二手房房屋交接清单
房屋交接书 买卖清单
房屋交接书买卖清单我，乙方（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），与甲方（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）之间就房屋交接事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）4. 房屋楼层：（几楼/共几层）5. 房屋产权：（产权证号）二、房屋现状及装修1. 房屋现状：乙方经过实地查看，确认房屋内部结构及设施等情况，无需维修。
2. 房屋装修：乙方已查看房屋装修情况，包括地板、墙壁、天花板、门窗等，无需重新装修。
三、房屋设施设备1. 水电煤气：乙方确认水、电、煤气设施正常运行，并与甲方一同核对相关费用是否已结清。
2. 空调和取暖设备：乙方确认房屋内的空调和取暖设备正常运行。
3. 卫生间设施：乙方核对卫生间的马桶、淋浴等设施正常运行，无损坏。
4. 厨房设施：乙方核对厨房的水槽、炉灶等设施正常运行，无损坏。
5. 电梯设备（如适用）：乙方核对电梯设备正常运行，无故障。
四、其他补充说明1. 房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，并无债权纠纷、产权争议等。
2. 房屋质量问题：甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，并无结构、漏水等问题。
3. 房屋租赁情况（如适用）：甲方保证房屋未出租给他人，不存在租赁纠纷。
五、买卖清单甲方已向乙方提供以下物品，乙方已验收并确认：1. 家具：（具体描述每个家具的名称和数量）2. 电器：（具体描述每个电器的名称和数量）3. 其他物品：（具体描述其他提供的物品）六、房屋交接时间及方式1. 交接时间：双方商定，具体时间为（日期+时间）。
2. 交接方式：双方约定，乙方将在交接时亲自到场验收，并签署相关文件。
甲方应提供房屋的相关证件和钥匙。
七、违约责任1. 若一方未履行协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若出现争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板交接房屋地址：____________________________交接日期：______________________________一、双方当事人信息卖方：姓名：_______________________________证件类型：___________________________证件号码：___________________________联系电话：___________________________买方：姓名：_______________________________证件类型：___________________________证件号码：___________________________联系电话：___________________________二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________2. 房屋面积：____________________________3. 房屋类型：____________________________4. 房屋结构：____________________________5. 房屋朝向：____________________________6. 房屋装修情况：__________________________7. 房屋权属情况：__________________________8. 房屋所有权人：_________________________9. 房屋产权证号：________________________三、交接相关事项1. 交接时间：_____________________________2. 交接方式：_____________________________3. 交接内容：（1）房屋钥匙：_________________________（2）房屋门禁卡：_______________________（3）其他：_____________________________ 4. 房屋使用情况：（1）房屋是否有租赁：___________________（2）如有租赁，请提供租赁合同：___________ 5. 房屋现状：（1）房屋设施是否完好：__________________（2）如有瑕疵或损坏，请列出清单：_____________四、双方权利义务1. 卖方权利和义务：（1）向买方移交房屋所有权及使用权；（2）向买方提供房屋产权证明文件；（3）保证房屋的合法权属和房屋设施的正常使用功能；（4）如有租赁，须为买方提供租赁合同。
二手房屋交接书三
二手房屋交接书三
根据二手房屋买卖的实际情况，双方约定以下交接事宜：
一、房屋地址：本次交接的房屋位于xx市xx区xx街xx号，为一
栋xx平方米的二手住宅。
二、交接日期：双方约定的交接日期为年月日。
三、房屋内容：房屋内的固定设施、家具、电器等物品清单如下：
1. 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视机、空调、窗帘等；
2. 卧室1：床、床头柜、衣柜、空调、窗帘等；
3. 卧室2：床、床头柜、衣柜、书桌、椅子、空调、窗帘等；
4. 厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、餐桌、椅子等；
5. 卫生间：洗漱台、马桶、浴缸、热水器等。
四、权利和义务：
1. 买方保证按照合同规定的价格支付购房款项，并接受房屋的现状；
2. 卖方保证房屋产权清晰，不存在纠纷，并保证房屋内容的完好性；
3. 双方同意在交接日进行房屋的验收，如有任何瑕疵或遗漏，应当
及时协商解决；
4. 买卖双方应当保持交接过程的顺利进行，不得擅自修改协议内容
或恶意拖延；
5. 买卖双方应当保密对方的个人信息，不得擅自泄露或利用他人信息牟取不当利益。
五、签署人及联系方式：
卖方签署人：（签字）
买方签署人：（签字）
联系方式：
卖方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
买方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
此交接书经双方认真阅读，如对内容无异议，双方共同签字生效。
本交接书一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
卖方签字：买方签字：
日期：日期：。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板一、卖方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、买方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：三、房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋所在楼层：建筑面积：使用性质：不动产权证号：现状：四、权属状况：1. 不动产权证已办理且无抵押、查封等不良记录；2. 该房屋所有权归卖方所有。
五、房屋交接时间与内容：1. 交接时间：2023年6月15日，上午10点；2. 交接内容：a. 卖方向买方递交房屋所有权证书、房屋交付书、房屋装修图纸及相关资料；b. 买方验收房屋，确认无质量问题后，签字确认收房；c. 买方支付剩余房款及相关税费，卖方确认收款；d. 双方签署房屋交接书并盖章确认。
六、房屋物品清单：1. 厨房家具：（数量及明细）2. 卫生间设施：（数量及明细）3. 客厅家具：（数量及明细）4. 卧室家具：（数量及明细）5. 其他房屋物品：（数量及明细）七、其他约定事项：1. 水电气费过户时间；2. 物业管理费缴纳方式及时间；3. 房屋维修责任划分；4. 不可抗力条款。
八、双方联系方式：卖方：买方：本交接书一式两份，卖方和买方各持一份有效，自交接日期起生效。
本文档所涉及简要注释如下：- 交接书：指当房屋所有权发生转移时，用于双方确认房屋交接事宜的书面文件；- 使用性质：指该房屋的使用功能，如商用、居住、办公等；- 不动产权证：是证明房屋所有权归属的重要法律证明文件；- 抵押：指在房屋拥有权范围内，为解决债务或筹集资金而向银行或其他机构抵押房屋的行为；- 查封：是指法院或其他相关部门对房屋进行限制使用或限制出售的行为；- 房屋装修图纸：指房屋装修过程中所需要的图纸和材料。
本文档所涉及的法律名词及注释如下：- 不动产权证书：是指在房屋所有权发生转移时，证明房屋所有权归属的法律文件；- 房屋交付书：是指在房屋所有权交接过程中用于双方确认房屋基础设施与质量问题的书面文件；- 税费：指房屋买卖过程中需要缴纳的相关税费，如契税、印花税等；- 物业管理费：指物业公司为管理小区环境和公共设施所需收取的费用；- 不可抗力条款：是指在合同签订过程中预先规定一些可能出现的不可抗力因素，以减少因此造成的纠纷或损失。
二手房交接注意事项清单
二手房交接注意事项清单
1、清点物品：由房屋出售方现场清点交易物品，并与购买方共同确认物品完好无损。
2、登记手续：双方确认完交易物品之后，应于当地房屋出租管理处进行登记，办理
过户手续和购房发票。
3、房屋保护：房屋出售方应保证交接后涉及的房屋及相关物品完好无损，并负责清理、整修，保证其安全、环境卫生，以确保房屋质量达到正常住宅的标准。
4、缴纳抵押费：如果房屋购买方需要抵押，应根据有关规定缴纳相关费用，并向银
行进行证明，以便确保抵押的有效性；
5、缴纳物业费：由房屋出售方向物业中心交纳余下的物业费，由房屋购买方接管。
6、查档取证：房屋出售方应根据房屋购买方的要求，到当地建房店查档取证，以确
认房屋权属和产权登记。
7、缴纳企业税：出租房屋的企业税应向国家税务机关申报税收，以便准确缴纳。
8、购买房屋保险：购买房屋的申请人应就房屋买卖过程投保房屋保险，以确保财产
安全，减少交易风险。
9、交接合同：双方应在现场保存交接后的凭票和相关合同，协助房屋购买方办理房
产交接手续。
10、房屋检验：购买后应在有关部门进行住宅检验，如果有缺陷和损害，双方应及时
调整交易价格。
房屋交接清单及注意事项
房屋交接清单及注意事项房屋交接是租赁关系的一个重要环节，双方需要仔细检查房屋的状况，并在交接清单上签字确认，以保证双方的权益。
以下是房屋交接清单及注意事项的一些建议。
一、房屋交接清单1.房屋基本信息包括房屋地址、楼层、房型、面积等基本信息，确保与合同一致，避免纠纷。
2.房屋设施检查房屋内的设施，如照明设备、空调、暖气、暖气片、热水器、厨房设备、卫生间设施等是否正常运行。
3.家具和家电确认房屋内的家具和家电是否齐全，并检查它们的使用状况和损坏情况。
4.房屋清洁检查房屋内外的清洁情况，包括地板、墙壁、窗户、门、卫生间、厨房等是否干净整洁。
5.钥匙及配套清点房屋的钥匙数目，并测试每一把钥匙的可用性。
确认是否有停车位、车库、储藏室等附属设施。
6.水电煤气核对水、电、煤气的仪表盘数值，并与合同一致。
确认是否有水电热费等费用的缴纳记录。
7.壁纸、油漆和地板检查房屋墙壁、天花板、门窗框、地板的整体状况，碰撞、花纹或划痕等问题需注意记录。
8.已有装修和设备查看房屋内已有的装修、设备等情况，确认其属于出租方的范畴，避免产生纠纷。
9.其他细节检查房屋内是否有其他存在的问题，如水管是否漏水、窗户是否密封、家具是否稳固等。
二、注意事项1.租户应提前通知房东或中介预约交接时间，避免交接延误。
2.双方应当在交接前提前通知对方有关交接事项并达成一致，如交接地点、时间等。
3.将交接事项写入书面协议并加以签字确认，以作为交接依据。
4.租户在交接之前需提前拍摄房屋照片作为证据，记录房屋的实际状况。
5.若发现房屋状况与合同中的描述不符，应及时与房东或中介商讨解决办法。
6.双方应当保持良好的沟通，主动解决问题，并签署书面协议，避免纠纷的发生。
7.在交接过程中，应尽可能多方验证房屋内设施的功能性，减少后续出现问题的可能性。
8.租户应保持房屋的整洁并妥善使用设施与家具，避免损坏或违约。
9.租户应当按时缴纳房屋租金，并留有缴租凭证作为备案。
二手房交接书范本
二手房交接书范本二手房交接书甲方（出售方）：（姓名）乙方（购买方）：（姓名）鉴于甲方拥有并合法持有位于（房屋地址）的二手房产权，现甲乙双方就该房屋的交接事宜达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：（房屋用途）5. 房屋配套设施：（如有，列明具体配套设施）6. 其他信息：（如有，列出其他与房屋有关的重要信息）二、交接时间和方式1. 交接时间：本交接书自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋交接方式：甲方将保证房屋内的设施、设备、附件等物品和财产齐全、完好，并在交接当天将房屋的配套证件（例如房产证、合法所有权证明等）一并移交给乙方。
3. 钥匙交接：甲方将于交接当天将房屋的钥匙交付给乙方，并确认乙方已取得对该房屋的实际控制权。
三、房屋交接准备1. 甲方责任：甲方在交接前，需做好以下准备工作：a. 清理整理房屋内外的杂物和个人物品，确保房屋的清洁整洁；b. 停止使用并解除与该房屋相关的供水、供电、供暖等服务合同；c. 缴纳该房屋相关的税费，并提供相关的纳税证明。
2. 乙方责任：乙方在交接前，需做好以下准备工作：a. 安排相关人员到房屋现场进行验收，并在验收合格后才进行签署交接书；b. 核对房屋配套设施和物品清单，确保无误；c. 停止使用并解除与之前居住地相关的服务合同。
四、房屋价款和相关费用1. 房屋价款：乙方同意按照双方在买卖合同中约定的价格支付给甲方。
双方确认该款项已在签署买卖合同时支付或将会支付，并无未尽事宜。
2. 相关费用：双方确认除了房屋价款外，房屋交接过程中所涉及的税费、产权过户费用、公证费用等其他费用由各自承担。
五、违约责任1. 如果一方未能履行本交接书所规定的义务，对方有权要求违约方履行，并有权追究违约方的相应法律责任。
2. 双方同意，如遇不可抗力因素导致无法完成交接，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力因素解除后尽快完成交接。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板1. 交接房屋基本信息卖方姓名：买方姓名：交接日期：房屋所在地：建筑面积：交易价格：2. 房屋交接条件2.1 房屋清洁卖方保证在房屋交接前完成以下清洁工作：对房屋进行全面清洁，包括但不限于擦洗地面、柜子、门窗等；清理并清除房屋内的垃圾及杂物；清洗卫生间、浴室，并保证里面的设施正常运行；清洗厨房，并保证相关设施的正常运转。
2.2 维修和装修卖方保证在交接之前修复或恢复以下问题：保修期内有关房屋结构、公共设施、配套设备的问题；以上修复工作的维修、物资费用由卖方承担。
2.3 房屋设备检查卖方保证房屋各类设备运行正常，包括但不限于以下设备：空调设备暖气设备水电设备洁具设备燃气设备2.4 产权交接卖方保证在交接日期前办理房屋产权过户手续，并将产权证书交给买方，确保买方合法享有房屋所有权。
2.5 物品交接卖方保证在交接日期前将房屋内所有固定物品一并交给买方，包括但不限于以下物品：空调暖气设备安装在墙上的灯具厨房设备和电器卫生间设施其他固定不动的家具和装饰品3. 交接结果确认3.1 交接验收经买卖双方确认，房屋交接工作已经按照上述要求完成，并且没有发现任何问题或纠纷。
3.2 瑕疵责任买方在签订本交接书时，已经亲自验收了房屋，并且对房屋的现状和设施工作进行了全面的了解。
买方对于交接后的房屋质量和各项设施的适用性负有全部责任。
3.3 违约责任如果交接工作不能按照约定完成，任何一方都有权提出违约行为，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 签署本交接书正本一式两份，卖方和买方各执一份。
卖方签字：_____________ 日期：_____________买方签字：_____________ 日期：_____________。
二手房交接手续所需证件清单
二手房交接手续所需证件清单作为二手房交接的一项必要程序，办理交接手续需要准备一定的证件材料。
本文将为您提供二手房交接手续所需的证件清单，以帮助您顺利完成房屋过户手续。
1. 房屋买卖合同：买卖合同是双方买卖房屋时达成的协议，应包括详细的房屋信息、买卖双方的身份证明、购房款项、房屋的权属等内容。
在交接手续时，双方应携带原件以备核对。
2. 《不动产权证书》或《商品房预售(销售)合同》：不动产权证书是证明房屋所有权的法定证件，由房屋的产权所在地不动产登记机构颁发。
如果是商品房，需要提供预售合同作为证明。
3. 《业主证明书》：业主证明书是小区物业或管理机构出具的证明，证明当前房屋的产权归属情况。
在交接手续中，交易双方需要携带原件进行核对。
4. 双方当事人的身份证明：买卖双方应携带有效身份证明，如居民身份证、户口簿等，用于核对双方身份以确保交易的真实性。
5. 婚姻状况证明：如果卖方是已婚人士，在交接手续中需要提供结婚证以证明卖方是否有配偶共同财产的约束。
此外，如果卖方是离异或丧偶，还需要提供离婚证书或丧偶证明以证明合法的财产处置权。
6. 委托代理人的授权委托书：若买卖双方委托中介机构或其他代理人代办交接手续，应提供授权委托书，并提供代理人的身份证明。
7. 缴纳税费证明：房屋交接过程中，卖方需要提供已缴纳的房产税和个人所得税的证明文件。
相关税费的缴纳可咨询当地税务部门了解具体要求。
8. 其他相关证明文件：根据不同地区和具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，例如房屋按揭贷款合同、对外担保协议、拆迁补偿协议等。
在办理二手房交接手续之前，请卖方和买方提前收集所需证件，保证材料的准确完整。
此外，鉴于不同地区的规定可能会有所不同，建议您在办理手续之前咨询当地相关部门或专业人士，以确保您具备全部所需证件。
手续齐全且合法有效的证件将为顺利办理二手房交接提供保障，帮助买卖双方消除不必要的风险和纠纷。
请您认真对待交接手续，确保交易的安全、公正和顺利进行。
二手房交接书范本
二手房交接书范本二手房交接书范本一、出售方（乙方）乙方：（出售方姓名），联系号：（），（），住质：（住质），作为房屋的合法拥有人，在本交接书中称为“出售方”。
二、购买方（甲方）甲方：（购买方姓名），联系号：（），（），住质：（住质），作为购买房屋的合法买方，在本交接书中称为“购买方”。
三、房屋基本信息房屋坐落地质：（房屋地质）房屋所有权证号：（所有权证号）土地使用权证号：（土地使用权证号，如适用）房屋建筑面积：（建筑面积）四、房屋交接内容1. 房屋出售价格：人民币（价格）元整。
2. 购买方向出售方支付房屋购买款项，并签署相关支付确认文件，合法性确认文件及相关联系明材料。
3. 出售方向购买方移交房屋的有关文件和材料，包括但不限于：- 房屋所有权证书原件。
- 土地使用权证书原件（如适用）。
- 房屋交付证明（如适用）。
- 房屋完好交付证明。
- 房屋质量保证书（如适用）。
4. 购买方确认收到所有有关文件和材料后，将在交接时支付完整的房屋购买款项。
五、房屋交接时间及方式1. 房屋交接时间：自本交接书签署之日起（交接时间）。
具体交接时间由双方协商确定。
2. 房屋交接方式：（交接方式）。
双方同意通过（交接方式）进行房屋交接。
六、违约责任1. 若任何一方违反本交接书约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 若出售方未按本交接书约定提供完整的房屋所有权证书、土地使用权证书（如适用）等有关文件和材料时，购买方有权利解除本次交易，并要求返还已支付的房屋购买款项。
3. 若购买方未按本交接书约定支付房屋购买款项时，出售方有权利解除本次交易，并要求购买方赔偿相应的违约金。
七、其他事项1. 本交接书经双方在平等自愿的基础上达成，具有法律效力。
2. 本交接书一式两份，出售方和购买方各持一份，并在交接时进行双方签字确认。
3. 本交接书所涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出售方（乙方）：________________________购买方（甲方）：________________________签署日期：__________。
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二手房房屋交接清单
交接清单是二手房交易中非常重要的文件，它记录了买卖双方在房屋交接过程中需要注意的细节和需要核对的事项。
本文将详细介绍二手房房屋交接清单的内容和注意事项，帮助买家和卖家做好房屋交接准备工作。
一、物品交接清单
1. 房屋钥匙：买方需确认交接时是否能够获得房屋的全部钥匙，并核对钥匙数量是否与合同约定一致。
2. 设备及家具：交接时需核对房屋内的所有设备和家具，确认买方是否会将现有设备和家具全部移走或者是否买方会继续租赁之前的设备和家具。
3. 刷油漆和装修：如果卖方提供的是全新粉刷过的壁纸和天花板，买方需核对并确认刷油漆的颜色和质量；如果房屋存在装修，需核对装修项目和施工质量。
4. 管道及电路：买方需核对下水道、水管、和电路是否正常运作，是否存在泄漏等问题；卖方需确保这些管道和电路在交接时是完好无损的。
二、房屋登记及证件核对
1. 不动产权证：买方需核对不动产权证上的相关信息，包括房屋所有人、面积、结构等，确保与合同中的约定一致。
2. 房屋租赁合同：如果房屋有进行租赁，买方需核对房屋租赁合同，确保租赁合同有效，并确认相关租赁条款。
3. 其他证件：交接时还需核对相关的水电气费单据、物业费收据等，确保所有未支付的费用已清算。
三、房屋检查及损坏问题
1. 墙壁、天花板和地板：买方需核对房屋的墙壁、天花板和地板，
是否存在明显的损坏痕迹，如水渍、裂纹、破损等，以便与合同约定
进行核对。
2. 门窗和铁门：买方需检查门窗是否正常开合，铁门是否坚固，防
盗门锁是否正常运作等。
3. 厨房和卫生间：买方需检查水槽和防水层是否存在渗漏，马桶和
淋浴器是否正常使用等，确保相关设施没有功能问题。
4. 管道和电器：买方需核对房屋内的煤气、水、电和空调等管道和
电器设备是否正常运作，以便及时发现潜在问题。
四、其他事项
1. 房屋维修和保养：交接时买方和卖方可以就房屋的维修和保养问
题进行沟通并记录，在交接之后可以依此作为参考。
2. 交接时间和方式：买方和卖方需商定具体的交接时间和交接方式，并在清单中作明确记录。
3. 交接责任：双方需确认房屋在交接时的责任，以便在意外损坏或纠纷发生时做出合理的判断和解决。
总结：
二手房房屋交接清单是一份重要的文件，它有助于买方和卖方在交接过程中核对每一项细节，保证交易的顺利进行。
买方和卖方在交接前应仔细阅读合同，确保清单涵盖了所有需要注意的内容。
房屋交接是一项复杂而关键的任务，通过详细的交接清单，双方可以减少潜在的纠纷和矛盾，更好地实现交接的顺利进行。