一级机电工程增值3

1 全国一级建造师执业资格考试辅导(2010年版) 《机电工程管理与实务复习题集》 网上增值服务（3） 1H420000 机电工程项目管理实务 1H420010 机电工程项目及其建设程序 1H420011 掌握机电工程项目的组成 1H420012 掌握机电工程项目的特点 1H420013 掌握机电工程项目的建设程序 【案例】 某石油工程有限公司在若干年前承接国家投资建设的某10万m3原油储库工程（建设项目A），该工程包括两座5万m3钢制浮顶油罐的设计和施工，在按照该原油储库工程的总体设计全部建设完成之后，应业主要求，又承接了在其中一座5万m3钢制浮顶油罐旁再建一座2000m3钢制拱顶污油储罐建设工程（建设项目B），该储罐属于原油储库工程的配套工程。2006年5月一家安装工程公司对2000m3钢制拱顶污油储罐更换上部壁板与顶板，并对该拱顶污油储罐进行失稳变形修复（建设项目C）。针对建设项目性质提出以下问题。 问题： （1）新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目各是指什么？ （2）指出本案例建设项目A、B、C的性质。 （3）建设项目C与建设项目A同为新建工程项目的条件是什么？ 【解析】： （1）属于问答题，回答时一定注意不要答非所问，直接回答时可以附带说明，也可以不加附带说明，如对新建项目的进一步说明。 （2）直接回答即可。 （3）属于问答题，直接回答，最好是简练干脆。 【参考答案】： （1）新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目分别指： 1）新建项目 凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建项目。 2）扩建项目 凡过去已有的企业（事业）单位，且正在从事生产或服务活动，需要扩大原有产品的生产能力和效益，或者增加新的产品品种和效益，而新建的车间和工程，均属于扩建工程。 3）改建项目 是指原有的企业 （事业）单位，为了降低消耗，节约能源，改进产品质量或方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，均属于改建项目。 4）恢复项目 2

是指企业（事业）单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因全部或部分地报废，而后又投资恢复建设的项目，不论是按原来规模恢复建设，还是在恢复同时进行扩建或改建的均属于恢复项目。 5）迁建项目 是指原有企业（事业）单位由于各种原因需要迁移到另外地方进行生产活动的项目。迁移到另外地方建设，不论其建设规模是否维持原来的规模，都是迁建项目。 （2）建设项目A、B、C的性质分别为新建项目、扩建项目、改建项目。 （3）建设项目C与建设项目A同为新建工程项目的条件是：建设项目A在按照总体设计全部建成之前，建设项目C已经启动，其性质一直不变，均为新建项目。本案例建设项目C是在建设项目A按照原来的总体设计建设完成之后，又进行扩建的，应视为一个扩建项目，尽管它属于建设项目A的配套工程。

1H420030 设计、采购、施工之间的接口关系 1H420031 掌握设计与施工之间的接口关系 1H420032 掌握采购与施工之间的接口关系 1H420033 熟悉设计与采购之间的接口关系 1H420034 熟悉设计和工程变更管理 【案例】 在某一机电工程项目的EPC工程总承包中，按照采购进度计划，采购项目部将两台解体安装的大型二氧化碳压缩机运至现场交付给施工项目部，之后采购部门陆续交付其他工程设备和工程材料给施工单位。在施工当中，施工单位通过光谱分析检查发现某批次的钢管材料成分与设计要求不符。 问题： （1）当两台解体安装的大型二氧化碳压缩机被运至施工现场时，施工单位应做哪些工作（包括准备工作）？ （2）对施工中存在问题的钢管，施工单位如何处置？ （3）在采购与施工的接口关系中，进度实施重点控制的内容是什么？ （4）在采购与施工的接口关系中，质量实施重点控制的内容是什么？： 【解析】： （1）可以参照考试用书中相关的知识回答此问，也可以根据自己在工作实践中的经历和经验回答此问。 （2）由于该项目是工程总承包，存在问题的钢管是由采购部门提供的，所以施工单位应汇报给采购部门，由采购部门协调解决。如果对由此造成施工单位损失，施工单位应合理地提出索赔要求。 （3）采购和施工两方的关系是采购方更加主动，而施工方处于被动地位，所以两者之间接口的关系中对进度的影响应该考虑设备材料进场的时间控制，设备材料质量问题对进度的影响和采购进度计划变化对施工进度造成的影响。 （4）施工单位要充分考虑设备材料运抵现场的进度和状况对施工质量造成的影响；现 3

场开箱验收人员的组成及责任心；设备材料一旦出现问题，正如本案例提到的，问题得以解决的速度等。 【参考答案】： （1）应做如下工作： 1）施工单位应按采购部门的采购进度计划做好接货准备，如确定存放场地、建立台账等。 2）在两台压缩机运抵现场前，落实好库房、堆场必备条件和设施。如道路照明、排水、货架、空调（仪表专用处、消防及运载机具）。 3）提前准备好开箱检验用工具、量具、仪器和开箱人员。 4）施工库房管理人员应与采购人员（必要时还有制造厂商人员）共同开箱，检验数量、外观完好情况并做好记录。 5）施工完成后，将库存清理好，交采购部门处理。 6）检查装箱单与合同要求是否一致，做好记录并归档，按要求发有关单位。 7）施工单位通过采购部门落实设备制造厂在施工安装现场应完成的工作。 （2）对施工中存在问题的钢管，施工单位应汇报给采购部门，由采购部门协调解决。对由此造成的损失，合理地提出索赔要求。 （3）进度实施重点控制的内容是： 1）所有设备材料运抵现场。 2）现场的开箱检验。 3）施工过程中发现的与设备材料质量有关问题的处理，对施工进度的影响。 4）采购变更对施工进度的影响。 （4）质量实施重点控制的内容是： 1）所有设备运抵现场的进度与状况对施工质量的影响。 2）现场开箱检验的组织与成效。 3）与设备材料质量有关问题的处理对施工质量的影响。

1H420040 机电工程项目招标投标 1H420041 掌握机电工程项目招标投标的程序 1H420042 掌握机电工程项目招标投标的实施 1H420043 掌握机电工程项目投标策略 【案例】 某火力发电厂需要安装两台大型锅炉，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商以保证工程质量，要求承包商支付履约保证金50万元，业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程进度、工程质量、工程价款和违约责任等都作了具体约定。 施工合同在履行过程中，在基础工程施工时，碰到地下有较大的古墓和文物，使整个工期停工20天；主体工程施工中，由于施工用的吊车没能及时运抵现场，使进度计划中关键线路上的部分工作停了10天；两次停工承包商都及时向业主提出了工期索赔申请，并及时 4

提供了施工记录和有关资料。 问题： （1）公开招标时，要对投标单位进行资质审查，那么资质审查的主要内容有哪些？ （2）履约保证金与预付款有什么区别？ （3）承包商向业主提出索赔，判定索赔能否成立应具备的条件是什么？ （4）从承包商的角度，判定承包商的二次索赔申请能否成立？ 【解析】： （1）该问题属于问答题，回答时可以参照综合考试用书的知识，也可以根据自己的经验回答，但要注意应全面和用词准确。 （2）有三处不同，分别是目的不同、性质不同和处理方式不同。回答时应该进一步阐明这三处如何地不同，这样在考试中不易丢分。 （3）该问题的回答应从三个方面考虑，一是承包商遭受到了实际损失或损害；二是该损失和损害不是承包商自己造成的，也不是承包商承担的危险造成的；三是承包商在规定的时间内向业主提出了索赔要求。 （4）该问题属于分析问题，考生经过分析后一定要首先回答第一次索赔成立否，第二次索赔成立否，然后再进一步说明理由。避免直接说明理由而不直接回答提问。 【参考答案】： （1）资质审查的内容： 1) 企业营业执照和资质证书等资质文件； 2) 企业技术、管理人员的素质及工人操作技术水平； 3) 施工设备装备情况； 4) 财务资金状况； 5) 近几年承担类似工程的情况和经验； 6) 企业的社会信誉等。 （2）履约保证金与预付款的区别 1) 两者目的不同。履约保证金是为了证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包商进入现场的各项施工准备和材料、设备采购中的资金问题。 2) 性质不同。履约保证金是担保形式，是法律行为；而预付款是合同双方约定的行为，不是法律行为，而是一种惯例。 3) 处理方式不同。履约保证金视合同履行情况有不同的法律后果：1）合同按约定正常履行，则履约保证金到期返还；2）合同不履行，双方都无过错，履约保证金返还；3）支付履约保证金的一方不履行合同或不完全履行合同， 视情节轻重，对方可扣留相应的履约保证金；4）收取履约保证金的一方不履行合同，双倍返还履约保证金。 （3）判定索赔成立，应具备的条件 1) 承包商遭受到了实际损失或损害； 2) 损失不是因承包商的过错造成； 3) 损害也不是承包商承担的危险造成的； 4) 承包商遭受了损失或损害，应在合同规定的索赔时限内提出。 5

（4）二次索赔申请能否成立 1) 对第一次提出的索赔： ① 判定第一次索赔成立。因为a、遇到地下古墓和文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包商的责任，故延误工期，工期索赔的理由成立；b、承包商及时提供了施工记录和有关资料；c、承包商及时提出了索赔申请。 ② 延误的天数，应由业主和监理工程师审核。 ③ 承包商等待签发工期变更指令。 2) 对第二次提出的索赔： ① 判定第二次提出的索赔不能成立。因为在施工过程中，需安装吊车吊装工艺设备，是施工企业应该预见到的问题，因此造成工期延误由承包商自己承担责任，索赔没有正当理由。 ②承包商送出索赔申请后，28天内可接到答复。

1H420050 机电工程项目合同管理 1H420051 掌握机电工程项目合同范围 1H420052 掌握机电工程项目合同的变更与终止 1H420053 掌握机电工程项目合同风险防范 1H420054 掌握机电工程项目索赔 【案例】 某项工程为石油设备安装工程，包括土建基础与设备安装，业主分别与土建施工单位和安装单位签订了承包合同，两个承建商都编制了相互协调的进度计划，进度计划也得到了监理工程师的批准，在履行合同过程中，实际上遇到不少问题，作为建造师应怎样处理？ 问题： （1）在执行合同中有以下一些问题，请指出如何处理？ 1）在施工招标文件中，土建施工单位和安装单位按工期定额计划，工期为520天，但因与两承包单位分别签订的合同，总合同工期为551天，请问工期目标应为多少天？为什么？ 2）施工合同中规定业主给两施工单位的图纸为各7套，但施工单位不够，提出再要两套图纸，施工图纸费用应由谁来支付？ 3）在土建施工中，开挖基坑土方完成后，土建施工单位未按施工组织设计对基坑四周进行围栏防护，业主工程师代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤，由此发生的医疗费由谁支付？为什么？ 4）安装施工中，由于工序搭接和赶工的原因，安装单位必须在夜间连续施工，并经业主同意批准，并办理了有关手续。按当地政府有关规定，在晚上11点以后一般不得施工，若有特殊情况，必须在晚上11点以后连续施工的，应给附近居民补贴，此项费用应由谁承担？ 5）在安装过程中，由于业主供电线路发生事故，造成施工现场连续停电3天，停电后施工单位为了减少损失，工人尽量安排其他工作，但现场的用电设备（电焊机等）、电焊工、