新型城镇化规划设计新型城镇化案例分析
国家新型城镇化规划(2014-2020年)
国家新型城镇化规划（2014－2020年）第四篇优化城镇化布局和形态根据土地、水资源、大气环流特征和生态环境承载能力，优化城镇化空间布局和城镇规模结构，在《全国主体功能区规划》确定的城镇化地区，按照统筹规划、合理布局、分工协作、以大带小的原则，发展集聚效率高、辐射作用大、城镇体系优、功能互补强的城市群，使之成为支撑全国经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台。
构建以陆桥通道、沿长江通道为两条横轴，以沿海、京哈京广、包昆通道为三条纵轴，以轴线上城市群和节点城市为依托、其他城镇化地区为重要组成部分，大中小城市和小城镇协调发展的“两横三纵”城镇化战略格局。
第九章优化提升东部地区城市群东部地区城市群主要分布在优化开发区域，面临水土资源和生态环境压力加大、要素成本快速上升、国际市场竞争加剧等制约，必须加快经济转型升级、空间结构优化、资源永续利用和环境质量提升。
京津冀、长江三角洲和珠江三角洲城市群，是我国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸纳外来人口最多的地区，要以建设世界级城市群为目标，继续在制度创新、科技进步、产业升级、绿色发展等方面走在全国前列，加快形成国际竞争新优势，在更高层次参与国际合作和竞争，发挥其对全国经济社会发展的重要支撑和引领作用。
科学定位各城市功能，增强城市群内中小城市和小城镇的人口经济集聚能力，引导人口和产业由特大城市主城区向周边和其他城镇疏散转移。
依托河流、湖泊、山峦等自然地理格局建设区域生态网络。
东部地区其他城市群，要根据区域主体功能定位，在优化结构、提高效益、降低消耗、保护环境的基础上，壮大先进装备制造业、战略性新兴产业和现代服务业，推进海洋经济发展。
充分发挥区位优势，全面提高开放水平，集聚创新要素，增强创新能力，提升国际竞争力。
统筹区域、城乡基础设施网络和信息网络建设，深化城市间分工协作和功能互补，加快一体化发展。
第十章培育发展中西部地区城市群中西部城镇体系比较健全、城镇经济比较发达、中心城市辐射带动作用明显的重点开发区域，要在严格保护生态环境的基础上，引导有市场、有效益的劳动密集型产业优先向中西部转移，吸纳东部返乡和就近转移的农民工，加快产业集群发展和人口集聚，培育发展若干新的城市群，在优化全国城镇化战略格局中发挥更加重要作用。
新型城镇化
新型城镇化新型城镇化概述新型城镇化是指在城市化进程中，以人为本、可持续发展为导向，探索出一种更加科学、高效和可持续的城市发展模式。
新型城镇化强调通过优化城市规划、提升城市管理水平，改善城市居住条件和环境质量，推动经济发展和社会进步的方式，促进城市和农村的良性互动和融合，实现城乡一体化。
新型城镇化的特点1. 人口导向：新型城镇化注重满足人们对良好居住环境、公共服务设施和社交资源的需求。
通过提供更多的就业机会和更好的社会福利，吸引农民工和农民进城定居，促进城市化进程。
2. 环境保护：新型城镇化强调环境保护和可持续发展。
通过控制城市扩张速度、提高建设质量和推广绿色建筑等措施，减少资源消耗和环境污染，保护生态环境，提升城市的可持续发展能力。
3. 效率提升：新型城镇化推动城市规划与建设的科学化、智慧化和信息化。
通过引入新技术、新工艺和新管理模式，提升城市的运行效率和服务质量，提高城市居民的生活品质。
4. 产业结构优化：新型城镇化致力于推动城市经济结构的优化升级。
通过引导和吸纳各类优质产业和人才进入城市，提升城市的产业水平和竞争力，实现经济发展和城市发展的良性循环。
新型城镇化的发展策略1. 城市规划与布局：制定城市总体规划，合理规划城市的用地利用、交通布局、公共设施建设等要素，确保城市的发展符合整体战略和可持续发展要求。
2. 城市治理与管理：加强城市管理能力和服务水平的提升，建立健全城市运行监测和调控机制，提高城市的治理效能和市民的获得感。
3. 城乡融合与农村发展：推动城乡一体化发展，加强农村基础设施建设和公共服务供给，提升农民生活水平，实现城乡之间的互动和共享。
4. 绿色低碳与环境保护：加强对城市环境的保护和治理，推广清洁能源、节能减排和循环经济等绿色低碳技术，提高城市环境质量和可持续发展能力。
5. 产业结构调整与创新创业：推动产业结构优化升级，引导和支持新兴产业和创新创业企业发展，提供更多就业机会和创造更多财富，促进城市经济的持续健康发展。
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》解读(附全文)
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》解读(附全文) 国家新型城镇化规划(2014-2020年)解读一、引言本文对国家新型城镇化规划(2014-2020年)进行解读，旨在深入理解规划的目标、内容和实施路径，为相关部门和社会公众提供参考和指导。
二、背景国家新型城镇化规划(2014-2020年)是为了推动城镇化进程，提升城镇化质量，建设富有活力、宜居宜业、生态文明的城镇，实现现代化发展的战略举措。
三、规划目标1、经济目标：(1) 实现城镇化率达到60%以上；(2) 增强城镇群的辐射带动能力；(3) 培育一批特色优势城镇。
2、社会目标：(1) 提高农村人口的城镇化率；(2) 实现城乡居民生活水平的均衡发展；(3) 完善城镇基础设施和公共服务体系。
3、环境目标：(1) 优化城镇布局和空间结构；(2) 加强环境治理，提高城市生态品质；(3) 推动节能减排和资源循环利用。
四、规划内容1、城市化布局规划：(1) 划定不同类型城市的发展边界和规模；(2) 推进大中小城市协同发展；(3) 促进城市群的适度扩张和联动发展。
2、城市功能规划：(1) 完善城市空间布局，促进不同城市的优势互补；(2) 发展特色产业和形成特色产业集聚区；(3) 加强城市功能提升和服务升级。
3、城镇基础设施建设：(1) 提升城市基础设施的覆盖率和服务质量；(2) 加强城市交通、水、电、气、热等基础设施建设；(3) 发展智能城市和数字化基础设施。
4、城市公共服务体系建设：(1) 提高教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的供给水平；(2) 加强社会保障体系建设，提升城乡居民的生活质量；(3) 推动社区建设和城市社会治理体系建设。
五、实施路径1、加强规划组织和统筹协调：(1) 完善规划体制机制，加强顶层设计和总体规划编制；(2) 建立健全规划实施评估和考核机制；(3) 加强各级协同合作，推动规划的落实。
2、推进城市发展与农业现代化协调：(1) 完善城乡统筹发展政策体系，推动资源要素优化配置；(2) 建设现代农业产业园区，促进城乡产业融合发展；(3) 加强农村基础设施建设，提高农村居民的生活条件。
深圳市城市更新问题总结及典型案例分析报告
深圳市城市更新问题总结及典型案例分析报告2016-11-16目录一、深圳城市更新问题梳理 (3)（一）价值导向：忽略了对城市更新本质的思考，缺乏人文关怀 (3)1、当前城市更新处于“见物不见人”的状态 (3)2、以大拆大建为主导的城市更新建设对历史记忆与文化遗传传承重视不够 (3)3、市场与政府的关系定位不清晰，缺乏有效协同 (3)（二）管理机制：职能配置不清，政策设计滞后 (4)1、职能配置：纵向职责定位不清，横向权责边界模糊 (4)2、制度设计：制度零碎、缺失、缺乏有效协同 (5)3、操作流程：现行零散、复杂的操作流程给城市更新项目实施增添压力 (9)二、深圳城市更新典型模式及评价 (11)（一）特区内城中村改造模式—拆除重建类 (11)1、蔡屋围旧改模式 (11)2、岗厦旧改模式 (13)3、渔农村改造模式 (13)4、大冲旧改模式 (14)5、鹿丹村旧改模式 (15)6、模式特征总结 (18)（二）原集体经济组自改模式——传统旧改类 (19)（三）工改商更新改造模式——功能改变类 (20)1、集体合法用地的旧改：西乡劳动村 (20)2、制度边界上的预期：未经批准改变功能 (22)（四）旧工业区升级改造模式——综合整治类 (22)1、沙浦国际艺展中心模式 (23)2、笋岗艺展中心综合整治 (23)3、华侨城创意文化园三期项目 (24)4、葵涌鸿华印染厂综合整治项目 (25)5、模式特征总结 (26)一、深圳城市更新问题梳理（一）价值导向：忽略了对城市更新本质的思考，缺乏人文关怀1、当前城市更新处于“见物不见人”的状态城市更新是为了实现城市整体功能的优化，基础设施的完善，以最终实现城市的可持续发展及新型城镇化建设。
而当前所谓“绅士化运动”的城市更新建设一直是物的视角，缺乏人的考虑，忽略了城市的生命主体——人，尤其是城市中的低收入人群。
在城市更新的过程中，城市的生活质量是提高了，但与此也带来了不断增高的生活成本，导致城市中不可缺少的低收入外来人群如农民工等无法在城市立足，而他们是城市组成中不可或缺的一个重要部分。
河北新型城镇化课程设计
河北新型城镇化课程设计一、课程目标知识目标：1. 学生能理解新型城镇化的定义、背景及在河北省的发展现状。
2. 学生能掌握河北省新型城镇化的主要特点、发展趋势及其对经济社会的影响。
3. 学生能了解我国及河北省关于新型城镇化的政策及规划。
技能目标：1. 学生能通过分析数据、图表，提高对城镇化的理解和研究能力。
2. 学生能运用所学知识，结合实际情况，为河北省新型城镇化建设提出合理建议。
3. 学生能通过小组合作、讨论交流等方式，提高问题解决能力和团队协作能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对新型城镇化建设的关注和热爱，增强对国家发展战略的认识和信心。
2. 增进学生对家乡河北省的了解，培养本土情怀，激发为家乡发展贡献力量的意愿。
3. 培养学生树立可持续发展观念，关注环境保护和社会公平，提高社会责任感。
本课程针对初中年级学生，结合学生年龄特点、认知水平及教学要求，将课程目标分解为具体的学习成果。
通过本课程的学习，使学生不仅掌握新型城镇化的相关知识，还能提高问题解决能力和团队合作精神，培养对国家发展战略和家乡建设的关注和热爱。
二、教学内容1. 新型城镇化的定义与背景- 城镇化的基本概念- 新型城镇化的内涵与特征- 河北省新型城镇化的背景与发展2. 河北省新型城镇化的现状与特点- 河北省城镇化率的变化- 新型城镇化的主要特点- 河北省各市城镇化发展的差异3. 新型城镇化的政策与规划- 国家新型城镇化规划纲要- 河北省新型城镇化政策及措施- 新型城镇化建设的政策支持与推进4. 新型城镇化对经济社会的影响- 城镇化与经济增长的关系- 城镇化对就业、收入和消费的影响- 城镇化对区域协调发展的影响5. 河北省新型城镇化建设的挑战与机遇- 城镇化进程中的问题与挑战- 河北省新型城镇化的机遇与优势- 推进新型城镇化建设的策略与路径教学内容依据课程目标，结合教材章节进行选择和组织，确保科学性和系统性。
教学大纲明确教学内容安排和进度，以适应学生的学习需求。
《国家新型城镇化规划》解读(附全文)
《国家新型城镇化规划》解读(附全文)国家新型城镇化规划是我国经济社会发展的重要战略部署，旨在推动我国城镇化进程，实现城乡发展一体化，促进经济持续健康发展。
全文共分为八个部分，下面将对其进行解读。
第一部分：背景与意义本部分阐述了国家新型城镇化规划的背景，分析了我国城镇化发展的现状和存在的问题，明确了国家新型城镇化规划的重要意义。
城镇化是我国现代化进程的重要阶段，也是推动经济发展、促进社会进步的关键举措。
然而，传统的城镇化发展模式存在诸多问题，如城市病、城乡差距等，严重制约了经济社会的可持续发展。
因此，制定国家新型城镇化规划，对于解决这些问题，推动城镇化高质量发展具有重要意义。
第二部分：总体要求本部分明确了国家新型城镇化规划的指导思想、基本原则和发展目标。
新型城镇化要以人的城镇化为核心，坚持绿色发展、创新发展、协调发展、共享发展四大原则，推动城市规模结构、空间布局、功能品质、产业支撑、生态环境、社会治理等方面的优化升级，实现城镇化与经济社会发展的相互促进。
第三部分：优化城镇化布局和形态本部分提出了国家新型城镇化规划的空间布局策略，强调要构建大中小城市和小城镇协调发展的格局。
要发挥城市群的核心引领作用，加强城市间的交通、产业、文化等领域的互联互通，促进城市功能互补和产业协同发展。
同时，要关注小城镇和乡村的发展，推进城乡一体化，实现区域发展的均衡。
第四部分：推进农业转移人口市民化本部分重点分析了农业转移人口市民化的重要性，提出了具体政策措施。
农业转移人口市民化是新型城镇化的核心任务，对于提高城乡发展水平、促进社会公平正义具有重要意义。
要通过改革户籍制度、完善住房政策、提供就业培训等手段，保障农业转移人口的合法权益，使其享受到城市发展的成果。
第五部分：提高城市质量本部分从城市规划、建设、管理等方面提出了提高城市质量的具体措施。
城市质量是新型城镇化的基础，要注重城市的可持续发展，强化城市基础设施建设，提升城市环境品质，优化城市公共服务，提高城市治理水平，营造宜居宜业的城市环境。
新型城镇化研究报告
新型城镇化研究报告新型城镇化示范报告(一)为了配合省市新型城镇化研究工作，我县通过组织研讨会、听取汇报、实地考察等方式，脚踏实地开展了相关研究工作。
充分了解我县城镇化建设的现状，认真总结工作经验，深刻发现问题，并提出有针对性的对策和建议。
调查报告如下：一、我国新型城镇化的发展及其成就奎年以来，在市委、市政府的正确领导下，在上级领导的精心指导下，我县一直围绕“一江两岸、新老融合、南拓东进、生产城市对接”的发展思路，坚持以城区为景区、以公园为城区、以村庄为社区，加快建设“山水**、美丽漳乡、生态富县”，加快新型城镇化发展。
全县城镇户籍人口8.3万人，新增城镇户籍人口1568人，城镇常住人口15.73万人，外出务工人员4.6万人，中心城区常住人口10万人。
县城建成区扩大到13.8平方公里，城市化率达到40.2%。
1.注重规划引导，促进城镇科学发展。
高度重视规划的引领和调节作用，始终把加强规划管理放在城市建设的突出位置，启动实施了第三轮县城、各乡镇总体规划和县城绿道、商业网点、城市绿地系统、排水和燃气专项规划的编制和修订，完成了全县30多个村庄的规划。
同时，为了保护县城的历史建筑，我们还完成了金田乡银镇村和珠江乡沙溪村两个民族传统村落。
按照城市建设“注重面与衬，更注重地与地下”的要求，投资111.5万元，在全市范围内启动县城(含工业园区)地下管线普查约9.6平方公里。
大力推进“阳光规划”，建立健全城市规划建设委员会、专家咨询委员会和规划审批前后公示制度，实现一张城市建设规划图、一笔审批、一盘棋，确保城市建设始终遵循规划确定的方向。
2.加快基础设施建设，提高城市承载能力。
结合我县实际，大力实施精细、精致、优质建设，努力推进城市景区“互动”、公园与城区“对接”、城乡“融合”。
城市建设加快升级，道路改造工程加快。
公园路、站前大道、白富门至栈桥景观路已建成。
武功山大道和宝成路地面立面改造工程已经完成。
组织实施了17条小街小巷的综合整治，构建了“三横四纵”的城市交通网络框架。
推进新型城镇化建设存在的问题与对策建议
推进新型城镇化建设存在的问题与对策建议城镇化是现代化的必由之路，新型城镇化更是以城乡统筹、城乡一体、产业互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。
近年来，我国新型城镇化建设取得了显著成就，但在推进过程中也面临着一些问题，需要我们认真分析并提出有效的对策建议。
一、推进新型城镇化建设存在的问题（一）土地资源利用不合理在城镇化进程中，土地资源的粗放利用现象较为普遍。
一些地方盲目追求城镇规模的扩张，大量占用耕地，导致耕地面积减少，威胁到国家的粮食安全。
同时，土地闲置和低效利用的情况也时有发生，部分工业园区土地利用率低下，存在“圈而不用”的现象。
（二）产业支撑不足部分城镇缺乏特色产业和优势产业，产业结构单一，产业集聚效应不明显。
一些城镇仅仅依靠房地产开发来推动城镇化，缺乏可持续发展的动力。
产业发展与城镇化进程脱节，导致城镇就业机会不足，难以吸引和留住人才。
（三）基础设施建设滞后许多城镇的基础设施建设跟不上城镇化的步伐。
交通拥堵、供水供电不足、污水处理设施不完善等问题突出。
公共服务设施如教育、医疗、文化等资源配置不均衡，优质资源主要集中在大城市，而中小城镇和农村地区相对匮乏。
（四）生态环境压力增大城镇化过程中的工业发展和人口聚集带来了严重的环境污染和生态破坏。
一些城镇的空气质量下降，水体污染严重，垃圾处理不当。
生态系统的破坏也影响了城镇的可持续发展和居民的生活质量。
（五）人口市民化进程缓慢虽然大量农村人口进入城镇，但在户籍制度、社会保障、公共服务等方面仍未完全融入城市，面临着子女教育、医疗保障、住房等方面的困难。
一些农民工在城市工作多年，却无法享受到与城市居民同等的待遇，这在一定程度上制约了城镇化的质量和进程。
（六）城镇规划不合理部分城镇规划缺乏科学性和前瞻性，布局不合理，功能分区不明确。
一些城镇在建设过程中频繁修改规划，导致资源浪费和建设混乱。
同时，城镇之间的规划缺乏统筹协调，出现重复建设和恶性竞争的情况。
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本报告是严格保密的。
6
六 案例解析
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”三区联动
二、“三区联动”模式：以宅基地换房为基础，实现了小城镇的建设，三区联动核心与实质是经济要素的 重组与分布，形成良性循环，为城镇的后续发展提供有力的经济支撑和可持续的动力。
宅基地换房
三区： 农民居住进社区 工业生产进园区 农业生产在园区
土地运作
——用地指标流转平衡
村民全部搬入新镇后，拆除原来的村庄，宅基地 统一复垦 ，可实现占用耕地的平衡。坚持土地承 包制不变，保证耕地占补平衡 复垦耕地归还新镇建设申请的用地指标，符合总 体规划前提下，结余指标获批后可由区政府调剂 使用 宅基地换取城镇住房，整合城市周边土地，集约 土地，提高土地利用率
1、房屋有效面积：分为主房附房，主房拆一还一，附 房拆二还一。 主房
+
附 房
2、人均臵换面积：30平方米／人臵换，一户人家最 多可换取3-4套房子。超出面积部分，给予货币补偿。
3、纯货币补偿：补偿标准为3800元—5000元/平方米
=
城镇
住 房
本报告是严格保密的。
4
六 案例解析
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”宅基地换房
新型城镇化规划案例分析
本报告是严格保密的。
2016.04
六 案例解析
“三大步骤”
1.宅基地换房
6.1天津东丽区华明示范镇 —— 新型城镇化的特色发展之路
突破现实矛盾，为城镇化建 设奠定基础 ——如何突破？ 优化运作模式，构建城镇 建设的经济支撑。 ——如何联动？ 配套改革推动三区建设， 实现城乡一体化 ——如何改革？
农民
劳动 力
居住社区
居住 社区
资金 公共 服务 工业园区
土 地
教育、医疗、 居住等相关服 务及各种资源 集中
农业园区
工业 园区
深加工 物流配套 支撑平台 原料提供
农业 园区
居住社区
农民通过宅基地换房进入社区，为后续发展提供土地资源、劳动力、 盘活资金和生活配套服务，成为工业园区和农业园区稳定的大后方。 为居住社区和农业园区的发展提供重要支撑。解决居民的就业问题， 同时可消耗农业园区的产品。企业向工业园区集中，改变了乡镇企 业布局分散和重复建设问题，有利于生产要素合理流动和配臵。
全国唯一农村城市化范例参展 2010上海世博最佳实践区 “宅基地换房”经验典范
2.三区联动
3.三改一化
“两大创新”
1.金融创新 2.社会管理创 新
——“新”在何处？
解决中小企业经营难题， 促进产业发展 提示社会管理水平，探索 智慧管理模式，服务民生
本报告是严格保密的。
——
——
2
六 案例解析
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”宅基地换房
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”宅基地换房
房屋性质改变：农房为小产权房，置换之后的房子是按经济适用房 标准建设的，5年之后可以上市，农民获得的房子是拥有产权证的商 品房。
宅基地换房住区建设 ——农村居民获益
财产增值：原来50平方米的农房价值不足10万，而置换之后的90平 方米房子，价值30-50万，房屋增值10至20倍。 享受城镇生活实惠：农民换房后，住进了统一规划的城镇，享受到 了便利的城市生活公共设施，有利于就业，农民开始转变为享有薪 金、租金、股金、保障金的新型农或者社区居民。
5个农业园共计占地 8700亩，每年土地租 金收益逾千万
规划面积27.3平方公 里，2013年已开发面 积10平方公里，招商 引资200亿元，入驻企 业1000余家，提供居 民就业保障，形成了 航空航天、机械制造、 电子信息等几大产业 5.618平方公里的基 础配套工程，建成农 民还迁住宅162.54万 平方米、公建房屋20 多万平方米，为4.5 万换房村民提供居住 条件和完善的配套服 务设施，最终可容纳 10万人居住。
工业园区
农业园区
对原宅基地进行整理复垦，最大限度地增加土地存量资源，保护耕 地，促进农村土地集约节约利用，维持地方的耕地占补平衡，为城 市土地开发和建设腾出空间，为失地农民拓宽就业渠道，从而促进 农村经济社会整体协调发展，推动农村城市化顺利进行。
本报告是严格保密的。
7
六 案例解析
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”三区联动
新镇建设用地 农民还迁住房用地 开发经营性用地 3476 4951
资金筹措 ——建设资金平衡
政府主导，市场运作：东丽区政府成立滨 丽公司，作为华明镇的投融资和建设主体 新镇建设中规划出让经营性开发土地。 小城镇建设中集约出来的宅基地出让收益 权质押获得国家开发银行20亿元贷款授信
投资预算 征地费 建设费 配套费 不可预见费 利息
操作模式：
区政府组织规划 申 请 指 标 市国土房管局 归 还 建 设 指 标 组 织 验 收 宅基地 村委会 村民
基 本 协 议 提 出 申 请 分 配 住 房
市政府审批
组建开发建设融资机 构
村民大会通过 制定换房办法
村民搬迁完成
本报告是严格保密的。
3
六 案例解析
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”宅基地换房
12.06 10.37 14.56 1.25 1.43
合计：
8427亩
合计
39.67（亿元）
全镇宅基地：12071亩 节约了约4000亩的土地指标。
本报告是严格保密的。
新镇建预算投入资金39.67亿元，设实际投 入建设资金47.8亿元，而土地出让收益超过50亿 元，“资金和土地双平衡有余。” 5
六 案例解析
本报告是严格பைடு நூலகம்密的。
8
六 案例解析
6.1天津东丽区华明示范镇 —— “三大步骤”三改一化
三、“三改一化” ： “集改股”、“农改非”、“村改居”、推进“城乡一体化”的综合配套改革。在三区建设完成之 后，通过将农民户口改为城市户口、农村集体经济股份制改革、村改居这三大措施，来实现城乡一体化。
改资产集体共同所有为农民股份所有 村改居 成立新镇管理委员会及其 下属机构，建成管理体系 集改股： 改资产收益“按劳分配”为“按股分配” 集体资 产处理 改资产不能继承为可以继承
一、以宅基地换房为突破，解决了土地占用矛盾与资金困难矛 盾，实现了地占补平衡、城镇建设与百姓利益的平衡为城镇化 奠定基础。 1.房屋普查 明确住房权属与 有效面积 2.规划建设
高水平规划，建设 生态宜居、适合产 业聚集的新城镇
3.村民申请换房 政策公开，依法 办事，平等自愿
4.实现宅基地换房 基本标准：