2023年科技园深化土地利用规划计划
南京市麒麟科技创新园 中心地区控制性详细规划
• 三片：北部研发-生活综合片区、南部生态研发片区、科技研发片区。
土地利用规划
规划结构图
以低碳理念为发展宗旨，以建设集高科技产业、生态休 闲、居住配套于一体的科技创新园中心为目标，未来麒麟科 技创新园中心地区的用地将秉承以下几点原则进行安排： 1、在区域协调的指导思想下，综合考虑规划区所处的区位及 在区域中所承担的主要作用，合理安排规划区内土地； 2、以科技创新为指引，以智力密集型产业为龙头，合理安排 规划区内产业用地的分布与容量； 3、以生态优先与可持续发展为宗旨，充分尊重规划区内的自 然条件，挖掘生态价值，保证其生态效应的彰显与良好的生 态环境； 4、平衡规划区内功能构成，合理安排产业、居住、商业等用 地的配比，并保证公共服务设施和市政公用设施的配臵； 5、集约利用土地，提供更多开放空间。
土地利用现状图
现状建设用地特征 1、该地区属于城郊地区，处于行政区划中四区交界处，总体城市面 貌较为混乱、环境质量较差； 2、该地区生态环境良好，水系发达，并位于紫金山-青龙山生态走廊 和通风廊道上； 3、该地区现状产业门类低端，且布局分散，需进一步功能臵换或提 档升级； 4、该地区道路系统不健全，与外围交通联系不畅，过境道路及铁路 将地区纵向分割导致横向联系缺乏； 5、该地区历史资源亟待保护利用。
功能定位
麒麟科技创新园中心地区位于整个园区的中部地区，是以科技研发、高端服务业、生态休闲为主的功能片区，是麒麟科技创新园建设国际化科技 园区、国际化生活社区的重要展示区和示范区。
规划结构
从“生态优先，集约利用，复合开发，”的规划理念出发，中心区整体空间布局结 构为“一核、两轴、三片区”。
土地储备工作总结及工作计划
土地储备工作总结及工作总结计划土地储备2023年工作总结及2023年工作总结计划一、督促已竣工项目加快结算目前已竣工的若干房建项目未完成结算的情况如下：滨海高新区公安武警指挥中心项目的监理、室外工程正在结算中；社区卫生服务中心项目弱电工程正在结算中，第一版结算材料已与财政局沟通并将问题反馈给施工单位，至今无回音；渤龙湖第一学校项目总包工程、初中装修工程和弱电工程正在结算中，室外工程施工单位至今未报送结算材料；渤龙湖公安武警指挥中心项目总包工程正在结算中，室外工程施工单位至今未报送结算材料。
我科将继续督促上述各项目代建单位和未结清的施工单位，对至今尚未报结算的施工单位予以正式书面警告，抓紧推进各项结算工作的进程，以尽快完成各项目剩余工程的结算事项。
二、推动在施项目建设进程1、华科大街消防站该项目原主体工程已验收合格，精装施工完成约90%，庭院工程已完成自来水、中水、雨污水管网施工，配套工程未施工。
目前项目正在进行续建工程的招标工作，已于9月10日发布招标公告，后审招标文件9月30日发出，预计10月23日开标。
室外工程方面，9月21日电力过河拉管单位将我局及电力切改单位管道安全保护协议报送陕气进津单位，陕气进津单位要求需要区发改部门办理电力切改交叉陕气进津施工审批件，该项工作已要求切改施工单位尽快落实。
该项目总体思路是在后续续建工程完成招标工作后，尽快确定现场工作界面，对原施工单位一建公司的工作量做好清算和结算，对续建施工单位工作内容进行明确，现场根据实际情况“按需施工”，保证未来项目竣工移交后使用功能和需求的完整性。
2、全密闭高性能固体材料环境保护处理系统该项目于2023年4月下旬开工，截至9月底累计完成产值约7800万元，目前项目已完成全部桩基施工，正在进行基础部位施工。
计划于2023年4月完工。
3、渤龙湖体育健身中心目前该项目土建方面钢结构、钢屋架全部完成，二次结构填充墙完成，已通过主体阶段验收；1～4层抹灰基本完成，外檐幕墙西立面2～4层主龙骨及横梁安装完成，游泳池金属屋面檩托、檩条焊接安装完成，防火涂料完成70%；机电安装方面：通风空调、消防、建筑电气、给排水、虹吸雨水等专业已全面展开施工，进展顺利。
2023年土地储备中心工作计划
2023年土地储备中心工作计划一、总体目标2023年，土地储备中心将积极贯彻党中央、国务院领导的决策部署，着力解决土地资源短缺和高质量发展的矛盾，推动土地优化配置，促进经济社会持续健康发展。
具体目标如下：1. 有效增加土地供应总量，确保土地供应与经济社会发展需求相适应。
2. 提高土地供应质量，优化土地供应结构，更好满足市场多样化需求。
3. 推进土地储备规划和管理体制改革，提高土地储备效率，防范土地风险。
二、工作重点1. 积极开展土地储备规划，确保土地供应与需求的平衡。
（1）组织开展城市土地利用规划编制工作，制定土地储备年度和中长期规划。
（2）完善土地利用现状调查和评价体系，准确掌握土地资源现状和潜力。
（3）开展土地储备编制工作，科学确定土地储备总量和品种结构。
2. 加强土地储备管理，提高土地储备的有效利用率。
（1）建立健全土地储备管理信息系统，实现信息化管理。
（2）完善土地储备出让制度，推动土地储备有序出让。
（3）加强土地储备监督检查，防止滥用土地储备和违规操作。
3. 推进土地储备开发，增加土地供应总量。
（1）优化土地储备开发方式，提高土地利用效率。
（2）创新土地开发模式，发展新型城镇化和产业化示范项目。
（3）加强土地流转管理，促进土地集约利用和农民增收。
（4）积极引导社会资本参与土地储备开发，打造多元投资主体格局。
4. 加强土地信息公开，推进土地市场透明化。
（1）健全土地信息发布机制，完善土地市场交易信息公示制度。
（2）健全土地市场监测分析体系，提供科学决策支持。
（3）加强对土地违法违规行为的治理，维护土地市场秩序。
三、工作措施1. 加强组织领导，形成工作合力。
（1）明确工作责任，落实工作任务。
（2）健全工作机制，完善协调合作关系。
（3）加强人员培训，提升工作质量和效率。
2. 加强信息化建设，提高管理和服务水平。
（1）构建土地储备管理信息系统，实现全程信息化管理。
（2）加强数据共享和交流，提高信息资源利用效率。
天津市大学科技园建设三年行动计划(2021—2023年)责任分工表【模板】
（三）建设天津科技大学科技园
3
依托轻工技术与工程、食品科学与工程、生物工程、化学工程与技术等优势学科，在滨海新区拓展新设空间载体。引入泰达产业投资引导基金和滨海产业基金，与专业机构深度合作联动，吸引国际创新创业人才，整合校内、校友和产业资源，聚焦营养与健康、石油化工、生物可降解材料、人工智能、新能源、文创等领域培育高新技术产业群，加快建设大学科技园。
方面
任务
序号
具体工作
责任部门
一、重点任务
（一）提升天津大学科技园能级
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依托人工智能、化学工程与技术、材料科学与工程、环境科学与工程、仪器科学与技术等优势学科，在南开区、津南区拓展新设空间载体。壮大北洋海棠创业投资基金规模并引入多支产业基金，加强与龙头企业、校友企业合作，培育集成电路、手术机器人、智能制造、绿色化工等产业，进入国家级大学科技园第一梯队。
市科技局、市教委
二、加大政策支持力度
（一）推动科技成果转化
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鼓励高校落实专门机构和专业队伍，在大学科技园内建设技术转移机构，按照绩效对运营机构给予补助。
相关高校，市科技局、市教委
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支持高校将科研人员在科技成果转化过程中取得的成绩和参与创业项目的情况作为职称评审、岗位竞聘、绩效考核、收入分配、续签合同等的重要依据。
中国科学院天津工业生物技术研究所等科研院所，滨海新区等相关区人民政府，市科技局、市教委，市相关部门
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支持京冀大学在本市建设大学科技园分园。
市科技局、市教委，相关区人民政府
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支持滨海新区与高校加强合作，助力“双城”建设。
滨海新区人民政府，相关高校，市科技局、市教委
2023年土地储备实施计划
2023年土地储备实施计划背景：土地储备是保障城乡建设发展的重要手段和资源保障制度，也是推动国家经济社会发展的重要工作。
随着城市化进程的加速和国家经济的快速发展，对土地资源的需求越来越大。
为了维护国家土地资源的稳定供应，2023年土地储备实施计划将制定一系列举措来推动土地储备工作的深化和规范化。
一、总体目标：2023年土地储备实施计划的总体目标是，根据国家经济社会发展的需要，科学合理规划土地储备布局，提高土地资源利用的效率和质量，促进城乡一体化发展。
二、重点任务：1. 土地储备布局规划：制定全面科学的土地储备布局规划，根据城市规划和经济发展需求，合理确定基础设施、产业用地、公共服务用地等各类土地储备布局，并加强与区域规划的衔接。
同时，注重生态环境保护，确保储备用地的可持续利用。
2. 提高土地储备效率：通过深化土地储备工作制度改革，完善土地储备机制，提高土地储备效率。
着力推进土地收储、出让流程简化，降低土地储备成本，提高办事效率，提升土地利用效益。
3. 完善土地储备管理体系：建立健全土地储备管理体系，加强对土地储备项目的管理和监督。
加强土地储备信息化建设，实现对土地储备项目全过程的动态监控，确保土地储备项目的规范实施。
4. 引导土地储备发展与城乡规划相衔接：加强土地储备与城乡规划的协调，实现土地储备工作和城乡规划的相互促进。
通过与城乡规划的深度融合，提高土地利用的效率和质量，推动城乡一体化发展。
5. 完善土地储备信息公开机制：加强土地储备信息的公开透明，增强社会监督。
建立健全土地储备公开机制，及时向社会公布土地储备情况，接受社会各界监督，确保土地储备工作的公正、公平、公开。
三、实施路径：1. 设立土地储备工作专项资金：在国家财政预算中设立土地储备工作专项资金，用于土地储备项目的收储、整理和开发利用等环节的资金支持。
2. 制定土地储备项目评估标准：制定统一的土地储备项目评估标准，确保土地储备项目的科学和规范实施。
2023年土地储备工作计划
2023年土地储备工作计划1. 背景2023年是我国进一步推进城市化建设的关键一年，土地储备工作将在这一背景下承担更重要的任务。
为了支持城市化建设，加快推进新型城镇化进程，需要制定详细的土地储备工作计划。
2. 目标2023年的土地储备工作目标是：- 确保土地储备规模和质量满足城市化建设的需求- 提高土地储备的效益和可持续利用- 加强土地储备管理与监督，确保公平公正3. 任务3.1 土地储备规划- 制定土地储备规划，明确土地储备的总体规模和布局，根据城市发展规划和需求，确定各类土地使用用途- 调查研究土地市场需求，确定土地储备的定位和方向- 加强与各级政府部门和企业的沟通与协调，确保土地储备与城市规划、城市发展目标的衔接3.2 土地储备管理- 完善土地储备管理制度，加强对土地储备项目的立项、审批、合同签订和执行的管理，确保合法合规- 加强对土地储备项目的跟踪和监测，及时发现问题，及时制定解决方案- 加强对土地储备项目的评估和审计，确保土地储备的有效利用3.3 土地储备质量保障- 加强土地储备的规划和设计，提高土地利用率和土地质量- 加强对土地储备项目的生态环境影响评价，确保土地储备与环境保护的协调- 加强对土地储备项目的监测和治理，确保土地储备的安全性和稳定性3.4土地储备与产业发展的结合- 加强与产业发展部门的沟通与协调，推进土地储备项目与产业发展的结合，提高土地利用效益- 鼓励土地储备项目与产业发展项目的联动，促进土地储备与产业发展的协同发展- 制定土地储备与产业发展的政策和措施，为土地储备与产业发展提供支持4. 措施- 完善土地储备管理体制，明确责任分工，加强组织领导和协调机制- 加强对土地储备的监督和监管，建立健全投资决策和项目审批制度- 加强对土地储备项目的资金支持，提高土地储备的资金利用效益- 加强对土地储备项目的宣传和推广，提高社会参与度和舆论支持力度5. 绩效评估- 定期开展土地储备工作的绩效评估，及时总结经验和教训，为下一阶段的工作提供参考- 加强对土地储备项目的跟踪评估，及时发现问题并采取措施加以解决- 对土地储备工作进行社会评估，了解社会各方对土地储备工作的满意度和意见建议通过以上的工作计划，我们将能够更好地推进土地储备工作，提高土地利用效益，为城市化建设提供有力支持。
2023年土地整治规划工作方案
2023年土地整治规划工作方案____年土地整治规划工作方案一、背景及目标随着城市化进程的不断推进，土地资源日益稀缺，土地利用方式也面临着严峻的挑战。
为了实现土地资源的合理利用和保护，提升城市建设的质量和效率，____年土地整治规划工作方案旨在制定一系列措施和政策，推动土地整治工作的深入开展，实现更加清晰、高效和可持续的土地利用。
主要目标：1. 提升土地利用的效益和质量，保护耕地和生态环境。
2. 推动土地利用方式的转变，促进城市生态建设。
3. 加强土地管理体制机制的创新和完善，提高土地管理的科学性和规范性。
4. 实施土地资源调整和整理工作，优化土地资源配置结构。
二、工作重点任务1. 土地利用总体规划编制编制全面、科学、系统的土地利用总体规划，明确土地利用的布局和发展方向。
规划要充分考虑城市发展的需求和特点，注重生态保护和可持续发展，确保土地资源的合理利用和保护。
2. 优化土地利用布局根据土地利用总体规划，对城市土地利用布局进行优化调整。
重点推动城市疏解工作，将生产、生活和生态功能进行合理的分区布局，降低城市密度，提高城市舒适度和宜居性。
3. 推进土地整理工作加强农村和城市建设用地的整理工作，提高土地利用效率。
重点对散落的空地、废弃的厂房和闲置的土地进行整理，通过合理的规划和开发，挖掘城市土地潜力。
4. 保护耕地和生态环境加大耕地保护力度，严格控制非农用地向农用地转化。
强化耕地质量监测和评估，提高农用地的利用效益和质量。
同时，加强生态环境保护，保护重要生态功能区和生态农田。
5. 完善土地管理体制机制推进土地管理的科学化、规范化和现代化，加强土地管理和监督，建立健全土地市场和土地权益保护体系。
加大土地违法行为的查处力度，提高土地管理的效率和公平性。
6. 加强土地资源管理与调控健全土地资源管理体制，加强土地调控力度。
完善土地供应机制，合理安排土地供应规模和节奏，确保土地资源的合理流转和利用。
加强土地资源的调查、评估和监测，为土地管理和决策提供科学依据。
国务院关于印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》的通知
国务院关于印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》的通知文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2023.08.08•【文号】国发〔2023〕12号•【施行日期】2023.08.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文国务院关于印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》的通知国发〔2023〕12号广东省人民政府，国务院各部委、各直属机构：现将《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》印发给你们，请认真遵照执行。
国务院2023年8月8日河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划以习近平同志为核心的党中央高度重视河套深港科技创新合作区（以下简称合作区）建设。
2017年7月1日，习近平总书记亲自见证签署《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》，其中明确要共同开发建设合作区。
2018年7月，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，对合作区规划建设作出部署。
2020年10月14日，习近平总书记在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上发表重要讲话，明确指出要规划建设好河套深港科技创新合作区。
为全面贯彻落实习近平总书记重要指示精神，深入实施《粤港澳大湾区发展规划纲要》，高质量、高标准、高水平推进合作区深圳园区建设，积极主动与香港园区协同发展、优势互补，制定本规划，规划近期到2025年，展望到2035年。
一、规划背景2017年1月，香港特别行政区政府和深圳市人民政府签署合作备忘录，共同开发合作区。
合作区地处香港特别行政区北部和深圳市中南部跨境接壤地带，是香港北部都会区与广深港科技创新走廊的天然交汇点，面积约3.89平方公里。
其中，深圳园区（即合作备忘录所称“深方科创园区”）面积3.02平方公里，香港园区（即合作备忘录所称“港深创新及科技园”）面积0.87平方公里。
深圳园区规划范围包括福田保税区和皇岗口岸片区：福田保税区面积1.35平方公里，东起皇岗口岸边、南沿深圳河、西至新洲河、北至绒花路；皇岗口岸片区面积1.67平方公里，东至华强南路、南临深圳河、西至皇岗路、北至滨河大道。
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2023年科技园深化土地利用规划计划
一、引言
随着科技的不断发展和社会的进步，科技园已经成为各地政府和企业发展科技创新的重要平台。
科技园作为集聚高新技术企业、优势产业链和人才资源的地方，对于促进经济增长和提升城市竞争力具有重要意义。
然而，科技园的土地利用问题已经凸显出来，需要进一步加强规划和管理，以优化土地资源配置，增加土地利用效率。
因此，本文将围绕2023年科技园的土地利用规划展开讨论，提出相关计划和措施。
二、当前土地利用问题分析
1. 土地资源短缺：随着科技园规模的不断扩大和企业数量的增加，土地供需矛盾日益突出。
当前科技园周边土地资源短缺，无法满足科技企业的发展需求，严重制约了科技园的发展潜力。
2. 土地利用低效：部分科技园的土地利用率较低，存在部分土地闲置或使用率不高的情况。
这些土地资源的低效利用导致资源浪费，同时也限制了科技园的进一步发展。
3. 建设规划不合理：部分科技园的建设规划存在问题，如单一功能定位、缺乏创新设计等，无法满足科技企业的多样化需求，限制了科技园的可持续发展。
三、土地利用规划目标
基于以上土地利用问题的分析，我们制定了以下目标，以指导2023年科技园土地利用规划计划的制定：
1. 科技园土地资源供需平衡：通过合理规划，确保科技园周边的土地资源能够满足科技企业的发展需求，实现供需平衡。
2. 提高土地利用效率：通过优化土地利用结构，提高土地利用率，实现土地资源的高效利用。
3. 多样化功能定位：科技园的建设规划应该兼顾多个功能，如科研、产业孵化、人才培养等，提供全方位的服务和支持，满足科技企业的多样化需求。
4. 环境保护与可持续发展：科技园的建设应注重环境保护和可持续发展，合理利用自然资源，提高土地资源的可持续利用能力。
四、土地利用规划策略
为了实现上述目标，我们提出以下土地利用规划策略，以指导2023年科技园土地利用规划计划的制定：
1. 制定科技园用地总体规划：在科技园规划初期，要根据科技企业的需求和发展方向，制定科技园用地总体规划，明确土地用途和规模。
总体规划要充分考虑科技园周边土地资源供需状况，以及城市发展规划要求，确保用地规划与城市整体规划相协调。
2. 提高土地利用率：科技园用地面积有限，因此要通过提高土地利用率，最大限度地提高土地资源的利用效率。
可以考虑采取集约化和高密度布局的建设模式，合理设计建筑物结构，提高土地容积率和建筑物楼层数。
3. 多元化土地功能：科技园应该通过多元化的功能定位，打造具有全方位服务能力的科技创新平台。
除了提供标准化的写字楼、实验室等设施外，还应注重培育创新文化和创新氛围，建设技术交流中心、培训中心等功能设施，提供人才孵化、科技成果转化等支持服务。
4. 加强土地管理和监管：科技园在土地利用过程中应加强对土地管理和监管，确保土地资源的合理利用。
可以建立科技园土地利用管理机构，负责土地用途审批、土地规划监管等工作，加强对科技园土地利用情况的监测和评估。
五、土地利用规划的具体实施措施
为了确保土地利用规划的顺利实施，我们提出以下具体措施：
1. 完善土地利用规划制度：制定科技园土地利用规划实施细则，明确各项规划要求和实施步骤，确保规划的可操作性和实施效果。
2. 加强土地利用数据管理：建立科技园土地利用数据管理系统，实时监测土地利用情况和效果，为科技园土地利用规划的优化调整提供科学依据。
3. 推进科技园建设与城市发展的协调：科技园土地利用规划要与城市整体规划相协调，充分考虑城市发展的需要和要求，确保科技园建设与城市发展的良性互动。
4. 加强科技园土地利用管理和监督：科技园土地利用管理和监督要加强，对违规使用的土地资源进行严厉打击和整治，确保土地资源的有效利用。
六、总结
2023年科技园深化土地利用规划计划是为了解决当前土地利用问题，实现科技园发展的目标而制定的重要规划。
通过建立科技园用地总体规划，提高土地利用率，打造多元化功能定位，加强土地管理和监管等措施，可以有效促进科技园的发展，提高土地利用效率，推动经济增长和社会进步。
希望相关部门和科技企业能够共同努力，积极推动2023年科技园深化土地利用规划计划的实施，为我国科技创新和经济发展做出重要贡献。