文化创意产业园
文化产业园方案
文化产业园方案摘要：本文旨在提出一种可行的文化产业园方案，以促进文化产业的发展和增强经济实力。
在此方案中，我们将探讨建设文化产业园的必要性、园区规划和建设、园区功能以及对园区经济和社会发展的影响等内容。
一、引言随着社会经济的快速发展，文化产业越来越受到人们的重视。
文化产业作为一种新的经济增长点，对于提高城市竞争力和推动经济发展有着重要意义。
因此，建设一个现代化、高效率的文化产业园，将有助于吸引人才、集聚资源并促进文化创意产业的繁荣。
二、园区规划与建设1. 地理位置选择：文化产业园应位于城市中心或者别具特色的区域，方便人们的交通出行，并能增加园区的知名度。
2. 建筑设计与布局：文化产业园的建筑设计应注重创意和文化元素的融合，同时要保证建筑物的舒适度和功能性。
园区内部的布局要合理，通过合理的道路设置和景观设计，增加人们的流动性和园区的吸引力。
3. 基础设施建设：园区的基础设施应与现代化水平相匹配，包括供电、供水、供暖、供气以及通信设施等。
同时，园区内还应有大型停车场和其他配套设施，以方便人们的出行和满足日常需求。
三、园区功能1. 文化创意产业：文化产业园应主要以文化创意产业为核心发展方向，包括影视制作、广播电视、文学艺术、传媒广告等各个领域，吸引和培养一批优秀的文化创意企业。
2. 文化传承与交流：在文化产业园内，可以设立文化传承与交流中心，定期举办文化艺术展览、演出和交流活动，以促进不同文化的碰撞和融合，同时推动本地区文化的传播和发展。
3. 人才培养与创新研发：文化产业园应该注重人才培养和创新研发。
可以设立文化创意学院或者合作交流项目，培养和引进相关的专业人才，并支持创意人才的创新实践和项目孵化。
四、经济和社会影响1. 经济增长：文化产业园的建设将为当地带来经济增长。
园区可以吸引大量的投资和资金流入，为当地经济注入新的活力，同时创造就业机会和吸引人才。
2. 城市形象提升：建设现代化的文化产业园将提升城市的形象和知名度，成为一个新的城市地标。
文化产业园方案
文化产业园方案第1篇文化产业园方案一、项目背景随着我国经济社会的快速发展，文化产业作为国民经济的重要支柱，对于推动经济结构转型升级、满足人民群众精神文化需求具有重要意义。
为充分发挥地区文化资源优势，促进文化产业聚集发展，提高文化产业发展质量和效益，特制定本文化产业园方案。
二、项目目标1. 整合区域文化资源，打造具有地域特色的文化产业聚集区。
2. 培育壮大文化企业，推动文化产业创新发展。
3. 提升公共文化服务，满足人民群众多样化、多层次、多方面的文化需求。
4. 促进文化与科技、旅游、教育等产业融合发展，形成新的经济增长点。
三、项目选址本项目选址于XX市XX区，地处城市中心地带，交通便利，周边配套设施齐全。
区域拥有丰富的历史文化资源，为文化产业园的建设提供了良好的基础。
四、项目规划1. 总体布局：园区占地面积XX亩，分为文化产业区、公共服务区、配套生活区三个部分。
- 文化产业区：重点引进文化创意、动漫游戏、数字出版、影视制作等产业。
- 公共服务区：包括文化展示、艺术交流、教育培训、创新创业等功能。
- 配套生活区：提供餐饮、购物、住宿、休闲等服务设施。
2. 空间设计：遵循人性化、生态化、智能化原则，打造具有创意特色的空间环境。
- 人性化：注重园区公共空间的舒适度和便利性，满足游客和工作人员需求。
- 生态化：加强绿化建设，提高生态环境质量，营造宜人的工作生活环境。
- 智能化：运用现代信息技术，实现园区管理和服务智能化。
3. 产业规划：- 拓展产业链：鼓励文化产业上下游企业入驻，形成产业链闭环。
- 培育创新主体：支持文化企业创新发展，提高核心竞争力。
- 引导产业融合：推动文化与科技、旅游、教育等产业深度融合，实现互利共赢。
五、政策措施1. 政策支持：争取国家和地方政策扶持，为园区企业提供税收优惠、资金支持等政策。
2. 资金保障：设立文化产业发展基金，引导社会资本投入园区建设。
3. 人才引进：实施人才战略，吸引和培养一批具有国际视野的高层次文化人才。
文化创意产业园区的盈利模式
容 为 王 ， 别 是 新 闻资 源 优 势 ， 特 民生 新 闻 以 其 贴 近 群 众 日常 生 活 的 视 角 ． 抓 住 观 众 眼 球 ． 成 固定 的 收视 群 体 和 形
营 应 该 顺 应 形 势 、 内容 上 受 欢 迎 、 在 立 得 住 ． 经 营 上 有 优 势 团 队 、 新 的 思 在 创
卓 有 成 效 的 市 场 推 广 招 商 活 动 ， 媒 使 体 和 客户 真 正 实 现 共 赢 和 多 方效 益 的 最大化 。
３传 播 终 端 与 销 售 终 端 。 ． 传 播 终 端 与 销 售 终 端 的 融合 一 直
发 展至关重要 。
一
介 于 政 府 、 场 和 企 业 之 间 的 新 型 经 市
济组 织和企 业发 展平 台 ， 它是 借鉴工
业 化 发 展 过 程 中 的 成 功 模 式 进 行 创 新
产 业 增 加 值 年 平 均 增 长 速 度 超 过 ２％ ：０ ０年 。全 国 文 化 产 业 增 加 值 ２ ． ２１ 达 １ 亿 元 ． 占 Ｇ Ｐ 比重 为 ２７ ％ 。 万 Ｄ ． ５
文化 创意 产业在 我 国发展 时间不 长 ， 但 速 度 之 快 ， 人 惊 叹 。 党 的 十 七 届 令
总 结 出 来 的 ． 当今 产 业 发 展 趋 势 集 是 群 化 发 展 的 一 种 模 式 。上 海 、 京 、 北 深 圳 、 州 、 安 、 明 等 城 市 成 为 全 国 广 西 昆 文 化 产 业 发 展 的 先 锋 。 些 城 市 基 本 这
共 享 性 和 产 业 的 带 动 性 而 成 为 发 展 文 化 创 意 产 业 的重 要 途 径 。
文 化 园 区 作 为 我 国文 化创 意 产 业
文化产业园项目策划书
文化产业园项目策划书一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，文化产业在国民经济中的地位日益凸显。
文化产业园作为文化产业发展的重要载体，能够整合各类文化资源，促进文化创新，推动文化产业的集聚发展。
在这样的背景下，我们提出了建设文化产业园的项目构想。
二、项目概述（一）项目名称＿____文化产业园（二）项目定位打造一个集文化创意、艺术展示、文化旅游、教育培训等多种功能于一体的综合性文化产业园区，成为地区文化产业发展的新引擎。
（三）项目选址选址于交通便利、配套设施完善、周边环境优美的_____地区，占地面积约_____平方米。
三、市场分析（一）市场需求随着人们对精神文化生活的追求不断提高，对文化产品和服务的需求呈现出多样化、个性化的趋势。
文化产业园能够提供丰富多样的文化体验，满足不同人群的需求。
（二）竞争态势目前，周边地区已存在一些文化产业园区，但大多功能单一、特色不突出。
我们的文化产业园将通过差异化定位和创新的运营模式，形成独特的竞争优势。
（三）市场前景预计未来几年，文化产业将保持快速增长态势，文化产业园的市场前景广阔。
四、项目规划（一）功能分区1、文化创意区为文化创意企业提供办公空间和创作环境，包括设计工作室、动漫制作公司、影视制作公司等。
2、艺术展示区建设美术馆、博物馆、展览馆等，举办各类艺术展览和文化活动。
3、文化旅游区打造具有文化特色的旅游景点，如文化街区、民俗村等，吸引游客前来观光旅游。
4、教育培训区设立艺术培训学校、文化培训机构等，提供专业的文化教育服务。
（二）配套设施1、商业服务设施包括餐厅、咖啡馆、书店、便利店等，满足园区内人员的生活需求。
2、停车场建设充足的停车位，方便游客和企业员工停车。
3、公共休息区设置公园、广场等公共休息区域，为人们提供休闲娱乐的场所。
五、项目运营（一）招商策略1、制定优惠政策对入驻企业给予租金减免、税收优惠等政策支持，吸引优质企业入驻。
2、举办招商活动通过举办招商推介会、参加文化产业展会等方式，宣传推广文化产业园。
杭州十大文化创意产业园
杭州十大文化创意产业园西湖创意谷西湖创意谷西湖创意谷西湖创意谷2007年4月22日，杭州西湖大道与定安路路口的开元中学旧址被一个新名称代替——西湖创意谷开元198。
这座汇集了逸飞集团、设计师吴海燕的东方国设计馆、中国美院的色彩研究所、风景建筑设计研究院、渠晨明的雕塑艺术研究院等多家艺术类公司的建筑物，将其触角延伸到包括时装设计、城市建筑色彩研究、家居陈设、模特经纪、环境艺术等在内的领域当中，成为发展艺术品业、建筑景观设计业及时尚消费等特色产业。
之江文化创意园如今的文化创意园，依旧可见当初水泥厂的建筑形态园区内正在举行的艺术展吸引了众多参观者作为之江文化创意园的一个重要组成部分，2008年4月7日，凤凰?国际创意园的标志性建筑——双流水泥厂，用其后工业时代的粗糙印记，向世人展现其野性和粗犷之美。
在艺术家眼里，之江文化创意园中的双流水泥厂建筑群以其质朴感官和极具层次的建筑分布形态，让这一特殊的工业建筑形态变身为新生的现代创意办公展示空间。
西湖数字娱乐产业园西湖数字娱乐产业园文一西路75号，西湖数字娱乐产业园，汇聚着中国博客网等52家数字娱乐类企业，构建了数字娱乐产业公共服务平台及研发、孵化中心，目前已经初步形成了一条产业链，内容包括数字娱乐软件开发、动漫产品制作、娱乐网站经营、衍生产品及服务、手机短信等一系列增值服务。
运河天地文化创意园运河天地文化创意园运河天地文化创意园始创于1958年的杭州化纤厂，地址为杭印路49号，当时是中国大陆首批建造的4家化纤厂之一。
现在被改名为LOFT49，开始成为艺术时尚工作者的基地，开始有了新的活力。
而LOFT49的华丽转身，也给了拱宸桥一带旧厂房一个很好的变身范本，于是A8艺术公社、唐尚433、乐富智汇园等产业基地，把工业遗存、历史建筑培育成文化艺术、设计服务的基地。
杭州创新创业新天地杭州创新创业新天地杭州创新创业新天地杭州创新创业新天地原杭州重机厂地块将被打造成集文化娱乐、商业休闲、科研孵化、新型都市工业于一体的杭州次级商务商业中心。
南昌东湖意库简介
南昌东湖意库简介一、背景介绍南昌东湖意库是位于中国江西省南昌市东湖风景名胜区内的一个综合性文化创意产业园区，是南昌市政府重点打造的创意产业基地之一。
该园区占地面积约XX平方米，依托南昌市得天独厚的自然和人文资源，致力于推动文化产业发展、培育创意创新人才，打造江西省及华中地区的文化创意产业高地。
二、园区建设与布局1. 建设目标南昌东湖意库的建设目标是打造成具有区域影响力和国内知名度的文化创意产业示范园区，为企业提供创新平台，促进文化创意产业与其他产业融合发展，推动南昌经济社会可持续发展。
2. 园区布局南昌东湖意库分为A区、B区和C区，每个区域有着不同的功能和定位。
- A区：主要集中了文化创意产业的核心企业，如动漫、影视、设计等相关企业，以及提供相关服务的金融机构、培训机构等。
- B区：主要是创意设计产业园，吸引了一大批有潜力的设计师和创意团队入驻，为他们提供良好的创作环境和资源支持。
- C区：是园区内的综合服务区，提供办公、会议、展览、餐饮等各种配套设施，为园区内的企业和来访者提供全方位的服务。
三、意库特色项目南昌东湖意库在推动文化创意产业发展方面，积极引进和培育了一批特色项目，为园区增添了独特魅力。
### 1. 创意产业展示中心创意产业展示中心是南昌东湖意库的核心项目之一，它是一个集展览、展示、交流、创意设计和产品销售于一体的综合性展示中心。
展示中心定期举办各类主题展览，展示文化创意产业的最新成果，为企业提供展示的平台，促进产业形象和产品的推广。
2. 创意孵化空间为了培育创意人才和推动初创企业发展，南昌东湖意库建立了创意孵化空间，提供创作、办公、交流和培训等各种服务。
创意孵化空间为入驻企业提供了低成本的办公环境和资源共享，同时还有专业的创意导师团队，提供专业的指导和咨询服务，帮助企业成长。
3. 文化艺术培训中心为了挖掘和培养文化艺术人才，南昌东湖意库设立了文化艺术培训中心，开设了各类培训课程，包括绘画、音乐、舞蹈、戏剧等多个艺术门类。
文化产业园情况汇报材料
文化产业园情况汇报材料一、总体情况。
我所在的文化产业园位于城市中心地带，占地面积约200亩，是一个集文化创意、艺术表演、文化传媒等多种文化产业于一体的综合性园区。
园区内建筑风格多样，环境优美，是市民休闲娱乐、文化交流的重要场所。
二、产业发展。
1. 文化创意产业。
文化创意产业是我园的主导产业之一，涵盖设计、艺术品制作、创意产品研发等多个领域。
园区内设有多家文创企业，产品涵盖文具、家居用品、服装饰品等多个品类，深受市民喜爱。
2. 艺术表演产业。
园区内设有一座大型的艺术表演中心，每年举办各类音乐会、话剧、舞蹈等演出活动。
同时，我们还邀请国内外知名艺术家进行交流演出，为市民带来高水平的艺术享受。
3. 文化传媒产业。
文化传媒产业在园区内也有较大发展。
多家文化传媒公司入驻园区，涵盖影视制作、平面设计、网络媒体等多个领域。
这些公司为园区带来了丰富的文化氛围，也为城市的文化产业发展做出了积极贡献。
三、文化活动。
为了丰富市民的文化生活，我们园区每年都会举办一系列的文化活动。
比如文化节、艺术展览、创意市集等，吸引了大量市民前来参与。
这些活动不仅促进了文化产业的发展，也为城市的文化建设增添了新的亮点。
四、未来规划。
未来，我们将继续加大对文化产业的扶持力度，吸引更多的文化创意企业入驻园区。
同时，我们还计划扩大园区规模，引进更多的文化艺术机构，打造更加完善的文化产业生态圈。
我们相信，在不久的将来，我们的文化产业园将成为城市文化发展的重要引擎，为市民带来更多的文化惊喜。
以上就是我园区的情况汇报，希望得到领导的指导和支持，共同推动文化产业的发展，为城市的文化事业贡献力量。
文化创意产业园的旅游开发
L i f e g u i d e生活指南文化创意产业园的旅游开发■ 文 / 章晓华摘要：传统文化的传承和发扬是一个我们应该做的事情，通过现代流行的、大众喜爱的方式来宣扬优秀的传统文化是十分有效的。
将传统文化与潮流风向相结合，打造一个文化创意产业园，吸引各地游客前来旅游，将传统文化和当地特色文化用各种吸引眼球的方式呈现出来用游客们喜欢的、乐于接受的方式展现出来，向他们介绍本地特色传统文化，将我们优秀的文化发扬光大。
本文将从文化创意产业园的多种项目形式来详细介绍这个项目，讲解其详细打造过程以及带来的正面效益。
关键词：文化；创意；改造；形式；效益从旧物改造、物尽其用的角度出发，用现有资源结合当地文化，进行传统文化的宣扬。
面向各个文化创意团队，进行各文化项目形式的竞争，选出现流行的文化产业体系的方式，打造一个完整的当地文化创意产业园，包含着游客所感兴趣的创意项目，与相关文化结合，用新型宣传方式进行文化传播。
文化创业产业园带来的经济效益和文化效益都是具有正面积极意义的，促进了相关文化产业链和产业结构的成熟。
一、项目具体化因公司发展计划的决定，将搬离原传统制造方式的服装制造工厂，为了不浪费场地并产生一定的效益，决定对原工厂进行改造。
原来的服装制造厂搬离之后留下了大量的厂房，将其改造成一个文化创意产业孵化基地，结合当地特色文化打造一个旅游胜地，宣传当地文化，获得投资扶持的机会。
原来的部分工厂会改造成为一个艺术博物馆，结合当地的特色文化，展出当地的非物质文化遗产的项目，并推出小型的非物质文化培训。
让来到此地的旅客有参与感，亲身体验感受非物质文化的魅力。
当地的传统美术、传统技艺、传统医药、民俗等都具有特色，在博物馆中进行相关形式的展览。
例如栖湖村绵绸织造技艺，是指由绢纺落绵为原料织成的手感柔软、条干均匀、表面有粗节的厚实丝织物的技艺。
制作绵绸的主要工具包括木板、钉子、纺纱车、脚踏织布车，步骤包括纺线、钎经、浆线、穿扣、上机、织布等多道工序，工序复杂。
深圳文化创意产业园
属性 主题型
全国规 模最大 的以龙 文化为 主题的 公园 全国规 模最大 的客家 民俗博 物馆
主题型
影响 使大芬这个没有工业企业的 小村富起来了，形成了良好 的文化环境、更多的就业机 会，促进了中外文化交流， 培养了更多的专业人才并且 带动了周边相关产业特别是 服务业的发展 带动和发展了当地的赏石群 体,成为深圳文化产业的新亮 点
动漫和游戏节目制作 中心，技术服务中心 ，版权保护及音像发 行中心，国际合作制 片及项目管理中心， 剧作拍卖交易中心， 动漫师资鉴定、测评 及培训中心，衍生产 品开发中心，动漫游 戏数据集散中心
南海意库 南山蛇口
占地4.5万平方 米，总建筑面 积10余万平方 米，共有6栋独 立建筑
六栋整齐划一的四层“三洋厂 房”
创意产业集群和创意 产业品牌集聚区
深圳大学3 南山区深圳
号艺栈
大学
3000平米的面 积，设立了23 个艺术家工作 室
普通的四层楼工业厂房，拥有 近３０００平方米的面积，３ 号楼原本是深圳大学的实验工 厂，２００４年学校将这里无 偿提供给校内艺术家使用，并 命名为“３号艺栈”
这里不仅仅是美术教 学基地，教育部认定 的大学生人文素质教 育基地，同时也是艺 术家原创艺术思想形 成和艺术创作的基地
龙园
• 区域位置：龙岗区龙岗街道。 • 规模：总建筑面积40多万平方
米，龙园观赏石交易基地面积 22.5万平方米，目前共有观赏 石展馆（位）300余间，20多 个省区市的100多位观赏石经 销商、藏石家和石友入驻。 • 发展历程：始建于1992年，是 全国第一个以龙文化为主题的 旅游景区，园区属公园升级改 造、旧城区改造项目。 • 园区业态：展览、销售、培训 、鉴定于一体的全国规模最大 的以龙文化为主题的公园.
文化创意产业园区的发展研究与对策
文化创意产业园区的发展研究与对策随着经济社会的发展，文化创意产业在全球范围内逐渐崛起，成为了不可忽视的市场和行业。
而文化创意产业园区也因为其集聚优势和良好的基础环境，成为了文化创意产业发展的重要载体和平台。
本文将从文化创意产业园区的发展现状、影响因素、优化路径等方面进行探讨，最终提出相应的对策建议。
一、文化创意产业园区的发展现状首先，需要明确文化创意产业园区的概念。
文化创意产业园区是指以培育和发展文化创意产业为主要目标，以打造创意性工业集群和提供高品质的文化服务为核心内容的特定区域。
文化创意产业园区将企业、机构、创意人才等聚集于一体，利用集群效应和产业协同，推动区域经济发展。
目前，国内外文化创意产业园区众多，如上海世博文化中心、北京朝阳大望路文化创意产业园、悉尼创意科技园等。
这些园区不仅满足了不同企业和创意人才的需求，更重要的是促进了区域文化创意产业的蓬勃发展，成为了经济增长的重要亮点。
二、影响文化创意产业园区发展的因素然而，文化创意产业园区的发展也面临着许多挑战，这些挑战不仅与产业自身有关，更与当地环境、政策、人才等多种因素有关。
1. 环境因素文化创意产业园区的环境与地理位置是其成功与否的重要因素。
一方面，环境要宜居、宜商，要能够为文化创意产业提供良好的发展条件，例如便捷的交通、良好的水电气设施等。
而人文环境也同样重要，要求有深厚的地域文化底蕴，有迎合市场需求的充分创意。
2. 政策因素文化创意产业园区发展需要政策的支持，政策的完善与执行对于园区的成否都有着至关重要的影响。
政府要为文化创意产业园区提供政策上的保障和优惠，包括税收减免、金融支持等。
同时，政府也应加强对文化创意产业的监管，防止假冒伪劣商品的出现，切实维护消费者权益。
3. 人才因素文化创意产业园区需要有创意的人才作为支撑，其发展离不开高素质的投资人、专业人才和创意人才的共同推动。
只有有扎实的文化理论基础和动手能力的设计师，才能够推动产业的不断创新和发展。
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文化创意产业园
文化创意产业园的可行性分析报告
第一部分 文化创意产业园的概念和发展前景
第二部分 在喀喇沁兴建文化创意产业园的可行性
第三部分 文化创意产业园的报批程序
第四部分 喀喇沁文化创意产业园的建设方案
第五部分 喀喇沁文化创意产业园的经营预算
第一部分 文化创意产业园的概念和发展前景
一、关于文化创意产业园概念的界定
在我国，与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业
园区等。由于我国文化创意产业园出现较晚，对文化创 1
意产业园的研究也显滞后，至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。在以
上国内外对文化创意产业园概念诠释的基础上，结合我国具体实情，在此尝试将文
化创意产业园的概念界定为:文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集
聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交
易、休闲、居住为一体的多功能园区;园区内形成包括文化产品的生产——发行—
—消费，产供销一体的文化产业链。
二、文化创意产业园在中国的发展前景
从目前中国的社会氛围来看，文化创意产业园的发展前景比较乐观。
首先，中国的社会、经济、文化已经发展到一个相对较为发达的程度，具备了
文化产业发展的经济基础。繁荣的社会经济也为文化创意产业的发展提供了更多的
商业机遇，这是促进文化创意产业发展的根本力量。
其次，政策上，从中央到地方都开始支持文化产业的发展。有理论提出，文化
创意产业园关系复兴大业，关系精神文明建设，关系国家长治久安。无疑，文化创
意产业园的发展是受到政府的肯定和支持的。
第三，社会整体崇尚文化、崇尚创新的氛围已经初步成型，创意的产业化土壤
已经具备。社会发展的许多弊端引起了巨大的争论，许多人把现代文明转型的希望
寄予文化社会化形式。
2
第二部分 在喀喇沁兴建文化创意产业园的可行性
我国文化创意产业园类型的划分
由于文化创意产业园在我国的发展还处于胚胎期，因而对其的分类很少。结合
我国实际情况，主要从区位依附、园区性质等方面对文化创意产业园的类型进行划
分。
1、按区位依附划分为四种类型:
(1)以旧厂房和仓库为区位依附。城市中被废弃的旧厂房和仓库，因其宽敞明
亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文化创意产业园
的又一滋生之地。国外许多成功的文化园区就是以旧厂房和仓库为区位依附的。我
国较早出现的大山子艺术区依托于北京朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房。上海近
些年成长起来的创意产业园区绝大部分也是由旧厂房和仓库改造而成。泰康路210
弄的“田子坊”创意产业园区，位于上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群;建
国中路10号的“八号桥”创意产业园区，位于上海汽车制动器公司的老厂房。这
些创意产业集聚区，利用现有建筑创造了创意产业发展的平台，又保护了历史文化
财产，是文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，建筑价值、历史价值、
艺术价值和经济价值相结合的良好典范。
3
(2)以大学为区位依托。大学作为技术的发生器，可以不断开发新的科技;同时
它又是各类人才的聚集地，不但培养人才也吸引着各领域最优秀的人才;大学也是
一个开放的社区，是一个提供多元文化的场所，大学往往成为创意的中心 。因
此，依托大学发展文化创意产业园也就成为一种重要的途径。如上海的杨浦区赤峰
路建筑设计一条街依托的就是中国著名高等学府同济大学，上海长宁区天山路时尚
产业园依托的是东华大学和上海市服装研究所，正在建设中的中国人民大学文化产
业园及TCL(广州)文化产业基地都是以大学为区位依托的。
(3)以开发区为区位依附。这类文化创意产业园主要是以高新技术产业园区为
区位依附。因为高新技术产业园区内高新技术产业发达，高校、科研机构、高科技
企业聚集，科技与文化相结合的智力型人才众多，最适宜发展文化与科技结合的文
化产业。高新技术产业区都有着大量的信息产业，这些产业跟文化产业能够实现很
好的融合。属于此类型的有位于中关村高科技园区内的中关村创意产业先导基地;
位于大连市高新技术产业园区的国家动画产业基地;位于上海浦东张江高科技园区
内的张江文化科技创意产业基地等等。
(4)以传统特色文化社区、艺术家村为区位依附。属于这种类型的主要有两种
情况:一种是依托一些传统的文化区域，在这些区域文化底蕴深厚，文化氛围浓
郁，利于开发特色文化产业产业园区。如四川德阳三星堆文化产业园、北京高碑店
传统民俗文化创意产业园等等。第二种是依托位于城乡结合部的一些艺术家村，有
些是属于创作型的 4
园区，如北京的几个画家村;有的则已形成产业化运作，如位于深圳特区郊边
龙岗区布吉镇的大芬油画村等。
2、按文化创意产业园区性质划分为5种类型:
(1)产业型。一是独立型的。园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的
原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。如深圳大芬村，以绘画艺术为主，
也已经形成一定的产业链条，及规模效应，但原创能力不强，而且这是我国此类文
化创意产业园普遍存在的问题。二是依托型的。依托高校发展，也形成了一定的产
业链条。如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。
(2)混合型。这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的
优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条。如张江文化科技创
意产业基地、香港数码港等。
(3)艺术型。这种类型的园区也是创作型园区，原创能力强，但艺术产业化程
度还较弱。目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村
等。
(4)休闲娱乐型。这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化
消费需求。最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。
(5)地方特色型。如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品
交易区等。此外，按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型;还可按园区最
初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。由于文化创意产业园在
我国还是一新生事物，发展变 5
化快，园区类型之间的界限并不是很明晰，在这进行的类型划分仅是根据当前
的一些情况进行的划分，今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟，园区类型的
划分将会进一步完善。
第三部分 文化创意产业园的报批程序
(报批程序咨询当地工商局)
第四部分 文化创意产业园的建设方案
建设目的:为顺应当前对外贸易与投资的国际趋势，搭建投资和贸易相互整合
的平台，促进国际间的经济文化交流，特别是中国与非洲的投资与合作，综合展示
非洲文化和喀喇沁旗特有民族文化和独特资源优势。寻求合作建立“非洲文化
风情园”
文化园定位:
1、 成为宣传与贯彻中非相关政策措施的重要平台
2、 为中非城市及地方政府合作开辟新的渠道
3、 为中非投资与国际合作搭建桥梁
4、 成为对非洲及世界展示中国模式的窗口
建设思路:
由承办单位出资与中国地方政府合作投资建设“非洲文化风情园”，项目分三
到五年建成。“非洲文化节风情园”拟建成以非洲部落特色风格为主题(可将上海
世博会非洲馆放大，届时可邀请非洲各国驻华使馆大使参与建设方案的商讨，从而
提高园区的知名度)，园区建成 6
集旅游、度假、商贸、会议、展览为一体的具有非洲特色景区，国文化创意产
业园的经营预算
主要赢利点:
1、 吸引开发商或相关企业入驻，收取中介费。(每家收取30万)
2、 开展中非特色文化展演，收取门票(每张五十元)
3、 文化、技术成果展览，销售从中抽取一定比例的费用。(收入的
10%抽取)
7
4、 培训相关的文化人才，收取学费。(每人1万/年)
5、 会议场地租用费用。(1万/天)
6、其他住宿、旅游、餐饮、娱乐活动获得的收入分成。 8