建材买卖纠纷的27个争议点及处理意见
2024年度原材料采购合同争议解决条款2篇
20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER 甲 方： XXX 乙 方： XXX 2024年度原材料采购合同争议解决条款 本合同目录一览 1. 适用法律 1.1 法律适用 1.2 法院管辖 1.3 仲裁条款 2. 争议解决方式 2.1 和解 2.2 调解 2.3 仲裁 2.4 诉讼 3. 争议范围 3.1 合同解释 3.2 合同履行 3.3 价格调整 3.4 质量争议 3.5 交付争议 4. 争议提出时间 4.1 及时提出 4.2 书面形式 4.3 举证责任 5. 争议解决期限 5.1 协商解决期限 5.2 仲裁申请期限 5.3 诉讼起诉期限 6. 保密条款 6.1 保密义务 6.2 例外情况 6.3 违约责任 7. 违约责任 7.1 供应商违约 7.2 采购商违约 7.3 违约赔偿 8. 合同解除 8.1 解除条件 8.2 解除通知 8.3 解除后责任 9. 合同变更 9.1 变更条件 9.2 变更通知 9.3 变更生效 10. 争议解决机构 10.1 机构选择 10.2 机构规则 10.3 机构费用 11. 强制性规定 11.1 适用法律强制性规定 11.2 行业强制性规定 11.3 地方性法规强制性规定 12. 争议解决前措施 12.1 暂停履行合同 12.2 防止损失扩大 12.3 保持沟通 13. 争议解决后果 13.1 恢复履行 13.2 赔偿损失 13.3 解除合同 13.4 其他后果 14. 其他条款 14.1 适用范围 14.2 非排他性 14.3 独立条款 14.4 附件说明 第一部分：合同如下： 1. 适用法律 1.1 本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。 1.2 双方同意，如合同内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。 1.3 双方同意，如合同内容与国家有关法院管辖的法律法规不一致，应以法律法规为准。 2. 争议解决方式 2.1 双方同意，在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。 2.2 如协商不成，双方同意选择调解解决争议。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 2.3 双方同意，在合同中涉及的任何争议，包括但不限于合同的成立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均可提交仲裁委员会进行仲裁。 2.4 双方同意，仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3. 争议范围 3.1 双方在履行合同过程中发生的所有争议，包括但不限于合同的解释、履行、价格调整、质量争议和交付争议等，均应提交仲裁或诉讼解决。 3.2 双方在合同履行过程中，如发生知识产权侵权、违约等法律纠纷，应提交仲裁或诉讼解决。 3.3 双方在合同履行过程中，如发生因违反法律法规而产生的争议，应提交仲裁或诉讼解决。 4. 争议提出时间 4.1 双方应在争议发生之日起30日内提出，否则视为默认放弃争议解决的权利。 4.2 提出争议时，应以书面形式送达对方。 4.3 提出争议的一方应承担举证责任，证明争议的存在和自己的合法权益。 5. 争议解决期限 5.1 双方同意，自争议提出之日起，应在60日内协商解决。 5.2 如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁程序应在收到仲裁申请之日起60日内完成。 5.3 如任何一方不服仲裁裁决，可以在收到仲裁裁决书之日起30日内向人民法院提起诉讼。 6. 保密条款 6.1 双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。 6.2 例外情况：法律要求披露的、双方同意披露的、已公开的信息等。 6.3 如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。 7. 违约责任 7.1 供应商违约：如供应商未能按照合同约定交付货物，或交付的货物不符合约定的质量标准，供应商应承担违约责任。 7.2 采购商违约：如采购商未能按照合同约定支付货款，或未能履行合同约定的其他义务，采购商应承担违约责任。 7.3 违约赔偿：违约方应承担因其违约而给对方造成的损失的赔偿责任。 8. 合同解除 8.1 如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。 8.2 解除合同应以书面形式通知对方。 8.3 解除合同后，双方应按照合同约定处理已经履行的事宜，包括但不限于货款的支付、货物的退还等。 9. 合同变更 9.1 双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。 9.2 合同变更自双方签署书面确认书之日起生效。 9.3 合同变更不得影响合同的合法性、有效性和平等原则。 10. 争议解决机构 10.1 双方同意选择X仲裁委员会作为争议解决机构。 10.2 仲裁委员会的具体仲裁规则，双方均应遵守。 10.3 双方同意，仲裁费用按X仲裁委员会的规定承担。 11. 强制性规定 11.1 双方同意，如合同内容违反中华人民共和国法律的强制性规定，该部分内容无效。 11.2 如合同内容违反行业强制性规定，双方应立即终止合同的履行。 11.3 如合同内容违反地方性法规的强制性规定，双方应按照地方法规的要求进行改正。 12. 争议解决前措施 12.1 如发生争议，双方应立即暂停履行合同，避免损失扩大。 12.2 双方应保持沟通，寻求和解。 12.3 在争议解决前，双方应采取必要措施，防止损失的扩大。 13. 争议解决后果 13.1 争议解决后，双方应继续履行合同的约定。 13.2 败诉方应承担争议解决过程中的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。 13.3 如因争议解决导致合同解除，双方应按照合同约定处理后续事宜。 13.4 争议解决后果不影响双方的其他权利和义务。 14. 其他条款 14.1 本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。 14.2 本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致并以书面形式确认。 14.3 本合同独立于其他合同，不影响其他合同的履行。 14.4 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为2024年。 第二部分：第三方介入后的修正 15. 第三方介入定义 15.1 本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同履行过程的个体或组织。 15.2 第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。 16. 第三方介入条件 16.1 甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的和时间等。 16.2 甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。 16.3 甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。 17. 第三方义务 17.1 第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同。 17.2 第三方应遵守本合同的条款，不得违反甲乙方的合法权益。 17.3 第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。 18. 第三方责任限额 18.1 甲乙方明确，第三方仅在其介入的范围内承担责任。 18.2 甲乙方明确，第三方对因介入行为产生的损失，承担有限责任。 18.3 甲乙方明确，第三方在履行合同过程中产生的违约行为，由第三方自行承担责任。 19. 第三方与甲乙方的关系 19.1 第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。 19.2 甲乙方与第三方之间的任何协议或承诺，不得影响本合同的履行。 19.3 甲乙方对第三方的行为不承担连带责任。 20. 第三方介入后的合同履行 20.1 甲乙方应与第三方协调，确保合同的顺利履行。 20.2 甲乙方应监督第三方履行其合同义务。 20.3 甲乙方应在第三方未履行其义务时，采取必要措施，避免损失扩大。 21. 第三方介入后的争议解决 21.1 如第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决。 21.2 如协商不成，甲乙方可依据本合同争议解决条款，提交仲裁或诉讼。 21.3 甲乙方应承担因第三方介入而产生的争议解决费用。 22. 第三方介入后的合同解除 22.1 如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同。 22.2 甲乙方应通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。 23. 第三方介入后的合同变更 23.1 甲乙方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。 23.2 合同变更不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。 24. 附则 24.1 本附加条款与本合同具有同等法律效力。 24.2 本附加条款的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式确认。 24.3 本附加条款自双方签字或盖章之日起生效。 第三部分：其他补充性说明和解释 说明一：附件列表： 1. 附件一：合同标的清单 详细列出所有合同标的的名称、数量、规格、质量标准等信息。 2. 附件二：交付时间表 详细列出货物或服务的交付日期和时间安排。 3. 附件三：质量标准和要求 详细描述货物或服务的质量标准和要求。 4. 附件四：技术参数和规格说明书 详细列出货物或服务的技术参数和规格。 5. 附件五：价格清单 详细列出货物或服务的价格、付款方式和付款时间表。 6. 附件六：运输和交付条款
钢材法律纠纷案件(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX钢铁有限公司（以下简称“XX公司”）被告：YY房地产开发有限公司（以下简称“YY公司”）案由：钢材供应合同纠纷二、案件背景2018年，XX公司与YY公司签订了一份钢材供应合同，约定XX公司向YY公司供应钢材，用于YY公司开发的一处住宅项目。
合同约定钢材的总价值为人民币2000万元，交货期限为2019年6月30日前，付款方式为货到付款。
合同签订后，XX公司按照约定时间向YY公司供应了钢材。
然而，由于YY公司资金周转困难，未能按照合同约定的时间支付货款。
XX公司多次催收无果后，遂将YY公司诉至人民法院，请求判令YY公司支付钢材货款及逾期付款利息。
三、争议焦点1. YY公司是否应支付XX公司钢材货款及逾期付款利息；2. 如果YY公司应支付，XX公司主张的逾期付款利息是否合理。
四、法院审理过程1. 审理阶段一：审理过程中，XX公司提交了合同、发票、送货单等证据，证明其已按照合同约定向YY公司供应了钢材。
YY公司对XX公司提供的证据没有异议，但辩称由于项目资金紧张，暂时无法支付货款。
2. 审理阶段二：YY公司提出，XX公司供应的钢材存在质量问题，要求扣除部分货款。
XX公司对此予以否认，并提交了第三方检测机构出具的检测报告，证明钢材质量符合国家标准。
3. 审理阶段三：法院组织双方进行调解。
在调解过程中，XX公司同意给予YY公司一定的还款期限，但要求YY公司支付逾期付款利息。
YY公司表示同意，但要求降低利息标准。
五、法院判决1. YY公司应向XX公司支付钢材货款人民币2000万元；2. YY公司应向XX公司支付逾期付款利息，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年7月1日起至实际付款之日止。
六、判决理由1. XX公司已按照合同约定向YY公司供应了钢材，YY公司未按约定支付货款，构成违约；2. YY公司提出的钢材质量问题，经第三方检测机构检测，证明钢材质量符合国家标准，故YY公司要求扣除部分货款的主张不予支持；3. 关于逾期付款利息，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
采购中如何处理产品质量争议
采购中如何处理产品质量争议在采购过程中，产品质量争议是一个常见但又棘手的问题。
当采购的产品未能达到预期的质量标准时，不仅会影响企业的正常运营，还可能导致成本增加、客户满意度下降等一系列负面影响。
因此，学会如何妥善处理产品质量争议至关重要。
首先，预防是解决产品质量争议的重要前提。
在采购前，采购人员应当对供应商进行充分的调查和评估。
这包括了解供应商的信誉、生产能力、质量管理体系等。
通过实地考察供应商的生产工厂，查看其生产设备、工艺流程以及质量控制措施，可以对供应商的实力有一个直观的了解。
同时，参考其他客户对供应商的评价也是一个有效的途径。
在签订采购合同阶段，要明确详细地规定产品的质量标准。
这包括产品的规格、性能、材质、检验标准等具体要求。
并且，应当明确质量不合格时的处理方式，如退货、换货、降价、赔偿等。
合同中的质量条款应具有可操作性和可衡量性，避免模糊不清的表述，以减少后续争议的发生。
当产品到货后，要进行严格的检验。
检验人员应当具备专业的知识和技能，熟悉相关的质量标准和检验方法。
检验应按照事先确定的程序和标准进行，对产品的外观、尺寸、性能等方面进行全面检查。
对于一些重要的产品，还可以采用抽样检验的方法，但抽样要具有代表性，以确保检验结果的准确性。
如果在检验过程中发现产品质量存在问题，应当及时与供应商沟通。
沟通时要保持冷静和客观，以事实为依据，清楚地向供应商说明质量问题的具体情况，并提供相关的检验报告和证据。
同时，也要倾听供应商的解释和意见，共同探讨问题的解决方案。
在处理质量争议时，要根据具体情况选择合适的解决方式。
如果质量问题较小，不影响产品的正常使用，且供应商愿意采取一定的补偿措施，如降价、提供额外的服务等，双方可以协商解决。
但如果质量问题严重，影响到产品的核心功能和使用安全，采购方有权要求退货或换货。
在协商解决争议的过程中，要注意沟通技巧。
采购人员应当保持理性和坚定，维护企业的合法权益，但也要避免态度强硬导致谈判破裂。
建材城家装工程投诉解决办法
建材城家装工程投诉解决办法在进行家装过程中，很多人会选择去建材城购买装修材料，因为建材城具有集中、规范、价格透明等优势。
但偶尔也会出现一些问题，例如产品质量问题、商家服务不周等情况，导致消费者不满意，需要进行投诉。
下面将介绍建材城家装工程投诉的解决办法。
1. 先通过对话方式解决如果遇到问题，先尽量通过对话方式解决。
当你购买的产品出现质量问题，或者是商家服务不周，可以主动和商家进行对话，提出投诉和建议。
例如，可以询问商家是否有退换货政策，是否能够提供服务到位的售后服务，从而解决困扰自己的问题。
同时也要注意，对话过程中，自己要保持冷静客观，不要因为情绪激动而说出一些后悔的话，或者引发不必要的矛盾。
相反，要耐心地听取商家解释，理性地表达自己的观点，相信大多数商家都会认真对待消费者的诉求，帮助处理问题。
2. 投诉渠道在与商家协商并未取得满意结果的情况下，可以通过建材城提供的投诉渠道进行投诉。
建材城内通常会设有专门的投诉部门，可以通过拨打电话或是填写投诉表格进行投诉。
不同城市的建材城在服务质量上也不尽相同，消费者可以多打听一些建材城的投诉流程和渠道。
在进行投诉时，为了让处理投诉的人更好的了解问题，需要提供相应的订单号、购物凭证、图片及文字说明等，以便他们能够更好地处理相应问题。
3. 留下证据在遭遇投诉困扰的时候，要记得留下相应的证据，例如服务协议、购物小票等，这些证据将会是你投诉行动的有力支持。
另外，可以通过网络等途径公开投诉，将自己的遭遇记录在一些消费评价网站和社交媒体上，这样可以引起更多人的关注，也可以让商家更加重视自己的问题。
消费者还可以通过工商、消费者协会等渠道进行投诉，反映投诉情况，维护正当权益。
4. 了解自身权益最好在购买建材城内的产品之前，了解一下消费者的权益，对权益条款进行了解，以便在遭遇困扰的时候，能够更好地维权。
例如，消费者可以在检查产品时，看一看是否有“三包”或“质保”等保障条款，也可以查看消费合同中有没有关于退换货的相关规定，并了解到自己的退换货等服务可能存在的限制和要求。
买卖合同纠纷的案由
买卖合同纠纷的案由
近年来，随着经济的快速发展，买卖合同纠纷案件也日益增多。
买卖合同纠纷
是指在买卖双方签订合同后，因合同履行过程中出现的争议而引发的法律纠纷。
这类案件往往涉及到商品质量、交付时间、价格支付等方面的问题，给当事人带来了不小的经济损失和精神压力。
在买卖合同纠纷中，最常见的案由包括以下几种：
1. 商品质量问题，在买卖合同中，买方往往会对商品的质量提出要求，但有时
卖方提供的商品质量不符合合同约定，导致买方提出退货或索赔的要求。
2. 交付时间延误，在合同中约定了商品的交付时间，但卖方未能按时履行合同，导致买方无法按时收到商品，从而引发纠纷。
3. 价格支付问题，在合同中约定了商品的价格和支付方式，但买方或卖方未能
按照约定支付货款，导致对方提出索赔的要求。
4. 违约责任问题，当一方未能按照合同约定履行义务时，对方往往会提出违约
责任的诉讼要求，要求对方承担相应的违约责任。
买卖合同纠纷案件的发生对当事人的经济利益和社会稳定都会造成一定的影响，因此需要及时有效地解决。
在处理买卖合同纠纷案件时，当事人应该依法维护自己的合法权益，积极协商解决纠纷，避免长时间的诉讼，以免造成不必要的损失。
同时，相关部门也应加强对买卖合同的监管和管理，加强对市场主体的信用监管，提高市场主体的合规意识，减少买卖合同纠纷的发生。
只有通过双方的自律和监管部门的有效监管，才能有效地减少买卖合同纠纷案件的发生，维护市场秩序和社会稳定。
产品销售合同中常见的法律问题及解决方法
产品销售合同中常见的法律问题及解决方法一、引言产品销售合同是商业交易中常见的一种合同形式，当中存在一些常见的法律问题，需要双方当事人提前了解并采取相应的解决方法。
本文将介绍几个常见的法律问题，并提供解决方法，以期帮助读者更好地理解和应对相关问题。
二、合同成立问题在产品销售合同中，有时候会存在合同是否成立的争议。
这可能是因为合同的签署不规范，或者当事人之间在合同条款上存在歧义等原因。
针对这个问题，双方当事人可以采取以下解决方法：1.明确约定：当事人在商议合同条款时，应尽量避免使用含糊不清的措辞，条款应具体明确，避免歧义的产生。
2.书面确认：当合同的条款已经商定后，双方当事人可以采取书面确认的方式，确保彼此对于合同内容的理解一致。
三、价格纠纷产品销售合同中，价格纠纷是常见的法律问题之一。
双方当事人在产品定价方面可能存在意见不一致，因而引发纠纷。
以下是解决价格纠纷的建议：1.确定定价依据：双方当事人在合同中可以约定明确的定价依据，如根据市场价格进行调整，或按照特定的计算公式确定价格等，以避免纠纷的发生。
2.专门评估机构：当双方无法就产品价格达成一致时，可以考虑委托第三方评估机构进行评估，其评估结果可以作为价格的依据。
四、售后服务纠纷销售的产品在一定的使用期限内出现问题是常有的事情，售后服务的纠纷成为了产品销售合同中的常见问题之一。
为了解决相关问题，以下建议可以参考：1.明确售后责任：产品销售合同应明确规定双方在售后服务方面的权利与义务，包括质量保证期限、维修责任等，确保消费者的权益得到保障。
2.建立售后服务制度：销售方可以建立多种形式的售后服务制度，如在线客服、售后服务电话、维修保养手册等，提供及时有效的售后服务，减少纠纷的发生。
五、违约问题在产品销售合同中，违约是常见的法律问题之一。
一方或双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法得到有效履行。
以下是解决违约问题的建议：1.合同约定违约条款：双方当事人在合同中可以约定明确的违约责任和救济措施，以解决可能发生的违约问题。
买卖合同质量纠纷的裁判
买卖合同质量纠纷的裁判来源：作者：买卖合同质量纠纷是因买卖合同质量产生争议而提起的诉讼，即买受人认为出卖人交付的标的物质量不符合合同约定而提起的诉讼，在此种诉讼中，原告一方当事人即为合同的买受人一方;而被告则为合同的出卖人一方。
(一）买卖合同标的物质量标准的确定规范质量是指产品的优劣程度。
在买卖合同中，出卖人交付标的物的优劣直接影响买受人能否实现其订立合同的目的。
买卖合同质量纠纷是司法实务中出现较多的纠纷类型.根据《合同法》第153条的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求，这是出卖人在买卖合同担负的主要义务之一，在法学理论中表述为出卖人的质量瑕疵担保义务.在司法实践中，应当依以下原则确定判断买卖合同标的物是否合格的标准：1。
当事人可以在合同中约定标的物的质量标准，只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定,即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求。
2。
当事人对合同标的物的质量标准未作约定或者约定不明确的，依《合同法》第61条的规定，可以协议补充；不能达成补充协议的,可以按照买卖合同的有关条款或者交易习惯确定.3。
当事人就有关标的物的质量标准未作约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条的规定仍然不能确定的，则依《合同法》第62条第1项的规定，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
这也是与《民法通则》以及以往的合同法律规定相一致的。
但是，我国《合同法》对标的物的质量标准的规定与其他国家是不完全相同的，在其他国家法律规定中一般是要求合同标的物应当符合通常使用目的和其他特定目的来确定的。
而我国《合同法》则是首先要求质量应符合国家标准、行业标准,如果没有这些标准时，才按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
这里的“通常标准”应与国际公约以及国外法律作相同的解释,即符合中等品质的要求。
建筑施工中的争议解决机制
建筑施工中的争议解决机制在建筑施工过程中，由于各种原因，往往会出现各种争议。
这些争议可能涉及工程质量、合同履行、支付问题以及其他相关事项。
为了解决这些争议，建筑施工行业中需要建立一种有效的争议解决机制。
本文将探讨建筑施工中的争议解决机制，并提出一些建议。
一、争议解决机制的必要性在建筑施工中，各方往往有各自的利益诉求。
由于设计、施工、监理等环节的复杂性，必然会引发各种问题和争议。
如果没有一个合理的争议解决机制，争议很容易扩大，导致双方关系恶化，甚至可能导致停工、诉讼等严重后果。
因此，建立争议解决机制是非常必要的。
二、常见的争议解决机制1. 协商解决：在建筑施工中，最理想的解决方式是通过协商解决争议。
双方可以坐下来进行面对面的沟通，寻求共识。
协商解决的优点在于节约成本，保持项目进度，并且有利于双方保持良好的合作关系。
2. 专业调解：如果协商无法解决争议，双方可以寻求第三方的专业调解。
专业调解员具有相关背景知识和丰富经验，可以中立地处理争议，并提出解决建议。
专业调解的优点在于其高效性和实用性。
3. 仲裁：如若协商和专业调解都无法达成一致，双方可以选择仲裁。
仲裁是一种非正式的争议解决方式，通常由专业仲裁机构提供服务。
仲裁裁决具有最终和强制执行力。
4. 诉讼：如果以上三种方式都失败，最后的解决途径是诉讼。
双方可以向法院提起诉讼，由法官进行判决。
诉讼是一种正式的争议解决方式，但通常耗时长且成本高。
三、争议解决机制的改进虽然已经有了上述的争议解决机制，但仍有一些问题存在。
为了使争议解决机制更加完善，以下是一些建议：1. 提高专业调解机构的质量：专业调解机构应该拥有丰富的行业经验和高水平的调解专员。
他们应该持续学习和提高，以确保调解工作的质量和效果。
2. 鼓励与支持协商解决：对于小规模的争议，建议双方通过协商解决。
相关方应该提供协助，如提供合规的建议和指导，以促进和支持协商解决。
3. 加强仲裁裁决的执行力度：在仲裁的过程中，双方应该尽量减少对裁决结果的争议。
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建材买卖合同纠纷的争议点及处理意见1、只有工地人员签字，无公司印章，如何解决？2、签字人员非指定签字人，如何处理？3、被告辩称签字人员不存在，如何处理？4、被告不认可个人签字的，如何处理？5、挂靠人与被挂靠人签订关于材料商的还款协议，如何解决？6、挂靠中，材料商如何列明诉讼主体？7、挂靠中，材料商的欠款由谁承担？8、违约责任的起算时间无法确定，如何解决？9、违约金数额约定过低，如何处理？10、背靠背条款，如何处理？11、五分之一未支付加速到期解除合同，如何处理？12、原告未提供发票，如何处理？13、未交付技术资料，影响付款的，如何处理？14、无法提供合同的、确认数额的，如何处理？15、最终对账单与过程对账数额不一样，如何处理？16、实际结算价格与合同约定不一致，如何处理？17、关于结算方式存在争议，如何处理？18、图纸结算的难题，如何处理？19、迟迟不办理最终结算的，如何处理？20、无法办理结算文件的，如何处理？21、买方故意阻挡结算，阻挡付款条件成就的，如何处理？22、未结算部分，如何处理？24、被告如何就拖欠款项进行辩称？25、被告抗辩货款未到期的，如何处理？26、被告辩称存在质量问题，如何处理？27、多份合同，一并起诉，如何处理？下面在具体的案件中详细表述具体的应对代理意见。
1、只有工地人员签字，无公司印章，如何解决？例1：王X是工地的施工人员，其代理被告签订合同，被告是合同当事人，应当由被告承担合同责任，被告抗辩应当由王某个人承担责任没有依据。
例2：城建X公司辩称《调价函》《工程结算单》未加盖其合同章或行政公章，故对于《调价函》《工程结算单》不予认可。
对此，城建X公司确认应某为案涉项目的项目经理，以及上述两份材料上加盖印章为案涉项目的项目印章，故加盖项目章的行为与应某签字行为均属职务行为，故城建X公司应当受《调价函》《工程结算单》约束，城建X公司应当按照《工程结算单》确认结算价款，向XXX混凝土公司支付剩余货款3436840元。
2、签字人员非指定签字人，如何处理？例1：因该张送货单并未经双方签字确认，且吴XX不是原、被告双方在买卖合同中确认的签字对接人，故对被告辩称该货款与被告公司无关的辩解意见，应予以采纳。
例2：周某某并非北京XX路桥管理养护集团有限公司的员工，无权代表北京XX路桥桥管理养护集团有限公司签署结算单。
且北京XX管理养护集团有限公司对周XX的签字行为不予认可。
再次，结算单中列明的供货种类与《工程材料采购合同》中约定的并不一致，无法确认用于《工程材料采购合同》中约定的施工项目。
3、被告辩称签字人员不存在，如何处理？例1：二被告还主张原告提供的结算单、询证函上签字的高XX、翟XX等人不存在。
本院在审理过程中，向二被告共同委托诉讼代理人邮寄相关证据材料时，要求将该邮件邮寄给其子高XX，在该邮寄单返回本院时发现签收人书写的名字为“高XX”，且该字迹与在结算单上签字的“高XX”字迹基本一致，故二被告主张高XX不存在的情况，与事实。
另外，虽根据现有证据无法查清“翟XX”是否存在，但翟XX签字的结算单上均加盖有椭圆形“邢台XX房地产有限公司项目专用章”印章，二被告否认该公司存在上述印章的事实。
但在一份签有高XX名字的结算单也加盖有该印章，对被告主张的该公司不存在椭圆形“邢台XX房地产有限公司项目专用章”印章的答辩意见，应不予采纳。
4、被告不认可个人签字的，如何处理？例1：XX公司对神X公司提交的《补充协议》中XX公司合同专用章及叶XX的签字真实性均不认可，但又不申请鉴定，且XX公司提交的《补充协议》除合同单价处有不同外，亦有叶XX签字及XX公司盖章，XX公司应承担举证不利的后果；XX公司认可神龙公司已向其供货17986.02平方米，主张应按每平方米52元单价支付货款，但XX公司已向神X公司支付货款94万元，超出XX公司主张的应付货款4726.96元，与常理不符，且XX公司对此未作出合理解释，故综合全案证据及当事人陈述，应认定叶XX在《补充协议》上修改单价为55元系代表XX公司的意思表示，相应法律后果应由XX公司承担。
例2：而华X公司提交的运输小票中，就该施工地点的供货，已经结算的运输小票与未经结算的运输小票签收人员存在重合，故周某某在结算单上的签字具有效力，山X公司应当支付货款。
建材买卖合同纠纷的争议点及处理意见（二）5、挂靠人与被挂靠人签订关于材料商的还款协议，如何解决？6、挂靠中，材料商如何列明诉讼主体？7、挂靠中，材料商的欠款由谁承担？5、挂靠人与被挂靠人签订关于材料商的还款协议，如何解决？例1：尽管被告和王X达成调解协议，被告支付了工程款，王X承诺该混凝土款由其承担，但该协议只对被告和王:X具有约束力，原告作为债权人，没有同意被告和王X达成协议将债务转移给王X，该协议对原告没有约束力，原告有权向被告索要欠款，被告有义务偿还欠款；被告偿还欠款后有权依照其与王X之间的协议向王颍主张权利。
被告和王X达成协议支付工程款后，王X向原告支付了部分混凝土款，现在仍然拖欠原告混凝土款被告并不知情，不能认定被告对拖欠混凝土款存在过错，原告要求被告支付利息本院不予支持。
6、挂靠中，材料商如何列明诉讼主体？区分挂靠人对外以谁的名义签订合同来确定当事人。
如果挂靠人对外仅以自己的名义签订合同，根据合同相对性，应当以挂靠人为被告。
如果挂靠人抗辩是职务行为，则应追加被挂靠人为当事人，以便查清案件事实，分清责任主体。
如果挂靠人对外以被挂靠人的名义签订合同，则挂靠人与被挂靠人为共同当事人。
7、挂靠中，材料商的欠款由谁承担？这种责任一定是单方责任，或是被挂靠方，或是挂靠方，但一定不是连带责任。
区分挂靠人对外以谁的名义签订合同来确定当事人。
如果挂靠人对外仅以自己的名义签订合同，根据合同相对性，则权利义务应当由其本人承受，不应当溯及基础的挂靠关系，不能因物的性质或物的流转方向发生变化而突破合同的相对性，合同相对方也不得以材料、设备已用于工程建设而要求被挂靠方承担责任。
如果挂靠人以被挂靠人的名义签订合同，则判断是否构成表现代理。
若构成表现代理，则由被挂靠人承担责任，若不构成表现代理，则由实际履行方及挂靠人承担合同责任。
建材买卖合同纠纷的争议点及处理意见（三）8、违约责任的起算时间无法确定，如何解决？9、违约金数额约定过低，如何处理？10、背靠背条款，如何处理？11、五分之一未支付加速到期解除合同，如何处理？8、违约责任的起算时间无法确定，如何解决？例1：关于原告要求被告自2019年2月1日起至实际给付之日止，以2516698.5元为基数按日万分之四的标准向其支付违约金一事，原告要求被告承担逾期付款违约责任的主张并无不当，但因原告未能提供被告收到总包方工程款具体时间的依据，违约责任的起算时间目前无法确定，故原告该项请求，应暂不予支持。
9、违约金数额约定过低，如何处理？例1：关于违约金的标准，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。
本案中，双方虽然对逾期付款的违约责任进行了约定，但该约定明显低于世X公司资金被占用期间的合理损失，应酌情确定以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)标准计算逾期付款利息。
例2：《商品混凝土买卖合同》第六条6.2.6中“任何缓付、迟付的款项均不计取利息”的内容排除了中XX局公司的重大违约责任，有违公平和诚信，不应适用该条款。
然合同第6.2.6条约定任何缓付、延付不计利息，但合同为中XX公司提供，此条款明显免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利，应属无效。
例3：庭审中，虽段X对于附件十二补充协议第四条第五款格式条款的效力提出异议，但段X在补充协议中逐页签名，其中补充协议第十九条第二款亦确认：出卖人已提请买受人特别注意有关免除或限制出卖人责任、出卖人单方拥有某些权利、增加买受人责任或限制买受人权利的条款，且进行了加重、下划线处理。
故应认为锐X公司已经提请段X对相关条款加以注意，锐X公司尽到相应提示或说明义务。
同时，该争议条款并不存在不合理免除或减轻出卖人自身责任、加重对方责任、限制或排除对方主要权利等情况，也并未对造成人身损失，或因故意、重大过失造成对方财产损失的情况予以免责，不存在法律规定的格式条款无效的情形。
故该争议条款具有法律效力。
现相关合同及附件均系双方真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，应属有效合同，对双方均具约束力。
10、背靠背条款，如何处理？例1：苏X建设称承诺书中明确约定付款须以发包方支付款项为依据，因发包方未及时付款致其付款延期不构成违约。
苏中建设既未提交有效证据印证该主张，且其作为与三X公司建立合同关系的相对方，亦不能以其在合同之外的债权是否获得实现作为其向三X公司能否付款的抗辩，故对苏X建设的该项上诉理由应不予支持。
例2：承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依法认定无效。
本院认为，案涉《香港××路××路××路××一次网供热工程施工分包合同》为无效合同，故该合同中关于“根据本项目总承包合同的约定及建设单位对本项目实际付款情况支付预付款及相关款项”“工程价款支付方式的支付比例不得高于建设单位对本工程的支付比例”等“背靠背”结算条款亦无效，并且案涉工程已于2017年竣工验收合格，能源热电X公司认可案涉工程已经交付使用，东X工建公司提起诉讼时已逾四年之久，合同约定的2年质保期也已届满，而泰X工程公司作为承包方一直未与发包方的能源热电X公司就案涉工程完成结算审计，泰X公司提出的“案涉工程价款支付条件尚未成就”的上诉主张，有违公平之原则，不应支持。
例3：关于资金风险责任，《供货合同》虽约定在中XX局公司未按时收到业主相应比例工程款的情况下，虹X公司同意按业主实际支付给中XX局公司的工程款比例支付货款。
但中XX局公司未举证证明业主实际支付工程款的比例，另，《供货合同》系在虹X公司与中XX 局公司之间形成，虹X公司作为供货方无从掌握中XX局公司的其他合同相对方履行情况，故中XX局公司的其他合同的履行情况并不构成其不履行《供货合同》项下义务的正当理由，但该条件完全依赖于案外人对市政公司的付款进度，甚至在极端情况下存在不成就的可能性。
且资金风险分担的约定，不符合合同相对性原则，亦不符合公平原则。
11、五分之一未支付加速到期解除合同，如何处理？例1：“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期限内至少分三次向出卖人支付。
分期付款买卖合同应为一时性合同，总给付自始确定，只不过分期履行，每期的给付仅为部分给付，时间因素对给付的内容、范围并无影响。
而《供货合同》为继续性合同，《供货合同》内容并非一次给付完结，虹X公司持续供货，中XX局公司应根据虹冠公司的供货情况持续给付货款，直至供货结束，供货量和货款总额确定。