美丽乡村民房改造设计说明20160726(改3)

美丽乡村民房改造设计说明

一、每户厨卫改造面积原则上不得超过22平方米。原房屋面积较大需要分隔厨房、卫生间的，隔墙采用240×190×190水泥空心砖砌筑，砌筑采用M7.5水泥砂浆，1:3水泥砂浆抹面；

二、厨房、卫生间内墙面采用300×600内墙瓷砖镶贴，卫生间地面采用300×300陶瓷防滑地砖镶贴，厨房间地面采用600×600陶瓷地砖镶贴。冷水管采用PP-R(DN25*2.3)，热水管采用PP-R(DN25*3.5)；因室内地坪增高导致原有厨卫门无法使用，经业主和监理同意，结合户主要求，更换为防盗门或铝合金门

三、厨卫未做砼地面的，在素土夯实后先铺6cm厚碎石再浇筑10cm厚C20混凝土浇筑地面；原有高度达不到正常厨卫高度的，需要拆除地坪下挖，在素土夯实后先铺6cm厚碎石再浇筑10cm厚C20混凝土地面。砼地面做好后方可进行地砖镶贴。卫生间、厨房间做防水处理。

四、墙面未抹灰的先用1:3水泥砂浆粉刷，再贴瓷砖；沾附油烟、生长菜薹等影响粘结力的老墙和已做涂料的墙面先清除、再凿毛、最后用内掺108胶的素水泥和砂均匀涂刷毛化。

五、根据现场实际情况布设厨卫间插座和吸顶灯。插座电线采用铜芯BV4，照明电线采用铜芯BV2.5，采用PVC穿线管敷设，开关和插座均为国标；所有线路均开槽埋管布设。

六、橱柜长度原则上为3米左右，型式有一字型和拐角型。台面

为60公分宽度大理石面，厨柜采用双层瓷砖高标号砂浆粘结作为横竖向骨架（包括隔板），不锈钢封边。大理石台面下先用瓷砖铺设，在其上布设Φ6@100钢筋网浇筑3公分厚c20细石砼。橱柜门采用铝合金钢化玻璃门。

七、厨房和卫生间均采用集成吊顶，高度根据现场确定；

八、厨卫配置：卫生间安装一个蹲便器，一只水箱，一套柱式洗脸盆，一只淋浴水龙头和淋蒙头，一只洗脸用水龙头，其余配件根据现场实际，业主、监理现场确认；厨房不锈钢洗菜双盆，长颈水龙头一只；厨卫安装led节能灯。

以上配置均采用中档档次产品。

九、外墙瓷砖镶贴比较好或者外墙涂料装饰比较好的墙面经业主确认可以不改造。未粉刷的墙面，经业主同意的，先粉刷再改造。已经刷过涂料达不到现在改造要求的外墙，先铲除再改造。外墙瓷砖不满足改造要求的，先清洗旧瓷砖再刮瓷砖翻新腻子。

改造的主要工序是：先批两遍与涂料配套的外墙专用抗裂腻子，刷好底涂，再用外墙弹性涂料刷两遍，颜色根据设计风格确定；

十、屋面瓦大面积损坏的全部换成设计色彩的琉璃瓦，局部损坏的进行修补，尽可能与原来瓦一致。根据现场情况，经业主同意，更换或者重新铺设屋架。

十一、所有装饰材料质量必须符合国家验收标准，严格按照施工工艺实施。