13、照明工程合同(试用版)

项目 照明工程合同

承 包 人： 分 包 人： 签订日期： 承包人(全称)： 分包人(全称)： 建设方投资建设的 项目由承包人进行总承包施工，根据建设方与承包人签署的《 施工总承包工程》的约定，承包人将 照明工程委托分包人进行施工。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人、分包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 资金来源： 二、工程承包范围 包括但不限于 照明工程施工图纸内全部工作内容（详见施工图纸），包括完成本项目泛光照明系统采购与安装工程范围内所含工程内容的深化设计、供货、安装、调试、验收、保修期内的维护保养及售后服务等工作。分包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。

三、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序规定如下： 1.合同； 2.中标通知书； 3.本合同签订后双方新签订的补充协议； 4.招标文件 5.投标文件； 6.标准、规范及有关技术文件； 7.图纸； 8.工程量清单； 9.承包人、分包人有关本工程的变更、签证、洽商、索赔等书面文件及组成合同的其他文件； 10.承包人或监理工程师有关通知及工程会议纪要； 11.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交

换和电子邮件)。

四、合同工期 4.1计划开工日期：本分包工程暂定于 年 月 日开工； 计划竣工日期：本分包工程暂定于 年 月 日竣工； 合同工期总日历天数为： 天。 保修期为全部工程整体竣工后： 年。 具体以承包人（或承包人授权相关方）书面通知为准，并需满足业主的过程进度节点和工期目标要求。 4.2过程进度节点详细目标：以承包人过程中下发的进度计划为准，作为承

包人对分包人的工期考核的结算依据。分包人应严格按承包人制定的工期进度计划施工，确保本分项工程进度满足承包人制定的总体施工计划。 4.3承包人有权根据工程施工需要，对施工进度进行调整。具体的工期节点以承包人（或授权相关方）通知为准，分包人应按承包人的要求对施工安排作相应调整，这种调整不构成分包人向承包人申请任何索赔的理由。 4.4若分包人不能按承包人下发的过程进度计划节点施工，分包人应承担因分包人原因造成的所有责任和费用，并按过程节点工期每延误一天扣除分包人人民币 元违约金； 4.5若分包人总工期无法满足业主与承包人的施工要求，则总工期每延误一天，扣除人民币罚金 元/天； 4.6若分包人不能满足承包人节点要求，承包人可安排其他队伍进场施工，并有权解除合同。 4.7工期顺延 4.7.1如遇下列情况，分包人应在该事件发生后 天内以书面形式通知承包人，承包人将按业主签证认可的天数对分包人的工期作相应顺延，逾期未通知的，视为分包人放弃签证认可，工期不予顺延。 4.7.1.1发生较大设计变更或业主认可的工程量增加而引起的工期延长。 4.7.1.2施工期间遇到不可抗力的自然灾害（台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震、泥石流、坍方）。 4.7.2分包人不得以承包人批准的工期顺延为由对承包人进行任何形式的索赔。 4.8其他相配套的在上述未列明的工程的工期应与上述工程工期相同。 五、质量标准 5.1确保质量达到国家有关规定，且一次性验收达合格。无重大工程质量事故(与业主合同有另外约定的按约定)。 5.2工程质量目标： 5.2.1本工程质量标准： 。 5.2.2项目总体质量目标： 。 5.2.3绿色建筑目标： 。 5.3分包人确保施工质量、技术等规范符合国家标准、国家规范及验收标准和 市地方标准规范和验收标准等。施工完毕，分包人提交完工报告，通知承包人验收，验收时严格按上述规程、规范验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标准，分包人应立即按承包人要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿承包人的损失（包括承包人请第三方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。 5.4质量规范与标准的适用标准 5.4.1国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称：以较高及最新要求的标准、规范为准。如较高与最新不一致的，以最新的标准、规范为准。 5.4.2国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)：以设计文件和产品说明书为准或双方约定的技术标准为验收依据。如不一致的，以较高者为准。 5.5分包人施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，分包人应在接到

承包人通知时起 小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由分包人承担。分包人 小时内未安排专人修补，承包人可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在分包人工程款中直接扣除。 5.6本工程具备验收条件，分包人应参加业主方、监理方和承包人按国家有关验收规定组织的屋面分部工程及单位工程验收工作，对于验收中提出的属于分包人承包范围的修改意见，分包人应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何处罚均由分包人负责。 5.7分包人在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助承包人做好中间验收、施工日记等资料，并符合中建钢构有限公司的相关制度要求，在工程完工验收时协助承包人做好竣工验收资料。

六、图纸 6.1 承包人向分包人提供图纸套数： 套，根据承包人项目部的要求，分包人需要的其他图纸，分包人自行复制。 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：均由分包人承担 承包人向分包人提供图纸日期：提供图纸日期另行通知，分包人应在承包人提供图纸当日予以书面签收。 6.2 知识产权：未经承包人的书面许可，分包人任何时候均不得将本工程的图纸和技术资料及文件透露、转让给第三人或者允许、放任第三人复制、传播、使用。工程竣工验收合格后，除分包人存档需要的图纸，应将其他全部图纸及资料退还给承包人。工程所产生的全部资料、数据、成果、文件、图纸、照片、模型及其对应的知识产权的拥有权属于承包人与业主，除用于工程或获得承包人或业主授权或允许的范围外，不得用作任何其他用途，否则，应当承担违约责任。 七、合同价款 7.1本工程的合同价款采用以下第 种方式计算： （1）固定合同总价：合同价款： 元，（大写：人民币 元）；增值税税率 %；增值税金额： 元，（大写：人民币 元），本合同总价除按合同的规定外，不得以任何方式调整或变更 ； （2）固定综合单价：合同价款： 元，（大写：人民币 元）；增值税税率 %；增值税金额： 元，（大写：人民币 元），本合同单价除按合同的规定外，不得以任何方式调整或变更。 7.2本合同价款包括 。 7.3工程量计算规则： 。 7.4因业主或施工原因承包人有权随时要求从分包人的合同范围内取消部

分项目和部分工程，其取消的项目和部分工程的价款也将根据合同清单相应内容从合同价款中扣减，分包人不能因此向承包人要求增加额外费用和工期延长，配合费已包括在合同价款中。 7.5分包人对现场可能发生的停工、窝工、交叉作业施工等情况在报价中都有了充分考虑，合同价款中已经包括此项风险费用，一旦发生，承包人不予赔偿。 7.6合同价款为包干价，分包人应充分考察现场及各种风险，任何情况下都不作调整,工程量按施工图纸和计量规则确定。 7.7分包人在开工前，必须对施工图、合同文本以及承包人的技术要求等有充分的了解，且是在对本工程材料质量标准、现场的施工质量标准以及承包人要求的时间节点的充分认识的基础上进行施工。并且，应该充分考虑施工时本工程在承包范围内的一切施工费用和材料损耗费用以及工程可能发生的其他费用。 7.8分包人信息栏 7.8.1收款单位名称： ； 7.8.2纳税人识别号： ； 7.8.3地址、电话： ； 7.8.4开户行及账号： ； 若分包人发生信息变更，分包人应在3日内以书面形式通知承包人。 八、保障、保险及担保 8.1保险 8.1.1分包人投保内容和责任：为投入本工程所有的人员、设备购买法律法规及地方性规范性文件所要求的一切保险，该项费用已包含在合同价款中。 8.2担保 8.2.1预付款担保：选择下列第 种担保方式。 ①银行保函；②现金担保。 担保金额及提供担保的时间： 。 8.2.2履约担保：选择下列第 种担保方式。 ①银行保函；②现金担保。 担保金额及提供担保的时间： 。 九、工程款支付 9.1预付款： 。 9.2预付款扣回： 。 9.3进度款： 。 9.4承包人完成月进度结算审批后 个工作日内，分包人应分别向承包人开具与当月结算金额等额的增值税专用发票（承包人向分包人付款时，分包人向承包人提供相应收据），否则承包人有权迟延付款。若承包人发票出现遗失、破损或不能验证等情况的，分包人有义务配合承包人完成相应发票的认证工作。 9.5本工程采用的工程量计算规则： 。 9.6当工程款累计付到合同总价款的 % 时暂停支付，竣工验收合格后

支付到本分包工程总造价的 %； 9.7完工与结算条款约定：项目主体工程竣工并验收合格，取得验收合格证明后，可办理分包结算。若项目涉及政府审计工作，则承包人与分包人双方先行办理初步结算，最终结算额以政府审计结算额为准。竣工结算且经审计合格后支付到本分包工程竣工结算额的 %。 9.8质量保修金约定： 9.9由承包人代扣代缴款项：

9.10承包人在向分包人支付时，应扣除下列费用： 由分包人原因造成的业主对承包人的罚款。 承包人对分包人的罚款。 由分包人承担的其它费用： 9.11本工程工程款项的支付，以承包人收到业主支付的相应工程款项为前提。施工过程总，非因承包人原因造成资金暂时不到位，分包人应确保现场的正常施工进度，并给予承包人以理解与配合。 十、工程变更 10.1分包人应当按照承包人的指令进行工程变更，如分包人直接收到业主或监理工程师的工程变更指令，应立即向承包人报告，按照承包人的处理意见执行。