房地产租赁合同？租赁合同注意事项？
租房合同及签订合同注意事项
个人房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方): 地址: 电话:承租方(以下简称乙方): 地址: 电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥元(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
签租房合同注意事项
签租房合同注意事项在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。
签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。
根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。
房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。
由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
签租房合同必须注意事项
签租房合同必须考前须知在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。
签订合同看起来当时有些费事，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，可以使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，防止出现大的费事。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。
根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由别人使用，成为出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，回绝支付租金，只能要求出租人承当不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法受权，也可以行使局部出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。
房屋租赁中如一方系房地产经营公司，那么其租赁活动应在当地房地产交易所进展。
由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量那么指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的根据。
假如出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
深圳房屋租赁合同办理注意事项6篇
深圳房屋租赁合同办理注意事项6篇篇1一、概述本合同旨在明确双方在租赁深圳房屋过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
在签订本合同前，双方应充分了解深圳房屋租赁合同办理的相关法律法规和注意事项。
二、租赁房屋信息详细列明租赁房屋的具体地址、面积、格局、室内设施等信息，确保双方在合同中明确租赁物的具体状况。
三、租赁期限明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
同时，对续租条件进行约定，以便双方在租赁期满时明确后续事宜。
四、租金与支付方式详细列明月租金、租金支付方式（现金、转账等）、支付时间、押金等相关事宜。
此外，应对租金调整条件和程序进行约定。
五、房屋交付与验收明确房屋交付的日期和方式，以及租赁双方对房屋的验收流程。
同时，约定在租赁期间房屋及其设施损坏的维修责任。
六、双方权利义务详细列明租赁双方的权利和义务，包括但不限于房屋使用、管理、维护、修缮等。
此外，应对禁止性事项（如转租、群租等）进行明确约定。
七、违约责任明确任何一方违反合同约定的责任，包括违约金、赔偿损失等。
同时，约定解决争议的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。
八、办理租赁合同登记备案双方应在合同签订后，按照深圳市相关规定到房屋所在地的房地产管理部门办理租赁合同登记备案手续。
相关费用由谁承担应在本合同中明确约定。
九、特别注意事项1. 双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保双方权益得到充分保障。
2. 租赁双方应提供真实有效的身份证明和联系方式，以便在合同履行过程中及时沟通。
3. 租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
4. 租赁房屋不得用于违法活动，否则由违法者承担法律责任。
5. 租赁期满后，承租人应将房屋及其设施恢复原状并返还给出租人。
如因承租人原因造成损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。
6. 承租人应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
7. 双方在合同履行过程中如有争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或依法提起诉讼。
链家的房屋租赁合同
链家的房屋租赁合同链家是中国最大的房地产经纪公司之一，在房屋租赁市场上具有很高的知名度。
房屋租赁合同是链家作为中介机构和房东房客之间达成的一种法律协议。
在这篇文章中，将探讨链家的房屋租赁合同的特点、流程和一些注意事项。
首先，链家的房屋租赁合同具有一定的标准化特点，即链家根据国家法律和相关政策制定了一套通用的合同模板。
这种标准化合同对于房东和房客来说都很方便，可以清晰地了解合同的内容和义务。
同时，链家的合同也兼顾了房东和房客的权益，使双方在签署合同时更加公平和合理。
其次，链家的房屋租赁合同签订流程相对简单高效。
一般来说，房东和房客在达成租赁意向后，可以通过链家平台在线填写租赁合同的基本信息。
链家会根据填写的信息生成一份电子合同，双方可以通过链家平台或线下签署合同。
这种在线签署的方式省去了繁琐的文件传递和打印过程，提高了签订合同的效率。
具体到链家的房屋租赁合同的内容，一般包括以下几个方面：租赁物信息、租金及支付方式、租赁期限、租金递增规定、押金和违约责任等。
其中，租赁物信息主要包括房屋的地址、面积、用途等。
租金及支付方式涉及到每月租金的金额和支付时间。
租赁期限规定了租房的起止日期，租金递增规定了每年或每两年租金的上涨幅度。
押金是房客支付给房东作为履约保证的一笔金额，违约责任规定了当一方违约时应承担的责任和惩罚。
然而，作为一份合同，链家的房屋租赁合同也存在一些需要注意的问题。
首先是合同的条款和措辞需要认真阅读和理解。
有些条款可能涉及到双方的权益，如果不理解或有异议，应及时与链家沟通解决。
其次是要注意合同的有效期和续签问题。
租赁期限到期后，如果双方希望继续租赁，应提前与链家联系，进行租赁合同的续签。
最后，合同中的支付方式、押金和违约责任等条款也应引起双方的关注。
房客需要明确了解租金支付的方式和时间，同时也需要保护好自己支付的押金。
总的来说，链家的房屋租赁合同具有一定的标准化特点和简化的签订流程，为房东和房客提供了便利。
房屋租赁合同的注意事项6篇
房屋租赁合同的注意事项6篇篇1房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的一种法律文件，它规定了房屋租赁的各项权利和义务，保障了双方的合法权益。
在签订房屋租赁合同时，租户和房东应当特别注意一些事项，以避免日后发生纠纷或者造成损失。
以下是房屋租赁合同的注意事项：一、合同内容要详细和清晰房屋租赁合同应当详细而清晰地列明双方的姓名、地址、联系方式，房屋的地址、大小、租金、租赁期限等基本信息；同时还要注明租赁房屋的用途、装修情况、交付和退还条件、租金支付方式等相关条款。
双方要认真核对每项内容，确保没有遗漏或者模糊不清的地方，避免日后引起矛盾。
二、租金和押金要明确规定在房屋租赁合同中，租金和押金是双方必须特别注意的重要条款。
租金的支付方式、金额、逾期罚金等都应当一目了然，双方要明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。
押金的金额、用途、退还条件等也需要详细规定，确保房东和租户的权益。
三、租赁期限和续租问题要明确约定双方在签订房屋租赁合同时，应当明确规定租赁期限，避免在未来出现续租问题时产生歧义。
需要特别注意的是，在租赁合同期满前，双方应提前沟通是否续租以及租金的调整等事宜，避免因为未及时协商而发生矛盾。
四、房屋损坏和维修责任要约定清楚在房屋租赁期间，房屋可能会出现损坏或者需要维修的情况，这时就需要明确双方的责任。
房东和租户应当约定清楚哪些是正常损耗、哪些是人为损坏，以及维修的责任分担。
另外，在维修费用的支付方式和程序上也需要明确规定。
五、违约责任和解除合同条款要规定清楚租赁合同是一种具有法律约束力的文件，因此双方在签订合同时应当认真对待违约责任和解除合同的条款。
双方需要清楚了解在何种情况下算是违约，以及违约的后果是什么。
同时，合同中也应当规定解除合同的程序和方式，保障双方的合法权益。
总之，房屋租赁合同是租户和房东之间的重要依据，双方在签订合同时要慎重考虑各项条款，确保合同内容清晰、详细、合法有效。
遵守合同，就能有效避免日后的风险和纠纷，保障双方的权益。
深圳房屋租赁合同办理注意事项8篇
深圳房屋租赁合同办理注意事项8篇篇1一、概述二、合同双方出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________三、租赁物及位置本次租赁房屋位于深圳市____________________区____________________街道____________________号。
租赁物包括房屋及其附属设施，具体范围详见合同附件。
1. 资质审查：出租方需确保拥有房屋的合法产权，承租方需提供身份证明、居住证明等必要资料。
双方在签订租赁合同前，应互相审查对方的资质和信誉。
2. 合同条款明确：合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于租金、租期、押金、支付方式、维修责任、违约责任等。
双方应充分了解合同条款，确保合同内容的合法性和公平性。
3. 租金与支付方式：双方应约定明确的租金标准、支付方式和支付期限。
租金标准应符合当地市场价格，支付方式可选择现金、银行转账等方式，支付期限应具体明确。
4. 租期与续租：合同应明确租期，包括起始日期和结束日期。
租期届满前，双方应就是否续租进行协商，并提前告知对方。
5. 押金：押金应按规定标准收取，并在合同中明确押金的金额、支付方式、退还方式及时间等。
合同结束后，出租方应在约定时间内退还押金。
6. 房屋状况：双方在签订合同时，应对房屋状况进行认真检查，并记录在合同中。
合同附件应包括房屋结构图、设施清单等，以便日后查验。
7. 维修责任：合同中应明确房屋的维修责任，包括日常维修和大型维修。
出租方负责房屋主体结构和公共设施的维修，承租方负责日常维护和使用。
8. 违约责任：双方应明确违约情形及违约责任。
违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
9. 不可抗力：合同中应明确不可抗力的范围和处理方式。
如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
五、争议解决双方在履行合同中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
租赁合同注意事项(集合7篇)
租赁合同注意事项（集合7篇）租赁合同留意事项第1篇一般而言，租房有如下的程序：确定需求——查找房源信息——联系房东——看房——定房——定合同租房正规过程（一）双方签订租赁合同（二）房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。
（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。
并索取复印件做为合同附件。
（四）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。
如不相同需有产权人的代理托付书。
（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
（六）假如房要紧求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
能够。
租赁合同留意事项第2篇一、会议场地租赁的差不多项会议的时刻、会议的地点、会议的规模是会议的差不多项也是会议场地租赁的差不多项。
只有确认了差不多项之后才能依照这些差不多的要求框架去或许范围的查找能够满足会议要求的会议场地。
二、会议场地租赁的附属要求在确认了大致可满足会议要求的会场资源后，那就要开头筛选了。
那样会议的附属要求都有哪些呢?会场的尺寸、摆台、形状、层高、音响系统等等最终确认了您的会场需求的条件。
在您可选择的大致范围内应当又有特殊多不符合条件的场地资源被PASS掉了。
三、会议场地租赁的价格价格往往在全部条件满足会议需求之后起到了一个准备性的因素。
四、场地租赁合同租赁合同格式、租赁合同留意事项，住房租赁合同、厂房出租合同。
然而在会议场地的租赁中。
确定要留意价格的范畴及单位。
按场计价和按天计价有本质的区不，一般一场会议为4小时规定。
大致约为半天。
有的酒店一天是按三场计算的。
因此确定要明晰酒店的会场计价单位。
而一天的计就是包含了上午，下午以及晚上。
计价单位明晰之后那确定是场地供应商所赐予的搭建时刻，一场会议的布置需要时刻，而布置的时刻是否免费，收费又收多少呢?因此只有在综合比较了全部状况下的价格才是最终能够参考比对的价格哦，是不是差不多招到比较中意的场地啦。
签房屋租赁合同的时候要注意哪些问题？
签房屋租赁合同的时候要注意哪些问题？在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《房屋租赁合同》，这对双方都有好处。
签订房屋租赁合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
一、房屋租赁合同约定双方权利义务房屋租赁合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
二、出租人不限于所有权人房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
房屋租赁合同承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张房屋租赁合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行房屋租赁合同的违约责任。
三、承租人的转租权承租人经过出租人的同意，可以将租赁物转租给第三人。
这期间承租人与转租人之间的租赁合同依然有效。
但是，因第三人原因导致租赁物毁损的，承租人应当承担责任。
这说明承租人虽然有转租的权利，但是需要承担转租所带来的额外风险。
四、城市房屋租赁的备案制度房屋租赁不仅须由双方当事人签订房屋租赁合同，而且应向房产管理部门备案。
房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。
由于房屋是特定物，双方应在房屋租赁合同中，应当明确约定标的物的质量和数量。
质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。
五、租赁物不符合约定的条件，承租人该怎么办？（一）如果房屋租赁合同出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件。
如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除房屋租赁合同，也可以双方经协商减少租金，变更房屋租赁合同内容。
2024年签订房屋租赁合同的三大注意事项5篇
2024年签订房屋租赁合同的三大注意事项5篇篇1尊敬的房屋承租方与出租方：在签订本次房屋租赁合同之前，作为法律顾问，我希望提醒双方注意以下三大重要事项，以确保合同内容严谨、双方权益明晰，并促进租赁关系的和谐稳定。
一、合同主体的资格与审查（一）出租方的主体资格出租方需提供合法有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照或营业执照等。
此外，出租方需确保对所出租的房屋拥有合法的所有权或经营使用权，并提供相关的权属证明文件。
（二）承租方的主体资格承租方应提供真实的身份证明文件，并具备承担合同义务的能力。
对于公司或组织，应确保其合法注册并在有效期内。
（三）审查事项双方应对对方的主体资格进行认真审查，并在合同中明确约定对方提供证明文件的期限和要求。
建议双方在签订合同前进行必要的资信调查，以降低合同履行风险。
二、房屋状况及租赁期限条款（一）房屋状况描述合同中应详细描述租赁房屋的具体状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备及其使用状况等。
双方应在合同中明确房屋的现状，并约定租赁期间对房屋进行维护、修缮的责任主体和范围。
（二）租赁期限及续租条款明确约定租赁的起止日期，以及租赁期满后是否续租的相关条件和程序。
双方应对租赁期限内的租金调整、付款方式等进行详细约定。
三、合同主要内容及特别约定条款（一）租金与支付方式明确约定租金金额、支付周期（月、季、年等）、支付方式和逾期支付的违约责任等。
同时，建议约定在特殊情况下（如不可抗力因素导致无法按时支付租金）的应对措施。
（二）房屋使用与维护责任约定承租方应按照约定的用途使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
同时，明确双方在房屋维护修缮方面的责任划分，以及突发情况（如自然灾害等）下的应对措施。
（三）违约责任及赔偿方式明确约定任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式等。
同时，约定因违约导致合同解除的条件和程序。
（四）合同解除与终止条款明确约定合同解除的条件和程序，包括但不限于不可抗力因素、合同目的无法实现等情形。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
房地产租赁合同？租赁合同注意事项？
导读:
本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，
如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
因为现在有很多人在外打拼的年轻人一般都会选择租
房，所以现在租房形式也是越来越多了，当我们确定租赁的
话，就必须要有一份租赁合同来确定双方的权益以及一些义
务的问题，所以租赁合同是非常重要的，下面详细说说房地
产租赁合同？租赁合同注意事项？希望可以给大家带来帮
助。
房地产租赁合同
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿
身份证：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿
身份证：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、
协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下
协议：
租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条租赁期限
租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿
年＿＿＿月＿＿＿日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为＿＿＿＿元整，每月＿＿＿＿元人民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按＿＿＿＿支付，每月日支付，另付押金＿＿＿＿元，
租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不
计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担
延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话
费。物业管理费和暖气费用由＿＿＿＿＿支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲
方。如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿个月书面向甲
方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿个月内向乙方正式书面
租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之
一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方
负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用
的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达＿＿＿＿个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行
当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任
第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，
需提前＿＿＿＿＿月书面通知对方，经双方协商后签订终止
合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建
设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必
须终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签
定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同连同附件共＿＿＿页，一式＿＿＿份，甲、乙双方各
租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿
＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿
＿＿日
租赁合同注意事项
1、租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，
因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区
别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益，但却无权
处分。出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物
的同时，却并未失去对租赁物的所有权或者处分权。租赁合
同是转移财产用益权的合同。
2、租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。
3、承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用
以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁
物，因此，作为租赁合同标的物的租赁物只能表现为有形物、
非消耗物、特定物。只有这样，才能与租赁合同的性质和目
的相符。
4、在租赁合同中，出租人提供租赁物，收取租金，承
租人使用租赁物，交付租金。当事人双方的权利义务相互对
应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关
系。租赁合同是双务有偿合同。
5、租赁合同自租赁人与承租人达成协议时成立，不以
租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
知识常识分享
实际交付标的物作为合同成立的要件。
6、租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取
决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的，应当采用
书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、
租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。
上面有关房地产租赁合同，租赁合同注意事项的全部知
识就到这里了，相信大家对于房地产租赁合同怎么写应该清
楚了吧，而且租赁合同的注意事项也蛮多的，也有很多人在
租房的时候，因为对于租赁合同不了解，所以导致租赁合同
出现纠纷，这样就会很麻烦了，所以大家重视起来。
本文结束，感谢您的阅读！