供暖(热计量收费)
2020年北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(北京市版)
北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市2010版）政府示范文本要点供热人（乙方）向用热人（甲方）提供供热服务，并按热计量计收采暖费，约定采暖地点、面积、采暖期、供热温度标准等。
BF——2010——0504合同编号：北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）用热人：供热人：北京市市政市容管理委员会北京市工商行政管理局二〇一〇年十二月使用说明1.本合同由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）基本热费：是指用热人按建筑面积应当支付的基本采暖费用。
（5）计量热费：是指用热人按实际用热量应当支付的采暖费用。
（6）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。
（7）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
供暖费收取标准怎么计算
供暖费收取标准怎么计算不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：1、按取暖面积收费：一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。
居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。
按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。
其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。
比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。
用它乘以取暖面积，就是每年应交的取暖费金额。
2、按热量计费：有些地方改善了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。
比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。
扩展资料暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。
暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。
一般暖气费是按照房屋面积征收的。
注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只必需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。
参照资料来源：搜狗百科-取暖费暖气费是按照房屋面积征收的。
一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。
以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费状况。
1. 北京2021暖气费标准：本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季；本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时〔69.45元/吉焦〕，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。
2.济南2021暖气费标准：本年度的取暖单价仍将按照济南市物价局相关文件执行，居民住宅取暖费每平方米26.7元〔按套内面积〕，非居民住宅取暖费每平方米39.8元。
北京市采暖费收取标准
北京市采暖费收取标准按照《北京市发展和改革委员会关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》（京发改〔2019〕1545号）对执行面积收费的用户（含居民），供热单层建筑高度超过4米（不含4米）的供热面积，供热价格按实际超过的高度每米加收12.5%，加价最高不超过1倍。
对执行热计量收费的用户，不得实行超高加价。
（例：按照面积收费的、实际超过4米的高度为2.1米，超高加价标准=面积热价*12.5%*2.1）供用热双方可参照《关于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题的补充通知》（京管发〔2022〕17号），对于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题在合同中进行约定。
法律分析：居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。
其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。
即：用户热费=基本热费计量热费。
其中，基本热费=基本热价×建筑面积;计量热费=计量热价×用热量。
基本热价1、燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米每采暖季;2、市热力集团供应的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米每采暖季;3、燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米每采暖季。
计量热价按照用热量征收，价格标准为每千瓦时0.16元，等于每吉焦44.45元。
法律依据：《2020-2021北京供暖费收费标准》二、缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。
未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费。
采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担。
采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
北京市居住建筑供热计量管理办法
北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）在线联合答疑摘录作者: 来源: 时间:2010-11-091 xiatian问：请问什么是供热计量收费，为什么要实行供热计量收费？市市政市容委：供热计量收费是指供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算。
基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。
目前，供热能耗占全市社会能耗总量的20%左右，占全市建筑能耗的50%左右，节能潜力巨大。
北京市将通过供热计量收费改革的实施，促进开发建设单位建造保温更好、更节能的房子；促使供热单位加强运行调节，精心管理，提高供热效率；并增强市民节能意识，用户根据自身用热习惯在一定温度范围内自主调节室内温度，少用热少缴费。
从而提高社会节能意识，促进节能减排，建设绿色北京。
2. 123问：请问我家的房子今年是否可以实行热计量收费？如果不能，什么时候能够开始按热计量进行收费？市市政市容委：根据《办法》第三条规定，本市新建居住建筑（2010年1月1日起通过竣工验收）和具备供热计量条件的既有居住建筑应当实行供热计量收费。
不具备供热计量条件的既有居住建筑，分步骤实施建筑节能及热计量改造并实行供热计量收费。
根据北京市政府印发的《北京市推进供热计量改革综合工作方案》，2011年启动既有三步节能居住建筑（三步节能居住建筑是指2004年7月以后设计建设的居住建筑）供热计量改造并实行供热计量收费；2012年完成既有三步节能居住建筑供热计量改造并实行供热计量收费；2013-2015年基本完成既有二步节能居住建筑（二步节能居住建筑是指1998年7月以后设计建设的居住建筑）供热计量改造并实行供热计量收费。
3 yu问：您好，请问我这个小区是80年代的老小区，节能性非常不好，现在气温较低的情况下，室温比较低，达不到18度，那么按计量收费后，室温能否达到18度，如果能达到18度，或者说能否享受到22度的舒适温度，如果能达到，是否意味着我需要多交费。
邯郸冬季供暖收费标准
邯郸冬季供暖收费标准
xx年度邯郸冬季供暖工作已经开始，为保证供暖工作正常有序进行，现对供暖缴费事宜公告如下：
1、面积计费标准：①居民用热(按建筑面积的90%计价)热价为21元/.年;②非居民用热热价为35.5元/.年;③城市低保户供热价格为18.2元/.年。
2、热计量计费标准：总热费=根本热价×计费面积+计量热价×耗热量。
①居民用热价格：根本热价为10.50元/，计量热价为0.12元/kwh。
②非居民用热价格：根本热价为16.8元/，计量热价为0.18元/kwh。
xx年邯郸供暖暖意为：xx年11月15日至xx年3月15日，敬请大家注意。
另外，还值得一提的是，请还没缴纳暖气费的朋友要尽快前去缴纳，如果到供暖时期还未缴纳进水，那么在供暖时间到了之后很有可能享受不到取暖的哦!
随着热力公司开始收费，今年的冬季供暖问题开始受关注，目前，市民比拟关心是xx邯郸暖气费收费标准。
一起来看一下。
据邯郸广电网10月13日消息，xx年度邯郸冬季供暖工作即将开始，为保证供暖工作正常有序进行，现对供暖缴费事宜公告如下：1、面积计费标准：①居民用热(按建筑面积的90%计价)热价为21元/.年;②非居民用热热价为35.5元/.年;③城市低保户供热价格为18.2元/.年。
2、热计量计费标准：总热费=根本热价×计费面积+计量热价×耗热量。
①居民用热价格：根本热价为10.50元/，计量热价为0.12元/kwh。
②非居民用热价格：根本热价为16.8元/，计量热价为0.18元/kwh。
内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于实施供热计量价格的指导意见
内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于实施供热计量价格的指导意见文章属性•【制定机关】内蒙古自治区发展和改革委员会,内蒙古自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2017.06.28•【字号】内发改价字[2017]893号•【施行日期】2017.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文内蒙古自治区发展改革委住房和城乡建设厅关于实施供热计量价格的指导意见内发改价字[2017]893号各盟市发展改革委、建设局（建委）、满洲里市、二连浩特市发展改革委、建设局：为进一步推行全区供热按用热量计价收费制度，完善供热计量价格和收费办法，根据《中共中央国务院关于推进价格机制改革的若干意见》（中发〔2015〕28号）、《内蒙古自治区党委、自治区政府关于推进价格机制改革的实施意见》（内党发〔2016〕3号）精神及《内蒙古自治区城镇供热条例》相关要求，结合我区实际，现提出以下指导意见：一、充分认识推行供热计量收费的重要性实施供热计量收费是供热体制改革的重要内容之一，是促进节能减排和厉行节约的一项重要措施。
科学合理地制定供热计量价格和供热计量收费办法，是推行供热计量改革的核心内容。
近几年来各地加快实施既有建筑供热计量和节能改造，一部分新建建筑安装了供热计量设施，具备了实施供热计量收费的条件，但由于缺乏供热计量收费的具体规定，制约了供热计量改革的进一步推进。
自治区住房和城乡建设厅等四部门《关于进一步推进全区供热计量改革工作的实施意见》明确要求，全区新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑，要大力推进按用热计量计价收费方式，逐步取消以面积计价收费方式。
各地要充分认识实施供热计量收费的重要性，适应新形势的要求，科学合理地制定供热计量价格和收费办法，为加快推进供热计量收费改革提供有力支持。
二、科学合理制定供热计量价格（一）适用范围和基本原则适用范围：本指导意见适用于自治区城镇集中供热区域已安装供热计量和温控装置设施，具备准确按用热量分户计量收费条件的节能民用建筑和公共建筑用户。
供热收费管理制度(三篇)
供热收费管理制度红兴隆管理局局直地区热费收缴管理办法第一章总则第一条为规范管理局局直地区热费收缴行为，满足企事业单位、居民的用热需求，维护供用热双方的合法权益，根据《____合同法》、《____省城市供热条例》（以下简称条例）等相关法律规定，结合局直实际，制定本办法。
第二条在局直她区的供热单位和热用户及与用热有关的单位和个人;均应遵守本办法。
本办法所称供热单位，是指取得供热许可证，利用热源单位提供或者自行生产的热能从事供热经管的单位。
本办法所称热用户，是指消费供热单位热能的单位和个人。
第三条供热单位和热用户之间应当在供热期前签订供用热合同（以下简称合同）。
热用户拒不与供热单位签订金词的，供热单位有权不予供热。
未签订书面合同，供热单位己经向热用户供热的，视为供热单位与热用户之间存在事实合同关系，双方之间的权利义务按供热单位统一使用的合同执行。
第四条合同内容旬括供热期限、供用热量、供热面积、室内温度、事故处理。
维护责任、收费标准。
缴费时限和结算办法及违约责任等。
合同的文本由管理局有关主管部门制定下发。
第二章供热与用热第五条供热单位应当保证楼房居民卧室、起居室（厅）温度全天不低于18℃。
平房居民卧室、起居室温度金天不低于16℃。
机关、事业单位办公场所室内温度白天不低于18℃。
饭店、商店、超市、歌厅、酒吧、游戏厅、影院等经营性场所全天温度不低于16℃;宾馆旅店居室、幼儿园居室、老年公寓居室、美容理发室、按摩室、卫生所诊室内温度不低于18℃;车库温度全天不低于5℃。
其他经营性用途厢房室内温度双方可自行约定。
第六条检测居民室内温度时，应当以居民卧室、起居室（厅）门进深二分之一处距地面____米高点为检测点进行检测。
机关、事业单位以办公室、宾馆旅店居室、幼儿园居室、老年公寓居室、美容理发室、按摩室、卫生所诊室内，门进深二分之一处距地面与天棚中心高点为检测点进行检测。
饭店;商店乓超市;歌厅、酒吧、"游戏厅、影院等经营性场所，饭店、酒吧以单闸门进深二分之一处距地面与天棚中心高点为检测点进行检测。
2023北京供暖收费标准是多少
2023北京供暖收费标准是多少2023北京供暖收费标准是多少1、按面积收费：居民收费标准：市热力集团供应的民用供暖价格收费标准是24元/建筑平方米__采暖季;燃气(油、电)锅炉供应的民用供暖价格收费标准是30元/建筑平方米__采暖季。
非居民收费标准：城六区收费标准是45元/建筑平方米__采暖季;其他区域收费标准是43元/建筑平方米__采暖季。
2、按热计量收费：居民收费标准：市热力集团供应的居住建筑基本热价为12元/建筑平方米__采暖季、计量热价0.16元/千瓦时(44.45元/吉焦);燃气(油、电)锅炉供应的居住建筑基本热价为18元/建筑平方米__采暖季、计量热价为0.16元/千瓦时(44.45元/吉焦)。
非居民收费标准：城六区基本热价18元/建筑平方米__采暖季、计量热价0.36元/千瓦时(98.9元/吉焦);其他区域基本热价18元/建筑平方米__采暖季、计量热价0.33元/千瓦时(91.6元/吉焦)。
北京供暖的注意事项有哪些1、打压试水期间，保证家中有人打压试水主要是检测家中管道是否有漏水现象。
在打压试水当天，业主家中应留有人。
如果家中长期无人，不可以打压试水。
否则，储存在暖气管道和暖气片中的水结冰后，容易冻裂暖气管道和暖气片。
另外，打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象，是否有管道阻塞问题。
如果有，需要及时解决。
2、不要随意动暖气片和暖气管道等地方试水期间，如供热系统中阀门因松动、滑丝出现跑、冒、滴、漏现象，切忌用力关闭阀门。
应及时通知物业，请专业人员进行维修。
3、供热系统中的水不能放出使用供暖期间：如果用户私自放水使用，会引起供热管道严重缺水，使供热管网系统压力失衡，导致局部或全供热系统不能稳定供热，影响其他用户正常采暖。
非供暖期间：每年停止供暖后，供热单位都会对管道、设施实行“满水保养”，使金属管道设施不会因氧化等原因被腐蚀。
如果业主在此期间私自放水，会影响对供热设施的保养。
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供暖(热计量收费)
供暖（热计量收费）
随着气候的变化和人们对生活的要求不断提高，供暖问题成为城市居民关注的焦点之一。
为了更公平、合理地收费，热计量收费方式逐渐普及，取代了传统的计划面积法和均摊费用方式。
本文将介绍热计量收费的定义、原理、优势及应用情况。
一、热计量收费的定义
热计量收费是一种根据用户实际使用的供暖热量多少来进行计费的方式。
通过安装在采暖系统中的热量表，对供暖热量进行准确测量，并按照一定的费率进行结算。
这种收费方式主要依靠先进的计量仪表技术，确保供热单位向用户提供准确的热量消耗数据，保证用户的利益不受侵害。
二、热计量收费的原理
热计量收费的原理基于热能的传递和消耗。
在供热系统中，热量表以及采集和传输数据的设备起着至关重要的作用。
热量表通过测量传感器的温度差异，确定供暖热量的消耗。
测量数据通过无线或有线方式传输到数据采集系统，并在后台进行数据处理和计量结算。
三、热计量收费的优势
1. 公平合理：热计量收费能够真实反映用户的实际用热情况，使用户按照实际消费来支付费用，公平合理。
2. 节能环保：热计量收费可以激发用户的节能意识，降低能源浪费，促进节能减排。
同时，供热单位也会通过改造设备、优化运行等措施，实现能源的最优利用。
3. 管理便捷：热计量收费系统可以实现自动采集、传输和处理用热
数据，减少了人工的干预和管理成本，提高了管理效率和服务质量。
4. 激励能效改造：热计量收费的不平均性和差异性能够激发用户对
节能技术和设备改造的积极性，推动能效改造的实施。
四、热计量收费的应用情况
热计量收费方式已经在我国的许多城市得到广泛应用。
这些城市主
要包括一线大城市和发达地区，如北京、上海、广州等。
热计量收费
系统的建设成功实施为居民供暖带来了许多好处，同时也促使供热单
位改进服务质量和能源利用效率。
总结：
热计量收费作为一种公平合理的供暖费用收费方式，正逐步取代传
统的计划面积法和均摊费用方式。
通过准确测量用户的供暖热量消耗，热计量收费能够促进能源节约、环境保护，提高供暖服务的质量和效率。
虽然热计量收费在我国的应用范围还有限，但随着技术的进一步
发展和政策的支持，相信热计量收费将得到更广泛的推广和应用。