规划许可证办理流程

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建设工程四证办理流程

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建设用地规划许可证办理流程

1、建设用地规划许可证办理依据
《城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。

“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

末确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证”。

3、建设用地规划许可证需要提交材料
（1）办理建设用地规划许可证的申请（加盖单位印章）；
（2）申请单位组织机构代码证（原件及复印件，复印件加盖单位印章）；以出让方式取得土地使用权的建设用地项目，需提供单位营业执照及开发资质（原件及复印件，复印件加盖单位印章）；
（3）用地红线图及设计要点；
（4）以划拨方式取得土地使用权的应出具选址意见书或项目批准、核准、备案文件、国有土地划拨文件（征地协议书、划拨决定书）及土地勘测定界图或宗地图（原件及复印件及dwg格式电子文
档，复印件需盖骑缝章，并注明复印件与原件一致）；以出让方式取得土地使用权的应出具项目批准、核准、备案文件、土地出让合同及勘测定界图或宗地图。

工规证办理流程

工规证办理流程一、申请材料准备。

1. 提供申请单位的营业执照副本、法人身份证复印件；2. 提供项目建设规划许可证或者项目选址意见书；3. 提供项目工程规划许可证或者项目建设用地规划许可证；4. 提供项目用地证明文件；5. 提供项目环境影响评价文件。

二、申请流程。

1. 申请单位向当地城乡规划主管部门递交申请材料；2. 城乡规划主管部门受理申请材料，并进行初审；3. 初审合格后，组织相关专家进行现场评审；4. 评审合格后，发放工程规划许可证或者建设用地规划许可证；5. 申请单位携带许可证到相关部门进行办理相关手续。

三、注意事项。

1. 申请材料需真实有效，不得提供虚假信息；2. 申请单位应当配合相关部门进行现场评审；3. 申请单位需按时办理相关手续，不得拖延。

四、办理时限。

1. 初审时限为15个工作日；2. 评审时限为30个工作日；3. 发放许可证时限为5个工作日。

五、办理结果。

1. 若申请材料不齐全或者不符合规定，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并要求补正；2. 若初审不合格，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并不予受理；3. 若评审不合格，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并不予发放许可证。

六、补正和复审。

1. 申请单位收到补正通知后，应当在规定时间内完成补正，并重新提交；2. 补正后的材料将重新进行初审和评审。

七、监督和投诉。

1. 申请单位对办理过程中的问题有异议，可向城乡规划主管部门进行投诉；2. 城乡规划主管部门将对投诉进行调查，并及时处理。

八、结束语。

工程规划许可证或者建设用地规划许可证是项目建设的重要凭证，申请单位应当严格按照规定流程办理，确保申请材料的真实有效性，配合相关部门进行评审，提高办理效率，确保项目顺利进行。

建设工程规划许可证办理工作流程

申请建设规划许可证需满足一系列条件，包括总平面日照分析及技术指标与设计条件和控规的一致性。流程始于提交项目总规划设计方案至规划局建管处进行初步审核，修改后上报局业务会讨论审核。通过后，需复核总平面内单体日照分析及技术指标，并进行项目批前公示。之后，报批单体办理建筑工程规划许可证，需提交方案总平图、单体红线图、建筑图纸等资料。同时，还需进行消防审批、人防审批和文物勘探审批。最终，提交建筑工程规划申请表、消防审核意见书、人防工程审批书等资料办理建筑工程规划许可证。资料齐全后，经办事人员签字、副处长审核、处长复核、主管副局长终审，7日内签批完毕。交纳基础设施配套费、墙改基金、绿化费后打印许可证，整个流程正常总计需要55天完成。最后，拿到单体放线通知后由规划

建设工程规划许可证的流程

建设工程规划许可证的流程
让我们用更口语化的方式来聊聊怎么拿到建设工程规划许可证：
第一步：提交申请，打招呼
首先呢，你需要找到当地的规划局，告诉他们你打算搞个建设，想申请一张建设工程规划许可证。

这时候，你要带上土地证明啊、设计图纸这些必需的东西，就像是去朋友家做客前先打个招呼，带点小礼物一样。

第二步：专家看看，给意见
规划局的朋友们会接过你的资料，然后组织一群专业人士来仔细检查。

他们会从城市规划、建筑安全、环保等各个方面，像老师批改作业一样，看看你的计划合不合格。

第三步：多部门一起审，快一点
为了不让你等太久，各个相关部门会一起动手，同步审查你的申请。

这就像是几个好朋友一起帮你检查作业，效率高多了。

第四步：现场确认，画个圈圈
审核过关后，会有人到现场去，用专业的工具标出你可以在哪儿建、建多大，就像玩游戏前先画好边界一样，确保一切按规矩来。

最后一步：拿证，开干
一切顺利的话，规划局就会给你颁发那个重要的建设工程规划许可证了。

这就像是得到了游戏开始的绿灯，你可以正式动工，但记得要按照许可证上的规则来哦。

整个过程，就像是和规划局的朋友一步步建立信任，互相配合，最终达成目标。

别忘了，每个地方可能有自己的小规矩，具体操作前最好再问问当地的“官方攻略”。

办理建设用地规划许可证流程

办理建设用地规划许可证流程
1.《出让方式提供国有土地使用权建设用地规划申请书》（加盖建设单位公章）
2.书面申请书(建设单位盖章）
3.地形图（标明地块所在位置）
4.地块勘测图（勘测图章）
5.国有土地使用权出让合同（含出让地块规划条件）
6.建设项目环境保护备案表。

办理建筑工程消防设计审核流程
1.《建筑消防设计审核申报表》
2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
3.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件
4.设计单位资质证明文件
5.消防设计文件
办理建设工程人防设计审核流程
1.本工程计划主管部门立项文件（复印件）
2.本工程规划总平面图（复印件）加盖规划行政主管部门签章;CAD格式规划
总平面图、里面图、剖面图。

基础平面图；
3.本工程建筑、结构施工图纸：必须加盖有效的施工图审查章、设计单位出图
章。

注册建筑师结构师章；
4.廊坊市人防建设工程申请书（加盖建设单位公章）
5.施工图审查合格书及环评意见；
6.其他与本工程有关的要件应出示原件，提交复印件备案；。

建设用地规划许可证的办理流程

建设用地规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。

二、受理范围1、新建、迁建单位需要使用土地的；2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的；4、国有土地使用权出让、转让的。

三、办理总程序1、送审规划设计方案2、申请《建设用地规划许可证》四、送审规划设计方案应提交的文件资料（一）新建、迁建单位需使用土地的，原址扩建需要使用本单位以外的土地或者需要改变本单位土地使用性质的，提交以下资料：1、填报《建设用地规划设计方案申报表》；2、计划部门的当年投资计划文件或批准的可行性研究报告；3、核发的《建设项目选址意见书》；4、按我局规划要求，由具有相应资质的规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套；5、建设单位与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见。

精品6、其他需要说明的图纸、文件等。

（二）由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程，提交以下资料:1、填报《建设用地规划设计方案申报表》；2、签订的土地使用权出让合同及附件；3、根据拍卖地块的范围及规划条件，由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据壹套；4、其他需要说明的图纸、文件等。

五、送审规划设计方案的办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日二十天内审查完毕（不含市政府审查、专家审查和方案公示时间），发给建设单位建设用地规划设计方案审核意见单。

1、建设单位根据审核意见修改规划方案后，再次填报《建设用地规划设计方案申报表（第二次送审）》，报窗口受理。

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规划许可证办理流程
规划许可证办理流程是指企事业单位在进行新建、改建、扩建、安装新设备等项目时，需要依法申请并获得规划许可证。

该证书是规划主管部门对项目进行审查合规后发放的，具备了规划许可证，企事业单位才能正式进行工程项目的建设。

以下为规划许可证办理的一般流程。

首先，企事业单位需要了解当地规划主管部门的相关政策和要求。

不同地区的规划主管部门可能会有不同的规定，了解好相关政策和要求是办理规划许可证的基础。

其次，企事业单位需要准备相关的申请材料。

一般需要提供的材料包括建设项目规划方案、土地使用证、企业法人营业执照等相关证件。

根据项目的不同，还可能需要提供其他补充材料。

接下来，企事业单位需要填写规划许可证申请表。

在填写申请表时，企事业单位需要详细填写建设项目的基本情况、规划设计方案、用地要求，以及相应的环保措施等信息。

然后，企事业单位需要将填写好的申请表和准备好的申请材料一并递交给当地规划主管部门。

一般情况下，申请材料可以通过邮寄、传真或亲自递交三种方式提交给规划主管部门。

之后，规划主管部门将对所提交的申请材料进行审核。

审核过程主要包括对申请材料的真实性、完整性和合规性进行检查。

如果申请材料不完整或存在问题，规划主管部门可能会要求企事业单位补充相关材料或修改申请方案。

最后，经过审核通过后，规划主管部门将发放规划许可证给企事业单位。

企事业单位可以在规划许可证上获得建设项目的相关信息，包括项目名称、用地面积、建设规模等内容。

一旦拿到规划许可证，企事业单位就可以正式开始工程项目的建设。

需要注意的是，企事业单位在申请规划许可证的过程中，应当严格遵守相关法律法规和规划主管部门的规定，如实提供相关材料和信息，并配合规划主管部门的审核工作。

此外，办理规划许可证的流程可能会因地区和项目的差异而有所不同，企事业单位应根据实际情况具体操作。

总结起来，规划许可证办理流程包括了了解政策要求、准备申请材料、填写申请表、递交材料、审核审批等多个环节。

企事业单位需要按照规定的流程，积极配合规划主管部门的工作，确保能够顺利获得规划许可证，从而保证工程项目的合法性和顺利进行。