地产20个户型常见问题及说辞
房地产销售说辞【范本模板】
在置业顾问心中的房子没有缺点，无论卖什么样的房子都是好房子，强化说辞练习。
先自我洗脑，才有说服力给客户洗脑。
1、为可说投资房产是较好的选择？A：房产比人民币更利于保值、增值。
风险小，回报高。
B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。
2、为何说现在购现房最好？现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力,不会有全部的资金投入,只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬,难以以舍，购现房完全没有这种风险。
3、为何说期房好?价格低，房型选择多,升值快,随法制的加强，购买的风险降低,质量可监督。
4、为何高层好？房屋使用期限长，造价高,闹中有静,易于物业管理,档次高，可做商住两用房，出租回报率高.5、为何多层好？得房率高,房价低,使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯.房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便.6、为何一次性付款最划算?若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险,住房保险，按揭贷款利息等费用支出大,一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功,加之房产可保值,又有升值潜力,故一次付款最划算。
若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大.一次性付款的房子可抵押,随时可抵押70％，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。
7、为何市中心房好？市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高,从目前发展的角度而言投资风险少。
8、为何副中心房好？价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静,绿化率高,选择市中心边缘地带居住最好。
9、为何城郊结合部最好?发展空间大，配套设施新、全、齐,发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。
10、为何郊区好？周边自然环境好，交通发达，配套设施全，同样价格可购买更大的房屋。
户型优缺点【范本模板】
1)四房＊优：＊1。
户型方正，面积适中。
2。
布局舒展，尺度宽松，动静分区3. 全明设计，南北通透，即充分采光,又有利于室内空气流通。
4。
客厅超大开间，与景观阳台相连,使客厅的空间感增强，采光效果更好。
5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
6. 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
7。
客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。
8。
主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9。
主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活.10. 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳.11。
超大主卧,4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。
12. 次卧室带储藏室设计,居家生活人性化设计.13. 北边的卧室避免了一节过道,更能节约面积，增大使用空间。
* 劣：*以及针对劣势的说辞1。
客厅进深太短,不够大气。
解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4。
8米超大开间，客厅非常开阔。
2。
餐厅、厨房太小不实用。
作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。
这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线.3. 过道太长，太窄浪费面积。
书房的门对这门从风水上来讲,没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。
4. 北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风.5. 没有飘窗设计.飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。
再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗6. 次卧带一个储藏室,不够实用浪费面积这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。
7. 次卧面积太小。
房地产户型解说流程和说辞
房地产户型解说流程和说辞户型解说的流程一般包括：介绍房屋整体概况、呈现各个房间的布局和功能、描述房间的特点和设计亮点、以及总结房屋的优势。
下面是一个常见的房地产户型解说流程和说辞，供参考：1.介绍房屋整体概况：首先，简单介绍房屋的类型、面积和层数等基本信息，让购房者对整体有个基本了解。
2.呈现各个房间的布局和功能：逐一介绍各个房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，并描述它们的布局和功能。
例如，“客厅位于房屋的正中心，面积宽敞明亮，可以满足您与家人一起放松娱乐的需要。
”或者“主卧室拥有私密性好的独立卫生间，供您享受舒适的清洁和休息空间。
”3.描述房间的特点和设计亮点：介绍各个房间的特色和设计亮点，突出房屋的卖点和特色。
例如，“客厅拥有大面积的落地窗，采光充足，视野开阔，使室内充满阳光和活力。
”或者“厨房配备了先进的厨具和大面积的操作台，满足您的烹饪需求，同时还有充足的储物空间，方便您整理收纳。
”4.总结房屋的优势：在整个解说的最后，通过总结房屋的优势和提醒购房者购买的价值。
例如，“这套房屋位于市中心繁华地段，周边交通便利、购物娱乐设施完善，生活便利。
”或者“该户型的设计紧随时代潮流，充分满足现代人们对舒适和便利的需求，是一个不可错过的购房机会。
”除了上述流程，户型解说时应该注意以下几点：1.用简单明了的语言：购房者可能对房地产行业的术语和技术性词汇不熟悉，因此应使用通俗易懂的语言来解说，避免让购房者感到困惑。
2.强调使用功能：解说时应着重强调房间的使用功能和便利性，如卫生间是否配备淋浴设施、是否设有储物空间等，这些都是购房者关注的重点。
3.提供量身定制意见：如果购房者有特定的需求，可以根据他们的要求提供一些建议，如将次卧改建为儿童房、将书房改建为办公室等，这样可以增加购房者的兴趣并提高销售。
4.注重房屋利益的情感表达：在解说中，可以注入一些情感因素，如描述一些房间的温馨与舒适，或者强调房屋的投资价值和未来发展潜力，这样可以增加购房者的共鸣和认同。
房地产销售说辞大汇总
超全面的房地产销售说辞大汇总销售说辞（万科版）参观流线中各展示节点标准说辞以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进行个性化发挥！一、销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解4、XX亩&XX亩沙盘：a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/武汉公司简介b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付5、单体模型（可选）二、流线图说辞点1.销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树（X万）、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰2.特一区底商：经营业态（超市、JEEP吧）3.第五大道：a“绿肺型”主干道、六排法桐（X颗）、一种宁静的氛围、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、c、进入社区每个组团的路口清晰，直接；d、5000平米的花园式绿色大道:X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X 类不同树种、X棵大小乔木e、街角公园4、经过上西X区：a、道匝b、五级安防系统c、“组团客厅”d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，e、停车位、两三个车位间隔树f、X米人行道5、上西X、X交界处：a、教育配套：双语幼儿园、市级小学b、“S.O.S”紧急召援系统6、五分钟商业：a、业态b、买打火机的故事c、减速坡d、景观小品7、集中商业后街a、4500规模b、1200平鲁广超市c、银行、餐饮、诊所、商业广场8、集中商业内街道a、中式酒楼：虹景酒楼b、开放、休闲的空间9、公交站：a、X运行b、穿梭巴士c、道路下水井盖10、“梦幻岛”儿童公园a、4000平规模b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事11、会所/运动公园/绿脊三、情景TOWNHOUSE说辞点1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精髓2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命4、入户DEN：功能强大、身份象征、采光5、40平米大客厅/8.1面宽6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分7、公卫干、湿分离8、主卧转角飘窗：地台飘窗，270度景观9、步入式衣帽间10、交楼标准（入户门、双层中空LOW-E玻璃、电器配置（主卧双控开关、电话宽带有线接口、入户门铃）安防配置（可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、燃气泄露探测器、门磁开关、主卧紧急按钮）、庭院部分装修）11、直跑式楼梯12、储藏间四、上西X区2B、3E示范单位1、智能化安防系统：a周界防越报警系统b闭路电视监控系统c楼宇联网可视对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统2、园林景观：a小型街头公园b树陈广场c各种乔木d多彩的硬铺装3、标准化部品：a装配式钢质栏杆b木质扶手c空调挡板d单元门遮雨蓬e储物箱f通风隔热屋面（拉法基）g钢质入户门（复塑钢板门）景观4、客厅：a踢脚线护角套b气窗5、厨房：a变压防串式烟道b台面防水槛c摩恩品牌水龙头，冷热水混筏的创始人，水龙头出水处都设有过滤器。
户型介绍说辞-精辟
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打搅空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静别离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿别离，生活从容有序，便于居家操作。
双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿别离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿别离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，表达唯美生活品质。
卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
户型介绍说辞 精辟
户型介绍说辞之五兆芳芳创作总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改革经典设计，计划考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功效区分公道，会客、休息互不打扰空间计划紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广漠不雅景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通计划，便当大气；客卧景不雅计划公道，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即包管空间开敞又凸显计划公道，朴直面实用.光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花圃、大阳台链接，阳光通透、安康居家高层精致？居室设计紧凑公道，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便当，双卧与起居室均向阳，极大包管居室采光，彰显主人生活力度，入口门厅预留储物空间，便当生活户型朴直，格式优越动静别离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不搅扰动静分区，功效分区公道，包管主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格式公道动线公道，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅散布公道动静分区，功效分区公道，包管主人生活的私密性卫生间计划公道卫生间：卫浴间干湿别离，生活从容有序，便于居家操纵.双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿别离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿别离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，包管空气流通，体现唯美生活品质.卧室：主卧景不雅双层挑矮小露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有.卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好意情卧室大飘窗，居家尽享尊朱紫生主卧空间开阔，朝南而向，包管采光，亲和自然两卧超南，全明通透，朴直实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间不雅景阳台，可安插成休闲区，意趣天成.主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景不雅卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密计划，满足主人优雅品味轩敞任务书房，寓于静谧一角，大雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时集聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便当.厨房：厨房远离厅室，有效保洁全明厨房紧邻餐厅，美味生活加快传递厨房外连任务不雅景阳台，径直细味生活甜美厨房精致，细味生活甜美阳台等类似：开门即见入户花圃，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活超大不雅景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融.开门即见入户花圃，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活双阳台设计，彰显生活排场莳花弄草、品茶会友，生活旖旎多姿多阳台设计，270°景不雅视野，拥抱园林山水盛景小户型空间DIY自由组合，纯南向阳光卧室，景不雅落地阳台采光良好，格式公道，灵动空间，交通面积小，卧室正面向阳，生活充满残暴阳光卧室散布公道，充分包管主人生活的私密性时尚小户，前瞻实用干湿分区，动静别离，公道利用空间经典小户，公道计划卧室不雅景阳台设计，窗外风光尽收眼底繁复两居，朴直公道主卧飘窗设计，大客厅带不雅景阳台，空间无限延伸通透两居，双阳台，功效分区公道宽敞大客厅，彰显独特气质.舒适三房，朴直公道大客厅、大卧室，时刻感触感染无限的宽阔开放.南北通透，处处演绎着经典与不凡.朴直简练，二房二厅一卫，① 主卧超大圆弧形不雅景玻璃窗、凸窗；外面，就是日出！② 客厅与餐厅相连，简练明朗.③主次双阳台，阳光风光绝不容错过！二房二厅一卫.① 主卧超大圆弧形不雅景玻璃窗、凸窗和我的风光！② 客、餐厅相错分隔体验舒适感到③ 阳台下的花圃小路让我牵挂.二房二厅一卫.① 主卧大凸窗，将色彩引入一室.② 客厅外接阳台，看得见楼下草地上的午餐.③ 小巧餐厅温馨享受.二房二厅一卫.① 主卧超大圆弧形不雅景玻璃窗、凸窗，期待热烈的色彩.② 主次双阳台设计，阳光无处不在.③ 开门即见入户花圃，和绿色一起生活.④ 客、餐厅相错分隔，计划公道.三房二厅二卫.① 主卧超大圆弧形玻璃窗，内设更衣室.② 客、餐厅相连体会阳光通透的色彩.③ 特备储藏间，细致周到.④ 朴直主卫，沐浴也酿成一种享受.三房三厅二卫.① 主卧超大圆弧形玻璃窗，从来就不缺少阳光.② 客厅，我期待今晚舞会在此举行！③ 独有入户花圃，把花朵和美景引入家中！④ 错层结构巧妙划分动静功效区⑤ 独立洗手间生活得更舒适四房两厅二卫.① 主卧超大圆弧形玻璃窗，从来就不缺少阳光.② 独有错层设计生活加倍惬意.③ 客厅外接超大阳台，和自然零距离接触.④ 独有储藏室设计，无须担心杂物的存放难题.⑤ 主卫、衣帽间设计，悄然提升品位.14、15、16# ㎡（二室一厅一卫）就如同生命中某个阶段，把戏年华，一切精致、简练、直接，户型设计从功效出发，繁复自然，小尺寸大容量；精巧客厅，温馨惬意；双明亮卧房，良好通风度光，与生活阳台连为一体，视野柔和宽阔；封锁厨房、畅想操纵乐趣在私享的天空下邀爱人翩翩起舞，邀明月把酒对酌生活在此浪漫无比14、15、16#㎡（二室二厅一卫）户型精巧计划，南北通透，享受充足阳光新风；餐客连体计划，一脉相连，通透开敞宽景花圃阳台，养花育草浇灌心境，彰显写意人生；宽敞主卧，体验奢华；厨房躲避客厅，动静别离、有效保洁；14、15、16#㎡（二室二厅一卫）全明户型，计划紧凑实用，南北通透，多向采光；三面阳台，足不出户，尽收风光；向阳主卧，人性设计转角阳台，每天清晨，阳光一丝一点的挤进来，奢享向阳沐浴；宽景客厅，品味暮鼓斜阳，聆听鸟鸣溪涧；明亮卫生间，干湿别离，清新洁净；闲适生活在声与光的陪伴中慢慢流淌.14、15、16#㎡（三室二厅一卫）窈窕一居，给笃学求索的心一个归处；功效齐备小三居，尺寸的掌控有如屋主人对人生的掌控；空间开敞，格式紧凑，分区公道，通道少，有效削减面积浪费；人性化距离精巧书房，海纳万卷；宽大景不雅花圃阳台，采光、通风、纳景，入画于烟雨满园；主卧、客厅朴直规整，开间、进深比例适当；客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情；14、15、16#㎡（三室二厅一卫）经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味；空间开敞，分区公道，通道少，有效削减面积浪费；南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想；向阳主卧配低台飘窗，延伸户外空间，室内室外情景融合；客厅延伸封锁式生活阳台，有效保温，煦暖阳光四时映照，尘凡美景一览无余；凭栏远眺，仰不雅穹宇，笑傲尘凡，悠然的，是一份事业与生活的从容.14、15、16#㎡（三室二厅一卫）经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味；空间开敞，分区公道，通道少，有效削减面积浪费；南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想；人性化距离儿童书房，成长、学习独立自由；向阳主卧，精心设计转角阳台，延伸户外空间，煦暖阳光四时映照，尘凡美景一览无余.14、15、16#㎡（三室二厅一卫）全明温馨三居户型计划，整体设计简练大方，多向采光，通透流畅，线条工整；精致儿童书房，给笃学求索的心一个归处；宽大封锁景不雅阳台，采光、通风、纳景，驻鸟语花香，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰；客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情，处处绽放着一种欣欣向荣的生活姿态；17、22、27#㎡（二室二厅一卫）甜蜜阳光两居，尺度户型，体现一种两情相悦的生活态度；单位距离朴直，功效分区紧凑公道，躲避通道，计划巧妙；南北卧室相对，惺惺相惜，主卧配备飘窗，拓展功效；阳光下烹饪，烛光中晚餐，浪漫情调装点生的活每一处细节；客厅特设封锁不雅景阳台，不雅杨柳依依、鸟飞鱼跃，晚风掠面，感触感染自然纯美.17、22、27#96.92㎡（三室二厅一卫）当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求；南北通透，三面向阳，品质三方；厅、室朴直实用，动静分区，具灵动之美；客厅外延封锁开敞不雅景阳台，视野恍然大悟，曲水流觞尽收眼底；阳光主卧，低台飘窗，让江南的第一缕晨光悠然流淌；向阳儿童书房，阅读也处处回荡着鸟语花香；开敞餐厅，与阳光厨房咫尺相近，尽尝私房菜与良辰佳酿生活的旋律因此浪漫而鼓动感动.17、22、27#复式83.70㎡原来复杂而惬意的生活，在于立体空间的机关与近在咫尺的体验；精致复式户型，奢华生活并不是铺张浪费，尺度的掌控同样带来超凡的感触感染；将生活娱乐引入另一个平面，原来这才是真正的私家会所；前庭后院，下沉花圃，放步厅堂，居住的高境界在于“天人合一”；养花、育草、浇灌心境，让生活与自然相融，从此您也自号“五柳先生”；18、19#㎡（四室三厅二卫）闲居家中，也能重温一米阳光的煦暖温馨；户型朴直实用，功效齐备，南北通透，动静、干湿分区，实用率高；双南向阳光卧房，主卧人性化配备卫生间，低台宽景飘窗有效拓展视野；客厅灵活宽阔，精致的阳光房人性化设计，透光性好；花圃露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余；恬淡的周末午后，室内弥漫着浓浓的暖意，一个大大的懒腰当时，蜷缩在窗前，来一个养身养心的日光浴；甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅.18、19#复式134.42㎡清雅秀气，处处散发江南水乡气息的外表下，是您和您的家人两个层面的居住空间和两个亲手造就的绿意盎然、鸟鸣溪涧的恬静花圃；宽阔的室内空间尺度，分区标准，功效齐备；餐厅、客厅、阳光房连体计划，巧妙拓展视野深度，主卧配备单独卫生间、宽大飘窗，处处彰显人性化的奢享；下层奢华餐厅，醉心于二人浪漫烛光晚宴，舒心担当好客主人；娱乐健身、家庭勾当，从容独享私家会所；吧台，收藏心爱的青花与佳酿，浇筑男人的殿堂；私属影厅，重温少时的珍藏片段，与闺蜜漫话家常；若想把家安在听得见鸟鸣溪涧，看得见草长莺飞的地方，那么就到此为止吧，收藏一处烟雨江南梦里的世代大宅.18、19#复式120.67㎡+㎡曲径通幽的烟雨江南，由高处俯瞰别有一番韵味；大面宽，短进深，户型朴直，格式精准；奢华客厅挑高设计，延伸景不雅露台，增进双层和室内外互动；窗体宽阔，阳光直射餐厅；双向阳卧房，主卧配备独立卫生间和大尺度飘窗；客房、书房，人性拓展室内功效；阁楼超大有效面积，实用率高；双向宽大露台，随心营造私家园林；凭栏俯瞰，秀石泉涌，杨柳依依，青石铺路的尽处，木樨丛里露出湖边牡丹亭的一角，转目回望，原来叠石清潭近在咫尺，同样信步闲庭.23、24#复式㎡+55.48㎡驰骋在广漠的事业舞台，同样宽广的生活空间给心灵一份惬意，给家人一份甜蜜；复式宽大户型，朴直端方，人性设计，功效全面；奢华客厅挑高设计，客厅卧室同享景不雅露台，增进双层和室内外互动；客厅窗体宽阔，阳光直射餐厅；主卧配备独立卫生间和大尺度飘窗；卫生间干湿别离，有效保洁；独立书房，尽享阅读乐趣；阁楼超大有效面积，实用率高；奢华宫庭卧房、私密书房，家庭勾当、品鉴收藏，随意安插；双向宽大露台，随心营造私家园林；凭栏俯瞰，秀石泉涌，杨柳依依，青石铺路的尽处，木樨丛里露出湖边牡丹亭的一角，转目回望，原来叠石清潭近在咫尺，同样信步闲庭.23、24#复式138.94㎡清雅秀气，处处散发江南水乡气息的外表下，是您和您的家人两个层面的居住空间和两个亲手造就的绿意盎然、鸟鸣溪涧的恬静花圃；宽阔的室内空间尺度，分区标准，功效齐备；餐厅、客厅、阳光房连体计划，巧妙拓展视野深度，主卧配备单独卫生间、宽大飘窗，处处彰显人性化的奢享；下层奢华餐厅，醉心于二人浪漫烛光晚宴，舒心担当好客主人；娱乐健身、家庭勾当，从容独享私家会所；吧台，收藏心爱的青花与佳酿，浇筑男人的殿堂；私属影厅，重温少时的珍藏片段，与闺蜜漫话家常；在市井尘嚣中居住多年，一睹青花坊，顿悟“久在牢笼里，复得返自然”，收藏一处烟雨江南梦里的世代大宅.23、24# 二层 131.08㎡（四室三厅二卫）闲居家中，也能重温一米阳光的煦暖温馨；户型朴直实用，功效齐备，南北通透，动静、干湿分区，实用率高；双南向阳光卧房，主卧人性化配备卫生间，低台宽景飘窗有效拓展视野；客厅灵活宽阔，精致的阳光房人性化设计，透光性好；花圃露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余；恬淡的周末午后，室内弥漫着浓浓的暖意，一个大大的懒腰当时，蜷缩在窗前，来一个养身养心的日光浴；甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅.23、24# 三层 122.50㎡（四室二厅二卫）闲居家中，也能重温一米阳光的煦暖温馨；户型朴直实用，功效齐备，南北通透，动静、干湿分区，实用率高；双南向阳光卧房，主卧人性化配备卫生间，低台宽景飘窗有效拓展视野；客厅端方宽阔，双窗设计，光亮无限；花圃露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余；独立书房，畅游书海，静享阅读乐趣.每早，妻站在露台上，与先生挥手辞别，目送先生去任务，傍晚，方才步入园区，便远远的望见妻已在露台上守候，生活原来如此甜蜜.28、29#复式89.18㎡一个优雅迷人的入户庭院，开启了一段令人难忘的生活.甜蜜精致复式户型，情趣空间无限；单位距离灵动，躲避通道，计划巧妙；客厅延伸阳光房，收藏点滴光亮；宽大主卧配备豪景飘窗，尽览私属；下层计划规整，视野加倍宽阔；步入式储藏间，让生活端方井然；双层庭院、前庭后院，打造私属空中园林，每扇窗外绿意盎然；28、㎡（三室二厅一卫）经典小三居，细节处的斟酌，尺度的掌控，同样的空间营造出高一级的享受；空间开敞，中规中矩，分区公道；精致的双阳卧房，流露出一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味；宽大主卧开敞明亮，全景飘窗有效延伸视野；北客房计划朴直，尺度宽阔；超大不雅景阳台横跨客厅与卧室，煦暖阳光四时映照，尘凡美景一览无余；28、㎡（二室三厅一卫）甜蜜两居户型，整体设计精巧，空间计划灵动，生活有声有色；宽阔主卧气质不凡，人性飘窗设计，一览精致的阳光房人性化设计，透光性好；花圃露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余；恬谧的午后，倚在阳光房，来上一杯暖人的下午茶，信步露台，感触感染春风掠面，融入江南如诗如画的情境；30-33#㎡（二室一厅一卫）心情可以放飞，空间方才好；户型朴直实用，尺度掌控到极致，得房率高；整体设计简练大方，通透流畅，线条工整；独立厨、卫、厅、室，功效齐备而清楚；为年轻人特性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做；飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲.30-33#㎡（三室二厅一卫）窈窕一居，给笃学求索的心一个归处；功效齐备小三居，尺寸的掌控有如屋主人对人生的掌控；空间开敞，格式紧凑，分区公道，通道少，有效削减面积浪费；人性化距离精巧书房，海纳万卷；宽大景不雅花圃阳台，采光、通风、纳景，入画于烟雨满园；主卧、客厅朴直规整，开间、进深比例适当；客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情；30-33#复式H让小户型变得灵动跳跃，在于两个层面的立体居住空间，复式户型精巧计划，南北通透，享受充足阳光新风；餐客连体计划，一脉相连，通透开敞宽景花圃阳台，养花育草浇灌心境，彰显写意人生；宽敞主卧，体验奢华；厨房躲避客厅，动静别离、有效保洁；双层双卫，人性细节设计便当生活；上层空间简练大度，功效优越；专属影厅，邀爱人、密友一同分享；私密卧室，带来每夜安眠；步入式储藏间，让生活端方井然；超大户外露台，倾心支配私家园林；点滴中、细节处体味家，一辈子的相知相守，一辈子的默契与灵犀；㎡（二室二厅一卫）全明户型，计划紧凑实用，南北通透，多向采光；三面阳台，足不出户，尽收风光；向阳主卧，人性设计转角阳台，每天清晨，阳光一丝一点的挤进来，奢享向阳沐浴，；宽景客厅，品味暮鼓斜阳，聆听鸟鸣溪涧；明亮卫生间，干湿别离，清新洁净；闲适生活在声与光的陪伴中慢慢流淌.㎡（三室二厅一卫）经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味；空间开敞，分区公道，通道少，有效削减面积浪费；南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想；人性化距离儿童书房，成长、学习独立自由；向阳主卧，精心设计转角阳台，延伸户外空间，煦暖阳光四时映照，尘凡美景一览无余.30-33#复式G就如同生命中某个阶段，把戏年华，一切精致、简练、直接；小户型复式结构，设计从功效出发，繁复自然，小尺寸大容量；精巧客厅，温馨惬意；明亮主卧，良好通风度光，与生活阳台连为一体，视野柔和宽阔；书房精致实用，特性设计转角窗，趣意横生；封锁厨房、畅想操纵乐趣；阁楼设计别有洞天，私密卧室，独立卫生间；奢华影音空间，打造特性空间；在私享的天空下，邀爱人、朋友小聚，邀明月、星光把酒言欢，让年轻的兴趣肆意绽放.驰骋在广漠的事业舞台，同样宽广的生活空间给心灵一份惬意，给家人一份甜蜜；复式宽大户型，朴直端方，人性设计，功效全面；客厅窗体宽阔，阳光直射餐厅；主卧配备独立卫生间和大尺度飘窗；卫生间干湿别离，有效保洁；独立书房，尽享阅读乐趣；阁楼超大有效面积，实用率高；双向宽大露台，凭栏俯瞰，秀石泉涌，杨柳依依，青石铺路的尽处，木樨丛里露出湖边牡丹亭的一角，转目回望，原来叠石清潭近在咫尺，同样信步闲庭.。
房地产户型解说词大全
房地产户型解说词大全户型解说词（仅供参考） A 户型136.46 户型精巧布局，南北通透，多向采光，享受更多阳光清风；独创大景观花园阳台，种草种花种心情，彰显写意人生；宽敞主卧，特设独立卫生间，体验豪华感觉，尽显人性化设计；餐厅、厨房相连，让烹饪成为艺术，让就餐成为享受；明厨明卫，独立景观餐厅，陶冶多样心情。
B 户型128.97 户型布局紧凑实用，南北通透，全明空间，享受阳光、清风、美景；客厅餐厅一脉贯通，令居室更敞亮，更通透，尽显主人气派；主卧、客厅朝阳设计，独创大景观阳台，于自然中领略尊贵人生；明厨明卫，独立景观餐厅，陶冶多样心情。
C 户型138.43 一梯两户，南北通透，全明空间，名门气质卓然自生; 大开间，短进深，极致舒适空间，精巧格局，让舒适心情飞扬; 独创大景观花园阳台，采光、通风、纳景，与满园秀色融为一体; 动静有效分离，充分保证了主人的私密空间免受打扰; 厨房和卫生间全明设计，餐厅连着阳台，彰显优雅生活; 主卧特设卫生间，让生活更从容。
D 户型156.38 一梯两户，极致舒适空间，三室南向，内怀景象万千，别样精彩独创大景观花园阳台，规划私密空中花园，为生活增添更多情趣凸弧形客厅设计，轻松将园林美景纳入居家范围，惬意生活了然于胸豪华主卧，步入式衣帽间，独立卫生间，尽显人性化设计全通透、全明室设计，城市繁华于自然美景尽收眼底 E 户型125.95 客厅、主卧、次卧三室南向，让更多的阳光清风笼罩着您；南北双阳台设计，从小区大园林到私家小花园，精心营造家的温馨；动静有效分离，充分保证了主人的私密空间免受打扰; 宽敞主卧，明亮主卫，尊崇生活从这里开始；厨房餐厅连为一体，方便日常生活 F 户型118.58 户型精巧布局，南北通透，多向采光，享受更多阳光清风；南北双阳台设计，从小区大园林到私家小花园，精心营造家的温馨；客厅餐厅一脉贯通，令居室更敞亮，更通透，尽显主人气派；主卧、客厅朝南，让清新自然迎面而来，惬意生活了然于胸；G 户型131.87 三房合理布局，精致实用朝南主卧，引景入室，意趣横生南向客厅，采光通风极佳朝南景观阳台，通透宽敞，视野宽广H 户型125.92 一梯两户，引领地中海风情风情花园洋房生活主卧、客厅南向，让清新自然迎面而来超大花园阳台，闲情逸致尽享于此主卧特设卫生间，让生活更显从容优雅。
【干货】户型解说疑难话术全集
【干货】户型解说疑难话术全集户型解说顺序及注意事项一、讲解顺序1. 明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积）2. 确定方位（上北下南左西右东）3. 讲解路线纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）——主卧（优势、设计重点讲解）——次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结环向讲解：进门——客厅——阳台——次卧——主卧——北卧——客卫——厨房——生活阳台——餐厅——整体组合优势总结二、注意事项1. 把客户引导至户型南向2. 手势为四指并拢，指定位置，（指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置讲解完毕）3. 多用“您的”，让客户身临其境4. 注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景5. 注意每个功能区的优势6. 增加互动，多提肯定回答的问题各户型的优、劣势及劣势回避办法一、四房* 优： *1. 户型方正，面积适中。
2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
6. 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
7. 客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。
8. 主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9. 主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。
10. 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。
11. 超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。
12. 次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。
13. 北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。
* 劣： *1. 客厅进深太短，不够大气。
2. 餐厅、厨房太小不实用。
3. 过道太长，太窄浪费面积。
4. 北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
5. 没有飘窗设计。
6. 次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积7. 次卧面积太小。
房地产抗性答客问精选
房地产抗性答客问一、一层销售说辞：客户不喜欢购买一层的原因：1、因为采光不好：但在工地现场您可以看到，我们的楼间距是非常宽的，多层住宅都在23—25米之间，可以充分保证一层的采光度，从户型上看，客厅与主卧的开间也非常大，这样一来受到的采光面也会很广。
2、一层怕潮湿：开发商在一个城市开发项目之前，都会考察这个城市的居住习惯，像H人居住的习惯是一层怕潮湿，西户怕西晒，顶层担心漏水。
这些开发商都是提前已经做过调查的，所以在项目设计的时候，为什么不很好的规避这些呢？我们项目对于一层的设计是这样的：一层与地面都有抬高60—70公分，底部是先铺设一层混凝土，然后再铺设一层纯水泥砂浆，最上面一层是防潮层。
我们项目一层的防潮是国家2级标准（国家1级防潮标准主要用于军事基地和军用粮食仓库）。
而且从户型设计上看，南北通透性也很好，房屋通风效果好的话，也就不会出现潮湿现象了。
3、一层怕脏：XX万平方米的大型社区以后肯定是封闭式管理，最主要的是我们项目的业主都是各个企事业单位的员工，各方面的素质都很高，向您这样素质很高的人怎么可能会随便丢垃圾呢？而且我们的物业管理也很到位，靠近景观区的住宅如果前期环境很好的话，我相信住在这个小区内的业主也不忍心破坏这么优良的环境。
二、六层销售说辞：开发商在一个城市开发项目之前，都会考察这个城市的居住习惯，像H市人居住的习惯是一层怕潮湿，西户怕西晒，顶层担心漏水。
这些开发商都是提前已经做过调查的，所以在项目设计的时候，为什么不很好的规避这些呢？我们项目对于六层的设计是这样的：首先是现浇钢筋，后铺设一层纯水泥砂浆，然后铺设防水涂膜和卷材，再在上面铺设保温板隔热层，最顶部又铺设纯水泥砂浆后找平。
这么多的工序足以保证顶层的防水设施，而且顶层的防水是国家2级标准（国家1级防水标准主要用于军事基地和军用粮食仓库）。
楼层高的话，可以锻炼身体（老人、白领小孩皆可），现在很多人普遍都存在亚健康状态，爬爬楼梯未免是件坏事，其实习惯了都一样，同时还可以居高望远。
户型介绍说辞范文
户型介绍说辞范文尊敬的客户，欢迎您来到我们的房产销售中心。
今天，我将为您介绍我们最新的户型设计。
我们的设计团队经过反复的讨论和研究，为您定制了一系列独特、实用的户型，旨在满足您对于舒适生活的美好期待。
首先，让我们来介绍我们的三居室户型。
这款户型是为那些需要更多空间的家庭量身定制的。
从门厅进入，您会看到一个宽敞明亮的客厅，您可以在这里放置一套舒适的沙发和电视柜，为您提供一个放松和娱乐的场所。
靠近客厅的是一间带有洗手间的主卧室，为您提供更多的隐私空间。
在客厅的另一侧，我们设计了一个开放式的厨房和餐厅，方便您与家人共进餐，并且在烹饪时可以与客厅的人保持交流。
此外，我们还为您提供了一个阳台，让您可以在家中感受到自然的气息和阳光的照射。
除了三居室户型，我们还推出了一款适合年轻人或需要独立工作空间的人士的一居室加书房户型。
进入门厅后，您会发现一个精心设计的书房，可以满足您的学习和工作需求。
书房旁边是一个温馨的卧室，可以为您提供一个安静休息的地方。
从书房出来，您会发现一个开放式的客厅和餐厅。
厨房与餐厅相连，为您提供了一个功能齐全的烹饪空间。
此外，我们还为您提供了一个舒适的阳台，您可以在这里享受早晨的阳光，或者晚上与朋友一起休闲聊天。
除了以上两个户型，我们还为您提供了一款二居室的设计。
这款户型非常适合小家庭或夫妻居住。
进入房屋后，您会看到一个宽敞明亮的客厅，附带一个与之相连的餐厅。
客厅的一侧是一个主卧室，带有一个独立的洗手间。
另一侧是一个次卧，可以用作儿童卧室或客房。
无论您选择哪种户型，我们都尽力为您提供一个舒适、温馨的家。
为了满足您对空间的需求，我们在户型设计中充分考虑了每个房间的布局和功能。
同时，我们还注重通风和采光的设计，为您提供一个健康的居住环境。
此外，我们还为每个户型提供了充足的储物空间，方便您储存衣物、书籍和其他物品。
我们的设计团队还为您考虑到了细节，如电线和插座的布置，以及厨房和卫生间的水电设备，确保您的生活更加便捷。
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地产20个户型常见问题及说辞
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地产20个户型常见问题及说辞
1.房屋内过道的浪费问题？
过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到
房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会
是很不方便的，看起来也不会太自然。再说您买的是三房的，还会在乎这几个平
米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。
2.卧房都朝南的户型比较好？
房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的
时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么
让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使
房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。
3.客厅朝南比较好，卧房可朝北？
还是两间房朝南比较好，因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果
好，而且采光情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝
南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。
4.为何小高层比多层好？
a、小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长。
b、高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理。
c、小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷。
d、景观更好，更高，更远。
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e、最大程度上避免了空气与噪音问题。
5.为何多层比小高层好？
得房率较高，一般能达到90％左右，而且物业管理费用较低，没有使用电梯的风
险，也符合以前的居住习惯，加上目前来说多层越来越少，房屋以后的升值潜力
将会更大，楼层较低，上下楼也比较的方便。
6.多层的哪层最好？
a、一、二楼较好，因为楼层比较低，如有孩子和老人，有利于出行与活动，更
因为人员走动较大，生活安全系数较高；
b、三、四楼较好，一直以来都有着“金三银四”的说法，具有采光好、安全、
安静，整洁，既避免了一、二楼低楼层的潮湿，也避免了五、六层的爬楼累的问
题，兼备了高低楼层的各项优势。
c、五、六楼较好，采光好，通风好，景观好，没有视线阻碍，价位也较低，因
为在顶层，而没有被人踩在脚下的感觉，并且楼层靠近平台，可自由选择使用方
式，或种花草，或喂养鸽子等宠物。
7.高层的哪层最好？
a、低点的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客
户以前的居住习惯，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升
值潜力和投资潜力都有最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住
在一幢配备了电梯的多层住宅中，生活档次提高；
b、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以
及采光遮挡的缺点，也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染，价格适中，处于
中间位置的话使用电梯也比较方便。
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c、高的楼层比较好，采光最好，通风最好，既然客户选择的是高层，那么对于
景观应是比较注重的，而高的楼层没有视线阻碍，视墅开阔，景观是最好的。同
时配备了很好的品牌电梯，到顶楼的时间不会超过用步行上多层六楼的时间，比
较方便。另外，高层对于人的信心、精神状态的培养也是一个绝佳的环境。
8.单卫与双卫的好处？
单卫：其实现在一般都是三口之家，根本没有必要再弄一个卫生间，而且多了一
个卫生间的话不仅多了购房费用，而且还多了卫生间的装修费用，这样太不划算，
况且现在市场上的很多双卫中的主卫都是暗卫，存在的意义确实不大。
双卫：特别的方便，卫生。而且双卫的私密性比较好，这也是时代生活的趋势所
在。
9.为什么一进门是客厅比较好？
视墅比较开阔，大气，敞亮，符合中国人的生活习惯，而且减少了过道的浪费，
装修起来比较方便；
10.为什么一进门不是客厅比较好？
隐蔽性较好，通常会做一个玄关在门口，这样能使客厅内的装饰布局更有创意。
同
时玄关起到了一个贯穿的作用，形成了一条自然的走道，使房子看上去更显档次。
11.为何处于一幢楼的两边房子较好？
采光好，通风好，只有一边与居民邻近，比较安静。最重要的是享受全明房型。
12.为何处于一幢楼的中间房子比较好？
地产20个户型常见问题及说辞
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保温效果好，而且不存在“西晒东淋”的影响，安全性也较好。
13.为何最东边的房子好？
阳光光照时间早，新空气易流通，避免了西晒的问题，夏天比较凉快。
14.为何最西边的房子较好？
价格比东边的房子要低，阳光比较充足，户内能够保持干燥，比较适合喜欢夜生
活习惯的年青人群体，至于西晒问题，因为现在大部家庭都使用空调，加上现在
房屋建筑质量及用材的不同，现在西晒基本都没有什么影响。
15.阳台在卧房这边不好？
这样其实不错，洗衣也比较方便，平时住在主卧的话，可以欣赏一下风景，也算
是一种生活的情趣。
16.阳台在客厅这边不好？
就应该在这边，因为要洗衣晾衣服的话，势必有水滳，在客厅这边方便打扫，如
果在卧房那里，肯定会影响到房间内的整洁卫生，不利于保持主卧的干净。而客
厅是接待客人和家人的主要活动区域，阳台在这里，也能方便客人和家人欣赏景
观。
17.客厅和卧房面积太小？
其实设计的时候已经考虑这个问题了，以前的房子各个房间都是比较大的，但其
实过大的房间并不好，房大神就散，如果太空旷，显得气氛不足，而现在流行的
趋势是使房子保持一定的大小，这样不仅能够营造较好的家居气氛，也能使室内
活动拿衣取物更方便些。
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18.卧房的门是朝向客厅的，感觉不好？
客户问这个问题是因为感觉别扭，而且私密性不够好。如果是在客厅开门的话其
实是挺方便的，因为从客厅至卧房的话不需要再拐弯绕道而行，至于私密性方面，
因为房门平时应该都是关闭的，应该问题不大。另外，可考虑在没有承重墙的地
方重新划分门的朝向，在确认没有承重柱，可行的前提下为客户建议此装修方案。
19.为何采用推拉窗，不采用平开窗？
首先，两种窗的使用材料都是一样的，只是打开方式有区别，平开窗因为是向外
用力，而推拉窗是左右用力，这样的话对于居家来说封闭性比较好，采用推拉的
方式能最大程度的隔离空气和减少噪音的污染。
20.南北两侧阳台为何不在施工时就将其封闭？
客户质疑这个问题的真意是因其已打算将阳台封闭了或以前的住房的阳台就是
封闭。可先告知客户阳台计算面积的方法，能省缺一半的面积，自己封闭阳台，
花的材料钱与省下来那一半面积的总价相比要实惠了很多，而且可以根据自己的
喜好来封闭，可以将这个问题转化成房屋的卖点。