经典户型介绍说明_图文
房地产户型分析与鉴赏(图文并茂)PPT幻灯片课件
户型解析
复式结构
复式结构在概念上 是一层，并不具备完整 的两层空间，但层高较 普通住宅(通常层高2.8 米)高，可在局部拘出 夹层，安排卧室或书房 等空间，并用用楼梯联 系上下空间。其目的是 在有限的空间里增加使 用面积，提高住宅的空 间利用率。
户型解析 错层户型
是指一套房 子不处于同一平 面，即房内的厅 、 卧、卫、厨、阳 台处于几个高度 不同的平面上。
准
门，无窗。
规
范
户型解析
户
餐厅
型
构
成
元
素
独立餐厅面积不宜小于6平方米，净宽不宜小
及
于2.4米，应与厨房紧密相联。
设
计
无独立餐厅时可与客厅或厨房相联，利用软
标
隔断将一个空间分为二个空间，但其在面积上应
准
满足基本的使用要求。
规
范
户型解析
厨房
户 型
使用面积在45平方米以内的不应小于4平方米，使用面积在 68平方米以内的不应小于5平方米。
户型解析
户型按面积分类在房地产行业并没有一个准确的 界定规则。
按房屋契税征收节点来说,是以96㎡及144㎡来界定 户型大小的。
在教科书上，单室套型是小户型,2房是中户型,3房 及以上是大户型。
对于消费能力强，生活水平要求高的客户群来说， 3房算是小户型,跃层算是中户型,别墅算是大户型。所 以户型大小在不同的市场根据市场的消费习惯有着不同 的解释。
及
台甚会雕刻野兽、天使图或 精怪标奇立异。
设
欧洲在十七世纪时，受巴 洛克式风朝影响，建筑物常
计
设露台。但到十八世纪，露
户型解析
户
结 构
型
面 积
经典户型设计总结60例(50-140平米)
河谷3号
90平米两层叠加
一层平面图
二层平面图
工作阳台
独立卧室、带 凸窗
80系列紧凑二房
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
A-80-2B1W-11F
建筑 面积
74.72 平方
套内 面积
62.66 平方
公摊 面积
12.06 平方
得房 率 84%
T、C系列
产品 特点
1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
90㎡三室二厅
90㎡三室二厅
90㎡三室二厅
90㎡三室二厅
87㎡三室二厅
89㎡三室二厅
86㎡三室二厅
85㎡三室二厅
87㎡三室二厅
85㎡三室二厅
88㎡三室二厅
86㎡三室二厅
89㎡三室二厅
88㎡三室二厅
85㎡三室二厅
85㎡三室二厅
85㎡三室二厅
81㎡二室二厅
80㎡二室二厅
75㎡二室二厅
78㎡二室二厅
75㎡二室二厅
73㎡二室二厅
72㎡二室二厅
67㎡二室二厅
69㎡二室二厅
68㎡二室二厅
66㎡二室二厅
65㎡二室二厅
62㎡二室二厅
63㎡二室二厅
63㎡二室二厅
52㎡一室一厅
60㎡二室二厅
58㎡二室二厅
53㎡二室二厅
52㎡一室一厅
49㎡一室一厅
C、G系列
1、130平米三房二厅 2、得房率90% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
一组户型说明
两室两厅一卫1.精致两房，宽敞自然，简约格局尽享时尚人生。
2.卧室采光通风优越，更多阳光美景自在拥有。
3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用。
4.整体布局动静分区，居家享受更多的私密性。
两室两厅一卫1.南北通透，明亮宽敞，尽享生活的高雅与奢华。
2.户型南向设计，各房均有阳光相伴，清新自然。
3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用。
4.动静分离，明厨设计，细节彰显高品质生活。
三室一厅一卫1.精致三房，舒适宽敞，彰显一种世家生活态度。
2.卧室带有全景式阳台，舒适明亮，轻松私享。
3.超大多功能客厅与生活阳台贯通，居家闲逸从容。
4.书房、婴儿房、健身房……生活百变，随心转换。
两室两厅一卫1.布局合理紧凑，精致实用，品味优雅自在人生2.卧室通风采光良好，更带独立露台，尽享清风美景3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用4.整体布局动静分区，居家享受更多的私密性两室两厅一卫1.户型方正，格局简约，彰显明亮舒展的生活情趣2.南向通透设计，各房均有阳光相伴，明亮宽敞3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用4.动静分离，明厨设计，细节彰显高品质生活两室两厅一卫1.简约实用的两房户型，装饰随心所欲2.卧室通风采光优越，清风美景，轻松拥有3.超大多功能客厅与生活阳台贯通，居家闲逸从容4.书房、婴儿房、健身房……生活百变，随心转换两室两厅一卫1.功能布局清晰完善，超然空间开启格调品位2.户型方正，布局合理，全明设计，乐享阳光生活3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用4.动静分区，自由空间，细节彰显高品质生活两室两厅一卫1.精心两房设计，各区域合理分配，自然从容大度2.空间南北通透，大气合理，全明设计，清新自然3.超大开间客厅连接阔景阳台，尽显大宅尊贵气度4.明厨明卫，人性化的设计尺度，彰显生活情趣两室两厅一卫1.功能分区清晰，干湿分区；充足采光，通风流畅2.超大多功能客厅与阳光惬意生活，居家闲逸从容3.主卧室连接露台，将更多阳光美景引入室内4.动静分区，自由空间，细节彰显高品质生活两室两厅一卫1.户型方正，布局大气合理，精致实用2.南北通透，传统两房全明设计，空气流畅3.超大开间客厅连接阔景阳台，尽显大宅尊贵气度4.卧室均能良好采光通风，尽享阳光生活，清新自然两室两厅一卫1.方正户型，实用主义空间布局，随心所欲百变空间2.精致两房，舒适宽敞，简约格局尽享时尚人生3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用4.超大开间客厅连接阔景阳台，尽显大宅尊贵气度两室两厅一卫1.南北通透，阳光清风自由往来，生机盎然2.精致两房，舒适宽敞，简约格局尽享时尚人生3.客厅、餐厅畅达相连，合理紧凑，精致实用4.超大开间客厅连接阔景阳台，体现尊贵气度两室两厅一卫1. 全明设计，南北通透，简约格局尽享时尚人生2. 户型方正，布局大气合理，精致实用3. 超大开间客厅连接阔景阳台，领略人生豁达境界4. 明厨设计，烹饪橙色生活，美食亦有清新阳光两室两厅一卫1. 超宽观景飘窗，繁华生活直线眺望2. 户型方正，布局大气合理，精致实用3. 超大开间客厅连接阔景阳台，尽享城市风尚生活4. 动静分区，实用合理，细节彰显高品质生活两室两厅一卫1. 精致两房，舒适宽敞，简约格局尽享时尚人生2. 户型方正，布局大气合理，精致实用3. 超大开间客厅连接阔景阳台，尽显大宅尊贵气度4. 动静分区，实用合理，细节彰显高品质生活两室两厅一卫1. 精致两房，舒适宽敞，简约格局尽享时尚人生2. 户型南北通透，布局合理，精致实用3. 超大开间客厅连接阔景阳台，尊享豪迈气度4. 卧室均能良好采光通风，尽享阳光生活，清新自然。
户型介绍_精品文档
户型介绍一、单间户型单间户型是指一套房屋只有一个单独的房间，通常包括一个卧室、一个卫生间和一个开放的厨房与客厅区域。
该户型适合单身人士或者年轻夫妇。
优点是经济实惠、简约方便，但也存在空间狭小、私密性差的问题。
对于需要更多隐私和空间的居住者来说，单间户型可能不是最佳选择。
二、一房一厅户型一房一厅户型是比较常见的户型平面设计，主要由一间独立的卧室和一个客厅组成。
厨房和卫生间则通常位于客厅旁边或者分别设置在合适的位置。
这种户型适合单身人士或小家庭。
卧室提供了足够的隐私空间，客厅则是家庭活动和社交聚会的主要区域。
优点是空间相对独立，私密性较强，适合有一定年龄差距或生活习惯差异的居住者。
三、两房一厅户型两房一厅户型是一种较为常见的户型平面设计，通常由两间独立的卧室和一个客厅组成。
厨房和卫生间的位置通常相对固定，根据实际需求可以进行适当的调整。
这种户型适合小家庭或情侣。
两个卧室提供了更好的私密性和个人空间，客厅则是家庭活动和社交聚会的主要区域。
优点是空间相对独立，居住者可以有更多的私密空间，也适合有两个孩子的家庭。
四、三房两厅户型三房两厅户型是一种宽敞舒适的设计，主要由三间独立的卧室和两个客厅组成。
厨房和卫生间的位置根据实际需求进行合理布置。
这种户型适合大家庭或者需要更多私密空间的居住者。
每个卧室都提供了足够的隐私空间，客厅则可以用于休闲娱乐、家庭活动和社交聚会。
优点是空间相对独立，私密性好，适合有多个孩子的家庭或者需要办公室、书房等额外空间的居住者。
五、复式户型复式户型是一种具有上下两个层次的设计，将卧室和客厅分布在不同的楼层。
通常，卧室位于上层，客厅、厨房和餐厅位于下层。
这种户型适合年轻夫妇或需要较多私密空间的居住者。
卧室在上层提供了更好的隐私保护，而下层则可以用于家庭活动和社交聚会。
优点是空间利用率高，居住者可以有足够的私密和共享空间，但需要注意楼梯的设计和使用安全问题。
六、别墅户型别墅户型是一种独立的房屋设计，通常包括多个卧室、多个卫生间、多个客厅和一个私人花园或院落等。
《户型图典型案例》课件
三室一厅户型图
总结词：功能齐全
详细描述：三室一厅户型图布局功能齐全，适合家庭成员较多的家庭。主卧、次卧和儿童房各自独立 ，客厅宽敞，厨房和卫生间设施完备，满足家庭成员的不同需求。
四室一厅户型图
总结词：豪华宽敞
详细描述：四室一厅户型图面积较大，布局豪华宽敞，适合 高端人士或大家庭居住。除了主卧、次卧和儿童房外，通常 还有一间书房或娱乐室，客厅宽敞明亮，厨房和卫生间设施 高端豪华。
注意细节
关注户型图上的窗户、阳台、承重 墙等细节，这些因素都会影响房屋 的采光、通风和空间布局。
如何选择合适的户型图
根据家庭需求
根据家庭成员的数量和需求选择合适 的户型，例如，有孩子的家庭可能需 要更多的卧室和儿童活动空间。
考虑预算
考虑未来发展
选择具有灵活性的户型，以便在未来 适应家庭变化和需求。
空间利用最大化
总结词
空间利用最大化是指在有限的空间内，通过 合理的布局和设计，使空间得到最大化的利 用。
详细描述
在进行户型设计时，要充分考虑空间的利用 ，如采用开放式设计、多用途空间等，使空 间得到最大化的利用，提高居住的舒适度和 便利性。
采光与通风良好
总结词
良好的采光与通风能够提高居住的舒适度和 健康度。
VS
详细描述
在进行户型设计时，要充分考虑家庭成员 的生活习惯和需求，合理安排各个功能区 域的位置和大小，如客厅、餐厅、厨房、 卧室、卫生间等。
动线设计流畅
总结词
动线设计是指居住者在室内行动的路线，流畅的动线设计能够提高居住的效率和舒适度 。
详细描述
在进行户型设计时，要充分考虑家庭成员的活动路线，如从卧室到客厅、厨房、卫生间 等，使路线最短、最方便，避免交叉和重复。
户型介绍文字
14、15、16# 57.81㎡（二室一厅一卫）就如同生命中某个阶段，花样年华，一切精致、简洁、直接，户型设计从功能出发，简约自然，小尺寸大容量；精巧客厅，温馨惬意；双明亮卧房，良好通风采光，与生活阳台连为一体，视野柔和宽阔；封闭厨房、畅想操作乐趣在私享的天空下邀爱人翩翩起舞，邀明月把酒对酌生活在此浪漫无比14、15、16#72.47㎡（二室二厅一卫）户型精巧布局，南北通透，享受充足阳光新风；餐客连体布局，一脉相连，通透开敞宽景花园阳台，养花育草浇灌心境，彰显写意人生；宽敞主卧，体验奢华；厨房回避客厅，动静分离、有效保洁；14、15、16#76.22㎡（二室二厅一卫）全明户型，布局紧凑实用，南北通透，多向采光；三面阳台，足不出户，尽收风光；朝阳主卧，人性设计转角阳台，每天清晨，阳光一丝一点的挤进来，奢享朝阳沐浴，；宽景客厅，品味暮鼓斜阳，聆听鸟鸣溪涧；明亮卫生间，干湿分离，清新洁净；闲适生活在声与光的伴随中缓缓流淌。
14、15、16#88.26㎡（三室二厅一卫）窈窕一居，给笃学求索的心一个归处；功能齐备小三居，尺寸的掌控有如屋主人对人生的把握；空间开敞，格局紧凑，分区合理，通道少，有效减少面积浪费；人性化间隔精巧书房，海纳万卷；宽大景观花园阳台，采光、通风、纳景，入画于烟雨满园；主卧、客厅方正规整，开间、进深比例适当；客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情；14、15、16#93.52㎡（三室二厅一卫）经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味；空间开敞，分区合理，通道少，有效减少面积浪费；南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想；朝阳主卧配低台飘窗，延伸户外空间，室内室外情景交融；客厅延伸封闭式生活阳台，有效保温，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余；凭栏远眺，仰观穹宇，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容。
14、15、16#96.02㎡（三室二厅一卫）经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味；空间开敞，分区合理，通道少，有效减少面积浪费；南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想；人性化间隔儿童书房，成长、学习独立自由；朝阳主卧，精心设计转角阳台，延伸户外空间，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余。
比较完整的14个住宅建筑户型平面图（全套）
各种户型案例解太经典了共73页
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
各种户型案例解太经典了 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。