上海的城市设计优秀案例
存量商业改造优秀案例详解——以上海市为例
从增量市场到存量市场，改造更新是购物中心保持活力的重要手段，调改升级成为行业必修课。
作为中国现代商业的起源地，上海也是城市更新的先行者，更早一步进入存量时代，引领着中国商业地产蜕变的脚步。
过去的一两年里，存量优化升级项目持续增多，上海各标杆性商场陆续完成了大规模改造，调整后大多取得了不错的效果。
1 TX淮海年轻力中心项目背景：百联集团与锦江国际集团在2018年4月签约，对经营状态不佳的淮海路中段（主要是淮海中路523号和527号）进行重新开发，将7000平方米的原第一百货淮海店和近18000平方米的锦江国际购物中心商场彻底改造成CURETAIL理念首个落地项目——TX淮海 | 年轻力中心。
项目位置：地处黄浦区淮海中路523号、527号，位于淮海中路商圈中段。
商业面积：2.5万平方米。
改造前身：第一百货淮海店、华亭伊势丹。
改造方：上海百联盈展商业管理有限公司，由日本知名建筑师青山周平设计、“传奇操盘手”司徒文聪操刀。
项目改造后定位：突破艺术、文化、体验与消费界限的上海首家策展型零售空间、中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间。
改造后客群面向年轻化、时尚化转型，用青少年社群经济代替品牌经济，致力于成为下一个全球潮流目的地。
项目改造亮点：这一次的改造任务有别于大家司空见惯的商业空间加加减减，更像是对于商业的文化升级。
TX淮海在面向淮海路的高达40存量商业改造优秀案例详解——以上海市为例陈方勇摘要：从增量市场到存量市场，改造更新是购物中心保持活力的重要手段，调改升级成为行业必修课。
作为中国现代商业的起源地，上海也是城市更新的先行者，更早一步进入存量时代，引领着中国商业地产蜕变的脚步。
过去的一两年里，存量优化升级项目持续增多，上海各标杆性商场陆续完成了大规模改造，调整后大多取得了不错的效果。
关键词：轻资产；资产管理；行业趋势中图分类号：F293 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2021）01-0034-39 收稿日期：2020-12-15作者简介：陈方勇，佰仕会（北京）投资管理有限公司董事长。
上海市临港某地块海绵城市设计要点及案例分析
37【规划设计】住宅与房地产2019年3月上海市临港某地块海绵城市设计要点及案例分析包 涵（上海天华建筑设计有限公司，上海 200235）摘 要：本项目位于上海市临港片区，通过分析研究项目情况，确定海绵城市的设计原则和设计思路，并且在设计过程中因地制宜，选择合适的海绵设施，以最终达到最佳运行效果的目的。
关键词：海绵城市；建筑与小区；设计要点中图分类号：TU992 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）03-0037-02图1 建筑小区类海绵城市设计技术路线图海绵城市是指城市像“海绵”一样，下雨时将雨水蓄存净化，需要时将雨水错峰释放或利用的过程。
海绵城市通过各种低影响开发（LID）手段，采取“渗、蓄、滞、净、用、排”的各项措施，将宏观的海绵城市拆分为各种小规模的源头控制，使开发后的状态尽量与开发前的自然状态一致，以达到改善整个城市水循环的目的。
1 项目背景概况1.1 项目背景上海市是全国第二批海绵城市试点城市，编制了《上海市海绵城市建设技术导则》，而临港片区是上海市海绵城市建设试点区域，颁布了《上海市临港地区海绵城市专项规划》，并制定了试点区内三年计划项目的管控指标，涉及水系整治与生态修复、新建或改建海绵型建筑小区等一百多个计划项目，相关的计划项目均需通过相关部门的审批及验收。
通过海绵城市建设，保证规划区域内实现“5年一遇降雨不积水、100年一遇降雨不内涝、水质有提升、热岛有缓解”的总体目标。
1.2 项目概况本地块位于临港地区滴水湖附近。
临港地区具有明显的海洋性季风特征，雨量充沛，短历时设计降雨强度大于上海主城区。
另外，临港陆域地势平坦，土壤入渗率偏低，综上，临港地区适合于海绵城市建设。
本地块由3栋多层住宅、9栋高层住宅和两栋商业建筑组成，地下为两层，总用地面积89313.7m 2，总建筑面积278599.4m 2，建筑占地面积29653.25m 2，建筑密度33.2%，绿化率25%。
上海市轨道交通徐家汇枢纽_环港汇_方案设计
上海市轨道交通徐家汇枢纽“环港汇”方案设计徐正良 马仕明 崔 勤 王卓瑛 张中杰(上海市城市建设设计研究院,200011,上海∥第一作者,教授级高级工程师)摘 要 轨道交通1、9、11号线在徐家汇交汇形成大型换乘枢纽。
在“环港汇”方案中,9号线车站设于港汇广场地下室,利用既有地下室改造而成,从而把常规在道路下建造车站而产生的管线搬迁、交通改道、深基坑施工等系列问题巧妙地转化为既有地下室改造的简单问题;11号线采用单圆盾构恭城路线位,在大宇地块设站,避免了枢纽设施对商业、交通、环境等影响。
该方案体现了“以人为本、和谐环境、规避风险、安全可靠”的设计理念,已被确定为枢纽的实施方案。
关键词 城市轨道交通,换乘枢纽,徐家汇站,设计方案中图分类号 TU921;U492.1Design of X ujiahui Hinge in Shanghai R ail T ransitXuz Zengliang,Ma Shiming,Cui Qin,Wang Zhuoying,Zhangh ZhongjieI nform ative abstract In“Shanghai Urban Rail Transit Networks Planning”made in2002(hereinafter referred to as2002planning),rail transit Line1,Line9and Line11will form a big railway transfer hinge at the center of Xujiahui zone.This is the only transfer hinge with three urban rail transit lines ever built in Shanghai URT Networks.In2002planning,these three lines will meet at Xujiahui Sta2 tion which is already built for Line1.Despite the convenient trans2 fer presumed in this planning,it can not be implemented.Because Line1will be blocked by the pile foundation of skyscrapers con2 structed in the s outhern block of Xujiahui Plaza if it runs along Huashan Road.Experts considered this planning infeasible.Being the firstly built and the most prosperous sub-center of Shanghai,Xujiahui Plaza assembles a very large flux of cus2 tomers and passengers.Besides,integrated in the special struc2 ture of road network of the city proper,Xujiahui Plaza serves as an important traffic corridor which links the urban center and the southeast part of Shanghai,and attracts a large flow of all kinds of cars.To avoid influencing the traffic and business ac2 tivities on the ground,the conventional method can’t be adopt2 ed for the construction of Xujiahui hinge project.Although many schemes have been submitted,none of them is feasible ac2 cording to the final judgment of experts.This paper mainly discusses a feasible scheme surveyed and approved by experts,which features the structure as following: the strike of Line9will be shifted from Hongqiao Road to the north with its station constructed in the basement of G anghui Plaza.Thus,the problems seen in conventional stations built under roads,such as the removal of pipelines,the change of traffic routes and the construction of foundation pits will turn into a relatively simple problem for a basement rebuilding.At the same time,the strike of Line11will be shifted to G ongcheng Road with its station on the north side of this road, which is perpendicular to the station of Line9.As the authors hold,this scheme embodies the design concept of”human ori2 entation,environmental harmony,risk evasion,reliability and safety”,and avoids the influence of the hinge construction on business,transportation and environment.The characteristics of this scheme are discussed in details:1.The first basement of Grand G ateway will be trans2 formed to a hall for the concourse of the passengers from three metro lines;the second basement will be a hall for transfer,fair collection and a corridor linking the non2fare section and the ground transportation.Because of its convenient transfer,safe gathering and scattering,the capacity of this new hinge is much bigger than that in the original scheme.2.To favor the westward extension of Xujiahui central zone and the prosperous development of business,the stations of Line1,Line9and Line11will be located as close to the planned business center of Xujiahui as possible.At the same time,the interface for an integrated transportation and the de2 velopment of underground space is preserved,which prepares enforceable conditions and sufficient room for the further devel2 opment of Xujiahui sub2center.3.All the metro station will be built away from the main streets and business areas.By adopting the mining tunnel method,the construction under the trunk roads will largely weaken its influence over the ground traffic and business activi2 ties and consequently save the social and economic costs must be paid for the hinge construction in general.4.A combination of the air pavilions and the exit/en2 trances of Line9,Line11with the architectures nearby,will improve effectively the landscape of this area.5.Because Line9and Line11intersect Line1within this zone,the shield method will ensure the safe operation of Line1. Besides,the station of Line9is built in the basement of G anghui Plaza,while the station of Line11is at the deep tunnel of the third・74・floor underground ,there will be less risk for the construction.K ey w ords urban mass transit ,transfer terminal ,Xujiahui Station ,design projectFirst 2author ’s address Shanghai Urban Construction Design &Research Institute ,200011,Shanghai ,China 徐家汇是上海的城市副中心之一,已发展成为重要的商业中心及交通枢纽(见图1)。
绿色建筑 案例分析讲解
• 沪上·生态家是唯一代表上海参展2010年上海世博会的实物案例项目。
2.理念定位——沪上
• 针对上海作为发展中国家之夏热冬 冷地区、高密度大城市代表的地域 气候特征和经济发展水平，开展文 化创意和理念研究。
3.5 废
• 混凝土结构 • 零碳馆采用的混凝土结构是利用火电厂
煤燃烧产生的粉煤灰作为原材料以一定 的比例和水泥配比而成，其最大的好处 是充分利用工业废料，就地取材，既环 保又节能。
• 外墙是 1 3 m m 抹灰层 + 1 4 0 m m 混凝土砌块+300mmXPS+ 外墙面材料 ，其墙体保温U 值0.11～0.3W/(m2·K) 。外窗选用的是绝热效果极佳的断桥窗 框 + 中空玻璃窗。具有极佳的保温隔热 效果。
3.7 热
毛细管辐射 • 零碳馆冷辐射毛细管用于大厅墙面，
将江水源热泵制取的中温冷水或低温 热水，经传输系统，传递到末端辐射 模板的表面。通过辐射和对流的方式 （以辐射为主）直接与室内环境进行 冷热交换。这种以辐射方式为主的冷 热交换极大地简化了能量从冷热泵到 终端用户——室内环境之间的传递过 程。大大减少了不可逆损失，提高了 低品质自然冷热源的可利用性。
3.2 光
• 南向坡屋面和南立面阳台设置建筑一体化 薄膜式太阳能光伏发电系统，可产11KW 清洁电能，同时作为屋顶花园遮阳棚架， 降低屋面直接辐射得热。
• 南向坡屋面平板太阳能热水系统，与屋面 光伏发电系统一体化设置，可制备平均日 热水量 900L，约占生活热水消耗量的 50%。
绿色建筑 案例分析
3.1 风（南立面）
如地下空间通过南北水景、下沉庭院形 成通风道 ； • 底层整合通高玻璃固定窗窗框设计可开启 导风口 ； • 2~4 层南立面设计研发适合多种气候条件 通风的“呼吸窗”，结合每层阳台设计可 调节导风门. 导风门 呼吸窗
绿植
3.1 风（北立面）
底层挑空等候区朝向组团道路斜筑一道导风墙 ，形成入口自然通风、遮荫的“通风廊” ; • 建筑北侧设计嵌入“生态核”，形成竖向自然通 风热压拔风道。
3.生态策略
1.功 2.风 3.光 4.绿
5.废
6.雨 7.热
3.1 功
• 设计本身是集生活空间与工作空间 于一体的建筑，我们生活、工作在 这样的建筑内，与传统的居住与工 作分开的生活方式相比，减少上下 班交通产生的CO2排放。 • 我们将建筑的主体功能从南至北进 行了一个合理的分布，从南到北依 次为：（南侧）阳光房——住宅— —交通——工作区（北侧）。 • 白天人们在建筑的北侧工作，而南 面的阳光房在白天收集阳光所带来 的热量，让人们在夜晚归来时不那 么明显地感觉到寒意。
• “沪上”映像： 传统建筑元素：里弄、山墙、老虎 窗、石库门、花窗 生活生态语汇：穿堂风、自遮阳、 自然光、天井绿 高密度城市特征：“大都会”“大 上海” 季节气候特征：夏三伏、冬三九、 梅雨季 入口石库门
屋面老虎窗
2.理念定位——生态
• “沪上·生态家”设计理念基于自然、社会与历史等多重环境之上的生态观。从传统民居中提炼并强化低技的可 实施性与易推广性，从“垃圾”和“老石库门砖”中实现资源回用，综合风、光、影、绿等生态元素，进行构 造与技术设施一体化设计，实现建造技术的低碳成果。
• 零碳馆是利用太阳能驱动溶液再生 的系统，配合风动储能保温除湿双 向通风帽，并结合上海当地的实际 情况和气候条件，在风帽下部配套 上溶液除湿、加湿体系，让整体的 风帽效果达到最佳，并作出结合当 地季节变化而特有的模式切换，从 而使得系统更全面地凸显环保性和 节能性，同时也使得室内的温湿度 达到更适宜的标准。
放射式组合幼儿园案例
放射式组合幼儿园案例
放射式组合幼儿园：创新的建筑设计提升幼儿教育体验
背景介绍
随着城市化的快速发展，城市中的教育资源日益紧缺，幼儿园建设成为了城市规划中的重要部分。
然而，传统的幼儿园建筑设计却大多呈现出单调、无趣、模板化的风格，缺乏创新和个性化。
为了打造一个更好的教育环境，越来越多的幼儿园开始采用创新的建筑设计，以提升幼儿的教育体验。
放射式组合幼儿园就是其中的优秀案例之一。
案例介绍
放射式组合幼儿园位于中国上海市，占地面积8000平方米，建筑设计由上海创玄建筑设计事务所完成。
幼儿园采用了放射式的空间布局，将中心园区与四周的6栋建筑物相连。
这种布局不仅创新，而且使幼儿园内部的空间能够最大限度地得到利用，为幼儿们提供更多的活动区域和学习空间。
同时，放射式的设计
也使得园区整体更具动态感和生机。
创新的空间设计是该幼儿园最大的特点之一。
所有建筑物内部的布局和结构都以幼儿的学习和生活需求为出发点，例如各种大小不同、形状各异的学习室、活动厅和操场等，以及人性化的走道和采光设计。
为了增加幼儿参与感和互动性，该幼儿园还采用了许多创新的教育设施，如用玻璃隔开的内外走廊、拉绳电梯、儿童艺术展览室等等。
这些设施不仅增加了空间的趣味性和灵活性，也提高了幼儿在其中的学习和成长体验。
结论
放射式组合幼儿园的建筑设计不仅创新，而且充分考虑了幼儿们的学习和生活需求。
创新的教育设施和人性化的布局，提高了幼儿在其中的学习和成长体验。
这样的建筑设计模式不仅能够提升幼儿园的教育质量，还能够在城市规划中为城市的可持续发展做贡献。
公共空间设计国内外优秀案例
公共空间设计国内外优秀案例那我就开始给你说说公共空间设计国内外的优秀案例啦。
一、国内案例。
1. 成都太古里。
这地儿可太酷了。
它把传统的川西建筑风格和现代的商业空间设计完美地融合在一起。
你走在太古里，能看到那种很有韵味的小青瓦坡屋顶，还有木构的建筑外立面，感觉像是穿越回了老成都的街巷。
但是呢，里面又全是各种时尚大牌店，什么Gucci啊，LV之类的。
而且它的公共空间布局很巧妙，有那种宽敞的步行街，中间还穿插着一些小广场。
这些小广场就像是一个个小舞台，经常会有一些艺术表演或者品牌活动在这儿举办。
比如说有时候会有那种很酷炫的街舞表演，周围围满了人，特别热闹。
大家可以一边逛街，一边看表演，累了就在旁边的长椅上休息会儿，晒晒太阳，超惬意。
2. 上海新天地。
上海新天地那可是城市更新的典范。
它把老上海的石库门建筑保留下来，然后进行改造。
里面的公共空间充满了故事性。
就像那些弄堂，原来可能只是居民进出的通道，现在变成了很有风情的商业步行街。
它有很多露天的咖啡座，你坐在那儿，能听到旁边传来的爵士乐，看着来来往往的人，有打扮时髦的年轻人，也有外国游客。
而且新天地还会根据不同的节日或者季节来布置公共空间。
比如说圣诞节的时候，到处都是彩灯、圣诞树，整个公共空间就变得超级有节日氛围，感觉像走进了童话世界一样。
3. 苏州博物馆新馆。
贝聿铭大师的作品那是相当厉害。
这个博物馆的公共空间设计特别注重借景。
它的庭院和外面的自然环境融为一体。
你在馆内的公共休息区，透过大片的玻璃墙，就能看到外面的山水园林。
那种感觉就像是一幅天然的画卷就在你眼前展开。
馆内的公共通道也很有讲究，高低错落，走在上面就像在园林里漫步一样。
而且它的采光设计也很棒，利用自然光让整个公共空间显得明亮又舒适，同时又能很好地保护文物。
二、国外案例。
1. 纽约高线公园（The High Line）这可是把废弃的铁路线变成了超级酷的空中花园。
以前那就是一条废弃不用、破破烂烂的铁路，结果人家设计师脑洞大开。
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。
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上海的城市设计优秀案例
上海作为中国最大的城市之一，以其独特的城市设计优秀案例而闻名。
下面列举了10个符合题目要求的上海城市设计优秀案例。
1. 上海外滩
上海外滩是一条著名的滨江景观带，被誉为“东方沧桑与西方浪漫的结合”。
外滩的设计充分考虑了人们的需求和观赏感受，提供了宽敞的步行道、休闲区和观景台，使人们可以欣赏到黄浦江两岸的美景，同时也成为了上海城市文化的象征。
2. 上海迪士尼乐园
上海迪士尼乐园是中国第一个迪士尼主题公园，其设计融合了中国传统文化和迪士尼的魔幻世界。
乐园内的建筑风格充分体现了中国的特色，如宫殿式的城堡、传统建筑的元素等，给游客带来了独特的体验。
3. 上海地铁
上海地铁是中国最大的城市轨道交通系统之一，其设计考虑了人们的出行需求和交通流量。
地铁线路的布局合理，覆盖了城市的主要区域，方便了市民的出行。
同时，地铁车站的设计也注重人性化，提供了无障碍设施和舒适的候车环境。
4. 上海杜莎夫人蜡像馆
上海杜莎夫人蜡像馆是一座融合了艺术和娱乐的景点。
其设计精致，
通过逼真的蜡像展示了许多历史名人和明星，让游客感受到身临其境的艺术体验。
5. 上海世博园区
上海世博园区是世博会的永久遗产，被誉为“未来城市的绿洲”。
园区的设计融合了自然和人工景观，提供了丰富多样的展馆和活动场所，为游客带来了全新的体验。
6. 上海海洋水族馆
上海海洋水族馆是一座集科普教育、观赏娱乐于一体的场所。
其设计独特，通过透明的观赏窗户和创造性的展示方式，让游客近距离观赏各种海洋生物，增加了互动性和趣味性。
7. 上海新天地
上海新天地是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的商业综合体。
其设计充分考虑了人们的消费需求和舒适感受，提供了独特的建筑风格和丰富多样的商业设施，吸引了众多游客和消费者。
8. 上海滩广场
上海滩广场是上海的一个重要城市公共空间，其设计充分考虑了人们的休闲和社交需求。
广场提供了宽敞的绿地和舒适的休息区，为市民提供了一个放松身心的场所。
9. 上海世贸商城
上海世贸商城是一座集购物、办公和餐饮于一体的商业综合体。
其
设计注重功能性和舒适性，提供了便利的交通和舒适的购物环境，为商务人士和消费者带来了便利和享受。
10. 上海中心大厦
上海中心大厦是一座超高层建筑，也是上海的地标之一。
其设计独特，通过创新的建筑形式和先进的技术，打造了一个现代化的办公和观光空间，为人们带来了全新的城市体验。
通过以上案例的列举，我们可以看到上海在城市设计方面取得了显著的成就，充分考虑了人们的需求和体验，打造了许多具有独特魅力的城市景观和公共空间。
这些优秀的设计案例不仅提升了城市形象，也为市民和游客提供了更好的生活和旅游体验。