修正系数表
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修正系数表
一、容积率修正系数
表3-1商服用地容积率修正系数表
容积率≤0.40.50.60.70.80.91 1.1 1.2
修正系数1 1.00440.96860.93940.91470.89350.8750.85860.8438
容积率 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.92 2.1
修正系数0.83050.81830.80720.79690.78730.77840.77010.76230.7549
容积率 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.93
修正系数0.74790.74140.73510.72920.72350.71810.71290.70790.7032
容积率 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9
修正系数0.69860.69420.690.68590.68190.67810.67440.67090.6674
容积率4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8
修正系数0.6640.66080.65760.65460.65160.64870.64580.64310.6404
容积率 4.95 5.1 5.2 5.3≥5.4
修正系数0.63780.63520.63270.63030.62790.6255
注：当宗地容积率在0.4～5.4之间时，容积率修正系数=0.875×r-0.199，其中r为综合容积率。
表3-2住宅用地容积率修正系数表
容积率<1.01 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9修正系数 1.3899 1.3899 1.3284 1.2746 1.2271 1.1846 1.1464 1.1118 1.0803 1.0513 1.0247容积率2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.93修正系数10.99390.98820.98270.97750.97250.96770.96320.95880.95460.9506容积率 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.94 4.1修正系数0.94670.94290.93930.93580.93240.92920.9260.92290.91990.9170.9142容积率 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.95 5.1 5.2修正系数0.91140.90880.90610.90360.90110.89870.89630.8940.89180.88960.8874容积率 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.96 6.1 6.2 6.3修正系数0.88530.88320.88120.87920.87730.87540.87350.87170.86990.86810.8664容积率 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9≥7.0
修正系数0.86470.8630.86140.85970.85820.85660.855
注：当宗地容积率在1.0～2.0之间时，容积率修正系数=（2÷r）0.475；当宗地容积率在2.0～
7.0之间时，容积率修正系数=（2÷r）0.125，其中r为综合容积率。
二、剩余使用年期修正系数
表3-3商服用地剩余使用年期修正系数表
表3-4住宅用地剩余使用年期修正系数表
表3-5工业用地剩余使用年期修正系数表