房地产资产评估报告【通用7篇】
(6篇)房屋评估报告通用模板
（6篇）房屋评估报告通用模板房屋评估报告通用模板报告编号：[编号]日期：[日期]评估对象：物业地址：[地址]评估面积：[面积]评估目的：本次评估报告旨在对上述房屋进行全面评估，为购买、出售、融资、继承等提供参考依据。
评估方法：本次评估采用市场比较法进行评估，结合实地考察和相关资料，综合考虑房屋的地理位置、面积、建筑结构、装修状况等因素进行综合评估。
一、地理位置评估：1.房屋所处地理位置非常优越，临近公共交通站点，便于出行。
2.周边配套设施完善，包括学校、医院、商场、公园等，方便生活。
二、建筑结构评估：1.房屋建筑结构良好，未发现明显的结构性问题。
2.房屋采用优质材料建造，墙体、地板、屋顶等装修均符合质量标准。
三、室内装修评估：1.房屋内部装修风格简约现代，布局合理，充分利用空间。
2.房屋装修材料用品优质，电器设备、卫浴设施等均属高品质。
四、房屋面积评估：1.房屋实际使用面积符合公证机构或政府部门的测量结果，不存在面积争议。
2.房屋面积与周边房屋相比具有一定竞争力。
五、市场比较法估价：根据对周边房屋的市场调研与对比，综合考虑地理位置、建筑结构、装修状况等因素，将房屋估价确定在[金额]。
六、评估结论与建议：经过全面的评估分析，本次评估认为该房屋具备很高的投资价值和使用价值，建议根据市场比较法估价进行交易或融资。
免责声明：本次评估报告仅基于当前市场条件和评估方法进行评估，结果仅供参考。
评估者不对评估报告的准确性和可靠性承担任何法律责任。
评估人员签名：[评估人员姓名]评估机构名称：[评估机构名称]联系方式：[联系方式]房屋评估报告通用模板报告编号：[编号]日期：[日期]评估对象：物业地址：[地址]评估面积：[面积]评估目的：本次评估报告旨在对上述房屋进行全面评估，为购买、出售、融资、继承等提供参考依据。
评估方法：本次评估采用市场比较法进行评估，结合实地考察和相关资料，综合考虑房屋的地理位置、面积、建筑结构、装修状况等因素进行综合评估。
(完整版)房地产项目资产评估报告
房地产项目资产评估报告房地产项目资产评估报告一、委估项目***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称：***公司地址：***三、估价方名称：***房地产评估咨询有限公司地址：***证书号：*** 资质等级：***法定代表人：***四、估价对象概况估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。
其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。
副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。
五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。
六、估价时点2014年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。
2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。
3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。
九、估价依据1. 委托方提供的资料(1)委托书;(2)委托方企业营业执照复印件;(3)房屋所有权证复印件。
2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。
3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。
4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。
十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
十一、估价结果估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密、细致的测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
房地产资产评估报告范本
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
房地产资产评估报告范本一：上海万隆资产评估有限公司接受岳阳恒立冷气设备股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为满足岳阳恒立冷气设备股份有限公司股改及拟增发股份购买广州碧花园房地产开发有限公司股权所涉及的广州碧花园房地产开发有限公司经审计后全部资产和负债进行了评估。
我们对委估资产进行了必要的审核和实地察勘与核对，同时进行了必要的调研，以及我们认为必要实施的其他评估程序。
一、评估目的为岳阳恒立冷气设备股份有限公司股改及拟增发股权，所涉及的广州碧花园房地产开发有限公司净资产价值提供参考依据。
二、评估方法本次评估采用成本加和法评估。
三、评估范围和对象本项目的评估范围为：广州碧花园房地产开发有限公司截至20XX年9月30日止经审计的资产负债表上所列示的全部资产和负债。
本项目的评估对象具体为：流动资产、固定资产、长期股权投资、递延所得税资产、流动负债和长期负债。
四、评估基准日本项目评估基准日是20XX年9月30日。
五、评估结果资产评估结果汇总表评估基准日：20XX年9月30日金额单位：人民币万元科目名称帐面价值调整后帐面值评估价值增值额增值率(%)流动资产 39,637.83 39,870.60 84,069.85 44,199.25 110.86长期投资 1,600.00 1,600.00 1,578.71 -21.29 -1.33固定资产 5,204.31 5,204.31 5,905.34 701.03 13.47建筑物 5,071.30 5,071.30 5,754.04 682.74 13.46设备 133.01 133.01 151.30 18.29 13.75其他资产 236.41 236.41 175.54 -60.87 -25.75资产总计 46,678.55 46,911.32 91,729.44 44,818.12 95.54流动负债 10,454.34 10,687.12 10,687.12长期负债 4,500.00 4,500.00 4,500.00负债总计 14,954.34 15,187.12 15,187.12净资产 31,724.20 31,724.20 76,542.32 44,818.12 141.27本次评估结果：以20XX年9月30日为基准日，经评估，广州碧花园房地产开发有限公司的净资产评估值为76,542.32万元。
xx关于房地产资产评估报告范文
xx关于房地产资产评估报告范文导语：资产评估即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
下面是为大家的，房地产资产评估报告，希望对大家有所帮助,欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注文书帮!xxx项目一、评估对象概况评估对象xxx简介基本信息行政区域：xxx项目位置：xxx建筑类型：多层、高层、超高层物业类别：住宅、别墅开发商：招商地产物业公司：招商物业开盘时间：xx年10月入住时间：xx年06月基本参数户型面积：四居137-145平米装修状况：毛坯占地面积：91244.242平方米总建筑面积：225200平方米容积率：1.5饮用水：市政供水产权年限：70年周边配套：购物中心：xxx学校：xxx幼儿园：xxx医院：xxx银行：xxx二、评估目的对xxx项目房地产价格进行评估，根据结果判断其定价是否合理。
三、评估基准日评估基准日为xx年8月1日四、评估方法及过程根据评估目的和所掌握的资料，决定采用市场法进行评估。
1、选择三个可比实例，具体情况如下表所示2、确定修正系数(1)交易情况修正。
根据可比实例楼盘和评估对象的交易情况，以评估对象为100，则A楼盘为85，B楼盘为80，C楼盘为91。
(2)交易日期修正。
根据数据统计，xxx房地产近年来呈持续上涨趋势，年涨幅75%。
所以以评估对象为100，则A楼盘为104，B楼盘为101，C楼盘为96。
(3)容积率修正。
根据可比实例楼盘和评估对象的容积率，以评估对象为100，则A楼盘为107，B楼盘为190，C楼盘为150。
(4)区域因素修正。
根据楼盘所处区域的繁华程度，以评估对象为100，则A楼盘为105，B楼盘为92，C楼盘为90。
(5)个别因素修正。
根据可比实例和评估对象的个别特征，以估价对象为100，则A楼盘为105，B楼盘为93，C楼盘为92。
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房地产评估报告范文
资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
下面是小编给大家整理的房地产评估报告范文，仅供参考。
房地产评估报告范例【1】
一、房屋产权人(单位):×××
二、估价目的:拆迁补偿价格评估
三、估价日期:二0XX年四月八日到二00二年四月十五日
四、估价时间:二0XX年四月十五日(趋于拆迁日)
五、估价依据
1.中华人民共和国《城市房地产管理法》
2.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》;
3.评估委托书:
4估价评估人员勘察了解的情况;
5.房屋所有权证(新北全字00311100号);
6.国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新乡市城市拆迁赔偿标准》。
xx房地产资产评估报告范本(最新)
xx房地产资产评估报告范本（最新）一、个别因素分析估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。
其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于xx年，于xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。
副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于xx年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。
二、区域因素分析1.概况***2.自然条件***。
3.对外交通条件***。
4.基础设施***。
三、最高最佳使用分析房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价，最高最佳使用是指法律上允许，技术上可能，经济上可行，经充分合理论证，能使估价对象产生最高价值的使用。
本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。
四、估价方法的选取估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
五、估价过程1. 确定估价对象房地产年纯收入A.确定估价对象房地产年总收入①确定客房年总收入据调查，***县中高档酒店一般入住率在50%-70%之间，估价对象为县政府指定招待中心，综合考虑各种因素，确定估价对象年平均入住率按房间分类计算为40%-70%之间，估价对象拥有各类客房共82套，现根据委托方提供的资料及其它酒店的情况制定下表：客房年收入=房价×数量×入住率×365客房年总收入=512.27万元日平均入住人数=(49+8)×2×70%+(13+6)×1×60%+(2+2)×2×50%+2×2×40%=96.8人②确定会议室年总收入根据委托方提供的资料及相关调查结果，确定估价对象会议室使用收入情况如下表：会议室年收入=半天价格×2×出租率×365会议室年总收入=74.46万元③确定餐饮年总收入餐饮年总收入包括食品、烟、酒、杂项、服务费等，按80%住宿旅客每人每天消费100元计算，则餐饮年总收入=96.8×80%×100×365=282.66万元④确定估价对象房地产年总收入估价对象房地产年总收入为以上1-3项之和，则年总收入=512.27+74.46+282.66=869.39万元B.确定估价对象年总费用①确定人员工资福利年总费用估价对象现有相关服务人员98人，根据行业现状确定人数为100人，人均月工资及相关福利待遇合计为1800元，则工资福利年总费用=100×1800×12=216万元②确定餐饮年总成本餐饮年总成本按餐饮收入的40%计算，则餐饮年总成本=282.66×40%=113.06万元③确定消耗品年总成本消耗品年总成本按客房及会议室年总收入的8%计算，则消耗品年总成本=(512.27+74.46)×8%=46.94万元④确定年广告宣传费年广告宣传费按总收入的2%计算，则年广告宣传费=869.39×2%=17.39万元⑤确定年水电供热费年水电供热按总收入的5%计算，则年水电供热费=869.39×5%=43.47万元⑥确定年维修保养费年维修保养费按年总收入的3%计算，则年维修保养费=869.39×3%=26.08万元⑦确定年行政管理费年行政管理费按年总收入的6%计算，则年综合税收及附加=869.39×6%=52.16万元⑧确定年综合税收及附加年综合税收及附加包含营业税及附加、企业所得税、房产税等，按年总收入的15%计算，则年综合税收及附加=869.39×15%=130.41万元⑨确定估价对象年总费用估价对象年总费用为以上1-8项之和，则年总费用=216+113.06+46.94+17.39+43.47+26.08+52.16+130.41=645.51万元C.确定估价对象年纯收入年纯收入=年总收入-年总费用=869.39-645.51=223.88万元2. 确定资本化率资本化率是指年投资回报率，本次估价专指房地产置业投资的年平均回报率，一般应介于安全投资利率与风险投资利率之间，可以采用投资利率内插法求取。
xx房地产资产评估报告范本
xx房地产资产评估报告范本随着中国房地产业的高速开展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。
以下是的房地产资产评估范本，欢迎参考。
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准那么，恪守了独立、客观和公正的原那么。
根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告陈述的事项是客观、真实的。
我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准那么和相关标准。
二、我们与评估报告中的评估对象无利益关系，与相关当事方无利益关系，对相关当事方不存在偏见。
三、我们已对评估报告中的评估对象进展现场勘查;我们已对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进展查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进展了披露。
四、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经历。
五、我们对评估对象的价值进展估算并发表的专业，是经济行为实现的参考依据，不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
我们不承担相关当事方决策的责任。
六、我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的和用途、评估报告使用者，并在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与我们无关。
七、我们在评估过程中没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的价格对评估结论的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估结论的影响。
我们对评估基准日后有关资产价值发生的变化不负责任。
八、我们对在已实施的评估过程中不能得悉的评估对象和相关当事方可能存在的瑕疵项对评估结论不承担责任。
估价对象为武汉市硚口区古田丰顺路天顺园小区9组团10栋403，构造为钢混，建筑面积112.39平方米，设计用途为居住用房，土地使用权终止日期为2059年8月3日。
资产评估报告【9篇】
资产评估报告【9篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产资产评估报告【通用7篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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价值定义篇一采用公开市场价值标准房地产估价方法初探篇二委托方：(甲方)XXX受托方：(乙方)XXXX甲乙双方经充分协商，就XXX项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容：XXX2、估价目的：甲方因XXXXXXX的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点20XX年XX月XX日。
二、双方责任和协作事项：1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在XXX个工作日内每宗房地产向甲方出具一式XXX份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。
三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(XXX)方式收费。
收费方式分别如下：（1)按累进费率计：评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率(‰)XXXX;协商确定累进费率(‰)XXXX。
2、100-500(含500)：规定收费累进费率(‰)XXXX;协商确定累进费率(‰)XXXX。
3、500-XX(含XX)：规定收费累进费率(‰)XXXX;协商确定累进费率(‰)XXXX。
4、XX-5000(含5000)：规定收费累进费率(‰)XXXX;协商确定累进费率(‰)XXXX。
5、5000以上：规定收费累进费率(‰)XXXX;协商确定累进费率(‰)XXXX。
(2）按物价部门规定，经协商确定：本项业务按______元收取。
2、支付方式：（1)合同签订时，甲方先支付定金人·民币______元(大写人·民币XXX万XXXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。
(2）乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。
甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(XXX)种方式处理：（1)向XX法院起诉。
(2）向XX仲裁委·员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(XXX)种方式处理。
3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(XXX)种方式处理。
六、其它约定事项XXXXXXX七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：XXX乙方：XXX房地产评估有限公司代表人：XXX代表人：联系人：XXX联系人：签订地点：XXXXXX签订时间：20XX年XX月XX日进行房地产估价需要遵循一定的原则，包括：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、谨慎原则。
各原则的要求如下：1、合法原则：遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。
2、最高最佳使用原则：遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。
当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提作出下列之一的判断和选择，并应在估价报告中予以说明：保持现状前提：认为保持现状继续使用最为有利时，应以保持现状继续使用为前提估价；转换用途前提：认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提估价；装修改造前提：认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提估价；重新利用前提：认为拆除现有建筑物再予以利用最为有利时，应以拆除建筑物后再予以利用为前提估价；3、替代原则：遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4、估价时点原则：遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
5、公平原则。
6、谨慎原则(抵押贷款项目)。
房地产估价委托合同篇三房地产估价报告的修改思路一、快速浏览报告。
查找结构性错误。
是否按规范撰写，是否漏项，描述是否恰当，前后是否一致，是否符合法律法规。
二、详细检查报告。
1、法律依据性要素。
产证资料：⑴旧有房地产。
《土地使用权证》及《房屋所有权证》;⑵在建工程。
《土地使用权证》《建设用地许可证》《建设规划许可证》《施工许可证》以及规划部门审定的规划总平面布置图；⑶预售商品房。
《商品房预售许可证》、商品房买卖合同及购房付款凭证。
2、描述性要素。
⑴估价对象描述。
从区位、权益(所有权、使用权、抵押、租赁等，土地说明是划拨还是出让、土地使用年限)、实物三方面描述。
注意用语的准确性，是否漏项，描述有无错误，前后是否一致(如面积前后是否一致);⑵影响因素描述。
①个别因素描述。
对照估价对象分析、描述。
注意是否漏项。
②区域因素描述。
不同的。
估价目的区域因素的选取不同，分析、说明对各类房地产影响较大的因素。
注意影响因素与估价类型的匹配。
③市场背景分析。
背景分析是否与估价目的有关联性，对待估房地产的估价结果是否具有影响。
三、分析测算过程。
⑴价格内涵及技术路线是否正确；⑵基础数据是否准确。
⑶参数选取是否合理。
参数确定是否有误，是否具有可比性，单位是否统一、价格内涵是否一致，计算是否正确等；⑷方法的选用是否符合估价原则，是否体现了合法原则、最高最佳使用原则等；⑸公式的选用是否恰当。
每一种公式的内涵和适用范围是否清楚。
⑹计算过程是否有误。
关键步聚是否进行了说明，计算过程中单位是否统一、每一种参数应用是否有根据。
四、估价结果的确定。
估价结果确定方法是否说明理由，如采用简单算术平均或加权算术平均的理由。
是否考虑不可量化因素的影响而进行适当调整。
为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。
房地产估价结果报告篇五一、委托方委托人：XX大职院住址：XX市XX旗XX大职院教学楼联系电话：151****0269二、估价方受托单位：房地产评估咨询有限公司法定代表人：房地产评估咨询有限公司资质等级：叁级详细住址：XX旗估价咨询公司三、估价对象1、估价对象基本情况估价对象位于XX市XX旗XX大职院教学楼，地处XX大院内，进出正街通道较窄，距离天马路约30米。
房屋总建筑面积为145.9㎡，用途为教学，砖混结构，房屋约于20XX年建盖完成。
土地使用权类型为划拨，证载土地面积为213.6㎡，其中独用面积为213.6㎡，终止日期为2080年12月23日。
2、估价对象产权状况根据委托人提供的房屋所有权证及国有土地使用权证记载，房屋所有权人为XX大职院，无共有权人。
为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
五、估价时点20XX年4月25日六、价值定义此次评估的价格为估价对象在估价时点的公开市场价格。
七、估价依据（1）《中华人·民共·和国土地管理法》；（2）《中华人·民共·和国城市房地产管理法》；（3）《中华人·民共·和国担保法》；（4）《城市房地产抵押管理办法》；（5）《XX自治区建设工程材料及设备价格信息》20XX年10月、11月；（6）《XX自治区建设工程重置价计价规则》；（7）《XX自治区施工台班费用计价办法》；（8）《工程建设定额基本理论与实务》；(9)2006年《XX自治区安装工程消耗量定额》；(（10)2006年《XX自治区建设工程措施项目计价办法》；（15)《XX自治区建筑装饰工程消耗量定额》(2006年上下册）；（16)《XX自治区建筑工程消耗量定额》(2006年上下册）；（17）估价对象现场查看记录；（18）委托方提供的与本次估价相关的房地产建筑面积及权属资料；（19）本估价机构掌握的房地产市场相关资料；（20）委托方与本估价机构签订的房地产估价委托书；八、估价原则本次估价依据房地产估价的独立、客观、公正原则、合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则和谨慎原则。