智慧社区合作框架协议
华为智慧园区：新技术融合赋能园区智慧化
华为智慧园区：新技术融合赋能园区智慧化作者：许诺来源：《产城》2020年第11期园区是城市的基本单元，是发展数字经济、服务美好生活的空间载体。
当前，全国大力发展新基建，数字基建是新基建的核心，而智慧园区又是新基建的承载体和落脚点。
日前，华为技术有限公司（以下简称华为）正以园区为场景，建设新型基础设施，助力园区数字化转型。
助力成都园区智能化升级华为成都分公司智慧园区业务负责人黄利志介绍到，智慧园区也是华为自有园区的管理需要。
华为业务遍及全球170多个国家和地区，园区形态丰富（包含办公、研发、制造、酒店、学校、物流、仓储等），有超过600万个管理对象。
通过智慧园区建设，旨在实现安全可控、体验至简、成本精益、运营卓越。
目前华为已在18个自有园区、430万平米的地方实现了智慧化。
目前，华为从自有园区的数字化实践中孵化智慧园区解决方案，通过能力溢出服务外部客户。
通过整合新ICT技术，华为以无处不在的联接、无所不及的智能、融合共享的数据，联合400余家生态伙伴，构建集智能交互、智能联接、智能中枢和智慧应用于一体的“园区智能体”，助力園区实现全场景智慧化、使能业务敏捷创新、提升运营效率、引领至简体验，已广泛服务于政府、地产、教育、化工、大企业等各领域400多家客户。
10月28日，彭州市政府、成都城投集团，分别在“华为成都城市峰会2020”与华为签署合作框架协议。
“智慧园区”的建设成为了三方合作的关键词。
成都城投集团和华为的合作协议显示，双方将一起抓住新基建发展机遇，把握数字化发展趋势，有效应用云计算、大数据、物联网、人工智能、5G等技术，在智慧园区/社区、智慧教育、智慧场馆、产城运营和人才培养等领域开展全方位、宽领域、多层次合作，通过合作实现能力共享、资源共享，着力打造有深度的城市智慧化应用场景，努力提升城市智慧化水平。
当天，彭州市政府也与华为签署数字经济合作协议，双方将共建数字技术产业创新平台，在智慧城市、智慧园区、5G产业及应用等领域开展深度合作，共同打造世界领先、全国标杆5G智慧化工园区，构建智慧城市基础设施。
XX社区未来社区设计咨询和数字化运营项目需求说明
XX社区未来社区设计咨询和数字化运营项目需求说明一、项目概述XX社区未来社区设计咨询和数字化运营采购项目。
主要包含：完成九大场景策划、空间设计方案及效果图制作、数字化和运营专篇、资金平衡测算、综合指标及支撑说明。
配合完成省级未来社区创建的申报、实施、评审等程序；数字化运营主要包含：运营监测系统、数字化运营、数据服务等内容。
二、建设内容1.设计咨询主要包含：完成九大场景策划、空间设计方案及效果图制作、数字化和运营专篇、资金平衡测算、综合指标及支撑说明。
配合完成省级未来社区创建的申报、实施、评审等程序。
1.1基本要求1）方案编制应充分落实XX等相关规定。
2）《XX省未来社区试点创建评价指标体系》中约束性指标必须响应，引导性指标可根据方案深化的需要开展优化调整。
3）方案编制以实施单元为主体，但应统筹考虑九大场景系统、建筑及场所空间布局在规划单元中的组织，并须做好与城市之间联系。
4）方案应包括特色主题策划、场景系统设计、建筑工程设计、改造提升方案、建设方案、资金平衡方案等主要内容。
5）方案应提供用于支撑上述主要内容的分析说明专篇及专业技术图纸，并根据主要内容梳理形成履约协议条款与规划条件。
6）方案中的建筑工程设计应达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》初步设计深度，并明确涉及九大场景的技术方窠、建筑面积指标和用地指标。
1.2规划设计要求1）统筹当地文化特色并结合项目实际提出XX上城XX社区特色主题及亮点场景。
2）充分考虑未来社区实施单元与规划单元的整体融合。
3）设计单位需考虑周边自然环境与本项目的结合，设计中应从实施单元及整个未来社区规划单元长远发展的宏观高度，进行总体规划研究和科学定位，实现资源的共享与整合，提高效率。
4）未来社区总平面布局应科学合理，充分考虑规划单元与周边区域的生活配套功能分区布局清晰，科学地组织人流和车流，以确保社区出入口与城市道路之间交通组织的合理性。
5）红线退让、间距等参照《XX市城市规划管理技术规定》执行；日照标准按照《城市建筑工程日照分析技术规程》DB33/1050-2016执行；未尽事宜参照国家及当地相关法规要求。
数字化信息智能社区项目建设运营分析及成功案例分享
煤气探测 烟感、 探测
报警电话
空
灯
调
光
电热水器
背景音乐
二、智慧物业
物业管理端
企业办公 房产管理 资产管理 客户服务 合同管理 车位管理 投诉中心 借用管理 收费管理 统计查询
智慧物业
社区公告 社区新闻
业主端
资产查看 保修服务 家政服务 投诉中心 安保管理 ……………
手机办公平台
流程处理 投诉中心 通知公告
政府网站、微博（一网通）
移动终端
………………
区县
城市管理
社区管理
社区服务
行政服务
应急管理
绩效考核
………………
业 务
街道
社区管理
公共服务
公益和便民服务
商务服务
党建
绩效考核
………………
社区
信息采集
群众自治
处理核查反馈
………………
二、开发商主导型的智慧社区展示
• 智慧物业方向发展
智能通行 可视电话 家居安防 ………………
数字化信息智能社区项目建设运营分
析及成功案例分享
目录
第一部分 第二部分
智慧社区概述 用户需求层面分析
第三部分
第四部分
建设层面分析
典型运营案例分析
一、智慧社区的特点
• • 智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式； 智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的
基础 资源
云基础资源
基础数据库
消息引擎
智慧社区技术架构
• 智慧社区需要打造一个统一平台，设立社区数据中心，构建三张基础网络，通过分层建设，达到平台能力及应用的可成 长、可扩充，创造面向未来的智慧社区的系统框架。
2023-智慧社区系统设计与实施方案V1-1
智慧社区系统设计与实施方案V1智慧社区是一种基于先进的信息技术和物联网技术的社区管理模式，它可以改善社区居民的生活环境，提高社区管理效率，提升居民的生活品质。
智慧社区系统设计与实施方案V1是智慧社区建设的重要组成部分，下面将以分步骤的形式介绍这一设计方案。
第一步：需求分析在系统设计阶段，我们需要对社区进行一系列的需求分析，形成社区管理、居民生活、环境监测、安全管理等方面的需求。
例如，在社区管理方面，我们需要实现登记管理、物业管理、财务管理等功能。
在居民生活方面，我们需要提供社区公告、水电缴费、在线医疗等服务。
在环境监测方面，我们需要监测社区噪音、空气质量等指标。
在安全管理方面，我们需要安装门禁、摄像头等设备。
第二步：系统设计在需求分析阶段结束后，我们需要进行系统设计。
这里我们首先考虑系统的基本结构，例如采用云计算、大数据等技术，实现分布式管理、高可用性等特性。
然后我们需要选择合适的系统架构和技术方案，例如Web开发框架、服务器、数据库等。
最后，我们需要定义系统模块、模块间的数据传输协议等细节。
第三步：系统实施在系统设计完成后，我们需要进行系统实施。
这里我们需要根据设计文档逐个实现模块，同时进行模块测试和集成测试。
当模块测试和集成测试都通过后，最后需要进行系统测试和上线部署。
在实施过程中，我们需要不断优化系统性能和体验，提高系统的稳定性和用户满意度。
第四步：系统运维在系统上线后，我们需要进行系统运维，保障系统的正常运行。
这里我们需要定期对系统进行维护和升级，及时修复漏洞和安全问题，提供用户支持和服务。
在运维过程中，我们需要关注用户反馈，根据用户需求持续改进系统，并不断推出新的功能和服务。
总之，“智慧社区系统设计与实施方案V1”是一个包含多个阶段的复杂系统工程，需要全面考虑社区的需求，选择合适的技术方案，严格按照系统设计和实施规范进行开发和测试，最终实现一个稳定、高效的智慧社区系统，提供优质的服务和管理。
城市规划行业智慧城市建设的技术框架与实践指南
城市规划行业智慧城市建设的技术框架与实践指南智慧城市建设是当前城市规划行业的一个重要课题，通过运用先进科技手段和信息化技术，以提高城市运营效率和居民生活质量为目标，实现城市可持续发展。
本文将介绍智慧城市建设的技术框架和实践指南，帮助我们更好地理解智慧城市建设的重要性和实施方法。
一、智慧城市建设的技术框架智慧城市建设的技术框架是指在智慧城市建设过程中所涉及的各个技术领域和组成要素。
下面将介绍智慧城市建设的技术框架的五个主要方面。
1.物联网技术物联网技术是智慧城市建设的核心技术之一，它通过连接和感知技术，实现城市各项设施的智能化管理和数字化协同。
比如通过传感器和数据采集设备，可以实现对城市交通、环境、能源等方面的数据采集和分析，从而提供有针对性的服务和决策支持。
2.云计算技术云计算技术是智慧城市建设的基础设施，它提供了大规模计算和存储资源的能力，使得城市各部门和企事业单位能够共享数据和资源。
通过云计算技术，城市规划部门可以获得实时的城市数据和分析结果，从而更好地进行规划和决策。
3.大数据技术大数据技术是智慧城市建设的关键技术，它可以对大规模的数据进行采集、存储、处理和分析。
通过对城市各类数据的分析，可以发现隐含的规律和问题，为城市规划和决策提供科学依据。
例如，可以利用大数据技术对城市居民的出行数据进行分析，优化交通规划和交通网络。
4.人工智能技术人工智能技术是智慧城市建设的关键应用技术之一，通过模拟人类的智能行为和决策过程，实现对城市各项事务的自动化和智能化管理。
例如，可以利用人工智能技术实现城市交通信号的智能调控，提高交通效率和减少拥堵。
5.移动互联技术移动互联技术是智慧城市建设的重要支持技术，通过移动设备和互联网的结合，使得城市居民可以随时随地享受各种智能化服务。
例如，可以通过手机APP提供城市交通、公共设施、社区服务等方面的信息和服务，方便居民的出行和生活。
二、智慧城市建设的实施指南智慧城市建设的实施过程需要科学合理的规划和管理，下面将给出智慧城市建设的实施指南的五个要点。
2020 智慧社区 主要设备及参数
序号
设备名称
参数要求
单位
数量
1
网络摄像机
1/2.7" 400万像素 2560 × 1440 @ 25 fps 0.0005 Lux @ (F1.0,AGC ON), 0 Lux with light H.264, Smart264, H.265, Smart265
智能报警: 越界侦测, 区域入侵侦测 背光补偿, 3D 数字降噪
120 dB 宽动态 柔光灯补光, 最远可达30 m IP65防护等级
台
110
2
红外球型摄像机
1/2.7" 500万像素逐行扫描CMOS。5-165mm，33倍光学变倍；
支持分辨率2560*1920、帧率在1-30fps可调，分辨力≥1800TVL；
信噪比≥60dB；最低照度：彩色模式≤0.0002lx ,黑白模式≤0.0001lx；
2
8
高清视频处理器
图像拼接控制器采用全模块化结构设计，单通道数据带宽不小于10Gbps，单机带宽不小于180Gbps，设备支持级联使用，N台级联系统总带宽：N×单机带宽。
全模块化结构设计，支持板卡热插拔，具有FPGA硬件图形并行处理功能，采用实时信号数据流与超高分辨率计算机图像数据流独立并行处理技术，视频/计算机信号处理采用全硬件后端处理技术，完全不占用系统资源；采用嵌入式系统管理架构。
3500
12
光缆
12芯+RVV2*1.5mm²（国标）
米
1500
13
光缆
4芯+RVV2*1.0mm²（国标）
米
1500
14
网线
超五类（国标）
箱
10
15
智慧街道办解决方案
创新组织结构
优化组织结构，明确各部门的职责和 权限，提高治理效率。
加强公共服务供给
通过智能化手段，提高公共服务供给 效率和质量，满足居民需求。
智能化社区治理创新的效益分析
提高治理效率
通过智能化手段，提高治理效率，降低 行政成本。
加强数据分析能力
通过引入大数据技术，加强数据分析 能力，为决策提供更加科学、准确的
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3
促进政府数字化转型
智能化公共服务是政府数字化转型的重要组成部 分，可以提高政府的数字化管理和服务能力。
05
智能化社区治理创新
社区治理的现状和问题
社区治理体系不完善
目前社区治理体系存在一些问题，如组织结构不清晰、治理权限 不明确、公共服务供给不足等。
信息化程度低
传统社区治理方式信息化程度较低，信息传递效率低下，影响治 理效果。
通过业务架构设计，实现街道管理的全覆盖和精细化，提高街道管理的效率和水平，为居民 提供更好的公共服务。
03
智能化基础设施建设
智能化基础设施建设的意义和内容
意义
智能化基础设施建设是智慧街道办的核心，能够提升街道办 的信息化水平，提高公共服务效率，加强社会治理能力，促 进产业升级和发展。
内容
智能化基础设施建设包括信息网络、数据中心、应用系统等 基础设施建设，以及智能化安防、智能化交通、智能化环卫 等设施的建设。
促进产业升级
智慧街道办平台的建设与运营可以促进新一代信息技术与 城市管理服务的深度融合，推动城市产业升级和经济发展 。
07
总结与展望
总结
智慧街道办解决方案是针对城市街道管理的一种全面、高效的解决方案 ，它结合了物联网、大数据、人工智能等技术，旨在提高街道管理的智 能化水平，优化公共服务，提升城市居民的生活质量。
智慧社区建设及标准化工作探索
本文通过对智慧社区发展现状进行总结，分析了主要建设运营模式，提出了智慧社区主要技术参考架构及功能，梳理了智慧社区标准体系及相关标准的技术要求，并提出了智慧社区标准化工作的发展建议，对于智慧社区的建设及运营具有重要意义。
智慧社区建设及标准化工作探索手机阅读本文互联网经济官方微信□ 文/ 尚治宇 樊静静 孙玥 李想智慧社区通过数字化技术将社区管理者、服务者和居民连接起来，是提高社会整体信息化水平、提供基础性服务的有效形式，也是成功建设智慧城市的必要基础，在城市建设、管理和社会治理中发挥了重要作用。
社区是城市生活的基本单元，也是社会治理工作的“最后一公里”。
加强社区治理不仅是国家建设的重要内容，更是社会发展的必然要求。
近年来，相关产学研用单位广泛开展了智慧社区关键技术、建设要求、运营模式等方面的研究工作，智慧社区创建取得了积极进展，但也存在缺乏顶层设计、体制机制创新滞后、网络安全风险等问题，亟待通过标准化工作加以规范和引导。
智慧社区概念背景从2012年开始，智慧城市建设逐步在全国范围内开展，与发达国家的城市有所不同，我国处于城镇化快速发展时期，智慧城市建设除了通过信息技术手段提升城市居民生活质量外，还要解决城镇化发展进程中的存在的问题，包括城乡差距扩大、城市公共服务与基础设施服务配置不足、资源环境恶化等。
智慧社区是智慧城市建设的重要内容，随着智慧城市的积极推进，我国智慧社区也进入快速发展时期。
在政府的引导下，我国许多城市都开展了智慧社区建设的探索，特别是在北京、上海、广州、深圳、武汉、天津等城市。
选择科学合理的智慧社区建设模式，构建平安和谐、以人为本以及生态宜居的社区生活环境，是摆在政府和城市管理者面前的问题。
当前，数字经济和数据成为驱动社会尚治宇全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副秘书长樊静静中外建设信息有限责任公司孙玥中外建设信息有限责任公司李想中外建设信息有限责任公司图1 智慧社区技术参考框架安全保障体系政府运维保障体系用户层物业居民企业安防系统应用层消防智能家居健康与养老平台层社区管理能力平台社区服务能力平台数据汇聚数据层数据建模数据检索数据共享门禁设备感知层烟感设备车辆卡口空气监测机电设备监控房产管理移动支付生活服务...摄像头智能路灯电梯监控……基础数据感知数据第三方数……和经济变革的主流方式，以5G、物联网、大数据、云计算、人工智能等为代表的新一代信息技术成为社会和经济转型的重要技术要素。
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“智慧社区”建 设 战 略
合作协议
二〇一五年四月
甲方：乌鲁木齐市房产局
乙方：新疆绿色建筑股份有限公司
丙方：新疆中房公司
三方战略合作本着“政府主导、社会参与、行业联动、企业实施”
的原则，在双方已有合作的基础上，大力推进老旧城区住宅改造及“智
慧社区”等领域的信息化建设和合作，实现信息网络、信息应用、信
息技术和信息产业的全面良性互动，为推动和促进乌鲁木齐市经济社
会又好又快地发展做出积极贡献。
战略合作总体目标
以科学发展观为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先
进技术，推进信息网络综合化、宽带化、物联化、智能化，加快智慧
型社区建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活
质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过若干年的努力，将
乌鲁木齐市建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、科技应用普及、
生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及
全体市民的智慧城市。
战略合作内容
双方分阶段在以下领域开展合作：
（一） 老旧城区改造。
（二）智慧社区信息化基础建设。
（三）智慧社区信息化运营管理。
（四）智慧社区样板示范工程建设。
战略合作方的权利和义务
为实现上述合作，明确三方权利义务如下：
（一）乌鲁木齐市房产局
1、积极支持新疆绿色建筑股份有限公司 “智慧社区”信息化建
设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站
选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。
2、加大乌鲁木齐市社区信息资源的整合力度，逐步实现全社会
信息资源共享，积极加快老旧城区改造，为智能化社区建设创造条件。
（二）新疆绿色建筑股份有限公司
1、绿建股份将加积极配合老旧城区改造和智能化社区的建设，
为我市经济持续发展、促进就业、维护稳定等方面发挥积极作用。
2、绿建股份将充分利用企业自身的核心优势，提升老旧小区的
信息化应用水平，加快推进乌鲁木齐市信息化建设，扩大合作范围、
加大合作深度，提升应用水平，充分满足双方战略合作的后续支撑和
服务保障。
（三）新疆中房公司
1、将新疆绿色建筑股份有限公司作为战略性的综合信息服务合
作唯一单位。
2、积极协调处理好合作单位之间的业务关系。
战略合作机制
为确保上述信息化项目的顺利实施，双方建立定期、不定期会晤
制度，研究解决有关合作中的问题。成立以房产局领导牵头的“智慧
社区”领导小组，负责合作事宜的落实和日常沟通联系，研究解决合
作中的实际问题。合作中涉及的信息化项目，双方共同组织推进。
战略合作保密约定
乌鲁木齐市房产局、中房公司、绿建股份及双方下属单位对在合
作中获取或知悉的另一方的保密信息予以保密。
附则
（一）根据本协议确定的框架内容，在开展具体项目时，由具体
实施单位根据本协议规定的原则和要求签署具体合作协议。
（二）本协议一式六份，甲、乙、丙方各执贰份，自三方法定代
表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为五年。
签字盖章：
日期： 年 月 日
签字盖章：
日期： 年 月 日
签字盖章：
日期： 年 月 日