万科--幕墙工程深化设计合同

幕墙工程 深化设计合同 发包人（以下简称甲方）： 设计人（以下简称乙方）： 经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行招标图深化设计，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程设计合同》文本（GF-2000-0209）及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1发包人与设计人签订的合同。 2.2发包人提交的基础资料。 2.3发包人提供的其他相关资料。 2.4设计采用的技术标准：《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》、《建筑结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属与石材幕墙工程技术规范》、《建筑玻璃应用技术规程》、《玻璃幕墙光学性能》、《建筑幕墙物理性能分级》等。 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2发包人要求 3.3有关设计事宜的函件 第四条 本合同设计项目的内容 4.1乙方对 杭州明珠国际商务中心B6#楼 项目进行幕墙工程招标图深化设计，深化设计范围包括：方案图中的石材幕墙、玻璃幕墙、纯玻璃幕墙、窗、雨棚、旋转门、出入口进出门、B6#楼建筑图中车库出入口侧面石材及顶面、屋顶层铝格栅、项目logo标志幕墙设计（由乙方根据整体建筑效果深化设计布置位置及幕墙形式）及其他甲方提出的深化设计要求；设计费为25万元（大写：贰拾伍万元整）；设计费支付单位为本合同幕墙工程施工单位，支付时间详见本合同第六条。 4.2本合同深化设计采用限价设计，工程总造价设计限价为1700万元，包含规费、税金、措施项目费、总包配合费、管理费、利润等一切费用，限价中的人工费按实际人工单价考虑。 4.3承包人每次提交招标图（包括每次过程稿、初稿及终稿）时，同时向发包人提交招标图预算，须有详细的组价单，标明材料品牌、规格及技术要求。 4.4发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 1 幕墙招标图深化设计要求（见附件） 1 2011年12月

30日 2 效果图、方案图 1

3 相关建筑、结构图 1 第五条 设计人应向发包人交付的设计资料、文件名称及数量、期限（包含但不限于蓝图和CAD电子版）： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期

1 符合甲方要求的幕墙招标图。 12 终稿为2012年3月10日；初稿为2012

年2月6日。

2 图纸要求（包含但不仅限于以下要求）： 1) 完整的幕墙结构设计计算书； 2) 幕墙预埋件精确定位图（包含平、立、剖面，预埋件加工图、避雷系统图）； 3) 幕墙系统的细化大样图和深化节点（包括不限于防排水、防雷、防火、节能、隔音、隔热、结构安全连接等）； 4) 抗渗、排水设施详图； 5) 立面分格图，平面布置图； 6) 平面分格图； 7) 幕墙剖面图； 8) 幕墙用材样板及设计技术数据； 9) 幕墙四性测试图及相应计算书； 10) 和外灯箱及LED灯技术接口配合图（满足结构及防水功能要求）； /

2012年3月10日 11) 与其它各个专业相协调（装修、室外景观、外墙照明等）； 12) 其它甲方认为需要提交的资料；

第六条 设计费及支付方式

付费次序 占总设计费 付费时间

第一次 80% 向甲方提交符合本合同要求的招标图，并在甲方完成幕墙招投标工作并签订施工合同后15天内，由幕墙施工单位支付。

第二次 20% 幕墙工程竣工验收后10天内，由幕墙施工单位支付。 在乙方服务质量达到本合同要求的前提下，如幕墙中标单位不愿支付设计费，逾期超过20天未付的，当期设计费由甲方直接支付给乙方。

第七条 双方责任

7.1发包人责任： 7.2设计人责任： 第八条 违约责任 8.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金；已开始设计的，发包人应根据设计人已完成的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 8.2设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。 8.3由于设计人自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之二。 8.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人需向甲方赔偿本合同价款额的违约金。 第九条 其他 9.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行解决。设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，设计人另收工本费。 9.2本工程设计资料及文件中涉及的建筑材料、建筑构配件和设备，承包人应当注明其规格、型号、性能等技术指标。 9.3甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 9.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 9.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调整，调解不成时，双方当事人同意由 杭州 仲裁委员会仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。 9.6本合同一式六份，发包人四份，设计人二份。 9.7本合同自签订之日起效。 9.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 9.9合同附件：幕墙招标图纸深化设计要求 发包人名称：（盖章） 设计人名称：（盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 合同附件： 幕墙招标图纸深化设计要求 一、幕墙工程招标图纸内容要求 幕墙工程招标图纸一般应包括封面、目录、设计说明、材料明细表、立面图、平面图、局部大样图、节点图、埋件图以及开模图等。 各部分图纸内容应统一、完善，立面图、平面图与大样图、节点图等图纸的表述要一致，前后对应。应包含夜景照明灯具安装构造做法、广告灯箱、店招等的构造做法。 二、幕墙工程招标图纸编号要求 幕墙工程招标图纸除封面外，应按照图纸内容的分类进行编号，各类别编号应统一连续。 三、封面和目录设计深度要求 1、封面 应包括工程名称、出图日期、公司名称、主要内容等。 2、目录 应按全部图纸的种类划分大项，在大项下按图纸编号、名称等顺序排列，图纸页数应连续编码。 四、设计说明设计深度要求 应包括幕墙工程概况、设计依据、主要幕墙形式说明、幕墙结构及构造要点说明、物理性能、建筑设计、材料选择、加工与施工要求、擦窗机设置及一般说明九个部分。 1、幕墙工程概况 应包括幕墙工程名称、建设地点、业主和建筑师及建筑总承包单位和建设监理单位全称、建筑物总高度、层数、标准层高、总面积、主体结构形式、地面粗糙类别、建筑物耐火等级、抗震设计烈度、幕墙工程概述等。 2、设计依据 应列举幕墙工程所参照和引用的国家及地方颁布的规范及规程、法令以及行业标准文件等。 3、主要幕墙形式说明 应对幕墙工程所采用的主要幕墙形式进行简要说明，包括但不限于对主要幕墙形式的分布部位和位置、结构体系、龙骨和面板材质与规格等、节点做法、主要特点等的简要说明。 4、幕墙结构及构造要点说明 应对幕墙工程的主体结构体系、荷载组合、传力途径、预埋件等进行详细说明，应表明工程设计构造形式和连接节点具有的安全性、先进性和经济性，以及立面分格和幕墙的构造厚度等。 5、物理性能 应明确幕墙工程的设计风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、平面内变形性能；隔声性能、保温性能、耐撞击性能以及光学性能等。 6、建筑设计 主要包括幕墙工程的防雷构造设计、防火、防水构造设计、抗震设计、耐腐蚀设计、绿色环保和节能设计、可视（玻璃、透明）幕墙所暴露出的内围护结构外表面（墙面、梁柱、洞口、百叶等部位）的设计等。 7、材料选择 表明用于幕墙工程的主要材料的使用部位、材质、规格、产地要求（如有）、主要性能指标等。一般应包括铝合金型材、钢制件、玻璃、金属板、石材及其它板材、胶类、密封胶条、五金配件及其它附件等，应对幕墙工程所用的主要材料进行有针对性的说明和描述。幕墙材料应采用幕墙施工单位易大量生产、加工制作及施工的材料，尽量减少特殊材料、异型构件的使用。 其中特别强调以下内容： 1）铝合金型材、钢制件、金属板、石材等需特别明确材质和表面处理要求。 2）玻璃需特别明确原片、钢化、夹胶、中空层、镀膜等主要性能指标，对原片颜色、玻璃均质处理、夹胶胶片、中空层的构造和填充、镀膜的类型及镀膜面的位置等要重点予以说明。 3）胶类包括硅酮耐候胶和结构胶等，需特别明确区分中性或酸性、单组份或双组分等要求。 4）密封胶条需特别明确材质，区分三元乙丙、氯丁橡胶、硅橡胶等具体要求。 5）五金配件需特别明确材质、开启方式、规格等指标，比如应区分不锈钢304 和316 的材质要求，说明开启五金的铰链、风撑、多点锁系统具体配置、地弹簧的承重要求等。