井点降水监理实施细则1

上饶万达广场工程

监理实施细则（深基坑土方开挖）

内容提要：

工程概况

监理细则编制依据

土方开挖监理实施细则

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

一、工程的特点

二、监理依据

1. 监理合同。

2.工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求及规定。

3.建设单位与施工单位签订的施工承包合同。

4.经上级主管部门批复及监理审核批准的施工组织设计。

5.建设单位认可的监理规划。

6.政府颁布的有关政策、法令、监理法规。

7.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）

8.《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120

10.《建筑地基处理技术规范》（JGJ79－2002）

11.《供水水文地质勘察规范》 GB50027

12.《供水管井技术规范》 GB50296

13.《建筑施工安全检查技术标准》（JGJ59-99）

14.《建筑与市政降水工程技术规范》 JGJ/T111

三、监理工作的流程

（一）井点降水施工工艺流程

四、监理工作的控制要点及目标值

（一）轻型井点施工质量监理控制目标值

1、井孔垂直度、深度应符合要求，孔径宜上下一致。

2、滤管位置按要求位置埋设，严禁将滤管插入土中。

3、灌填砂滤料前应把孔内泥浆适当稀释，井点管应居中，灌填高度应符合要求，

灌填量不得少于计算值的95％。

4、井点管口应有保护措施，防止杂物拌入管内。

5、做好施工记录，加强井点降水系统的维护的检查，保证不断抽水。

6、发现水质浑浊或无抽水量，应分析原因及时处理，防止泥砂流入引起地面沉

陷。

（二）监理质量控制要点：

1、井管的构造、长度和数量，抽水机械的型号和数量，滤管和砂滤料的规格和

数量必须符合审批方案的要求。

2、井点降水系统的平、剖面布置图和安装图。井点管沉设方法，排水沟管的埋

设及排水地点选择。防止地面水、雨水流入基坑的措施。

3、轻型井点的井孔施工方法及机械设备要求。

4、降水范围内的水位观测孔位置和数量。

5、滤管和泵的位置和标高正确，各部件安装严密，防止漏气。安装前须检查电

机和泵体，确保完好无误后方可安装。施工过程中必须保证各连接部位密封可靠不漏气，真空泵进出水、进出气的仪表和闸阀要调节好，保证正常运转。

6、成孔孔径和深度须达到设计要求，及时清孔，孔深应比井管底深0.5m以上，

井管吊装固定后，沿钢管外围四周均匀投入粗砂和瓜子片混合填充料，并使填充料填至自然地面标高-1.5m处，排除积水，投入粘土封口，以防漏气，保证降水效果。

7、每根井点管沉设后应检验渗水性能。在基坑开挖过程中，须密切注意真空效

果，随时检查密封情况。

8、根据水位观测情况，控制降水井排水时间和时间间隔，控制真空泵抽吸力度，

按时观测流量和孔内水位，并做好记录。在降水过程中，如抽出的水质浑浊，应分析原因，并采用洗井方式以保证水质较清。

9、观测孔孔口标高应在抽水前测量一次，以后定期观测，以计算实际降深。若

发现坑外水位下降值超标，应立即停止降水，采取措施，以防止坑外地表沉降。

10、孔径应较井管直径大于300mm以上。深度应考虑抽水期间内沉淀物可能沉积

的高度适当加深。孔深、孔径和垂直度必须符合要求。

11、降水井内装置深井泵时，电动机的机座应平稳牢固，转向正确。装置潜水深

井泵时，潜水电机、电缆及接头的绝缘必须安全可行，并配置保护开关控制。

12、安装水泵或调试水泵前，均应量测井深和井底沉淀物厚度。各管段、轴件的

连接必须紧密、牢固，不得漏水。

五、监理工作的方法及措施

（一）监理工作方法

1、审核进场钻孔机械设备的性能指标是否满足施工要求，机械设备操作人员是

否持证上岗。

2、审核降水施工方案和技术措施，并组织相应的专家或专业技术人员对其进行

讨论，使其更加完善。降水施工要配合有关部门加强结构和环境监测，以确保安全。

3、严格按施工方案检查定位、钻孔、清孔、填滤料、安装降水装置的制作质量，

作好数据的采集和整理，并进行分析。督促施工单位落实相应的安全措施，充分考虑水位的降低对周边环境的影响并制定相应的应急预案。

4、监理组配备完整的规范、规定、标准和检测工具。监理应复核场地内平面控

制点和高程控制点，要求施工单位做好有关仪器、仪表和工具的标定工作并检验合格。

5、进场的降水材料和设备必须符合国家有关标准及设计要求。

6、如在钻探施工时发现土层松软或松散易缩孔、塌孔，应立即督促施工方采用

清水水压钻进，同时要求施工人员控制水泵压力不得低于2MPa，流量不小于20m3/h(或满足设计要求)。

7、降水之前观测一次自然水位，在抽水开始的5－10天内，要求降水单位每天

早晚各观测一次水位、流量；以后改为每天观测一次，并做好记录。进入雨季或出现新的补给源时，应增加观测次数。

8、要求降水单位保证抽水设备的正常运行，降水期间不得停泵。

9、巡视检查时应注意将抽出的水排至降水区以外，不应产生回渗，如有问题立

即统治施工单位进行纠正。遇有大雨或暴雨，应督促施工单位及时排除地面和基坑积水，以减少下渗，保证降水。

10、降水工作施工前监理应具备的资料：

（1）施工区域内建筑场地的工程地质勘察报告和水文地质资料。

（2）地基与基础的施工图纸，并附有原地下管线和其他障碍物的资料。

（3）施工组织设计或施工方案。必要的试验资料。

六、常见质量问题及处理措施