01-安防系统

京都美景花园住宅小区 安全防范系统

设 计 方 案

北京丰林博雅科技有限公司 二零零七年十一月 丰林科技 京都美景花园住宅小区安全防范系统设计方案

第7页 第一章 安全防范系统

1. 系统概述 为了切实保障京都美景花园小区内住户人身和财产的安全，对小区内外环境进行全方位的保护，因此必须建立一套完善的安全防范系统。 综合保安各子系统如果由保安人员分别来协调工作与管理，工作强度大，效率低，尤其是当出现突发事件时，可能应接不及顾此失彼。若将各自独立的系统综合集成起来，互相联动控制，信息以网络方式互联，信息与图像资料进行统一的管理，则可以使保安系统构成一个统一的集成化综合保安管理系统，提高保安工作质量。 京都美景花园小区是福安市美景房地产开发有限公司开发的高品质社区。为了切实保障小区内住户人身和财产的安全，我们采取人防、物防、技防相结合的方式，对小区内外环境进行全方位的保护，我公司建议综合安防系统包括以下部分：  闭路电视监控系统  周界防范系统  电子巡更系统 周界防范系统是保证京都美景花园小区安全的第一道无形屏障。它的设置是在京都美景花园住宅小区外围围墙设红外对射探测器，以防人员非法进入。，一旦出现非法入侵立即报警。 闭路电视监控系统是京都美景花园小区出入口、车辆主干道、小区的公共活动区域设置智能高速球型摄像机及固定摄像机，在电梯轿箱内设置半球型摄像机，做到实时监测、记录，切实维护小区的人员和车辆安全。 电子巡更系统管理保安巡逻人员的巡更登记，监督其认真职守。巡逻人员丰林科技 京都美景花园住宅小区安全防范系统设计方案

第8页 经过以设定好路线每一个巡逻点时，利用巡更棒读取数据登记。管理计算机通过对数据的采集、整理及分析，可以分时、分区域、分班次查看保安人员的巡逻情况。管理软件根据保安人员倒班多样的特点，可以有灵活的班类设置。保证京都美景花园住宅小区管理中心全面 、准确地了解小区的安全信息，加强了对保安人员定时巡视工作的监督和管理。

2. 设计依据 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94。 《工业企业通信设计规范》。注: 该规范用于线路敷设。 《安全防范工程程序与要求》 GA/T 75-94。 《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74-94 《安全防范系统验收规则》 GA 308-2001 《视频安防监视系统技术要求》 GA 367-2001 《入侵报警系统技术要求》 GA 368-2001 《入侵探测器通用技术条件》 GB 10408. 1-2000 《主动红外入侵探测器》 GB 10408.4-2000 《防盗报警中心控制台》 GB/T 16572-1996 《安全防范报警设备安全要求和实验方法》 GB 16796-1997 《防盗报警控制器通用技术条件》 GB 12663-2001 《民用建筑电气设计规范》 GB JGJ/T 16-92 《微波和被动红外复合入侵探测器》 GB 10418.6-91

3. 设计原则 京都美景花园小区安防系统设计包括系统的组成、功能等。系统设计原则是丰林科技 京都美景花园住宅小区安全防范系统设计方案

第9页 即考虑所采用技术的先进性、又兼顾系统的适用性、经济性和可靠性。所选择的设计方案和设备都是有充分的业绩和良好的声誉，而且都是得到国际国内有关权威机构所公认。主要设备建议选择国外进口设备，部分附属配套设备选择国产设备。  需求导向原则 住宅小区的基本需求和其在城市总体规划中的定位是设计的出发点。按需求出发，实事求是，追求最大的性能价格比是社区规划设计的指导方针。当前应着重反对贪大求洋的做法。  优化配置原则 当今科学技术发展迅速，新技术、新产品层出不穷，若花巨资建成一个几年之内就要淘汰的落后系统，对于任何建设单位都是一种极大的浪费，也会影响到其安全保卫工作。所以本系统设计方案将系统和设备的技术先进性放在非常重要的地位： 1) 系统的先进性首先体现在技术设计思想上，只有系统设计结构的先进才有整个系统先进的基础。本方案采用当今最先进的模块化、开放式、集散分布式的系统设计思想，确保系统最大限度地可靠性和灵活性。 2) 采用当前领先的技术和设备构造京都美景花园小区的安全防范系统，充分利用目前成熟的数字化安防技术和设备，确保本系统在建成时处于先进的行列。 3) 充分考虑系统及其设备的扩充性，保证在规模上能满足将来相当长的时间内的扩充需要，不会因日益增长的安全需要而不得不淘汰现有的系统，或被迫进行大规模的改造。 4) 除了扩充性外，系统及其设备的兼容性也是系统先进的重要指标。先进的系统和设备在横向上应具备广泛的兼容性，一方面能兼容多种主流品牌、协议、丰林科技 京都美景花园住宅小区安全防范系统设计方案

第10页 厂家的不同或相同的安防设备，便于广泛利用先进的技术和设备进行系统扩充和升级，另一方面能在通讯协议上广泛兼容相关的其他弱电系统，以便与其他系统无缝地集成为一个先进的一体化系统。在纵向上要能兼容各类新老技术和设备，为系统的正常运行和维护打下良好基础。 5) 本方案特别考虑了系统技术上的前瞻性。根据当前安防技术的发展趋势，前瞻目前可预见的未来技术，使系统具备在不替换现有设备、不损失前期投资的情况下方便地升级和扩容的能力，大大延长了系统的整体生命周期，确保系统能在未来较长的年限内充分发挥其功能，为京都美景花园小区提供可靠的安全保障。  国际化原则 数字社区的规划设计要采用国际化的有关标准，应具有充分的开放性、可兼容性和可扩张性。网络结构与协议要与国际主流网络技术兼容。  技术创新原则 由于各地情况千差万别，各种新技术、新工艺日新月异，数字社区的建设与工程施工要充分发挥创造性，结合具体条件，研发具有自主知识产权的先进技术，通过创新来提高数字社区的设计和施工水平。 我们合理、全面、综合评估京都美景花园住宅小区的重要地位、影响、功能、投资规模、生命周期、安全要求，估算京都美景花园住宅小区安全防范系统最合理的投入规模，根据我方丰富的设计、工程经验，对安防技术的水平、发展趋势、技术和设备市场的充分了解，在综合平衡的基础上，以量体裁衣的方式做出针对性的系统设计和设备选型，能最大的满足业主对安全防范系统的各方面要求。  扩充性原则 目前，我们选用的设备可扩展为非接触ID卡“一卡通”系统,其有两个重点：其一是产品线的兼容性，便于一张卡在不同场所的使用；其二是产品的安全性与丰林科技 京都美景花园住宅小区安全防范系统设计方案

第11页 可靠性，保证用户的投资具有潜在提升价值。其产品线的完整性、安全可靠性在欧州市场上是最优秀的，“一卡通”在满足用户需求的同时，将给用户的生活带来更大的轻松与便捷。用户拥有一张非接触ID卡，既可作为开启房门的钥匙，也可作为停车场出入口的钥匙。 基于非接触ID卡的小区“一卡通”，更符合人们对简单、时尚的生活方式的追求。小区“一卡通”的实施，在带给用户“科技生活”的同时，也将为小区的租售增加极具吸引力的“热卖点”。

4. 闭路电视监控系统 闭路电视监控系统（通常简称CCTV系统）是应用同轴电缆或光缆在其闭合的环路内传输电视信号，并从摄像到图像显示构成独立完整的电视系统。它能实时、形象、真实地反映被监控对象，让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况，并通过录像记录下来，使保安人员对小区内各部位的事态、人流进行宏观有效的监控和管理, 以达到及时发现和消除不安全隐患的目的。 在正常情况下，CCTV系统对重点部位进行摄像，有效的记录小区内的人员出入情况；可扩展与报警系统联网，在发生报警时显示器可自动切换到报警区域，可使保安人员迅速观看到报警现场的情况，同时触发录像机进行录像，为及时正确处理警情提供技术支持。通过在出现危险情况时的实时录像，对防火、防盗所发现的异常情况进行监视取证。 京都美景花园小区需监控的部分有：小区出入口，停车场，小区景点，小区内主干通道等公共活动区域。所有的摄像画面都可以在小区中控室的显示器上显示，小区保安人员可以对各个摄像点的画面进行切换控制，还可遥控一体化球机的转动、镜头的变焦等，可以提高保安对小区的管理效率，节省人力和时间。同时监控系统与小区的周界防越系统联动，配合巡更系统，做到对小区进行三级联丰林科技 京都美景花园住宅小区安全防范系统设计方案

第12页 防，真正保证小区住户的安全。 闭路电视监控系统的主要设备分前端设备和后端设备。前端设备主要负责信号的采集，主要设备有摄像机、镜头、防护罩、云台、解码器、支架等；后端设备的作用是对前端已采集到的信号进行处理，实现视频信号的切换、显示和记录等功能，主要设备包括电脑矩阵控制主机（可选）、控制键盘、硬盘录相机、控制台、屏幕墙（可选）、管理计算机、视频打印机等（可选）。 我公司从事本行业多年，与各产品知名厂商建立了良好的合作关系，可为客户提供各种品牌产品的集成服务。

4.1. 设计说明 根据京都美景花园小区建筑智能化系统工程对综合保安管理系统的要求，我们对该系统进行设计时，从系统软硬件方面考虑，采用模块化设计进行集中式综合保安监控，该系统监控中心通过统一的通信平台和管理软件将中央监控室与各子系统设备联网，实现有中央控制室对全系统进行信息集成的自动化管理。本设计方案可扩展实现监控系统与报警联动。

4.1.1. 前端监控点设置 京都美景花园小区监控点设置： 我们结合贵方提供的弱电图纸对系统进行了全面设计，整个小区监控系统前端共设置21个监控点，按照监控范围划分为小区监控摄像机和电梯监控摄像机。具体如下：小区设置智能高速球型摄像机共计3台，日/夜超低照度摄像机共计8台，电梯轿厢设计10台电梯专用半球摄象机，合计21个监控点。

4.1.2. 摄像机的选用 京都美景花园小区的图像监控宜采用“丰林”摄像机。由于晚上的监视效