建筑工程管理与实务课件----案例
建筑工程项目管理与实务案例分析
案例1某框架结构工程其主体工程施工划分为3段，其施工顺序为先施工第一段，再施工第二段，最后施工第三段。
每段均进行三个施工过程，包括支模板，绑扎钢筋和浇筑混凝土，各施工过程在各施工段上的持续时间见下表所示。
为保证该主体工程施工连续作业，施工单位拟组织流水施工，并为每个施工过程各配备了专业施工队。
各施工过程各施工段上的持续时间（周）施工过程施工段一段二段三段支模板 4 4 3扎钢筋 3 3 2浇混凝土 2 3 2问题：（1）该项工程的主导施工过程是什么？为什么？（2）该流水施工应采用哪一种流水施工方法？为什么？（3）使计算其流水施工工期是多少？案例2某建筑公司承接一项基础工程的施工任务，施工过程划分为土方开挖、做混凝土垫层、刚劲混凝土基础、回填土四个。
该公司拟采用流水施工方式组织施工，根据工程情况，该基础工程在平面上分成两个施工段，施工网络计划如下图所示，各工作的压缩费率、正常持续时间和最短时间在箭线上下标出；问题：（1）确定关键路线并计算该网络计划的工期。
（2）如果工程开工日期为2003年4月1日，合同工期为55d，则该项目施工进度控制的目标应是什么？该目标应如何落实？（3）如果合同工期55d不允许拖延，应如何选择赶工对象？该网络计划应如何赶工？案例3华天集团公司承接了一家商业银行办公楼的施工任务，由于该工程所采用的设备极为先进，因此经业主商业银行同意后，将设备安装工程分包给香港某设备安装公司。
问题：（1）简述施工项目进度控制的程序。
（2）华天集团作为总包单位应编制何种进度计划？其编制的依据和内容是什么？（3）设备安装公司作为分包公司应编制何种施工进度计划？其编制的依据和内容是什么？（4）如果设备的进场能够满足施工的正常进行，则设备的运输过程是否需要列入进度计划？原因是什么？案例4某公司中标一音乐学院附中综合楼，并成立项目部经理。
该工程结构形式为框架—剪力墙，于2002年1月1日开工建设，合同工期为105d，由于混凝土用量较大，采用商品混凝土。
房屋建筑工程管理与实务案例1-10
《房屋建筑工程管理与实务》案例题（一~十）一、【案例12A313000】房屋建筑工程施工项目管理专业知识背景北京某公司在新疆某地投标承包了一栋写字楼工程，钢框架结构，面积78000M2，高级装修。
合同规定，建筑安装工程总造价11亿元，工期为2年，质量创结构长城杯奖和鲁班奖。
拟委派项目经理，成立项目经理部进行施工项目管理。
在项目管理期间，项目经理执行《建设工程项目管理规范》的各项规定。
2、问题：（1）委派项目经理的资格有什么要求？为什么？对其素质有什么要求？（2）成立什么模式的项目经理部？为什么？高级职称员工应该有多少？其建立执行那些原则？其运行有哪些要求？（3）项目经理部通过什么文件从企业获得任务？该文件的主要内容是什么？该文件对该工程的具体目标应如何确定？二、【案例2】2A314000房屋建筑工程项目进度控制1、背景某工程项目的基础工程分为三个施工段，其原始资料见表1：（2）网络计划存在的问题1）两个终点节点；2）8节点前面的工作没有开始节点；3）4号重号；4）3—4箭线没有箭头；5）2—4有双向箭头；6）11--12尾大头小；7）9—13的逻辑关系错误。
（4）总时差和自由时差的概念略。
（5）关键工作和关键线路的概念略（6）关键线路是1—2—4—8—9—10—11—13—14工期是19天三、【案例】2A317000房屋建筑工程造价控制一、背景（1）某工程按工程量清单计价，得到如下数据：分部分项工程工程量清单计价合计1600万元；措施项目清单计价合计75万元；其他项目清单计价合计150万元；规费95万元。
税率是不含税造价的3.4%。
（2）在工程进行中，按25%支付工程预付款，在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣。
主要材料和构配件占工程造价的60%。
四、【施工管理P.62案例】造价控制1、背景某项工程业主和承包商签订了承包合同，合同中含两个工程，估算工程量甲为2300M3，乙为3200M3，经协商甲项为180元/M3，乙项为160元/M3。
异步距异节奏流水施工--一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义4
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义4异步距异节奏流水施工知识点四：异步距异节奏流水施工1.特点：（1）同一施工过程在各个施工段上的流水节拍都相等，不同施工过程之间的流水节拍不尽相等。
（2）相邻施工过程之间的流水步距不尽相等。
（3）每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间。
（4）专业工作队数目等于施工过程数目。
教材案例解析P202例1A420011（异节奏流水、等步距异节奏流水）1.背景某工程包括三个结构形式与建造模式完全一样的单体建筑，共由五个施工过程组成，分别为：土方开挖、基础施工、地上结构、二次砌筑、装饰装修。
根据施工工艺要求，地上结构、二次砌筑两施工工程间时间间隔为2周。
现在拟采用五个专业工作队组织施工，各施工过程的流水节拍见表1A42001表1A42001施工过程编号施工过程流水节拍（周）Ⅰ土方开挖 2Ⅱ基础施工 2Ⅲ地上结构 6Ⅳ二次砌筑 4Ⅴ装饰装修 42.问题（1）按上述五个专业工程队组织流水施工属于何种形式的流水施工，绘制其流水施工进度计划图，并计算总工程。
（2）根据本工程的提点，本工程比较适合采用何种形式的流水施工形式，并简述理由。
（3）如果采用第二问的方式，重新绘制流水施工进度计划，并计算总工期。
3.分析与答案（1）按上述五个专业工作队组织的流水施工属于异节奏流水施工。
根据表1A42001中数据，采用“累计数列错位相减取大差法（简称“大差法”）”计算流水步距：①各施工过程流水节拍的累加数列：施工过程Ⅰ：2 4 6施工过程Ⅱ：2 4 6施工过程Ⅲ：6 12 18施工过程Ⅳ：4 8 12施工过程Ⅴ：4 8 12②错位相减，取最大值得流水步距建设工程教育网/ 1。
建筑工程管理与实务(案例分析).doc
建筑工程管理与实务（案例分析）案例一【背景】某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。
某施工单位中标承建该扩建工程，工程内容包括一栋五层教学楼和一栋六层办公楼。
教学楼建筑面积14000㎡，办公楼建筑面积8000㎡其中教学楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。
施工单位在施工组织部署中确立了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理等。
由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。
【问题】（1）施工单位当如何安排两栋楼的施工顺序？理由是什么？（2）该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接？【分析】本案例主要考核施工程序的合理安排。
【答案】（1）扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的施工。
其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后颗粒立即投入使用，因此应当进行教学楼的施工；二是教学楼的结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。
（2）该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。
施工顺序为：土方开挖→基础工程→主体结构工程→二次围护工程→装饰装修工程。
如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。
案例二【背景】某施工单位承接了一厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内有3个设备基础，设备重量均为5t，厂房内设计安装8t桥式起重机。
厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T 型吊车梁。
一建【建筑】第21讲-施工临时用水【课件端】
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1A421030 施工临时用水
思维导图如下：
1A421031 临时用水管理
考点一：施工临时用水管理的内容 1.临时用水量：(13多、17多) （1）现场施工用水量(q1) （2）施工机械用水量(q2) （3）施工现场生活用水量(q3) （4）生活区生活用水量(q4) （5）消防用水量(q5) （6）使用过程中水量的损失（上述各项之和的10%） 注：施机生生消损
2.临时室外消防给水干管的直径不应小于DN100，消 火栓间距不应大于120m；距拟建房屋5m~25m，距路边 不宜大于2m。(16案)
1A421032 临时用水计算(16案)
考点：临时用水计算 1.消防用水量（q5)：最小10L/s。 2.总用水量(Q)计算： （1）当(q1+q2+q3+q4)≤q5，则Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2 （2）当(q1+q2+q3+q4)>q5时，则Q=q1+q2+q3+q4 （3）当工地面积小于5h㎡，而且(q1+q2+q3+q4)<q5时， 则Q=q5 最后计算出总用水量，还应增加10%的漏水损失。
问题：指出施工现场消防技术方案的不妥之处，并写 出相应的正确做法；施工总用水量是多少（单位： L/s）？施工用水主管的计算管径是多少（单位mm， 保留两位小数）？
【答案】 （1）不妥1：消火栓距路边3m；（1分） 正确做法：不宜大于2m。（1分） 不妥2：消火栓距建筑边4m；（1分） 正确做法：不应小于5m。（1分） （2）施工总用水量：11L/s；（1分）
（2分）
一建【建筑】第6讲-装配式建筑【课件版】
2020年一级建造师《建筑工程管理与实务》装配式建筑建筑工业化主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。
1A413001 装配式混凝土建筑考点一：装配式混凝土建筑的特点（1）施工速度快、工程建设周期短、利于冬期施工。
（2）生产效率高、产品质量好、安全环保、有效降低成本。
（3）功能高度集成，减少物料损耗和施工工序。
（4）对从业人员的技术管理能力和工程实践经验要求较高，装配式建筑的设计施工应做好前期策划，具体包括工期进度计划、构件标准化深化设计及资源优化配置方案等。
【例】关于装配式混凝土结构特点的说法，正确的有（）。
A.施工速度快、工程建设周期短B.不利于冬期施工C.生产效率高、产品质量好、安全环保D.可有效减少施工工序E.能有效降低工程造价【答案】ACD考点二：装配式混凝土建筑的优势装配式混凝土建筑主要体现在五化上：建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化和建造过程信息化。
呈现出如下优势：（1）保证工程质量；（2）降低安全隐患；（3）提高生产效率；（4）降低人力成本；——注意不是工程造价（5）节能环保、减少污染；（6）模数化设计，延长建筑寿命。
注：质量安全效率，成本节能寿命考点三：装配式混凝土建筑的分类按照预制构件的预制部位不同可以分为全预制装配式混凝土结构体系和预制装配整体式混凝土结构体系。
（1）全预制装配式建筑1）所有结构构件均在工厂内生产，运至现场进行装配。
采用柔性连接技术，地震作用下弹塑性变形通常发生在连接处，而梁柱构件本身不会被破坏，恢复性能好，震后只需对连接部位进行修复即可继续使用。
2）主要优点是生产效率高，施工速度快，构件质量好，受季节性影响小。
（2）预制装配整体式结构1）部分结构构件均在工厂内生产。
采用强连接节点，能够达到与现浇混凝土结构相同或相近的抗震能力，具有良好的整体性，足够的强度、刚度和延性，能安全抵抗地震力。
2）主要优点是生产基地一次投资比全装配式少，适应性大，节省运输费用，便于推广。
建筑工程项目进度管理附案例
建筑工程项目管理 高职高专 ppt 高等职业教育课件
建筑工程项目管理 高职高专 ppt 高等职业教育课件
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【案例】 拟新建四幢相同的建筑物，其编号分别为Ⅰ、
Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ，它们的基础工程量基本都相等，而且 都是由挖土方、做垫层、砌基础和回填土等四个施 工过程完成，每个施工过程的施工天数均为５天， 其中，挖土方时工作队由８人组成；做垫层时，工 作队由６人组成；砌基础时，工作队由１４人组成； 回填土时，工作队由５人组成． 要求:编制施工进度计划
T= （m+n-1）t
其中：t=K，T≤50，则T= （m+n-1）t ≤50
所以流水节拍t=7d
流水步距K=t=7d
该公路工程的流水施工横道图如下图
序号 施工过程 7
施工进度（d） 14 21 28 35 42 49
1
① 基础开挖
②
③
④2 预制涵管①来自③④3 安装涵管 4 回填压实
①②③④ ①②③④
施工进度计划的编制
1)流水步距Ki, i+1 ti
Ki,i+1= mti－(m－1)ti,i+1 2)流水施工工期T
[当ti≤ti+1时] [当ti≥ti+1时]
T=∑Kii+1+Tn+∑Z ii+1－∑C i ,i+1
【例4-8】 某工程划分为A、B、C、D四个施工过 程，分四个施工段组织流水施工，各施工过程 的 流 水 节 拍 分 别 为 tA=3，tB=4，tc=5，td=3； 施工过程B完成后需有2天的技术和组织间歇时 间。试求各施工过程之间的流水步距及该工程 的工期
建筑工程管理与实务讲义课件ppt 89页.ppt
的50% E.在抽取样品时，应首先选取有疑问的样品
多项选择题类型
分析判断题（合理性）
根据《民用建筑工程室内环境控制规范》 （GB50325-2001）规定，下列工程中属于Ⅱ 类民用建筑工程的有（ ）。
A.住宅
B.体育馆
C.办公楼 D.医院
2010年一级建造师考试 《建筑工程管理与实务》串讲
构成及分数分配
一、单项选择题（共20分，20题，每题1分） 二、多项选择题（共20分，10题，每题2分） 三、案例分析题（共五题，120分）
共5题， （一）、（二）、（三）题各20分， （四）、（五）题各30分
及格线96分
选择题注意事项
多项选择题类型
分析判断题（合理性）
下列关于建筑装饰装修材料复验取样的说法中， 正确的有（ ）。
A.对同一厂家生产的同一品种、同一类型的进 场材料应至少抽取一组样品进行复验
B.对材料质量发生争议时，应进行见证检测 C.对同一类型的进场材料，应至少抽取三组样
品进行复验 D.见证取样和送检的比例不得低于应取样数量
00 A
1 28d
28 28 B
2
35d
63 63 3
42 49 63 63
C 4
14d
5E 7d
D 35d 70 70 6
F
ห้องสมุดไป่ตู้
70 70 8
21d
98 98 7G
21d
H 119 119 9
49d
140 140 K
10 21d
00 A
1 28d
28 28 B
2
35d
63 63 3
案例索赔2011年真题--一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义9
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一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义9
案例索赔2011年真题
2011年真题
某办公楼工程，建筑面积18500m2，现浇钢筋混凝土框架结构，筏板基础。
该工程位于市中心，场地狭小，开挖土方需上运至指定地点，建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位，并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同，施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划，如图所示（时间单位:月），并经过监理工程师审查和确认。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。
事件二：基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责、监理工程师进行了分部工程验收。
2020年一级建造师精讲课件-建筑工程管理与实务 第一节
2020年一级建造师精讲课件建筑工程管理实务1A411000建筑设计与构造新教材修改内容内容；助力词及历年考点内容；本章考频统计节次2019 2018 2017 2016单选多选案例单选多选案例单选多选案例单选多选案例建筑工程技术建筑设计与构造 1 4 1 8 1 6 2结构设计与构造 1 4 2 2 2 8 3 2装配式建筑 2建筑工程材料 3 2 4 4 2 4 4建筑工程施工技术8 6 25 10 4 17 8 6 13 4 8 551 46 42 39教材变化章条内容调整方式依据第一章1A411011建筑物分类与构成体系建筑分类修改GB50352-2019民用建筑设计统一标准1A412013结构工程的耐久性I类环境劣化机理修改G/T 50476-2019混凝土结构耐久性设计标准1A414021饰面板材和建大理石的分类和技术要修改GB/T 19766-2016天然大理石建筑板材1A411010 建筑设计1A411011 建筑物分类与构成体系★★★ 知识点一 建筑的分类●按层数或高度分类《民用建筑设计统一标准》GB50352《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018版）建筑高度的计算（分为限高区和非限高区）1、坡屋面（泄水坡度10%以上）——建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度2、平屋面（包括有女儿墙）——建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3、同一建筑有多种形式的屋面时，取其中最大值。
4、对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
否则，应按最大者确定该建筑的建筑高度。
（详见下图）按民用建筑的规模大小分类大量性建筑大型性建筑·指量大面广,与人们生活密切相关的建筑； ·住宅、学校、商店、医院等·指规模宏大的建筑；·大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等【例题2018年真题21】下列空间可不计入建筑层数的有（ ）。