北京市建委房屋租赁合同
最新北京市房屋租赁合同(住建委自行成交版)6篇
最新北京市房屋租赁合同(住建委自行成交版)6篇篇1北京市房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于北京市区（县），房屋类型为，建筑面积平方米，装修状况为。
第二条：租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条：租金及支付方式1. 租金为每年人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。
2. 乙方应按合同约定的方式和时间向甲方支付租金。
租金支付方式为：。
租金支付时间为：。
3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额%的滞纳金。
第四条：房屋维修及保养1. 租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责。
乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。
2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方，并承担维修和更换的费用。
3. 甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和要求。
第五条：房屋转租及分租1. 乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。
如有违反，甲方有权解除合同，并收回租赁房屋。
2. 乙方如需将租赁房屋部分或全部转租或分租给他人使用，必须事先取得甲方的书面同意。
转租或分租期间，乙方应继续履行本合同项下的全部义务。
3. 乙方在转租或分租期间，应确保转租或分租行为合法合规，并承担相应的法律责任。
第六条：合同解除和终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
合同解除后，乙方应在日内将租赁房屋交还甲方，并结清应付租金和其他费用。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回租赁房屋：（1）未按约定支付租金超过日的；（2）擅自将租赁房屋转租或分租给他人使用的；（3）擅自改变租赁房屋用途的；（4）损坏租赁房屋严重且拒不维修的；（5）存在其他严重违约行为的。
2025年新版北京市外来人口房屋租赁合同
新版北京市外来人口房屋租赁合同背景随着北京市的不断发展和城市化进程，越来越多的外来人口来到北京工作和生活。
这些外来人口需要在北京租房居住，但目前可供选择的房源种类有限，价格也相对较高。
同时，对于外来人口和房东来说，租房签订的合同通常存在诸多问题，例如合同内容不规范、条款不清晰、约定过程不公平等现象。
这些问题在一定程度上会影响租房合同的真实性和公正性，导致租房市场的混乱和纠纷。
为了规范北京市外来人口租房市场，保障租户和房东的合法权益，北京市政府决定制定并施行新版《北京市外来人口房屋租赁合同》。
内容合同形式新版《北京市外来人口房屋租赁合同》是一份标准化的书面合同，由租户和房东协商签订。
合同的格式和内容都由北京市住建委统一规划和制定，租户和房东只需要填写相关信息即可。
合同内容新版合同的内容主要包括以下几个方面：双方当事人信息合同第一页需要填写租户和房东的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。
双方当事人应对填写的信息进行核实和确认，确保信息真实、准确、完整。
房屋租赁期限合同明确规定租赁期限，包括起始日、终止日和租期。
租户和房东根据双方协商一致的租期签订合同。
一般来说，租期为一年，也可以根据实际需要进行调整。
应付租金及缴纳方式合同规定租金数额和缴纳方式，包括租金数额、缴纳时间、缴纳方式等。
租户应在合同规定的时间内按照协议方式缴纳租金。
房东应当安排专人负责收取租金。
房屋使用和维修合同明确规定房屋的使用权和维护责任，包括房屋的使用和维护义务、维修责任、违约责任等内容。
双方当事人应当根据合同规定履行自己的义务，确保房屋的安全、卫生和环保。
合同解除与终止新版合同设定了租户和房东解除合同和终止合同的规定，包括违约情况下的处理、租期满后的续租等。
租户和房东在合同规定的情况下才能解除合同或终止合同。
合同重要性新版《北京市外来人口房屋租赁合同》对于租户和房东具有重要意义，它不仅规定了双方之间的权益关系和义务，也保障了租户和房东的合法权益。
北京建委租房合同范本3篇
北京建委租房合同范本3篇篇1北京市住房和城乡建设委员会发布了最新的租房合同范本，以保障租户和房东的合法权益，规范租房市场秩序。
合同范本内容详细，涵盖了双方的基本信息、租赁房屋的情况、租期、租金及押金、维修责任、违约责任等方面，下面我们就详细解读一下北京建委发布的租房合同范本。
【合同名称】：租赁协议【出租人信息】：出租房屋的房东信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
【承租人信息】：租户的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
【租赁房屋信息】：出租房屋的具体地址、房屋面积、房屋用途等。
【租赁期限】：约定的租赁开始日期和结束日期。
【租金及支付方式】：租金的金额及支付方式，规定每月/季度/年支付方式，并约定付款时间。
【押金】：约定押金的金额以及退还方式。
【维修和装修责任】：明确双方在租房期间对房屋的维修和装修责任。
【租赁期间的其他费用】：约定其他费用的支付方，如水电费、物业费等。
【租赁期间的权利和义务】：明确双方的权利和义务，如出租人保证租赁房屋权属清晰、房屋没有质量问题等。
【租赁期间的违约责任】：约定当事人的违约责任，如未按时支付租金、私自转租等。
【合同变更和解除】：约定合同的变更和解除方式及条件。
【争议解决】：约定双方因合同履行发生争议的解决方式，一般约定提交有管辖权的仲裁机构或人民法院解决争议。
总而言之，北京建委发布的租房合同范本严格规范了房东与租户之间的关系，保障了双方的合法权益，有助于维护良好的租房市场秩序，提高租房交易的透明度和安全性。
希望广大房东和租户都能按照合同的规定履行义务，共同维护一个和谐稳定的租房市场。
篇2北京建委租房合同范本甲方（出租人）：_____________ 乙方（承租人）：_____________鉴于甲方是一名房屋所有权人，拟将其名下房屋出租给乙方使用，租赁双方经友好协商，达成以下租赁事项，特订立本合同：第一条租赁房屋的详细情况房屋地址：_____________房屋类型：_____________房屋面积：_____________平方米租赁用途：_____________租赁期限：自_____________年___月___日起至_____________年___月___日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的租金为每月人民币_____________元整。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市区（县），具体地址为：_____________________。
2. 房屋面积为：______平方米。
3. 房屋内设施包括：_____________________________________。
4. 房屋外观及内部布局详见附件一。
二、租赁期限与用途1. 租赁期限为：______年/月/日，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方租赁该房屋用于：______目的，不得擅自改变房屋用途。
3. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
如乙方需续租，应提前与甲方协商。
三、租金与支付方式1. 租金为：______元/年/月/日，总额为：______元。
具体支付方式详见附件二。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。
3. 乙方在租赁期内应遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构；不得损坏房屋设施；不得在房屋内从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
北京建委房屋租赁合同范本5篇
北京建委房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方是位于北京市合法拥有房屋产权的业主，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金金额：本协议租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每期的第______日。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。
因甲方原因导致房屋维修的，甲方应负责修复并承担相关费用。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金用于保证乙方履行本协议义务，如乙方在租赁期内未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应全额退还押金。
北京建委房屋租赁合同范本5篇
北京建委房屋租赁合同范本5篇篇1北京市住房和城乡建设委员会发布了最新的房屋租赁合同范本，以规范和保障房屋租赁双方的权益。
该合同范本包括了租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租金支付方式、租赁期限、租赁注意事项等内容，详细规定了房屋租赁过程中双方应当遵守的规定，确保租赁双方在合同期限内的权益得到充分保障。
以下是北京建委发布的房屋租赁合同范本的内容摘要：一、出租方基本信息出租方姓名（名称）：出租方联系电话：出租房屋地址：出租房屋面积：出租方身份证号码（单位注册号）：二、承租方基本信息承租方姓名（名称）：承租方联系电话：承租方身份证号码（单位注册号）：三、租赁房屋基本情况房屋用途：房屋面积：房屋结构及装修情况：房屋租金标准及支付方式：四、租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限：租赁期限内提前解除合同的条件：五、租金支付方式按月支付/季度支付/半年支付/年支付（请勾选一个）租金支付日期：租金支付方式：租金支付财务账号：六、租赁注意事项1. 承租方应按时支付租金，不得拖欠；2. 出租方应保证房屋的正常使用，维修；承租方不得私自改变结构；3. 涉及违约责任、损坏赔偿等问题，请参照相关法律规定等。
七、其他约定事项（根据双方需要可以在此部分添加其他特殊约定事项）以上是北京建委发布的房屋租赁合同范本的内容摘要，该合同范本为北京市房屋租赁提供了一份规范的参照文档，帮助房屋租赁双方更好地签订合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
愿北京市的房屋租赁市场更加健康、有序地发展。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方同意将其拥有的位于北京市的房屋出租给乙方居住，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________（具体地址）共计______平方米（房屋面积）的房屋出租给乙方，房屋用途为______________，租赁期限为__________年，起租日为____________，终止日为____________。
北京建委租房合同范本5篇
北京建委租房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京建委租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟将其所有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的详细情况房屋地址：__________房屋面积：__________租赁用途：__________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金及支付方式1.租金总额为人民币__________元整/月，全部租金在每月的______日前支付至甲方指定银行账户。
2.租金支付方式：银行转账/现金支付。
四、押金及返还1.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金，押金用于履行本合同规定的义务及解决因违约而产生的争议。
2.租赁期满或解除后，如乙方已无拖欠任何款项及房屋内没有损坏、遗失等情况发生，甲方应当在______日内将押金全额退还给乙方。
五、租赁期间的权利和义务1.乙方应当爱护房屋，不得擅自转租或使用该房屋进行非法活动。
2.甲方有权在房屋内进行巡视，检查房屋的使用情况，乙方应予配合。
3.如房屋出现损坏，乙方应当立即通知甲方修理或雇工修理。
4.如乙方需要变更租赁用途或进行装修等，需提前向甲方书面申请并取得同意。
六、损坏赔偿1.在租赁期间，如房屋内设施、家具等因乙方过错而损坏，乙方应当承担赔偿责任。
2.如因乙方过错而损坏的物品无法修复，乙方应按市场价值赔偿。
七、违约责任1.如果因乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担违约责任。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、解约方式1.本合同有效期内，任何一方均可提前______个月通知对方解除合同。
2.在以下情况下，任何一方均可解除合同：一方违约严重，丧失继续履行合同的能力；一方被依法解除或宣告破产。
北京建委房屋租赁合同范本8篇
北京建委房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：北京建委房屋租赁合同范本合同编号：【编号】出租方（甲方）：北京市建设委员会承租方（乙方）：鉴于:1. 甲方系北京市建设委员会，拥有位于北京市的房屋；2. 乙方希望承租甲方房屋，并同意遵守本合同的约定。
双方经友好协商，就甲方出租位于【地址】的房屋给乙方，并达成如下协议：第一条房屋情况1. 房屋地址：【地址】2. 房屋结构：【结构】3. 房屋用途：【用途】第二条租赁期限本合同自【日期】起生效，至【日期】终止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币【金额】元整。
2. 租金支付方式：（1）乙方须于每月【日期】前将租金支付至甲方指定银行账户；（2）逾期支付的租金应加收滞纳金。
第四条使用权1. 乙方有权按照本合同规定使用甲方出租的房屋，但不得将房屋转租或以租赁他用。
2. 乙方应保证善意使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第五条房屋维护1. 乙方应对房屋内设施和装修保持良好状态，定期进行维护。
2. 如因乙方过失导致房屋设施损坏或损失，乙方应承担修缮或赔偿责任。
第六条保险责任1. 乙方应自行购买对房屋的保险，确保房屋在租期内得到充分保障。
2. 甲方不对因不可抗力因素导致的房屋损坏承担责任。
第七条违约责任1. 乙方如未按时支付租金或违反其他条款，应承担相应的违约责任。
2. 拖欠租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同的修改或解除必须经双方书面协商一致。
第九条合同终止1. 本合同到期后，如乙方继续使用房屋，应重新签订租赁合同。
2. 本合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付尚未支付的租金。
第十条合同争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
签订日期：【日期】本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是关于北京建委房屋租赁合同的范本，希望可以帮助到您。
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北京市建委房屋租赁合同北京市建委房屋租赁合同
甲方(出租人)：姓名/名称：地址：电话：证件号码：
乙方(承租人)：姓名/名称：地址：电话：证件号码：
在遵守中华人民共和国法律法规的前提下，甲乙双方经友好协商，本着互惠、互利的原则，达成以下协议：
第一条房屋基本情况甲方作为房屋的法定所有人，同意
出租给乙方。
房屋基本情况如下：地址：房屋面积：租赁用途：租赁期限：
第二条甲方的义务1、保证所出租的房屋是合法、完整、无抵押、无纠纷的，并且无违反法律法规规定的情况。
2、在
租赁期限内，承担房屋的维修、修缮、翻新等费用。
但因乙方使用不当或其他原因造成损坏、损失及后果的除外。
3、提供
房屋的有关手续和合法证明。
第三条乙方的义务1、按期履行租金支付义务。
2、保管
好房屋及内部设施设备，合理使用，维护房屋卫生，保证不损坏房屋和设施设备。
3、履行中国法律法规规定的相关义务。
第四条协议期限及续签租赁期限从_________年__月__日开始，至_________年__月__日结束。
在租期届满前，若乙方
希望继续租赁的，应当在租赁期届满前______天书面告知甲方，并在甲方同意的情况下，双方签署租赁续约协议。
第五条租金及支付方式1、租金总额为人民币_________
元整。
2、租金按_________元/月支付，分_____次支付，每次支付_________元。
3、甲乙双方约定，租赁期届满前_____天内，乙方应当向甲方支付已出租期间租金。
第六条违约责任1、因乙方违反协议规定，导致甲方权
益受损的，乙方应当承担赔偿责任。
2、因甲方违反协议规定，导致乙方权益受损的，甲方应当承担赔偿责任。
第七条合同生效与终止1、本合同自双方签字或盖章之
日起生效。
如需要邮寄签字，则以到达方的日期为准。
2、本
合同期满时，如没有双方续租或续签协议，则本合同自动终止。
第八条法律效力和可执行性1、本合同经甲乙双方签字
盖章，具有法律效力。
2、如本合同中的任何条款因违反法律
法规规定而被宣布无效，不影响其他条款的效力。
第九条其他事项1、本合同未尽事宜，双方可根据实际
情况协商确定。
2、本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，
具有同等法律效力。
甲方(出租人)：签名/盖章：日期：
乙方(承租人)：签名/盖章：日期：。