2020年最新版门面房租赁合同范本
2020最新门面房租赁合同范本3篇
2020最新门面房租赁合同范本3篇篇1门面房租赁合同甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________为了明确双方当事人之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条租赁房屋简介甲方将其拥有的门面房屋，位于___________，面积约____平方米，具体情况如本合同附件《门面房屋照片及平面图》，租赁给乙方作为经营场所使用。
第二条租赁期限及租金1. 本次租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止，租期届满后如有续租意愿，双方可再行协商；2. 租金标准为每月____元，共计____元。
房屋租金将在每月的____号前支付至甲方指定账户，逾期未付的，乙方需按照每日___%的标准支付滞纳金；3. 租金支付方式：乙方按照约定时间和金额，通过银行转账/现金支付等方式支付给甲方。
第三条使用目的乙方仅得将门面房屋用于经营____业务，不得擅自改变使用性质，未经甲方书面同意不得进行转租、转让等行为。
第四条房屋维护和保养1. 乙方享有房屋使用权，应当自行承担房屋内部设施、家具及设备的维护、保养，保持整洁，并确保不影响周边环境卫生；2. 如房屋因乙方原因损坏，乙方应承担修复和赔偿责任；如乙方要对房屋进行装修等工程，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
第五条水电燃气等费用1. 水电燃气等公共资源费用由乙方自行缴纳，如有需要，可向甲方索取相关票据；2. 乙方应遵守当地相关规定，节约用能，维护环境。
第六条安全责任1. 乙方在使用门面房屋期间应当加强安全管理，做好防火、防盗等措施；2. 如因乙方过失导致门面房屋发生火灾、盗窃等意外，由乙方承担相应责任。
第七条违约责任1. 如乙方严重违反本合同约定，如未经甲方同意改变门面房屋用途、拖欠租金或长期拖延支付、擅自转让、损坏门面房屋等，甲方有权解除合同，要求乙方立即停止侵权行为并承担相应赔偿责任；2. 对于因乙方原因导致的其他损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
门面房出租合同范本20204篇
门面房出租合同范本20204篇 全文共4篇示例，供读者参考 篇1 门面房出租合同范本2020 甲方（出租方）： 姓名： 身份证号码： 联系地址： 电话： 乙方（承租方）： 姓名： 身份证号码： 联系地址： 电话： 经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租位于（房屋地址）的门面房屋，租给乙方使用，双方约定如下：
一、租赁房屋的情况 1.出租房屋的地址为（房屋地址），共计（建筑面积）平方米，主要用途为商业门面店铺。
2.租赁期限为（租期），自（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。
3.出租房屋的租金为每月人民币（大写）元整，乙方应在每月的（租金支付日）前支付给甲方。
4.押金为人民币（大写）元整，租赁期届满时，押金如无争议应全部退还给乙方。
二、双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 （1）保证出租房屋的合法性和完整性，提供相关证明文件。 （2）按时收取租金和押金，并提供相关收据。 （3）负责房屋的日常维护和维修，保证房屋的安全和卫生环境。 （4）在租赁期满时无条件归还房屋，并如实退还押金。 2.乙方的权利和义务 （1）按时支付租金和押金。 （2）爱护和合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。 （3）在租赁期满时如实归还房屋，并领取押金。 （4）在租赁期内如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并协商解决。
三、违约责任 1.若乙方逾期未支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方无条件迁出房屋，乙方应承担相应违约责任。
2.若甲方未按时提供房屋或未按约定提供相关服务，乙方有权要求终止合同并要求甲方赔偿相应损失。
四、其他事项 1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。
2.本合同所涉及的争议，应友好协商解决；如协商无果，应依法解决。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字： 签字： 日期： 日期： 篇2 门面房出租合同范本 甲方（出租人）：________（以下简称甲方） 身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 乙方（承租人）：________（以下简称乙方） 身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 鉴于甲方是门面房的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：
门面房屋出租合同范本20204篇
门面房屋出租合同范本20204篇篇1门面房屋出租合同范本甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________电话：_________乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________电话：_________鉴于甲方是具有合法所有权或使用权的门面房屋的房主（产权单位或自然人），乙方愿意承租该门面房屋，并自愿达成如下合同：第一条房屋基本信息1、出租房屋地址：_________；2、出租房屋建筑面积：_________平方米；3、出租房屋用途：_________。
第二条租赁期限本次租赁期限为：_________年/月/日至_________年/月/日，共计_________年/月/日。
第三条租金及支付方式1、租金为每月/季度/半年/年_________元（大写：_________元整）；2、租金支付方式：乙方每月/季度/半年/年在_________日前将当月/季度/半年/年的租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金超过_________天，每天需支付滞纳金为租金总额的_________；3、押金为_________元（大写：_________元整），乙方在签署本合同时须一次性支付。
第四条使用及维护1、乙方保证按照合同规定使用租赁房屋，不得转租或擅自改变房屋用途；2、乙方对所使用的房屋承担维护责任，保持房屋的清洁和整洁状态；3、乙方须遵守当地的环保、消防等法律法规，不得从事违法违规活动；4、乙方在租赁期满后，应按期退还房屋并清理干净。
第五条房屋维修及装修1、因属乙方过错导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担；2、因属甲方过错导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担；3、未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋装修或改建。
第六条违约责任1、若甲乙任一方未履行本合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的损失；2、若乙方违反合同规定，擅自转租或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2020门面房租赁的合同范本6篇
2020门面房租赁的合同范本6篇第1篇示例：2020门面房租赁合同范本甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其合法拥有的房屋出租给乙方使用而订立本合同。
一、出租房屋的基本情况1、出租房屋的坐落位置：（详细地址）2、出租房屋的基本情况：(描述出租房屋的面积、房型、楼层、装修情况等)二、出租期限及租金1、出租期限：自【年】年【月】日至【年】年【月】日，共计【X】个月。
2、月租金：人民币【大写】（￥【小写】）元整。
3、支付方式：乙方应在每月【X】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4、押金：乙方应在签订合同时支付房屋押金人民币【大写】（￥【小写】）元整。
租期届满，乙方无欠款及损坏房屋及设施，甲方应当在【X】日期将该押金全额退还给乙方。
三、其他费用1、水、电、煤气费用：租赁期间，乙方应当按照实际使用情况按时足额支付水、电、煤气等费用。
2、物业管理费：乙方应按照物业管理规定按时足额缴纳物业管理费。
四、房屋使用规定1、乙方应当善意使用房屋，不得擅自改变房屋的用途，不得擅自转租、转借。
2、乙方应当妥善保管房屋及房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换。
3、乙方不得从事违法、违规活动，不得扰民，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
五、违约责任1、如果乙方未能按照约定支付租金、水电费等费用，甲方有权通知乙方限期履约，若逾期未履约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。
2、因乙方过错导致房屋、设施设备损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。
六、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同履行过程中如遇有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】日签订日期：【年】年【月】日以上所述即为双方租赁房屋的全部协议。
2020最新版门面房屋租赁合同书3篇
2020最新版门面房屋租赁合同书3篇篇12020最新版门面房屋租赁合同书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________为明确双方租赁关系，经协商一致，就甲方的门面房屋出租事宜，订立本合同，共同遵照履行。
一、租赁房屋地址及描述：1. 甲方同意将其位于_______（具体地址）的门面房屋租给乙方使用，房屋面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，不得用于其他用途，如需变更用途，应经双方协商一致，并办理相关手续。
3. 房屋内设施设备如下：________________（列出详细设备）二、租赁期限及租金：1. 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_____年/月。
2. 租金为每月______元，共计______元整。
租金支付方式为______支付，如有违约金，则按照______支付。
3. 支付方式：租金每月交付，乙方应当于每月__日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
三、租赁期间的权利和义务：1. 甲方的权利和义务：（1）保证所租赁的房屋完好无损，保证租赁期内乙方正常经营所需。
（2）协助乙方提供必要的维修和维护服务，确保房屋设施设备的正常运行。
（3）按时向乙方提供发票和相关税务证明。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金，及时修缮房屋设施设备，保证安全卫生。
（2）承担对租赁房屋内的一切损坏的赔偿责任。
（3）经营期间，不得以任何形式转租、转让、共享或更改房屋用途。
四、违约责任：1. 任何一方未能按照本合同规定履行其义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为______。
3. 如因一方的违约行为造成另一方利益损失，应当按照损失程度承担相应赔偿责任。
五、其他约定事项：1. 本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定执行。
2. 本合同的内容为乙方在签订之时所认可的内容，无法变更。
2020门面房出租合同模板6篇
2020门面房出租合同模板6篇第1篇示例：2020门面房出租合同模板甲方（出租人）：______（简称甲方）乙方（承租人）：______（简称乙方）鉴于甲方拥有位于______的一处门面房，现愿意将该门面房出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将位于______的门面房出租给乙方使用，门面房具体地址为______，面积为______平方米。
2. 甲方出租的门面房为商业用途，乙方承诺只能进行商业经营，不得改变门面房的使用性质。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年月日至______年月日。
2. 租赁期满后，如乙方仍需继续租用门面房，应提前______个月书面通知甲方，并双方可以协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月______元，共计______元。
租金包括门面房使用权、相关设施设备的使用、物业管理费等。
2. 租金每月在每月的______号前由乙方支付给甲方，并签订收据作为凭证。
3. 如乙方逾期支付租金超过______天，则应按逾期天数支付______%的逾期滞纳金。
第四条维护和修缮责任1. 门面房在租赁期内如有损坏，因乙方过错或不当使用而导致的损坏，由乙方承担修缮责任。
2. 若门面房因老化或不可抗力原因等非乙方过错导致的损坏，甲方应及时维修，但维修费用由甲方承担。
3. 门面房内的水电煤气费用由乙方承担，乙方应妥善使用水电煤气设施，避免浪费和造成漏水、漏电等问题。
第五条安全责任1. 门面房内的安全责任由乙方承担，应加强保安措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
2. 乙方应负责门面房内设备设施的安全检查和维护，确保使用安全。
第六条租赁房屋的变更和退出1. 在租赁期限内，任何一方如需变更本合同的任何内容，须得到对方的书面同意。
2. 在租赁期限内，若乙方提前终止租赁合同，应提前______天通知甲方，并承担相应违约责任。
2020门面租赁合同书标准4篇
2020门面租赁合同书标准4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1门面租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于__________的门面出租给乙方使用，详细地址为__________，房屋面积为__________平方米，用途为__________。
租赁期限为__________年。
1.2 乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。
1.3 甲方应在租赁期内维护房屋的基本完好状态，乙方在使用过程中应当爱护房屋，不得擅自改变结构。
如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应按实际损坏情况进行修缮或赔偿。
第二条租赁装修2.1 为符合门面使用的需要，乙方可根据实际情况对门面进行装修。
但装修前应征得甲方同意，提交装修设计图纸，装修完成后须经甲方验收。
2.2 乙方应自行承担装修费用，并承担装修过程中可能产生的损失。
装修期限为__________，超过期限需得甲方同意并支付额外费用。
第三条租赁保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的保证金作为履行本合同的保证。
在合同履行完毕并按照合同规定归还房屋并清理费用后，甲方应全额退还保证金给乙方。
3.2 如乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
第四条合同终止4.1 在租赁期限届满前，任何一方均不得unilaterally 解除本合同。
如因特殊情况需要提前解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2 在租赁期限届满后，双方愿意继续合作的，可以签订新的租赁合同。
如乙方无意继续租赁，则需要提前__________个月书面通知甲方，并按照约定时间归还房屋。
第五条其他事项5.1 本合同自双方签字盖章生效，不得unilaterally 修改。
2020门面房租赁合同范本
2020门面房租赁合同范本全文共3篇示例，供读者参考篇12020门面房租赁合同范本甲方（出租方）：__________（姓名/法人名称）地址：__________（详细地址）电话：__________身份证号/营业执照号：__________乙方（承租方）：__________（姓名/法人名称）地址：__________（详细地址）电话：__________身份证号/营业执照号：__________鉴于甲方是（自有/代理）的门面房屋所有权人，拟将该门面房出租给乙方经营使用，为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵守相关法律法规，父方自愿并有能力出租，乙方愿租用该门面房并支付租金，双方就以下事项达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋地址：____________2. 面积：__________平方米3. 用途：__________（详细描述）4. 租期：自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
5. 租金：每月应支付租金为__________元整。
6. 押金：乙方应在签订本合同同时支付押金__________元整。
二、租金支付及调整1. 租金支付方式：乙方每月应在____日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 延期支付：如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。
3. 租金调整：租赁期内，如因市场变动导致租金需要调整，双方协商一致后可进行相应调整。
三、装修及维护1. 乙方承诺在租赁期内按照规定使用房屋，并不得擅自改变原有结构及装修。
2. 乙方应当按照安全、卫生要求使用房屋，不得随意改变建筑物结构。
3. 乙方应负责房屋内设施的正常维护，如发生损坏应及时修复或更换。
四、损坏赔偿及解除合同1. 如因乙方故意或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
2. 如因不可抗力等原因导致房屋无法正常使用，双方可以协商解除本合同，但应提前__________天书面通知对方。
2020正规的门面房出租合同范本5篇
2020正规的门面房出租合同范本5篇篇12020正规的门面房出租合同范本出租人（甲方）：_____________承租人（乙方）：_____________鉴于甲方是正当承包人或产权人，拥有_____________门面房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租用该门面房，经双方友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、租赁标的及位置1.1 本合同标的为_____________门面房，具体地址为_____________，面积约_____________平方米，用途为_____________。
1.2 门面房交通、周边设施等情况属实，乙方已核查并确认。
1.3 门面房附属设施（如门牌号、橱窗、卫生间、储藏室等）的使用权属甲、乙双方共同享有。
二、租金及支付方式2.1 租金每月为_____________（大写）人民币，乙方应于每月的_____________日前，向甲方支付一次性租金。
2.2 逾期未支付租金的，每日按应支付租金的_____________%支付滞纳金。
三、使用及权利义务3.1 甲方应按照法律规定的标准保证门面房的安全、卫生及基本使用功能。
3.2 乙方应爱护门面房和附属设施，不得擅自改变用途、拆除设施及私刻乱画。
3.3 乙方有权自行布置门面房内的装饰及设施，但需提前告知甲方并取得同意。
3.4 乙方使用门面房期间，甲方可随时进入门面房查验使用情况，并有权制止乙方违规行为。
四、违约责任4.1 如因乙方原因导致门面房被他人占用、毁坏等，乙方须承担全部赔偿责任。
4.2 如乙方违反本合同规定，甲方有权追究其法律责任，并有权解除合同。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之前。
5.2 除本合同所约的事项外，其他未尽事宜可另行签订书面补充协议。
5.3 双方签订本合同应携带有效身份证明，并由见证人在场见证，以确保合同的真实性。
（以下无正文，如需续页，请另行附页）甲方（签字盖章）：_____________ 乙方（签字盖章）：_____________见证人（签字）：_____________ 见证人（签字）：_____________日期：_____________篇2门面房出租合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是__________门面房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，拟将该房屋出租给乙方经营经营业务，经甲、乙双方友好协商，就出租该房屋事宜订立如下条款，以兹共同遵守：第一条房屋位置及面积1. 房屋位置：__________2. 房屋面积：__________第二条租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2020最新版门面房屋租赁合同书7篇
2020最新版门面房屋租赁合同书7篇第1篇示例：合同编号：2020-XX-001出租方：甲方（出租人）经双方友好协商，甲、乙双方就甲方拥有的门面房屋的租赁事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址），下称“租赁物”出租给乙方使用。
二、租赁时间1. 本次租赁期限为从2020年（具体时间）起至2021年（具体时间）止。
2. 若乙方需继续租用该门面房屋，应在租赁期满前30天内通知甲方，经双方再次协商确定续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照XX元人民币的租金支付给甲方，具体支付时间为每月的（具体日期）号。
2. 乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付将按日向甲方支付滞纳金。
四、装修与维护1. 乙方在租赁期内有权对门面房屋进行合理的装修和装饰，并应当维持房屋的整洁和良好状态。
2. 乙方在租赁期内应当对房屋内的设施及设备进行日常维护保养，确保正常使用。
五、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，致使对方产生损失的，违约方应当对损失承担全部赔偿责任。
2. 若因不可抗力等原因发生延迟履行情况，延期履行期间届满后，应立即履行合同义务。
六、解除合同1. 若一方当事人终止需要解除合同的，应当提前30天书面通知对方，经双方协商确认后解除合同。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
合同签订日期：2020年XX月XX日甲方（出租人）：____________________以上为甲、乙双方就门面房屋租赁事宜达成的合同内容，双方均同意并遵守合同约定。
愿本合同能够保障双方的合法权益，达到平等互惠的目的。
此份合同为电子版，具有同等法律效力。
第2篇示例：2020最新版门面房屋租赁合同书甲方（出租人）：______________（单位/个人名称）乙方（承租人）：______________（单位/个人名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项达成一致，特订立本合同。
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( 合同范本 ) 甲 方：______________________ 乙 方：______________________ 日 期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-036756
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Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 1 页 2020年最新版门面房租赁合同范本
租房合同范本：门面房租赁合同 出租方：______________（以下简称甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米； 2．内附属设施：__________________________________________________________
备注：本合同文档作用是保护当事人双方的正当权利，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。可以用作电子存档或实体打印。 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 2 页 ______________。 二、租赁房屋用途 1．乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。 五、甲方的权利与义务 1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 3 页 3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷； 4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有； 5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议； 6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任； 2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉； 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 4 页 3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担； 4．按本协议约定支付租金。 六、房屋使用要求和维修责任 1．在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担； 2．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担； 3．乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责； 4．在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 5 页 负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5．乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1．除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费； 2．乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1．在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 6 页 2．乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的； （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的； （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的； （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 7 页 第三方的； （4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同； （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的； （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的； （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4．在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的； 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 8 页 （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1．符合本合同第九条第1．2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2．乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失； 3．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1．在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 门面租赁合同 | Facade Lease Contract 门面租赁合同
第 9 页 2．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金； 3．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 4．本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。 十三、其他约定 租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨 ，电____元/度）无特殊情况约定不变。 出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 联系地址：__________________ 联系地址：__________________ 电话：______________________ 电话：______________________ 证件号：____________________ 证件号：____________________