中国星级酒店空间分布差异及其影响因素
星级酒店的空间结构分布研究论文
星级酒店的空间结构分布研究论文[摘要]本文试以河南省会城市郑州的星级酒店为研究对象,通过定量和定性相结合的方法,揭示星级酒店空间分布的特征,为城市规划者和经营者提高星级酒店的投资建设水平提供参考。
[关键词]郑州；星级酒店；空间分布一、引言随着城市旅游业的日益发展,星级饭店的空间分布成为城市空间变化的一大特征。
20世纪60—70年代,国外游憩地理学家就开始注意到游憩设施的空间布局问题,并进行了较为深入的研究。
近年来,国内已有学者开始注意到旅游供应(包括服务设施)的地理结构问题。
但是从相关文献来看,目前从空间的角度研究旅游宾馆酒店的论著大都着眼于国内外旅游较发达的城市,如伦敦、多伦多、北京、上海、南京等,至今没有学者对河南旅游饭店的空间结构特征等方面的问题进行分析研究。
近年来,河南省委省政府对旅游业高度重视,把旅游业作为经济社会发展的重要支柱产业,放在更加优先发展的位置,河南省的旅游饭店必将迎来新一轮发展高潮。
二、郑州市星级酒店发展背景郑州市具有得天独厚的旅游业发展条件:①区位条件优越。
郑州是河南省省会,京广、陇海铁路在此交会,京广、徐兰两大客运专线高速铁路在此交会,京珠、连霍两大高速公路也在此交会,是中国交通的重要枢纽之一,是中西部地区通向海外的一个主要通道和出口,也是东部和中部地区连接欧亚大陆桥的一个主要连接点。
②旅游资源丰富。
郑州是我国第一座有城垣和规划的城市,早在3600多年前,商汤就在这里建都,成为我国现已考证的最早的都城,,全市拥有国家级重点文物保护单位26处,旅游区点100多处。
郑州是中国八大古都之一、国家历史文化名城、全国卫生城市、优秀旅游城市、对外开放城市和科技进步先进城市,已跻身中国综合实力50强和投资硬环境40优行列。
③城市环境优美,基础设施完善。
郑州素有“绿城”的美誉,建成区绿化覆盖率达35.1%,人均公共绿地8.7平方米,被命名为“国家园林城市”。
近年来,旅游业已经成为郑州市第三产业的龙头产业和国民经济持续稳定增长的动力产业,见表1,州市旅游业发展条件优越且发展势头良好,在此背景下分析研究郑州市星级酒店的空间分布特征,具有一定的典型性。
重庆市星级饭店空间布局分析
重庆市星级饭店空间布局分析作者：赵庆梅来源：《经济研究导刊》2013年第16期摘要：通过分析重庆市38个区县的星级饭店空间分布，发现重庆市不同星级的饭店在数量上呈菱形（“◇”）分布，高星级饭店发展极不均衡，中、低档饭店相对均匀。
而影响这些星级饭店空间分布的主要因素有地区经济因素、消费者因素、旅游景区数量、交通设施、当地居民收入、旅游收入、旅行社数量等。
关键词：重庆；星级饭店；空间布局中图分类号：F592.7 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）16-0131-05前言饭店业是现代服务业的主要组成部分，区域饭店数的多少也是当地旅游接待能力的重要标志之一。
西方学者对城市饭店的空间布局研究较早，并较为深入，相比而言，国内在这一领域的研究起步较晚。
以“饭店布局”为关键字进行检索，只有少量学者在2000年前对饭店布局进行过研究。
近几年有学者从宏观上开始探索构建影响酒店空间布局的系统模型，同时也有胡志毅、李文静、余瑞林等对南京、上海、武汉等城市的星级饭店空间布局进行了微观研究。
本文选取重庆市263家星级饭店为研究对象，分析重庆市星级饭店空间布局特征及影响因素。
一、重庆市星级饭店空间分布特征根据重庆市旅游政务网（）提供的数据，截至2012年4月底，重庆市星级饭店数量如图1所示。
由图可看出，重庆市星级饭店数量以中档三星级饭店为多，高档、中档、低档酒店呈菱形（“◇”形）分布（此数据不包含80家经济型连锁酒店及试营业状态下的星级饭店）。
这种形态特征与国内如上海、深圳、武汉等城市较为相似，表明重庆市星级饭店的需求已呈现出中高端市场的特征。
（一）空间分布不匀，各区密度差异大263家星级饭店分布在重庆市37个区县，从数量来看，渝中区最多（28家），城口县最低（0家）；从饭店分布密度来看，也是渝中区为最高（1.18家/平方公里），城口为最低（0家/平方公里），两者相差118倍，说明区域间饭店的空间分布差异非常大（见下页表2）①（二）高档饭店区域集中化情况突出2000—2012年，重庆五星级饭店从零到现在的19家（另有喜来登、丽笙、凯宾斯基等饭店试营业），增长速度是非常迅猛的。
市星级饭店空间分布特征研究(1)
**市星级饭店空间分布特征研究(１）-摘要：饭店在城市中的区位成为其的最关键因素，对饭店空间布局的研究,理论上可以丰富城市饭店布局理论,上可以指导饭店进行区位选择，具有一定的理论价值和实际意义。
本文立足于饭店空间布局角度,总结出**市星级饭店的空间分布特征与趋势，研究发现其布局存在分布不均衡、等级结构不合理、局部区域过度等问题，从而相应地提出宏观上府调控，微观层面上企业注重自我提升等建议。
关键词：**星级饭店空间分布特征Abstract：The hｏtel’s lｏｃａtion at the ｃity ｂee the st critical faｃｔｏrs to theｉr developｍｅnt.The ｓtudy of tｈe spatiaｌdｉstribuｔiｏn of ｈotels，iｎ thｅory can enrich t ｈe dｉsｔrｉbutiｏｎｔhｅory,iｎpｒactiｃｅcan guide thｅｈotｅls for location ｓelectioｎ，has a ｔheoreｔical vaｌue and pｒactｉcaｌsigｆicance.In thｉs paｐer，based ｏn the vｉｅw of the ｄｉstｒibuｔion of hotｅls,we summed uｐｔｈe spatiaｌ diｓtｒibuｔｉｏｎｆeatures an ｄｄｅvｅｌopmｅｎｔｔｒｅｎd of starｈｏtelｓin nｇsha,aｎｄfｏｕnd tｈat the uneven dｉstｒｉbｕtｉon of the layoｕｔ of existence，irration ａl hiｅrａrchｙstrｕcture，over aggｒｅgatｉon anｄso on,ｔｈｕs s ｕｇｇests ｔhａt ｓtreｎgｔhen the governmｅｎt's macrｏ cｏｎtrol aｎd entｅrｐrisｅs fｏcｕs onｓelｆｉｍｐrｏveｍenｔ iｎ mｉcro.Keywｏｒdｓ:nｇshａStaｒhotelsSｐａｔial diｓtriｂuｔion ｒactｅｒisｔｉcｓ1。
南京市高星级酒店空间分布特征分析
南京市高星级酒店空间分布特征分析作者：王瑾王丽媛来源：《合作经济与科技》2020年第20期[提要] 随着旅游市场的蓬勃开展，高星级酒店的数量和规模逐步扩大。
城市酒店空间布局合理与否，将对城市酒店业整体乃至整个区域经济发展具有重要意义。
本文以南京市作为研究对象，采取定性与定量相结合的方法，借助众多空间分析手段，在分析南京市高星级酒店空间分布基本特征基础上，探索其空间布局的重要影响因素。
关键词：高星级酒店;空间分布;影响因素基金项目：2017年10月江苏省高校哲学社会科学研究基金项目：“南京市高星级饭店空间分布特征及经营绩效关系研究”（项目编号：2017SJB0419）中图分类号：F719 文献标识码：A收录日期：2020年7月6日一、南京市高星级酒店发展概述2000年以来，随着中国旅游业的发展，南京市的酒店业以一种蓬勃之势飞速发展，规模不断壮大，数量不断增加，正逐步步入国际现代化酒店行业。
据笔者实时抓取携程网的不完全数据统计，南京至2018年初共有4，781家酒店提供住宿，其中，中高端酒店（四、五星级酒店及四、五星标准酒店）171家，价位主要集中在400～1，000元之间。
2010～2013年南京市高星级酒店价格呈上涨趋势，在2014年因为政策的原因普遍下降，2014年之后价格又迅速回暖。
南京圣和府邸豪华精选酒店是目前南京市中心地区价位最高的酒店，基本价位在1，300元以上。
就入住率而言，近5年的平均入住率为67.3%，从2014年开始南京高星级酒店的入住率就呈现一定的上升趋势。
并且，四星级酒店要明显高于五星级酒店，原因是现在的大众旅游市场更追求性价比，旅游者更愿意选择价位中等且体验感良好的酒店。
二、南京市高星级酒店空间分布特征研究笔者将南京市高星级酒店的详细位置信息一一收录，制作酒店名称与酒店地址的EXCEL 表格，接着选择地图无忧软件对其在地图上进行空间标记。
通过对标记地图的分析可以得到南京市各高星级酒店在各个区域分布的图示，可以直观地反映出各高星级酒店在不同行政区域及商圈上的分布差异。
长沙市区酒店空间分布特征及影响因素
为了更深入地了解酒店空间分布的特征和规律，未来的研究可以进一步开展对比分析和案 例研究，比较不同城市或不同区域的酒店空间分布特征和影响因素的异同点，以及探讨不 同类型酒店之间的竞争和合作关系。
06
参考文献
参考文献
参考文献1
陈小鸿. (2007). 城市酒店空间分布及其影响因素研究——以杭州市为例. 旅游学刊, 22(6), 54-59.
研究不足与展望
数据来源和准确性
本研究的数据来源主要是公开的酒店信息和地图数据，虽然这些数据具有一定的可靠性， 但仍然存在一些误差和不确定性。因此，未来的研究可以进一步探讨更准确的数据来源和 分析方法，以提高研究的精度和可靠性。
影响因素的全面性
虽然本研究已经考虑了多种影响因素，但仍然可能存在一些其他的影响因素未被考虑在内 。未来的研究可以进一步拓展影响因素的分析范围，以更全面地揭示酒店空间分布的特征 和规律。
场等交通枢纽附近。
影响因素分析结果
01
商业发展
02
旅游资源
长沙市区酒店的分布受到商业发展的 显著影响。商业中心和商业街区的繁 华程度对酒店的分布和数量具有决定 性作用。
旅游资源的丰富程度对酒店的空间分 布也有一定影响。景点附近的酒店数 量相对较多，而旅游资源相对贫乏的 地区则酒店数量较少。
03
交通条件
地形地貌
长沙地形以平原、丘陵为主，地势平坦，有利于酒店的建设和分布。同时，长沙拥有丰富的旅游资源 ，如岳麓山、橘子洲等，这些资源对酒店的空间分布也有一定的影响。
经济社会因素
经济发展水平
长沙市的经济发展水平对酒店的建设和分布有着重要的影响 。随着长法
首先，通过收集和整理长沙市区酒店的矢量数据和属性数据，建立酒店空间数据库；其次，运用GIS地理信息系 统的空间分析功能，对酒店空间分布特征进行定量和定性分析；最后，结合城市规划、交通布局、旅游资源开发 等相关资料，分析酒店空间分布的影响因素。
中心城区酒店空间分布特征及其影响因素分析
社会经济因素
社会经济的发展水平对酒店业的发展有直接的影响。 经济发展水平高的地区，酒店业也相对发达。
05
中心城区酒店空间分布优化策略
合理规划酒店空间布局
制定分区规划
பைடு நூலகம்01
根据中心城区的不同区域的特点和需求，制定合理的
酒店分区规划，实现酒店空间布局的优化。
确定合适的酒店规模
02 针对不同区域的需求，确定合适的酒店规模，既满足
方法局限性
本研究主要采用了定量分析方法，未来可以 结合定性方法以更深入地探讨酒店空间分布 的影响因素。
政策建议
研究结论可以为城市规划和政策制定提供参 考，但尚未针对不同城市类型和规模进行深 入研究，未来可以进一步拓展研究范围。
研究价值与意义
学术价值
本研究的结论丰富了酒店空间分布特征及其影响因素 的相关文献，为城市地理学、旅游地理学和酒店管理 学等领域提供了有益的参考。
政策影响
政府出台的相关政策、法规对酒店空间分布具有直接的影响，如旅游政策、税收政策、城市更新政策 等。
交通网络与设施影响
交通网络
$item1_c城市交通网络的发展和布局直接影响酒店的可 达性和吸引力。酒店通常会选择靠近交通便利的地段， 以便于游客和客人的出行。
交通设施
城市交通网络的发展和布局直接影响酒店的可达性和吸 引力。酒店通常会选择靠近交通便利的地段，以便于游 客和客人的出行。
为主。
度假型酒店
02
一般靠近旅游景点或度假区，环境优美，设施完备，以旅游度
假客人为主。
经济型酒店
03
通常位于城市中心或交通便利的地方，价格适中，简单实用，
以中低端消费者为主。
中心城区酒店空间分布规模
国内五星级酒店的发展研究
国内五星级酒店的发展研究导读：就爱阅读网友为您分享以下“国内五星级酒店的发展研究”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92to 的支持! 第二章国内五星级酒店区域发展第二章国内五星级酒店区域发展２．１国内五星级酒店发展简述１９８８年，国家旅游局正式开始组织实施旅游酒店星级评定工作，并出台了首部星级酒店评定标准。
按照标准，我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即一星级、二星级、三星级、四星级和五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。
凡是达到《中华人民共和国星级酒店评定标准》中对五星级酒店标准的规定，并通过全国旅游酒店星级评定机构评审、取得相关认证的酒店，即为五星级酒店。
根据２００４年版《旅游酒店星级划分与评定》标准，五星级酒店的评定标准涵盖了酒店设施、产品、服务等十余个类别、上百项内容。
但这些标准绝大多数都是从定量的角度，对五星级酒店的设施、产品和服务项目的全面性和档次方面进行评价，而对于酒店的经营管理和服务水平则没有具体的评价标准，更多是依靠评审人员的直观感受和经验来予以判别和评价的。
由此造成的直接后果是，五星级酒店的经营管理和服务水平参差不齐，酒店经营业绩差别明显，业内和消费者对此的感受最为直接。
当然，酒店服务质量问题也越来越受到各级行业主管部门的关注，部分酒店业发达地区已开始制定相关的评价标准，如《北京星级酒店服务质量标准》、《浙江省酒店业行业规范》、《中国酒店行业服务礼仪规范（试行）》等，更多的从酒店服务标准和质量角度，来对酒店的综合水平进行评价。
截至目前，旅游酒店星级评定工作由全国旅游酒店星级评定机构（国家旅游局）统筹负责，其责任是制定星级评定工作的实施办法和检查细则，授权并督导省级以下旅游酒店星级评定机构开展星级评定工作，组织实施五星级酒店的评定与复核工作。
各省、自治区、直辖市旅游酒店星级评定机构按照全国旅游酒店星级评定机构的授权和督导，承担推荐五星级酒店的责任。
１９９０年，国家旅游局评出我国首批三家五星级酒店：广州的白天鹅宾馆、中国大酒店和花园大酒店。
惠州市星级饭店的空间布局及其影响因素分析
２０ ０ ９年 第 ４期
Ｊ ｕｎ ｌｏ ｕ ｎ ｄ ｎ ｏｙｅ ｈ ｉ ｒ ｌＵｎｖ ｒｉ ｏ ｒ ａ ｆＧ ａ ｇ ｏ ｇＰ ｌｔｃ ｎｃＮｏｍａ ｉｅ ｓｔ其影 响因素分析
周群 群
（ 州学 院旅 游 系 ， 东 惠 州 ５ ６ ０ ） 惠 广 １０ ７
间 分 布 的合 理 性显 得尤 为 重 要 。
宾馆 ， 后改名为君豪 大酒店 。 ０年代 末 ， ８ 惠州市政府积极
引进侨资 、 资建设 星级 饭店 ， 继建起 了惠州宾 馆 、 外 相 西 湖 宾 馆 等 一 系 列 较 高 档 次 的饭 店 。这 一 时 期 ， 设 星 级 建 饭 店 实 际 上 是 一 种 政 府 行 为 ， 多 是 为 满 足 政 务 需 要 而 大 建 立 的 。 从 位 置 上 看 ， 些 星 级 饭 店 大 多 集 中 于 老 城 区 这 的 西 湖 周 边 一 带 ： 客 源 市 场 上 看 ， 要 是 政 务 接 待 和 从 主 少 量 旅 游 散 客 。 当 时 惠 州 市 的 经 济 还 比较 薄 弱 ， 业 与 商 外 向型 经 济 刚 刚 起 步 ，星 级 饭 店 的 发 展 相 对 缓 慢 。 至 １９ ９ ８年 底 ， 州 仅 有 １ 惠 ４家 星 级 饭 店 。 上 世 纪 末 ， 着 惠 随 州 经 济 的不 断 发 展 ， 游 市 场 也 渐 趋 活 跃 ， 级 饭 店 市 旅 星 场开始升温 。
摘
要： 惠州 饭 店 业经 过 一段 时 间尤 其是 近几 年 的 快速 发展 ， 已初 具 规 模 。 本 文 选 取 惠 州 市 的 星 级 饭 店 作 为 研 究对
象 ， 借 鉴 国 内外 对城 市 饭 店 空 间布 局 研 究 的理 论 基 础 上 ， 合 实地 调 查 和 数 据 分 析 ， 讨 了惠 州 市 星 级 饭 店 的 空 间分 布 在 结 探 特 征 及 其成 因。 关键词 ： 惠州 市 ； 级饭 店 ； 间分 布 星 空
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Ｇ
ｌ
其 中 ， Ｇ为 基 尼 系 数 ， ｎ为 省 区个 数 ， ｕ为
的合理 分 布 。
二 、研 究方法 与数 据来 源
（ 一 ）研究 方法
酒店数量的均值，Ｉ 一 ｌ 为任意两个省区酒店数
量 差 的绝 对值 。 （ 二 ）数 据来 源 本 文 所 需 数 据 包 括 各 省 区 不 同 星 级 酒 店 的数
店对资 源依赖程度相 对较低 。本地人 口对 星级 酒店的消 费多集 中在低 星级 酒店 ，对三星级 以上酒店的 需求 较 少。 经济发展 水平是 影响星级 酒店 空 间分布 的重要 因素 ，其他条件相 同的情况 下，经济发展水平越 高 ，
高 星级 酒店 相 应 越 多。
【 关 键 词 】星级酒店 ；空 间分布 ；影响 因素 ； 基尼系 数 ；重心模型 【 基金项 目】本文受 国家哲学社会科学基金 项 目 （ 批 准号：１ ３ Ｂ Ｊ Ｙ １ ４ ７ ）资助。 【 作者简介 】龙茂兴 ，遵义师 范学院副教授 ，博士 ，研究方向 ：区域旅游规划与景 区管理、旅 游经济运行与
管理 ；马丽君 ，华南理 工大学经济与 贸易学院。
一
、
引言
其中 ，
为所 求 重 心 的纬 度 ，
为所 求 重 心 为第 ｉ 个
星级 酒店 拥有 较 高 的服务 标准 和较 完善 的服 务
的经 度 ， ｍ 为第 ｉ 个 省 区酒 店 的数量 ，
经度。
设施。随着经济的发展 、人 民生活水平的提高 ，以
１ ． 重心模型。重心是物理学 的概念 ，是指物体
各 部分 所 受重 力 的合力 作用 点 ，近 年来 被广 泛应 用 到经济 学 等研 究领 域 中 。计 算 公式 如下 ：
量 （ 表１ ） 、Ａ级以上景点的数量 、接待 的国内及入
境 游 客量 、客运量 、人 口基数 、Ｇ Ｄ Ｐ、旅行 社数 量 （ 表 ２ ）。 数 据 来 源 于 《中 国 旅 游 统 计 年 鉴 》
内游客对星级 酒店 的消费倾向两端 ，经 济性 消费者 多选择一 星级和二 星级 酒店 ，高端性 消费者 多选择五 星
级酒店 。客运量对 不同星级酒店的影响不 同，其 中，对四星级 酒店影 响最大 ，对五星级酒店影响 最小。旅
行 社 对 二 星 级 酒店 的 影 响 最 大 ，对 五 星级 酒店 的 影 响 最 小 。 低 星级 酒店 往 往 是 资 源 依 赖 性 酒 店 ， 高 星级 酒
的３ ０ ％ ，而 宁夏 、山西 、江 西 、江 苏 、上 海 、山
东 、吉 林 、陕西 、福建 、天津 、河 南 、广西 、河北
１ ３ 个省 区共有一星级酒店 ５ ７ 家 ，这是导致一星级
酒店基 尼 系数高 ，重 心位置 偏西 南 的直接原 因 。广 东 、江 苏 、浙江 、上 海共 有 五星级 酒 店 １ ９ ６ 家 ，占 全 国的 ３ ８ ． ７ ％，而西 藏 、宁夏 、 贵 州 、 青 海 、 甘
２ ． 基尼 系数 。基 尼 系数 最初 被用 来 测定 收入 分 配 的差异 程度 ，后被 引入地 理学 的研究 中 ，用 以描
的高 速发 展 引起 了学术 界 的重 视 。本 文 在 系统 收集 相 关数 据 资料 的基 础上 ，利 用 重心模 型 、基 尼 系数 分 析 不 同星级 酒店 的空 间分 布状 况及 其 差异 ，并 以
２ ０ １ ３ 年８ 月
经 济 论 坛
Ｅｃ ｏ ｎ ｏ ｍｉ ｃ Ｆ ｏ ｒ ｕ ｍ
Ａｕ ｇ ．２ ０１ ３ Ｇｅ ｎ ． ５ｌ ７ Ｎｏ ． Ｏ ８
总第 ５ １ ７ 期
第０ ８ 期
中 国 星 级 酒 店空间 分 布 差 异 及 其影 响 因 素
文／ 龙茂 兴 马 丽君
【 摘 要 】本 文 系统收 集相关数据 ，利用重心模 型 、基尼 系数分析 不同星级 酒店 的空 间分布状 况及其差
异 ，并构建模型 ，解释 不同星级酒店的 空间分 布差异。结果发现 ，一 星级 酒店 与五星级酒店空 间分布相对 集 中，地 区差异较 大，其他 星级 酒店 空间分布相 对均衡 ，地 区差异较 小。不 同星级 酒店 的重心位置不 同 ，
星 级 酒 店 数 量 南 方 多 于 北 方 。 一 星 级 酒店 数 量 西部 多于 东部 ，其 他 星级 酒 店数 量 东部 多 于西 部 。入 境 及 国
肃 、黑龙江 、安徽 、江西 、陕西 、内蒙古 、吉林 、
山西 、天 津 、河 北 、河 南 ｌ ５ 个 省 区共 有 五 星级 酒
图 １不 同星 级 酒店 基 尼 系数
（ ２ ０ １ ０ ） 、各 省 区 ２ ０ １ ０ 年 统计 年鉴 、国 家旅 游 局 网
∑ ∑ Ｙ ∑ｍ ， ｙ ＝ ∑ｍ
站 （ ｈ ｔ ｔ ｐ ： ／ ／ ｗ ｗ ｗ ． ｅ ｎ ｔ ａ ． ｃ ｏ ｎ ｒ ／ ） 。其 中旅 游 资 源丰 度依 据
部 ，说 明一 星级酒 店 数量 西部 多 于东 部 。结合 表 １ 可 以看 到 ，云南 有 一 星级 酒 店 ８ ８ 家 ，浙 江有 一 星 级酒 店 ４ ８ 家 ，两省 区一星级 酒店 共 １ ３ ６ 家 ， 占全 国
述 要 素 的空 间 分 布 状 况 。 基 尼 系 数 在 ０～１ 之间， 基 尼 系数越 大 ，说 明集 中度越 高 。基 尼 系数计算 公
式如下 ：
星级酒店数量为因变量 ，以旅游资源、国内及入境
游 客 量 、客运 量等 指标 为 自变 量构建 模 型 ，解释 不
同星 级酒 店 的空 间分 布差异 ，以促进 我 国星级酒 店
及ห้องสมุดไป่ตู้ 国旅 游业 的持 续 高速发 展 ，我 国星 级酒 店发 展 迅速 ，星 级酒 店 数 量 由 １ ９ ９ １ 年 的８ ５ ３家 增 加 到
２ ０ ０ ９ 年的 １ ４ ２ ３ ７ 家 ，１ ８ 年增 长 了 ｌ ６ ． ７ 倍 。星级酒 店
省 区省会 城 市 的纬 度 ， Ｙ 为第 ｉ 个 省 区 省会 城市 的