 定期进行弱电系统的实验测试，确保弱电系统的正常运行状态；
1.6 维护保养期间，如出现异常情况，及时与甲方联系，采取应急措施，保障楼宇的正常使用。

2.弱电设备巡视、检查、维修及更换
2.1 对弱电设备进行定期检查，如电力电缆、信号线缆、中继器、网络接口等；
2.2 确保弱电设备长期正常工作，及时排查和处理因设备故障导致的损坏；
2.3定期对弱电设备进行维护保养，保证设备的寿命，并定期向甲方汇报；
2.4 对需要更换的弱电设备，需事先与甲方沟通，得到甲方同意后方可更换；
2.5 更换后的弱电设备，需确保功能正常，保证设备完整性及运行稳定性。

3.应急维修
3.1 维护保养期间，如出现紧急或重要的问题，乙方应立即采取应急措施，及时与甲方联系和配合；
3.2 工作人员应配备专业的工具和设备，快速响应，并积极解决问题，确保任务跟踪和维护及时修复；
3.3 发生弱电设备故障需立即联系甲方报告，及时进行维修，保证业主正常业务工作进行。

4.系统集成和技术支持
4.1乙方需不断学习、掌握新的网络技术，推进弱电系统信息化、智能化升级工作；
4.2 提供网络系统的设计、规划、实施及后期维护的技术支持，确保弱电系统的稳定运行、扩展及升级；
4.3 根据甲方的要求，提供弱电系统的优化、升级、改造和更新服务，确保业主楼宇系统安全可靠，满足业主的要求和需求。

四、服务责任
1.乙方应按照合同规定的内容对弱电系统进行保养，并确保在保养期间弱电系统稳定运行；
2.乙方需按照合同约定的要求与甲方保持沟通和交流，并及时向甲方汇报维护情况；
3.甲方需在合同中约定的保养维护期间内及时向乙方汇报系统运行情况；
4.乙方应在合同约定时间内完成保养维护服务，如未能完成，应承担由此产生的后果；
5.乙方在执行服务过程中应遵守国家相关法律法规；
五、费用及支付方式
1.本合同约定的费用为每年人民币(￥)________元，未税价；
2.费用包括所需材料、工具、备件及人员工资，但不包括甲方因设备损坏所需花费的固定资产或长期待摊费用的补偿；
3.甲方于每月28日之前，将上个月应支付的费用支付给乙方。

六、违约责任
1.如甲方未按照约定时间或方式付款或拖延付款，乙方可暂停工作，同时保留要求赔偿相关损失的权利；
2.如乙方未按照约定时间或标准提供服务，甲方有权中止合同，并要求赔偿相关损失；
3.由于甲方原因导致的弱电系统故障或损坏，乙方有权向甲方要求赔偿相关损失。

七、保密
1.双方保证，不泄露对方所提供的信息以及本合同的任何内容；
2.未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露相关信息，否则一方有权对其追究法律责任。

八、争议解决
如在执行合同过程中发生争议，双方应协商解决。

如协商不成，可向约定管辖法院提起诉讼。

九、其他事项
1.本合同自双方签署之日起生效；
2.本合同未约定的事项由双方协商解决；
3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。