常见建筑砌体裂缝原因及防治
房屋建筑工程墙体裂缝的原因分析及防治措施
房屋建筑工程墙体裂缝的原因分析及预防措施宋永才苏州港太仓港区万方(国际）码头房建工程，共20个子单位工程，总建筑面积约32369㎡，总造价约6500万，结构形式有钢结构、框架剪力墙结构、和框架结构等多种形式,以框架结构为主。
二次结构砌体工程:除综合办公楼为砂加气砼砌块专用砂浆砌筑外其他框架结构单体都为MU10P型多孔砖，M5混合砂浆砌筑.外墙面做法除钢材仓库、件杂货仓库为渡铝锌压型钢板外，其他子单位工程为粘贴保温板抹抗裂砂浆和水泥砂浆抹面刷外墙涂料两种外墙面做法.墙体裂缝是长期困扰着建筑行业的一项质量通病，如果不能很好的预防和处理，不仅会影响建筑物的美观给人造成不安全感，严重的会危及到人身安全、造成经济损失,给业主造成很坏的负面影响，因此我们项目把治理墙体裂缝作为本工程治理质量通病的重点进行控制，首先我们通过对大量的已经使用和已竣工还未使用的办公及宿舍楼进行调查发现：经常出现的墙体裂缝有以下几种形式.1、抹灰表面龟裂，尤其是外墙水泥砂浆抹灰,裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大,一般情况下不易被发觉对建筑物影响不大,但是严重的龟裂裂缝也较大并能引起墙面空鼓，一旦雨水顺着裂缝渗入，冬季冻胀会使外抹灰层脱落，将影响到周围行人的安全。
2、空鼓裂缝，抹灰空鼓裂纹也是工程中常见的裂纹之一，一般情况下空鼓裂纹裂缝较深较宽，肉眼很容易察觉，面积较大的空鼓裂纹如果不及时处理常伴随着抹灰开裂脱落现象，造成严重的后果.3、不同材料间的裂缝，尤其是在框架结构中，填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝。
4、门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝，多发生于顶层两端及其邻近的房间，而且裂缝一般较宽，这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂，是较为典型的温度裂缝。
知道了墙体裂缝的几种形式，我们把这几种形式的裂缝进行了分析并制定出了预防措施如下：一：抹灰表面龟裂裂缝的原因分析:1、砂浆配合比不合适，水泥用量过大致使水化热大,干缩严重从而造成龟裂。
砌体产生裂缝的原因和防治措施
砌体产生裂缝的原因和防治措施（一）砌体干缩裂缝普通混凝土砌块采用机械自动化生产，出于硬性混凝土机械振压成型，水灰比小，水泥用量小，―般强度较高，干燥收缩值可控制在0.4mm／m以内：轻集料混凝土砌块和蒸压加气混凝土砌块，由于采用的集料成分不同，砌块的毛细孔不同，含水率与大水收缩值不同，不同厂家的产品，其砌块的干燥收缩值变化较大。
据生产厂家产品抽检的不完全统计，干燥收缩值在0.26mm／m至0.99mm／m之间。
一般小型砌块的质量密度较小，强度较低，干燥收缩值相对较大。
当墙体的面积较大时，经过一段较长时间的干燥，会出现收缩变形。
其产生收缩应力大于砌体抗拉强度，砌体就会拉裂，墙体形成一道或多道竖向贯通裂缝。
如果强度低、干燥收缩值大、龄期不足，或含水量大的小型砌块上墙，这种裂缝尤为严重。
防治措施有以下几种：(1)砌体材料的选取。
用作外墙的普通砌块，密度不大于1300kg／m3，十燥膨胀值不大于0.3mm／m，抗压强度不大于7.5mpa：用作内墙的普通砌块，密度和潮湿膨胀值指标同外墙建议，抗压强度不大于5mpa。
不想不合格的砌块步入施工现场，这就是掌控砌体任援道裂缝的一个关键措施。
(2)面积较大的墙体采用在墙体内增设构造梁柱的措施。
如墙体长度超过5m，可在中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m(≤120mm厚墙)或4m(≤180mm厚墙)时，须在墙高中腰处增设钢筋混凝土腰梁。
(3)严格控制以胶凝材料为原料的砌块的龄期，严重不足28天的不该步入施工现场。
不少人对这个问题重新认识严重不足，一些生产厂家对砌块的生产日期疏厂管理，往往以堆满场地严重不足为由建议步入施工现场；或者对一些以蒸压保洁为牛产工艺的砌块，以强度已吻合设计建议为由，指出即可采用等等。
其实这就是片面的。
因为混凝土制品，在90天前，干缩率与时间的曲线关系就是呈圆形直线变化的。
存有资料说明，如果以90天的潮湿膨胀值基准，28天只顺利完成膨胀的80％左右。
常见建筑砖砌体裂缝原因及其防治研究
常见建筑砖砌体裂缝原因及其防治研究【摘要】建筑砖砌体是一种特殊的结构，此结构变形能力较差，容易产生裂缝；建筑砌体出现裂缝的原因是多样化的，本文分析了产生砌体裂缝的常见原因，包括温差变形方面的原因，地基沉降不均匀方面的原因及砌体材料方面的原因等。
并对防治常见建筑砖砌体裂缝的对策进行了探讨。
【关键词】建筑砖砌体；裂缝；防治砖砌体结构也被称为砖石结构，指的是以石砌体或砖砌体作为材料而建造的一种建筑结构[1]。
此类结构的连接方式及组成材料具有特殊性，因此结构变形能力较差，容易产生裂缝，砖砌体裂缝分为许多不同的种类，而不同的种类具有不同的形态；当建筑出现此类裂缝时，轻则对建筑的外观造成影响或引起渗漏水，重则会对建筑的耐久性及承载力造成影响，甚至引起建筑坍塌。
对此，本文分析了产生建筑砖砌体裂缝的常见原因，并简单探讨了防治砌体裂缝的对策，希望能够为相关的技术人员提供参考。
1.产生砌体裂缝的常见原因分析1.1温差变形方面的原因。
温差变形是导致建筑出现砖砌体裂缝的常见原因，因温差变形而出现的裂缝具有显著的对称性，裂缝的形状类似于“x”及“八”，表现为斜裂缝，多位于外纵墙及内纵墙；如果开裂的程度较轻，则一般会出现一个至两个开区间，如程度较重，则裂缝会发展至建筑纵长的三分之一；在没有设置隔热层及变形缝的建筑当中，更容易出现温差变形裂缝。
出现裂缝的具体机理如下：建筑被阳光照射后，其屋面板原有的温度将会急剧上升，但是位于屋面板之下的砌体温度却不会上升得如此迅速，在这样的情况下两者的温差可高达三十摄氏度左右，再加上砖砌体的膨胀系数比混凝土的膨胀系数将近小了一倍，因此砌体所承受的主拉应力与其抵抗力不相等，当在水平方向上的约束力降低及砌体所承受的垂直压力变小时，便容易出现裂缝[2]。
在建筑屋面的两端出现热胀的情况下，砌体就会出现类似于正“八”形态的裂缝；而在冷缩的情况下，则会出现类似于“x”形态的裂缝。
1.2地基沉降不均匀方面的原因。
常见裂缝
常见裂缝【监理知识】常见裂缝的原因及防治措施在当前的建筑物结构中，钢筋混凝土框架结构以材料价格低廉，施工方便，承载力大，可装饰强的特点而最为常见。
钢筋混凝土作为受力框架，砌体墙填充分割的形式占当前工业民用建筑的绝大多数。
但是随之而来是经常出现由于各种原因所造成的混凝土裂缝以及砌体裂缝，对建筑质量产生一定的影响，在此对工程施工过程中常见的一些混凝土裂缝以及砌体裂缝问题进行了探讨分析，并针对具体情况提出了一些预防、处理措施。
1.混凝土工程常见裂缝及预防、处理措施：裂缝是混凝土结构中普遍存在的一种现象，因为使用的混凝土是多种材料组成的一种混合体，且又是一种脆性材料，在受到温度、压力和外力的作用下，都有出现裂缝的可能性。
裂缝的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能，而且会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影响建筑物的承载能力，因此要对混凝土裂缝进行认真研究、区别对待，采用合理的方法进行处理，并在施工中采取各种有效的预防措施来预防裂缝的出现和发展，保证建筑物和构件安全、稳定地工作。
1.1干缩裂缝及预防干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。
水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。
干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果：混凝土受外部条件的影响，表面水分损失过快，变形较大，内部湿度变化较小变形较小，较大的表面干缩变形受到混凝土内部约束，产生较大拉应力而产生裂缝。
相对湿度越低，水泥浆体干缩越大，干缩裂缝越易产生。
干缩裂缝多为表面性的平行线状或网状浅细裂缝，宽度多在0.05~0.2mm之间，大体积混凝土中平面部位多见，较薄的梁板中多沿其短向分布。
干缩裂缝通常会影响混凝土的抗渗性，引起钢筋的锈蚀影响混凝土的耐久性等。
混凝土干缩主要和混凝土的水灰比、水泥的成分、水泥的用量、集料的性质和用量、外加剂的用量等有关。
主要预防措施：一是选用收缩量较小的水泥，一般采用中低热水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。
对砌体裂缝原因防治措施分析
对砌体裂缝原因及防治措施的分析摘要：砌体结构是现代房屋建设的主体，其有着不可或缺的地位。
它的质量也直接决定了建筑物很多方面的性能。
砌体结构房屋最常见的质量问题是砌体裂缝，直接影响建筑结构的安全。
我们在施工中必须严格控制裂缝的产生。
下面就对砌体裂缝产生的原因和防治措施进行阐述。
关键词：砌体裂缝；原因；防治1砌体裂缝产生的原因：产生砌体结构墙体裂缝的原因很多。
无论是基础，温度，收缩的因素，还是设计上的疏忽，施工质量，材料不合格及缺乏经验等因素，都能导致裂缝的产生。
但大多数工程中最容易出现两类裂缝，一个温度裂缝，二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝，还有一种由温度和收缩两因素在一起作用导致的裂缝。
1.1收缩和温度变化引起裂缝材料的性能一般有热胀冷缩。
建筑结构由于周围温度热膨胀和收缩变形引起的变化，称为变形温度。
温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。
如果结构没有任何约束，则变形的温度变化则结构将不会产生附加的作用力。
如果结构受到约束而不能随意改变，那么就会有附加作用力产生或叫温度应力。
温度应力会导致墙体裂缝的产生，钢筋混凝土圈梁和墙体伸缩量小同也会产生裂缝1.1.1温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩裂缝。
在外纵墙门窗洞几附近或在楼梯问等薄弱部位发生向肾向贯通高度的裂缝，这是由于房犀过长，室内外温度差过大，钢筋混凝土楼板和墙体温度变形的差异产生的。
这种裂缝有时能使楼盖的相应部位产生断裂，形成内外贯通的周嗣裂缝。
1.1.2由于钢筋混凝土和墙砌体材料收缩系数和线膨胀系数的不同，在材料随时问发生收缩变形和自然温度发生变化时，在房屋的墙体及楼盖结构巾引起冈约束变形而产生的附加应力，当这种附加应力太大时，会在墙体上产生局部竖向裂缝。
1.2地基不均匀沉降引起墙体裂缝地基由于房屋通过基础传递荷载给它，其在荷载作用下，其应力随着深度变化而变化，深度愈大，扩散愈厉害，应力愈小，扩张的作用愈小。
砌体常见裂缝的分析与预防
砌体常见裂缝的分析与预防摘要：砌体裂缝在工程实践中出现是非常严重的一个问题，影响程度小的会影响到我们整个建筑的外形美观，问题严重的甚至会影响到我们的使用安全。
所以如何避免工程砌体裂缝的出现以及在出现之后的加固都是非常迫切的。
本文针对砌体开裂的问题提出了一些预防以及加固的建议，希望能为施工和设计人员在以后的工作中积累一些有益的经验。
关键词：砌体结构；裂缝分析；裂缝预防；加固措施中图分类号：tv543+.6文献标识码：a 文章编号：前言砌体出现裂缝是我们十分常见也是十分普遍的一种质量事故，轻微细小的砌体裂缝可能只会影响到我们的形象外观，但是严重的砌体裂缝就会有可能影响到我们整体建筑的安全性，甚至还有可能导致建筑倒塌。
事实上，很多的建筑安全事故就是因为砌体裂缝出现之后没有重视而导致的。
所以我们对待砌体裂缝的出现一定要重视，必须认真分析，妥善处理。
而砌体中发生裂缝的原因有很多，下面我们就来一一的认真分析吧：1.地基不均匀沉降引起的裂缝1.1原因分析：地基在发生不均匀的沉降之后，有可能就导致沉降大的部位对沉降小的部位产生相对位移，从而产生相对的拉力，当这种附加的内力超过了砌体的强度就会导致砌体出现裂缝。
1.2预防措施：1.2.1 合理设置沉降缝。
在复杂在房屋体型复杂，特别是高度相差大时，应设沉降缝。
沉降缝应从基础开始分开，且有足够的宽度，施工中应保持缝内清洁，防止碎砖、砂浆等东杂物体落入缝内。
1.2.2 提高建筑墙体的抗剪能力和加强建筑上班的整体刚度，使砌体能够承受甚至能够调整地基的不均匀沉降，这样能够有效的避免砌体裂缝的出现。
而且如果我们能够减少建筑物端部的门窗洞口，或者加强圈梁布置，这样都是可以加强建筑结构的整体性。
1.2.3 妥善处理在地基验槽过程中发现的不良地基。
这样是有效避免地基沉降导致裂缝的好方法，我们不能为了避免麻烦而不注意加强地基验槽工作。
1.2.4 尽量避免将建筑物建筑在不同刚度的地基上，如果我们必须采用不同地基时，要进行妥善处理，进行必要的计算分析。
住宅楼墙、楼地面裂缝处理方案
住宅楼墙、楼地面裂缝处理方案一、前言住宅楼在使用过程中，墙、楼地面出现裂缝是较为常见的问题。
这些裂缝不仅影响建筑物的美观，还可能会对结构安全和使用功能造成一定的影响。
因此，及时采取有效的处理方案至关重要。
本文将针对住宅楼墙、楼地面裂缝的产生原因进行分析，并提出相应的处理方案。
二、裂缝产生的原因（一）材料原因1、混凝土和砂浆的配合比不合理，导致强度不足，容易产生裂缝。
2、水泥、砂、石子等原材料质量不合格，影响混凝土和砂浆的性能。
（二）施工原因1、施工过程中，混凝土浇筑不连续，存在施工缝，容易产生裂缝。
2、振捣不密实，混凝土内部存在空隙，影响其强度和整体性。
3、养护不当，混凝土在硬化过程中缺水，导致收缩裂缝的产生。
（三）设计原因1、建筑物的结构设计不合理，如墙体过长、过高，未设置伸缩缝等。
2、楼板的厚度不足，承载能力不够，容易产生裂缝。
（四）温度原因1、季节交替时，温度变化较大，混凝土和砌体材料热胀冷缩，产生温度裂缝。
2、建筑物内部和外部温度差异较大，也会导致裂缝的出现。
（五）地基原因1、地基不均匀沉降，导致墙体和楼地面产生裂缝。
2、新建建筑物与相邻建筑物基础距离过近，相互影响，产生裂缝。
三、裂缝的类型及特点（一）墙体裂缝1、竖向裂缝：一般出现在墙体的中部，多为由于墙体材料收缩或地基不均匀沉降引起。
2、水平裂缝：通常出现在楼板与墙体交接处，多为由于温度变化或施工不当引起。
3、斜裂缝：常见于墙角处，多为由于地基不均匀沉降或墙体承载力不足引起。
（二）楼地面裂缝1、表面裂缝：多为不规则的细小裂缝，主要由于混凝土表面失水过快或养护不当引起。
2、贯穿裂缝：裂缝贯穿整个楼板厚度，对结构安全有较大影响，通常是由于设计不合理或施工质量问题导致。
四、裂缝处理方案（一）表面处理法对于宽度较小、深度较浅的裂缝，如表面裂缝，可以采用表面处理法。
具体操作如下：1、清理裂缝表面的灰尘、杂物等，确保裂缝表面干净。
2、用水泥砂浆或环氧树脂等材料对裂缝进行封闭处理。
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。
口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。
特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
口1.3水平裂缝。
在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。
口L 4女儿墙裂缝。
采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。
口1.5混合裂缝。
砖砌体裂缝产生的原因及防治措施
０ 引
言
因不与其 同步变形而受到拉力作用， 产生较大的拉应 力和剪应力 ， 并较大地分布在顶层砌体两端附近。这 种裂缝常见于平屋顶顶层 的两端砌体上 ， 以门窗洞 口 边的正八字斜裂缝为典型代表。还见于屋顶梁下沿
缩裂缝和地基不均匀沉降裂缝 。由 自 身荷载或外部 荷载 （ 超载 ） 引起 的裂缝 称 为荷 载裂缝 。
１ １ 温度 裂缝 ．
砌体的抗拉、 抗弯 、 抗剪强度很低 ， 所以砌体对地
基 不均 匀沉 降十分 敏 感 ， 当地 基 土 较软 、 建筑 物 较 长
时， 建筑物中部沉降大， 将产 生在两端部呈八字形分 布的斜裂缝 ， 局部存在较弱土层时， 在局部沉降大的 部位 产 生斜裂 缝 。
１４ 荷 载裂 缝 ． 砌 体 结构设 计 时一 般 只进 行 承 载力 极 限状态 计 算， 正常使 用极 限状 态往 往 由构 造措 施来满 足 。裂缝
温度变化会引起砌体材料的热胀冷缩 ， 砖砌体房 屋在约束条件下 ， 当温度引起的变形在构件 中产生的
温度应力大于砌体 的抗拉强度时， 砌体就会产生温度
砌体材料块材 中尤其是烧结黏土砖 ， 干缩变形很
小 而且完 成较 快 ， 要不 使 用 新 出 窑 的砖 ， 般 不考 只 一
虑干缩变形引起的附加应力 ， 但这类砌体在遇水潮湿 会产生较大的湿胀 ， 并且变形不可恢复。蒸压砖和砌 块当含水量下降时 ， 会产生较大的干缩变形， 使砌体
产生 较多 、 较严 重 的干缩变 形 。常见 的此类 裂缝 位于 内外 纵墙 的 中间部 位 ， 对称 的倒 八 字形 分布 ， 宽 呈 上 下窄 ， 建筑 的二层 以下 窗 台边 缘 呈 斜 裂缝 、 向裂 缝 竖 分布 ， 顶 梁下呈 水平 裂缝 分布 。 屋
简述砌体结构裂缝的类型,并简要概括其特点
砌体结构裂缝是建筑工程中常见的问题，其类型和特点多种多样。
以下是一些常见的砌体结构裂缝类型及其特点：
1.温度裂缝：由于环境温度的变化，砌体结构会产生热胀冷缩，导致
裂缝的产生。
这种裂缝通常在建筑物的外墙、屋顶等部位出现，形状为垂直或水平的直线。
2.收缩裂缝：砌体在硬化过程中，由于水分的蒸发和材料的收缩，会
产生裂缝。
这种裂缝通常在墙体的中部或上部出现，形状为垂直或斜向的直线。
3.荷载裂缝：当砌体承受过大的荷载时，如地震、爆炸等，会导致砌
体结构的破坏，产生裂缝。
这种裂缝的形状和位置取决于荷载的大小和方向。
4.沉降裂缝：由于地基的不均匀沉降，会导致砌体结构的倾斜和裂缝
的产生。
这种裂缝通常在建筑物的底部或角部出现，形状为斜向的直线。
5.材料裂缝：由于砌体材料的质量问题，如砖块的强度不足、砂浆的
质量差等，会导致砌体结构的裂缝。
这种裂缝的形状和位置取决于材料的问题。
6.施工裂缝：由于施工过程中的问题，如砌筑不规范、砂浆配比不合
理等，会导致砌体结构的裂缝。
这种裂缝的形状和位置取决于施工的问题。
以上各种裂缝的特点主要是：裂缝的位置、形状和大小与砌体结构的材料、施工工艺、使用环境和荷载等因素有关；裂缝的出现会影响砌体结构的稳定性和使用功能，甚至可能导致结构的破坏；因此，对砌体结构的裂缝进行及时的检测和处理是非常重要的。
总的来说，砌体结构裂缝的类型和特点是多种多样的，需要根据具体情况进行分析和处理。
同时，通过改进施工工艺、提高材料质量、合理设计等措施，可以有效地减少砌体结构裂缝的产生。
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常见建筑砌体裂缝原因及防治
摘要：在现实生活中，裂缝的产生、发展总是伴随着建筑物的竣工和使用。
有些裂缝影响建筑结构，有的破坏建筑的使用功能，有的只是影响建筑物的外观。
为了保证建筑的安全和美观，我们需要了解和研究各种裂缝产生的条件、原因，
因势利导地探索出裂缝的处理方法和技术手段，并不断积累实践经验，丰富和完
善裂缝的处理措施。
关键词：建筑砌体 裂缝 成因 处理措施
1砌体裂缝产生的原因
1.1 温差变形裂缝
温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应
力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端
的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰
缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝。导致平屋顶温度裂缝的原因是，是顶板的温
度比其下的墙体高得多，而砼顶板的线胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体
间的变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力。剪应力在墙体内的分布为两端附
近较大，中间淅小，顶层大，下部小。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。
1.2 地基不均匀沉降产生的裂缝
一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当
长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先
在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，
也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端
下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在
窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设
计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而
导致此交接处的竖缝。
1.3特殊砌体材料产生的裂缝
如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆
难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般由于其本身对温差敏感、表面
光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂砖砌
体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较
长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。其机理可以
认为：①刚出厂的砌块稳定性差。灰砂砖主要由细砂和石灰组成，蒸压养护
后，一般不到一周即已出厂，但根据生产经验，灰砂砖在出厂的一月内其释放的
热量较大，存在着反复的化学反应过程，而且实际上一时难以完全反应，因此，
体积极不稳定。②对含水率有苛刻的
要求，据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%～10%之间砌体
可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。③砖体表面太光滑，粘结性能
差，特别是当含水率不当致使砌体砂浆强度低劣粘结不良后，直接地导致了在缝
间抗拉剪强度低下。
2墙体开裂的处理与防治
2.1混凝土屋盖的温度变化与砌体的干缩变形引起的墙体开裂的处理与防治
若裂缝不大，并已趋于稳定，不影响结构安全，一般可不作加固处理。可用
水泥浆作填缝嵌补密封处理。对影响结构的墙体裂缝，应根据裂缝的性质和严重
程度进行加固。常用的处理方法如下：
覆贴钢板网片法。沿裂缝铲除墙面抹灰层，宽度不小于30cm宽，扫刷冲洗
干净。先用水泥浆填嵌缝隙，再用水泥砂浆抹头度灰，随即将钢板网铺平钉牢，
分层用与原抹灰面层相同的材料和配合比的砂浆抹平压实。
砂嵌锚拉钢筋法。沿裂缝的水平砖缝，每隔5皮砖缝将砂浆剔除长1000mm、
深50mm，埋入一根φ6钢筋（钢筋端部加直钩，直钩伸入砖墙竖缝中），用1:2.5
水泥砂浆填嵌密实。注意：必须防止因扰动过多影响墙体的安全度。
压力灌浆法。浆液可用聚合物水泥浆液、化学浆液，要用专用设备、工具将
浆液灌满缝隙。灌注前先将裂缝内外用水泥砂浆嵌补、上下各留一个小孔，从上
面孔中压注浆液，当下孔流出浆液时封闭。
拆砖重砌法。在条件许可时，可采用拆砖重砌法，即在裂缝处拆500-1000mm
长的砖块，铲除干净粘结的砂浆，扫刷冲洗干净，用比原设计强度等级高一级的
砂浆重新砌筑，新老砌体要结合密实。
有些设计人员对防止温度裂缝考虑不够，为防止墙体裂缝在设计时可采取预
防措施。比如在屋盖上宜设置保温层或隔热层。采用装配式有檩体系钢筋混凝土
屋盖和瓦材屋盖。应在墙中设置伸缩缝，最大间距符合规范中的规定。对温度裂
缝的治理要采取放、防、抗兼施的综合措施：在屋面小孔板端头，改做柔性接头，
在支承处铺一层卷材隔开，缝内填可塑性材料，屋顶圈梁不断开，仍把空心板箍
住。屋顶挑檐应留伸缩缝，伸缩缝间距不大于20mm，或适当缩短房屋长度。适
当减少窗户的宽度，在房屋顶层两端间的纵墙窗台下一皮砖，加设3φ8水平钢筋
抗裂。增加纵墙厚度。
2.2地基不均匀沉降，引起墙体裂缝的处理与防治
为防止因地基土质不均匀沉降而产生砌体裂缝，及产生裂缝后应及时治理，
确保房屋安全，在实践中的处理与防治如下：首先要加强建筑物沉降观测：发现
地基的不均匀沉降速率大于0.5mm/d时，说明地基还在沉降。当裂缝的宽度扩大
到1.5～2mm，且裂缝的长度超过层高的1/2,或裂缝的长度超过层高的1/3且有
多条时，则已属于危险房屋，必须撤出用户，停止该建筑物的使用，及时研究对
策。第二若查明因地基局部土层软弱而产生沉降时，宜根据建筑物结构情况及软
弱土层的范围和厚度，研究合适的加固方法，如采用锚杆静压桩、树根桩等加固，
也可用灌浆法、托换法处理，确保建筑物的稳定与安全。第三加强地基的勘察工
作。详细查明地下软弱土层的分布情况。第四在设计砖混建筑时，必须对建筑物
的体型、荷载、基础类型与地基进行综合分析。建筑平面要力求简单，避免不必
要的曲折变化；内外墙力求贯通，合理布置纵横墙，横墙间距不宜超过建筑物宽
度的1.5倍。建筑物的长高比一般控制在3：1以下。在适当位置设置沉降缝，
合理布置圈梁。根据具体情况选用合适的基础类型，加强基础刚度和强度。第五
加强施工管理与监督。，发现基础底有不能满足持力层的土层时，要先挖除持力
层中的软弱土层或作必要的加固处理，确保不留隐患。
3 小结
总之，砌体裂缝因温差和材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危
害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论。在具体处理时务须正确区分，
对症防治，且以防为主。治理的原则是凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机
立断，迅速采取相应对策，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳
定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。总之，
只要坚持对工程质量负责的态度，认真、切实查明原因，砖砌体裂缝问题也是不
难处理的。