融资租赁保理案例-融资租赁的合同案例及评析

融资租赁保理案例-融资租赁的合同案例及评析

融资租赁保理案例-融资租赁的合同案例及评析

融资租赁是指企业把自己已有的或者将要购置的固定资产租给融资租赁公司，租赁公司按照规定向企业支付租金，并将这些资产出租给其它企业使用。融资租赁保理

是指将融资租赁活动中的应收租金进行保理融资。下面，本文将以融资租赁合同案例

来探讨融资租赁的合同实践和评析。

一、案例分析

某A公司为了实施固定资产的引进计划，与B融资租赁公司签署了一份《融资租赁合同》，租赁期限为3年，合同金额为1000万元，租金支付方式为不等额本息分期支付。

在合同生效后的第二年，A公司发现其固定资产出现了损坏，导致租赁期内不能正常使用。此时，公司与融资租赁公司进行了沟通，希望合同支付方式的变更，并请

求融资租赁公司免除公司租金欠款的清偿。公司还将附属财产作为保证，并与融资租

赁公司签署《附属财产抵押合同》。

在合同结束前，A公司仍不能及时清偿合同的租金欠款，融资租赁公司依据合同条款对公司进行了诉讼。

二、评析

1. 租赁期限及租金支付方式的选定

合同中约定了租赁期限为3年，这一期限的确定需要考虑到固定资产的使用效果以及租金等相关的财务开支。同时，租金支付方式也应当妥善安排。本案中，选择了

不等额本息分期支付方式，这种方式相对于等额本息分期支付方式具有优势。不同分

期租金的大小可以根据企业的现金流情况自由调配，从而更好地满足企业跨年度的财

务规划需要。

2. 变更支付方式及债务清偿

在租赁期内，公司的资产出现了损坏，导致不能正常使用。此时，公司向融资租赁公司提出了变更支付方式的请求，并请融资租赁公司免除公司的租金欠款。本案中，公司与融资租赁公司协商签订了《附属财产抵押合同》。这一步措施为双方提供了保证，但对公司的财务状况造成了一定的影响，因为公司不得不将财产抵押，增加了与

融资租赁公司的债务负担。

3. 法律纠纷的解决

在合同结束前，公司无法及时清偿支付租金，融资租赁公司向其提出了诉讼。这表明在融资租赁活动中，资本方与租户之间可能会存在债务纠纷。在这种情况下，如何正确应对法律纠纷，选择正确的解决方式，是由当事人的情况、法律法规以及裁判实践等因素决定的。

结论：融资租赁是一种经济活动，其成功与否与很多因素有关。通过本文所述案例，可以看到在融资租赁过程中应该细致地考虑各种可能的情况，并且应该在合同中详细约定，以确保双方的合法权益。同时，在测试方面，也应该根据实际情况，选择合适的法律纠纷解决途径。