高邮盂城驿仿古建筑施工组织设计最终版

1 (此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 高邮盂城驿仿古建筑 施工组织设计 2

目 录 第一章. 工程概况 ................................... 4 第一节 工程概述 ....................................... 4 第二节 工程特点 ....................................... 4 第三节 编制说明 ....................................... 5 第二章. 工期及质量目标 ............................. 7 第三章. 施工准备情况 ............................... 8 第一节 组织准备 ....................................... 8 第二节 手续准备 ...................................... 11 第三节 技术准备 ...................................... 11 第四节 资金准备 ...................................... 12 第五节 物资准备 ...................................... 13 第六节 劳动力准备 .................................... 14 第七节 现场准备 ...................................... 15 第四章. 施工组织管理网络 ...........................17 第五章. 施工总体部署 ...............................24 第六章. 主要分部、分项施工方法 .....................32 第七章. 针对本工程特点采用的特殊措施 ..............136 第一节 深化设计措施 ................................. 136 第二节 协调管理措施 ................................. 137 第三节 有关施工难点的技术方案措施 ................... 145 第四节 特殊性施工措施方案 ........................... 148 3

第五节 确保质量降低成本缩短工期的措施 ................ 149 第八章. 季节性施工措施 ............................152 第一节 雨季施工措施 ................................. 153 第二节、高温季节施工措施 ............................. 154 第九章. 质量保证措施 ..............................160 第一节 质量保证体系 ................................. 160 第二节 质量保证措施 ................................. 170 第十章. 工期保证措施 ..............................205 第一节、组织保证措施 ................................. 205 第二节、协调保证措施 ................................. 206 第三节、施工保证措施 ................................. 208 第四节、资金保证措施 ................................. 210 第五节、设计保证措施 ................................. 211 第十一章. 安全生产和文明施工措施 ..................212 第一节、安全生产组织保证措施 ......................... 212 第二节、安全生产管理保证措施 ......................... 213 第三节、各主要工种安全操作规程 ....................... 218 第四节、施工安全防火、防电措施 ....................... 222 第五节、现场保卫及消防措施 ........................... 224 第六节、创建文明标准化现场措施 ....................... 226 第十二章. 降低成本、提高经济效益措施 ..............228 第一节、成本管理原则 ................................. 228 第二节、降低成本的技术措施 ........................... 231 4

第十三章. 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 ............................................236 第一节 主要施工机械设备 ............................. 236 第二节 主要周转材料计划 ............................. 238 第三节 主要材料投入计划 ............................. 238 第四节 劳动力安排计划 ............................... 239 第十四章. 施工进度计划 ............................241 第一节 施工进度的控制 ............................... 241 第二节 施工进度计划 ................................. 241 第十五章. 施工总平面布置图 ........................243 5

第一章. 工程概况 第一节 工程概述 一、工程简介 1、工程概况：拆除盂城驿周边部分房屋，保留驿丞、赵家宅等三处历史遗存建筑，在盂城驿本体北侧新建一座开放式花园，以提升城驿整体环境，完善盂城驿的功能。同时，在盂城驿本体东侧，按照盂城驿历史既有的餐饮和住宿功能，以高于当地的居民建筑风格为主新建秦邮公馆。该项目划总占地面积约6612.15平方米。 2、工程内容：秦邮公馆 A 区古建及水电安装，秦邮公馆 B 区古建及水电安装，秦邮公馆花园，开放式花园景观有平桥、水池、清水平台、汀步、绿化等，照明及其配套的市政管网、馆驿路改造工程等。 3、结构层次及建筑面积：秦邮公馆 A 区客栈：一层，砖木结构，建筑面积540.1平方米，檐高 3.1 米。秦邮公馆 B 区客栈：二层，框架结构，建筑面积869.6平方米，一层层高 3.2米，檐高6.6米。

第二节 工程特点 1、秦少游曾说过：“吾乡如覆盂”，“盂城”便是高邮的别称。盂城驿地处水陆交汇处，地理位置极为重要，工程主体处身市区较繁忙的路段，因此要加强现场材料的进出，施工人员的管理工作。 2、计划工期： 60日历天； 本工程计划开工日期：2013 年 06月 27 日，计划竣工日期：2013 年 08 月26 日。工程要求在60个日历天内完成整个施工任务，工作量较大， 6

工期相对较短。因此在施工前必须部署一套可行的施工方案，合理的施工进度计划。 3、本工程是以古建筑为主体的工程，它与其它工程有它的特殊性，在施工过程中，必须严格遵守银行工程的施工特殊要求，与建设单位、其它施工单位协调配合是本工程的关键。

第三节 编制说明 本工程组织设计是根据招标文件、施工图、工程量清单和国家、行业、地方有关规范，并结合我公司施工经验编制的。 我们将组织一支善于打硬仗的施工队伍，严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求施工，认真做好施工全过程各项施工工作。严格把好材料、成品和半成品的采购和检验关。同时以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工。 我公司各类施工机械装备齐全，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 我公司的宗旨：“追求高品味的产品，奉献诚心诚意的服务，创造完美的建筑物”。在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务。即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。 一、编制依据： 1、业主提供的设计图纸及统一口径等； 2、《建设工程工程量清单计价规范》 (GB) 2004年《江省建筑工程计价表》 7

2007 年《江苏省仿古园林建筑工程计价表》相关的造价文件； 3、苏建价（2009）107 号《江苏省建设工程费用定额》； 4、扬建工[2009]13号，关于转发《关于颁发额>的通知》的通知； 5、扬建价[2011]66号、扬建招[2011]8号《关于发布2011年第一期扬州市建设工程招标价调整系数幅度范围的通知》 6、材料价格参照 2013 年第3 期《扬州造价管理》及市场行情价； 7、苏建函价（2013）111号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》。 二、施工中严格遵照执行的有关法律、规范、规程： 1、 《中华人民共和国建筑法》； 2、 《招标投标法》； 3、 《合同法》； 4、 《建设工程文件归档整理规范》； 5、 《建设工程项目管理规范》； 6、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》； 7、 《建筑工程施工质量验收统一标准》； 8、 《建筑施工安全检查标准》； 9、 《建筑电气安装工程质量验收规范》； 10、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB； 11、《中国园林建筑施工技术》； 12、《古建筑修建工程质量检验评定标准》； 13、《建筑地面规程施工及验收规范》；