什么是房屋产权与使用权 二者区别何在
房屋使用权证明
房屋使用权证明什么是房屋使用权？房屋使用权，是指国家对房屋所有权人授予的一种利用房屋的权利，即在房屋所有权人的所有权范围内，使用该房屋或者取得该房屋的收益的权利。
在我国，房屋使用权是一项重要的法定财产权利。
房屋使用权证明的作用房屋使用权证明是指国家认可的以证明持有人享有某种房屋使用权利的证书。
房屋使用权证明可以作为购房、抵押、出租等交易的必要凭证，对于维护房屋使用人的合法权益和促进房地产市场的健康发展具有重要意义。
另外，持有房屋使用权证明还可以通过交纳相关税费等方式，获得国家对该房屋的保护和管理。
如何办理房屋使用权证明？获得房屋使用权证明，需要进行相关手续和费用。
具体办理流程如下：1. 准备相关材料申请房屋使用权证明需要准备以下材料：•房主身份证明•房屋契约、产权证明或证明他人已出售等有关权属证明文件•房屋的基本信息、面积、楼层、面积、房屋类型等相关信息2. 去当地房产局办理准备好相关材料后，前往当地房产局办理申请。
按照办理程序，填写申请表并缴纳相应的费用。
申请费用因地区不同而有所不同，一般在200元至500元之间。
3. 等待审核和审批房屋使用权证明申请提交后，需等待相关部门进行审核和审批。
一般需要等待15个工作日左右。
如果提交所需材料不齐全，审批则会进行延迟。
4. 领取房屋使用权证明在通知您的证明已批准并可领取的时间内，出示身份证明等相关材料，领取已批准的房屋使用权证明。
房屋使用权的注意事项在办理房屋使用权证明时需要注意以下几点：1.房屋使用权证明只能证明该房屋的使用权利，不能代表该房屋的所有权。
2.持有房屋使用权证明的所有者应遵守国家有关法律法规的规定，并对使用权范围内的房屋进行正当利用和管理，同时缴纳相关税费等。
3.如需流转或转让该房屋使用权，需办理相应手续。
4.房屋使用权证明应妥善保管，避免遗失，如遗失，可以向办理申请部门重新申请。
结语随着房地产市场的发展，房屋使用权证明成为维护房地产市场秩序的法定手段，同时也帮助购房者和房屋使用者获得法律保护和权利。
房屋产权性质的法律规定(3篇)
第1篇一、引言房屋产权性质是指房屋所有权的归属、使用、收益和处分等方面的法律关系。
在我国，房屋产权性质的法律规定主要体现在《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规中。
本文将对房屋产权性质的法律规定进行详细阐述。
二、房屋产权概述1. 房屋产权的概念房屋产权是指房屋所有权的简称，包括房屋所有权、土地使用权、房屋他项权利等。
房屋所有权是指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指土地使用者依法取得的土地使用权利；房屋他项权利是指与房屋所有权有关的抵押权、租赁权、典权等权利。
2. 房屋产权的种类（1）房屋所有权：房屋所有权是房屋产权的核心，是指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
（2）土地使用权：土地使用权是指土地使用者依法取得的土地使用权利，包括国有土地使用权和集体土地使用权。
（3）房屋他项权利：房屋他项权利是指与房屋所有权有关的抵押权、租赁权、典权等权利。
三、房屋产权的法律规定1. 《中华人民共和国物权法》《物权法》是我国物权法的基本法律，对房屋产权的法律规定具有重要意义。
（1）房屋所有权的取得：根据《物权法》第二十条规定，房屋所有权的取得应当依照法律规定进行。
房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、继承、受遗赠、征收、征用、合法建造、互换等。
（2）房屋所有权的转移：根据《物权法》第二十一条规定，房屋所有权的转移应当依法办理登记手续。
房屋所有权的转移包括买卖、赠与、继承、受遗赠、征收、征用、合法建造、互换等。
（3）房屋所有权的限制：根据《物权法》第二十二条规定，房屋所有权的行使应当遵守法律、法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产管理法》是我国城市房地产管理的基本法律，对房屋产权的法律规定具有重要意义。
（1）房屋产权登记：根据《城市房地产管理法》第十六条规定，房地产权利人应当依法办理房地产权属登记。
什么是房子所有权
一、什么是房子使用权房子使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。
房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。
出让房子的使用权相比出让房子的所有权要便宜很多，只拥有房子使用权的人是没有房产证的，在遇到房屋拆迁时，房屋使用权在变成产权房后，能获得补偿款，即使不变成产权房，拆迁补偿的补偿款也归房屋使用权人所有。
居住房屋使用权每月要交一定数额的租金，但房屋使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。
二、什么是房子所有权1、房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。
房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
2、房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。
3、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料。
未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能成其为房屋所有权的客体。
4、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。
房屋的所有权发生变更，土地的使用权也随之发生变更，反之亦然。
5、国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。
三、房屋使用权多少年目前，我们通常所说的房屋产权从拿地开始计算，大致分为：1、住宅用地，产权年限是70年；2、综合用地，产权年限是50年；3、商业用地，产权年限是40年。
我国是土地国有，买房子实际是国家土体使用权的出让，所以我国房屋有产权年限。
在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。
按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。
根据有关法律规定，在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。
《城市房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。
宅基地使用证和房产证有什么区别
宅基地使⽤证和房产证有什么区别
宅基地是农村的农户或个⼈⽤作住宅基地⽽占有、利⽤本集体所有的⼟地。
宅基地使⽤权⼈依法对集体所有的⼟地享有占有和使⽤的权利，有权依法利⽤该⼟地建造住宅及其附属设施。
那么宅基地使⽤证和房产证有什么区别?下⾯就由店铺⼩编来告诉你。
宅基地使⽤证和房产证有什么区别
主要区别是：宅基地就是国家通常所说的⼩产权，没有实际的使⽤权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。
1、宅基地使⽤证是农村村民合法拥有房屋和⽤地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向⾮集体组织成员转让，我们⼀般称宅基地使⽤证称之为宅基证。
农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地⾛和准建证去申请办理房产证。
2、虽然已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本⾝的使⽤限制和建筑物⽆法与⼟地分割的事实，它的房产证其实是没有实际⽤途的，它不能像国有⼟地上的房产⼀样，可以抵押，出售以获得实际收益。
相对⽽⾔宅基地使⽤证的权利就会更有限⼀些。
3、宅基地使⽤证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺⼨→填写报表→上报审批→发证。
⽽在办理时需满⾜这⼏个条件，申请⼈的户⼝必须在本村，且申请⼈的户⼝必须是农村户⼝，申请⼈及家属没有宅基地使⽤证。
在满⾜了这些条件后，带上户⼝簿原件，⾝份证原件和复印件，到当地派出所出证明，再去办理宅基地使⽤证使⽤权登记表，最后办理成功。
以上就是关于宅基地使⽤证和房产证区别的相关介绍，希望能够帮助到⼤家。
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房地产产权与制度
房地产产权与制度房地产产权是指房地产所有权和房地产使用权。
在我国，房地产产权分为两种类型：一种是所有权，另一种是使用权。
所有权是指对房地产的绝对支配权，包括买卖、转让、赠与、抵押等权利。
使用权是指对房地产的占有、使用和收益权，包括租赁、居住、经营等权利。
房地产制度是指国家对房地产产权、交易、管理等方面的一系列规定和制度。
我国房地产制度主要包括以下几个方面：一、土地使用权制度土地使用权制度是我国房地产制度的核心。
根据我国《土地管理法》，土地使用权可以出让、转让、划拨等方式取得。
土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权转移给他人的行为。
土地使用权划拨是指国家将土地使用权无偿划拨给土地使用者使用的行为。
二、房屋所有权制度房屋所有权制度是指国家对房屋所有权的确权、登记、交易等方面的规定。
根据我国《物权法》，房屋所有权是指房屋所有权人对其房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权的确权是指国家对房屋所有权归属的确认。
房屋所有权的登记是指将房屋所有权人的姓名、房屋位置、面积等信息记载在房屋所有权登记簿上的行为。
房屋所有权的交易是指房屋所有权人将其房屋所有权转让给他人的行为。
三、房地产交易制度房地产交易制度是指国家对房地产买卖、租赁、抵押等方面的规定。
我国房地产交易制度主要包括房地产买卖合同、房地产租赁合同和房地产抵押合同等方面的规定。
房地产买卖合同是指购房人与开发商、二手房买受人之间签订的，约定购房人购买房屋所有权及相应土地使用权，开发商或二手房卖受人转移房屋所有权及相应土地使用权，购房人支付购房款的合同。
房地产租赁合同是指房屋所有权人与房屋承租人之间签订的，约定房屋所有权人将房屋出租给房屋承租人使用，房屋承租人支付租金的合同。
房地产抵押合同是指房屋所有权人与贷款银行之间签订的，约定房屋所有权人将其房屋抵押给贷款银行，贷款银行向房屋所有权人提供贷款的合同。
不动产使用权与所有权的法律区分
不动产使用权与所有权的法律区分不动产使用权与所有权是不动产法中两个重要的概念，它们在法律上有着明确的区分。
本文将从法律角度对不动产使用权与所有权进行分析，并通过案例加以说明。
一、不动产使用权的定义与特点不动产使用权是指个人或单位对特定不动产享有使用、收益和处分的权利。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，不动产使用权包括房屋使用权、土地使用权和其他不动产使用权。
不动产使用权的设立、变更和消灭，一般需要经过不动产登记程序。
不动产使用权的特点在于其相对于所有权的相对性和有限性。
相对性指的是不动产使用权的设立和存在是以他人的所有权为基础的，即使用权人的权利受到所有权人的限制。
有限性指的是不动产使用权的范围和期限是有限的，不得超出法律规定的范围。
二、不动产所有权的定义与特点不动产所有权是指个人或单位对特定不动产依法享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。
所有权是最高权利，它包括了使用权、收益权和处分权。
所有权人可以自由支配不动产，享有不动产的全部权利和利益。
不动产所有权的特点在于其绝对性和永久性。
绝对性指的是所有权人对不动产享有最高权利，其权利不受他人的限制。
永久性指的是不动产所有权的存在是永久的，不动产的所有权可以世代相传。
三、不动产使用权与所有权的区分不动产使用权与所有权在法律上有着明确的区分。
首先，不动产使用权是相对的，而不动产所有权是绝对的。
使用权人的权利受到所有权人的限制，所有权人可以对不动产行使最高权利。
其次，不动产使用权是有限的，而不动产所有权是永久的。
使用权的范围和期限是由法律规定的，而所有权是永久的，不动产的所有权可以世代相传。
为了更好地理解不动产使用权与所有权的区别，下面通过一个案例进行说明。
案例：小明购买了一套房屋，并取得了该房屋的不动产使用权。
然而，小明并不是该房屋的所有权人，因为该房屋的所有权归属于开发商。
小明可以在法律规定的范围内使用该房屋，但他不能随意处置该房屋，如出售、转让等行为需要得到所有权人的同意。
房地产权证是什么意思？
房地产权证是什么意思？房屋产权是在我们⽇常⽣活中出现频率极⾼的⼀个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华⼈民共和国城镇国有⼟地使⽤权出让和转让暂⾏条例》第⼗⼆条及第四⼗⼀条之规定，房产权应是房屋所有权⼈对房屋享有占有、使⽤、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及⼟地使⽤权。
是房屋的所有⼈对房屋的所有权的证明。
相信很少有⼈听说过房地产权证，房地产权证是什么意思?它是谁持有的，⼜是对什么东西的所有权呢?⼩编将在下⽂中为您回答这个问题，希望可以对您有所帮助。
⼀、什么是房地产权证房地产权证是在房屋竣⼯验收之后交付者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即⼤产证。
对新建，法律规定可由⼀⽅申请⼩产证。
⼩产证即将房地产开发商取得⼤产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。
⼆、房地产权证与房屋产权证、证三者之间的区别1、房屋产权证房屋产权证具体⼜包括《证》和《⼟地使⽤权证》，但有些地⽅也可能是由房屋管理部门和⼟地管理部门统⼀开据的《房地产权证书》。
作⽤：有产权证可以对房屋拥有⼀定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护.如是买的⼀⼿房,有来保证利益.如是,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障.如果没有办理房地产权证，⼈即使交了房款，办了⼊住⼿续，但从法律意义讲，房⼦还是不属于买房者所有。
2、⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证，是指经⼟地使⽤者申请，由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。
作⽤：该证主要载明⼟地使⽤者名称，⼟地坐落、⽤途，⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。
房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。
如果忽视⼟地使⽤权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
3、房地产权证在房屋竣⼯验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即⼤产证。
房屋产权怎么分类,50年产权和普通住宅有什么区别
房屋产权怎么分类,50年产权和普通住宅有什么区别房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使⽤、收益和处分的权利。
那么房屋产权怎么分类,50年产权和普通住宅有什么区别？下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋产权怎么分类,50年产权和普通住宅有什么区别⽬前，我们通常所说的房屋产权⼤致分为三类：1.)住宅⽤地，产权年限是70年；2.)综合⽤地，产权年限是50年；3.)商业⽤地，产权年限是40年。
50年产权和普通住宅的区别50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的⼟地规划⽤途与开发⽤途并不完全⼀致的情况，⽤40或者50年产权的公建⽤途⼟地开发住宅物业只是其中的⼀种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如⼯业⽤途⼟地开发办公物业，70年居住⽤途⼟地开发办公物业等等。
50年产权住宅与普通住宅项⽬的不同很多购房者渴望了解“50年产权住宅”项⽬与普通住宅项⽬有什么不同。
主要以下五点主要区别：1、未来使⽤费⽤不确定。
前者如按公建⽤途规定，其⽔、电、暖等使⽤费⽤都将采取商⽤价格。
所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。
⽬前，开发商⼤多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民⽤价格缴纳。
2、相关税费的差异。
普通住宅项⽬初次购买和未来转让时契税为1.5%，⽽50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
3、贷款条件的限制。
购买此类房屋⼤多不能申请公积⾦贷款，但是也有少数项⽬在开发商的努⼒下能够办到。
另50年产权或者40年产权的住宅，如采⽤银⾏贷款的⽅式，只能得到五成或六成按揭。
4、建设标准不同。
如果按照公建相关要求，前者的⼈防和消防等建设标准较⾼，对开发商⽽⾔，成本将提⾼，但对购房者的使⽤影响不⼤。
房屋产权年限计算⽇期房屋产权年限从批地之⽇算。
房屋使⽤年限分两个概念：⼀个是房屋本⾝的使⽤年限，另⼀个是⼟地使⽤年限。
住宅⽤地的⼟地使⽤年限是70年，从该地块取得之⽇起算。
房子产权的区别(这次终于明白了)
房子40年、50年、70年产权的区别(这次终于明白了)为什么有40年产权？有50年产权？有70年产权？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
其年限是永久的。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。
国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。
根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
土地使用年限到期怎么办？1、延长土地使用权期限。
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。
产权情况说明
产权情况说明
尊敬的业主：
大家好！我是小区的产权管理部门代表，今天我将给大家详细说明小
区的产权情况。
首先，我想简单介绍一下产权的概念。
产权是指个人或组织对特定财
产享有的权利和义务。
在我们小区的情况下，产权主要指的是住房产权，
也就是您所购买的房屋的所有权。
小区的房屋产权具体分为以下几个方面：
1.房屋所有权：小区的房屋所有权归属于业主，业主通过购买房屋的
方式获得房屋的所有权，享有对房屋的使用、支配、收益和处分权利。
2.土地使用权：小区土地使用权归属于国家，由国家出让或划拨给开
发商或小区集体所有，然后再由开发商或小区集体所有提供给业主使用。
业主获得的是对该土地的使用权，包括经营、建筑和使用等权利。
3.共有部分所有权：小区中的公共设施和配套设施（如花园、健身房、游泳池等）通常属于小区的共有产权，也就是由所有业主共同拥有。
业主
对共有部分享有使用权，但不能单独支配和处分。
除了以上三个方面的产权，我们小区还存在一些其他的情况：
1.物业管理权：小区的物业管理权通常归属于物业公司，他们负责小
区的日常管理和维护，包括卫生清洁、人员管理、公共设施维修等工作。
物业公司并没有对房屋产权的所有权，他们只负责管理和维护。
2.产权证书：购房者在房屋买卖交易完成后，会获得一份产权证书，
上面记录着房屋的具体信息和权属人的姓名。
产权证书是房屋所有权的法
律凭证，也是保护业主权益的重要文件。
业主需要妥善保管产权证书，避免丢失和损坏。
再次感谢大家的支持和配合！
祝各位业主生活愉快！
此致。
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什么是房屋产权与使用权 二者区别何在
导读:
本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果
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经常会听人说房屋有产权与使用权，但是许多人却并不
清楚房屋产权与使用权的区别到底是什么？对于任何已购
房或者准备购房的人来说，了解房屋产权与使用权的概念与
区别都是有必要的。
什么是房屋的产权呢？
所谓的房屋产权就是指房产者按照国家法律规定所享
有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋者对该房
屋财产的占有、使用、 和处分的权利。房屋产权由房屋权
和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为 ，而土地使用
权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，
续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的
费用多不会超过5位数。
那房屋的使用权又是什么呢？
房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法
律契约，非房屋权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋
租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。
房屋产权与使用权到底有什么区别呢？
现在很多人买房几乎都买产权房，主要是因为所谓“全
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产权”、“ 产权”的诱惑,认为拥有产权证,这住房就永远
属于自己并可代代相传了。事实并非这么简单。我国实行的
是土地国有制，即在中华人民共和国国土上,土地的权都是
国家的，这种权是不出让的。开发商建房的土地是向国家买
的有期限的使用权，长为70年。根据我国现行法律，到时
国家就要把土地（当然包括土地上的建筑物）无偿收回。所
以，买产权房并无 产权可言，开发商向国家买多少年土地
使用权，你所购的产权房的产权就是多少年。
房屋所占土地的使用权是国家出售给房地产开发商的，
开发商建好房子后，再将房屋及土地使用权转让给购房居民。
问题是售房时，没有一家房地产开发商老老实实向购房居民
说明他们出售的产权房的实际产权是多少年。到年限国家要
无偿收回土地和住房。如购房居民仍想拥有房产，必须再向
国家交纳若干年限的土地使用金。事实正是这样，如果购房
居民未能在产权期限内将房产卖出去，那么就会遭受不必要
的经济损失。产权也好，使用权也好，都不是 的，购房要
想代代相传是不可能的，除非你子子孙孙不断向国家缴纳土
地使用金。房地产中的产权与使用权两个概念并没有多大差
别，因为实际效果一样，只是多了一种“我拥有产权”的心
理感受而已。
由此可见，不少居民认为产权房能保值，其实是一种误
解。房地产由土地和房屋组成，房屋会随着时间的推延逐渐
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贬值，越老越不值钱；而土地却因其不能再生，建房越多，
土地就越少，稀则为贵。时间越长越是。很明显，的是属于
国家的土地，而不是居民自己的房屋。拥有产权的居民，只
有适逢价格上扬，及时将房屋抛售，才能实现。但现今的房
地产市场行情，这种机会并不很多。按现策，使用权房同样
可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一
笔土地使用金。
本文结束，感谢您的阅读！