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楼地面施工质量控制要点

第一部分施工准备

（一）、材料、机具准备

1.材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。

对不合格的产品严禁入场 ,合格的产品进行保管和标识。

2.材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，报监理合格后方能使用。

第二部分主要施工方法控制要点

一、细石混凝土地面施工：

（一）施工准备

1. 材料要求

（ 1）水泥：宜采用矿渣硅酸盐水泥，水泥标号不低于32.5 号。

（2）骨料：细骨料宜用中砂或粗砂，也可两者混合使用；粗骨料采用碎石或卵石，其粒径应不

大于 15mm 及面层厚度的 2/3，含泥量小于 2%。

2.基层处理

（1）地下管道层基层为回填土基层，应处理平整。

（2）楼面基层为结构层，应清除干净基层上的浮灰、杂质；表面较滑的基层，应进行凿毛，并

用清水冲洗干净。

3.找规矩

（ 1）弹准线：地面铺设前，应先在墙上和柱弹上一道+100cm 标高线，作为确定细石砼面层标高

的依据。

（2）做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根

据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间应根据水平基准线，

在四周墙角每隔 1.5m～ 2.0m 用 1:2 水泥砂浆抹标志块，标志块大小一般是8～ 10cm 见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横通长的标筋以控制面层厚度。标筋用1:2水泥砂浆，抹8～10cm 宽。

（3）找坡度：户内卫生间楼面，应在地漏四周找出不小于 1%的泛水，并弹好水平线，避免地面“倒

流水”或积水。抄平时应注意卫生间室内与其它楼面高度的关系。

4. 分格缝的设置

地下管道层的细石砼地面（墙角、門垛）应设置分格缝，分格缝间距不大于6m，缝中钢筋应断开，面层施工时用 1.5cm 厚的木条（塑料条）做分格，经过养护期后将木条取出，在缝两边弹线（间距 2cm）用切割机沿线将分格缝切为2cm 宽，将缝内清理干净用沥青油膏填实。（见下图）

100mm 厚 C20 细石砼

素土回填层

钢筋砼基础

沥青油膏填实

地下管道层地面分格缝做法

（二）施工工艺

1、施工要点

（ 1）铺细石混凝土时，应由里向门口方向铺设，面层应比门框锯口线略低3～ 4mm。地下管道层应从一端开始按分格缝进行铺设。

（2）混凝土浇捣时应使表面按墙周围水平线和中间水平标志找平。混凝土振捣后表面局部

缺浆，应在表面加适量 1:1 水泥砂子进行抹平压光，禁止撒干水泥。

（ 3）面层留施工缝时，应在混凝土抗压强度达到 1.2Mpa 后再继续浇筑混凝土和进行随捣随抹。

（ 4）混凝土浇捣完后，再用2m 刮尺刮平，将局部缺浆处均匀铺撒1:1 水泥砂浆一层，待干

灰砂吸水湿透后用刮尺刮平，随即用木抹子搓平，紧接着用铁抹子将面层的凹坑、砂眼和脚印压平、

抹光。待第一遍压光吸水后用铁抹子按先里后外的顺序第二遍压光。

（ 5）第三遍压光应在水泥终凝前完成，常温下一般不应超过3～ 5h，抹子上去以不留痕迹为宜。抹压时用力将抹子纹痕抹平压光。

2.隔离层（防潮层）设置要点：

（1）隔离层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定。

（2）铺设防水卷材（ SBC）防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥，铺设前，应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。

（3）当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时，其掺量和强度等级（或配合比）应符合设计要求。（一般做法： 20 厚 1:2 水泥砂浆掺 5%避水浆，位置一般在－ 0.06m

标高处）

3、养护

（ 1）在细石混凝土面层铺设后1d 内，用沙覆盖，并洒水湿润，养护时间不少于7d。

（ 2）养护期间，细石砼面层的强度达不到 5.0Mpa 前，禁止上人走动或进行其他操作，以免

损伤面层。

（三）质量标准

1、保证项目

（1）细石混凝土面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和施工规范规定。

（2）面层与基层结合牢固、无空鼓。

2、基本项目

（1）表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。

（2）地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏与管

道口结合处应严密平顺。

（3）楼地面各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求及施工规范规定。

3、允许偏差项目见下表

项目允许偏差（ mm）检验方法

表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查

分格缝平整3拉5m线，不足5m 拉通线和尺量检查

二、水泥砂浆地面：

（一）施工准备

1.基层处理

水泥砂浆面层铺在楼地面结构层上，结构层必须具有粗糙、洁净和潮湿的表面，防止水泥砂

浆面层空鼓、裂纹、起砂等质量通病的发生。

（ 1）结构层上的一切浮灰、油渍、杂质，应清除干净，否则会形成一层隔离层，使面层结合

不牢。

（2）表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层禁止上人。

（3）结构层基层处理好后，刷素水泥浆结合层一道，再铺设面层砂浆。

2. 找规矩

（ 1）弹准线：地面抹灰前，先在四周墙上弹上一道楼层的+100cm 标高线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。

（2）做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根

据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间应根据水平基准

线，在四周墙角每隔 1.5m～2.0m 用 1:2 水泥砂浆抹标志块，标志大小一般是 8～ 10cm 见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横防线通长的标筋以控制面层的厚度。标筋用1:2 水泥砂浆，宽度一般为8～10cm。做标筋时，要注意控制面层厚度。

（二）施工工艺

1. 施工要点

（ 1）铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为0.4～0.5 的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。

（ 2）地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，刮时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高。

（3）当水泥砂浆开始初凝时，即开始用钢抹子压第二遍，要压实、压光，并不得漏压。第

二遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。

（4）待到水泥砂浆终凝前，再用铁抹子压第三遍，抹压时稍用力，并把第二遍留下的抹子纹、毛细孔压平、压实、压光。

（5）水泥地面压光要三遍成活。每遍抹压时间要掌握确当，才能保证工程质量，压光过早

或过迟都会造成地面起砂、起灰。