国有资产评估备案
国有资产评估项目备案表
备案编号：
国有资产评估项目备案表
产权持有单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
填报日期：
国务院国有资产监督管理委员会制
资产评估项目基本情况
资产评估结果
评估基准日：年月日
评估结果使用有效期至：年月日金额单位：人民币万元
（保留两位小数
点）
备注：
1．本备案表应与资产评估报告书同时使用,评估报告的使用各方应关注评估报告书中所揭示的特别事项和评估报告的法律效力等内容,合理使用评估结果。
2．本项目所出具的资产评估报告的法律责任由受托评估机构和在评估报告中签字的具有相应执业资格的评估人员共同承担，不因本备案而转移其法律责任。
3．本表一式三份。
一份留存备案单位，一份送产权持有单位，一份送上级单位。
金融企业国有资产评估项目备案办理流程
金融企业国有资产评估项目备案办理流程1.申请备案前，企业需编制申请书并提交国有资产评估委员会审批。
Before applying for record filing, the enterprise needs to prepare an application and submit it to the State-owned Assets Evaluation Committee for approval.2.国有资产评估委员会审批通过后，企业可向相关部门提交备案申请材料。
After obtaining approval from the State-owned Assets Evaluation Committee, the enterprise can submit the record filing application materials to the relevant departments.3.备案申请材料应包括企业基本情况、国有资产评估项目情况及备案理由等内容。
The record filing application materials should include the basic information of the enterprise, the situation of thestate-owned assets evaluation project, and the reasons for the record filing.4.相关部门收到备案申请材料后，将对材料进行初审。
After receiving the record filing application materials, the relevant departments will conduct a preliminary review of the materials.5.初审通过后，相关部门将对国有资产评估项目进行评估，并出具评估报告。
国有资产产权登记备案
国有资产产权登记备案国有资产是国家所有的资产，涵盖了广泛的领域，包括但不限于国有企业的资产、行政事业单位的资产等。
对于国有资产的管理，产权登记备案是一项至关重要的工作。
它不仅有助于明确国有资产的归属和范围，还能为资产的合理配置、有效使用以及防止国有资产流失提供坚实的基础。
国有资产产权登记备案的意义重大。
首先，它为国有资产管理提供了清晰的依据。
通过登记备案，可以准确掌握国有资产的总量、分布和结构，从而为制定合理的资产管理政策和规划提供数据支持。
这有助于优化国有资产的布局，提高资产的使用效率，促进国有资产的保值增值。
其次，产权登记备案能够有效地防止国有资产流失。
在没有明确的产权登记的情况下，国有资产可能会因为各种原因被侵占、挪用或者低价转让，给国家造成巨大的损失。
而通过严格的登记备案制度，可以对国有资产的变动进行有效的监督和管理，及时发现和纠正不当的资产处置行为，保障国有资产的安全。
再者，它有助于规范国有资产的交易行为。
在国有资产的转让、租赁、抵押等交易过程中，产权登记备案是必要的前置程序。
只有经过登记备案的国有资产，其交易才能被认定为合法有效。
这可以避免交易中的纠纷和风险，维护交易双方的合法权益。
国有资产产权登记备案的范围十分广泛。
国有企业、国有独资公司、国有控股公司以及拥有国有股权的有限责任公司和股份有限公司等企业形式的国有资产，都需要进行产权登记备案。
此外，行政事业单位所占有、使用的国有资产，以及各级政府投资形成的公共基础设施、储备物资等资产，也在登记备案的范围之内。
在进行国有资产产权登记备案时，需要遵循一定的程序和要求。
首先，资产占有单位要按照规定填写产权登记申请表，并准备相关的证明文件和资料，如企业章程、验资报告、资产评估报告等。
然后，将申请表和相关资料提交给国有资产监督管理机构或者其授权的单位进行审核。
审核通过后，颁发产权登记证，完成登记备案手续。
在准备登记备案资料时，要确保资料的真实性、完整性和准确性。
国资委资产评估审核准备案要求及评估报告常见问题
国资评估报告要求及常见问题
注意土地评估与建筑物评估中有关费用的衔接，尤其 对土地的征用、开发和配套等费用、土地平整费用、在 建工程中的征地费用，要特别关注是否存在重复评估问 题。 对房屋建筑物的年限，评估师与土地估价师有不同的 看法，需要双方都做重大披露。 假如土地按收益法进行评估，地上建筑物按实际状况 来预测还是按最佳状况预测，评估师和土地估价师之间 有矛盾，应尽量使两者保持一致。 企业价值评估与矿业权评估中，主要参数应该保持一 致。
F公司账面实收资本为30,039万元
股东名称 A公司 B公司 C公司 D公司 E公司
合计
出资金额 15,574 5,431 4,562 3,386 1,086 30,039
单位：万元
出资额占比 51.846% 18.080% 15.187% 11.272% 3.615% 100.00%
国资评估报告要求及常见问题
➢ 《关于加强中央企业境外国有产权管理有关工作的 通知》（国资发产权〔2011〕144号）
国有资产评估管理
➢ 《企业国有资产评估项目备案工作指引》(国资发产 权〔2013〕64号)
➢ 《关于中央企业国有产权置换有关事项的通知》 （国资发产权〔2011〕121号）
➢ 《金融企业国有资产转让管理办法》(财政部令第54 号)
国资评估报告要求及常见问题
评估技术
➢评估基准日的选择是否适当，评估结果的使用有效期 是否明示。重点审查评估基准日的选择是否符合有关评 估准则的规定要求等。 基准日的选择尽可能与相应经济行为的实现日接近， 同时考虑会计报表的编制日期，一般选择在月末、季度 末或年末 评估基准日的确定在资产评估中影响重大，评估基准 日应根据经济行为的性质确定 选择的评估基准日，应有利于保证评估结果有效地服 务于评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事 项，准确划定评估范围，准确高效地清查核验资产，并 合理选取评估作价依据。评估过程中要及时地调整不适 宜的基准日。
市企业国有资产评估项目核准备案操作手册1通用
**企业国有资产评估项目核准备案操作手册1 **企业国有资产评估项目核准备案操作手册目录第一部分评估项目核准备案程序及要求一、需进行资产评估的经济行为类型第二部分十、境外评估或估值报告审核要点十一、其他报告关注要点第一部分评估项目核准备案程序及要求一、需进行资产评估的经济行为类型(一）国有单位(释义详见本部分第九节）产权变动涉及的经济行为：1.2。
体。
减资等行为引起企业股权比4．企业产权转让；指将一个非上市公司的所有权（即国有出资人拥有对企业的出资或股份)由原出资人转让给受让方的行为。
5.企业整体租赁或托管给非国有单位。
（二)国有单位非货币资产处置涉及的经济行为:1．资产出资;指国有单位以非货币资产投资设立有限责任公司、股份有限公司、中外合资企业、中外合作企业等行为。
2.资产转让、置换、拍卖;3.4.5.１。
２。
3．4。
济行为。
二、可以不对相关国有资产进行评估的经济行为类型１.按规定实施的无偿划转；2.国有独资企业与其下属独资企业或者**之间或其下属独资企业或者**之间的合并和资产（产权)置换；3。
下列经济行为经批准，可免于评估:（1)国有全资企业之间进行的产权协议转让、非同比例增减资等行为;（２）国有独资企业、国有独资公司或国有绝对控股企业与其的.（1（2（３)三、核准备案项目范围1。
经**人民**批准实施的重大经济事项涉及的资产评估项目，由负责核准；2。
经批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由负责备案；３．经同意具有备案职能的委管企业及其**级子企业批准经济行为的事项涉及的资产评估项目,由委管企业负责备案；4。
经委托监管单位及其监管企业和**级子企业批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由委托监管单位负责备案；5.经其他单位(释义详见本部分第九节）及其**级子企业批准1.时,有单位应按单位性质或章程的规定做出相关经济行为批准文件。
一般应提供国有单位经济行为批文，如按规定需经产权持有单位、相关部门或单位批准的,则应提供相应批文.批文形式同上一条要求。
国资委资产评估审核准备案要求及评估报告常见问题分析
国资评估报告要求及常见问题
评估技术
评估基准日的选择是否适当，评估结果的使用有效期 是否明示。重点审查评估基准日的选择是否符合有关评 估准则的规定要求等。 基准日的选择尽可能与相应经济行为的实现日接近， 同时考虑会计报表的编制日期，一般选择在月末、季度 末或年末 评估基准日的确定在资产评估中影响重大，评估基准 日应根据经济行为的性质确定 选择的评估基准日，应有利于保证评估结果有效地服 务于评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事 项，准确划定评估范围，准确高效地清查核验资产，并 合理选取评估作价依据。评估过程中要及时地调整不适 宜的基准日。
国有资产评估管理
《企业国有资产评估项目备案工作指引》(国资发产 权〔2013〕64号) 《关于 中 央 企 业国有产权置换有关事项的通知 》 （国资发产权〔2011〕121号） 《金融企业国有资产转让管理办法》(财政部令第54 号) 《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》(财政 部令第47号) 《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》(财文 资[2012]15号) ……
国资评估报告要求及常见问题
评估师与土地估价师、矿业权估价师之间的 衔接
土地使用权估价、矿业权评估，如应当经相应主管部 门批准（备案）的，应当在相应主管部门的相关批准 （备案）后引用 评估师在评估报告中引用土地估价师的报告，必须进 行完整的审阅；如土地估价报告含各种假设条件，要与 整个评估报告相匹配。 不能出现这样的揭露：“注册资产评估师对于土地评 估价值的合理性不发表任何意见。” 应关注专业评估报告评估对象的价值定义，当评估对 象存在土地出让金、矿业权价款等预计负债时，评估范 围应包括这部分负债。
国资评估报告要求及常见问题 一、国有资产评估报告关注要点
国有资产评估项目备案申请表
国有资产评估项目备案申请表
申请单位：_______________________
项目名称：国有资产评估项目备案申请
备案日期：_____________
一、项目背景
（请简要介绍本次国有资产评估项目的背景，包括项目目的、内容和范围）
二、项目依据
（请列出相关的法律、法规、规章、部门规章、规范性文件等）三、项目主要内容
（请具体说明本次国有资产评估项目的主要内容，包括评估对象、时间、方法、程序等）
四、项目实施计划
（请列出本次国有资产评估项目的实施计划，包括时间节点、负责人和各阶段的实施内容）
六、项目风险及应对措施
（请列出本次国有资产评估项目可能存在的风险，并提出相应的应对措施）
七、项目评估标准及评估报告编制要求
（请列出本次国有资产评估项目的评估标准，并概述评估报告的编制要求，包括格式、内容、范围等）
八、项目团队及经验背景
（请列出本次国有资产评估项目的团队成员及其经验背景）
九、项目备案流程
（请简要说明本次国有资产评估项目备案的流程和相关要求，包括主管部门审核、备案程序等）
十、其他事项
（请列出本次国有资产评估项目备案过程中需要注意的其他事项）十一、申请人知悉事项
本人已充分了解并认可以上备案申请材料的内容，保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。
申请单位负责人签字：_____________。
国有资产评估项目备案表
备注：
1．本备案表应与资产评估报告书同时使用,评估报告的使用各方应关注评估报告书中所揭示的特别事项和评估报告的法律效力等内容,合理使用评估结果。
2．本项目所出具的资产评估报告的法律责任由受托评估机构和在评估报告中签字的具有相应执业资格的评估人员共同承担，不因本备案而转移其法律责任。
3．本表一式三份。
一份留存备案单位，一份送产权持有单位，一份送上级单位。
备案编号：
国有资产评估项目备案表
产权持有单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
填报日期：
国务院国有资产监督管理委员会制
资产评估项目基本情况
资产评估结果
评估基准日：
年月日
评估结果使用有效期至：年月日金额单位：人民币万元
（保留两位小数点）。
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一、监管内容
1 、资产评估所涉及的经济行为是否获得批准；
2、资产评估机构是否具备相应评估资质，评估人员是否具备相应执业资格；
3、评估基准日的选择是否适当，评估结果的使用有效期是否明示；
4、资产评估范围与经济行为批准文件确定的资产范围是否一致；
5、评估程序是否符合相关评估准则的规定。
二、监管任务
加强对国有资产评估备案情况的监督检查，确保备案项目经济行为和国有资产评估行为的合法性，防止国有资产流失。
三、监管措施
1、规范资产评估中介机构选聘。
制订评估机构选聘管理制度，完善评估机构选聘工作程序，按照“公开、公平、公正”的原则，择优选择社会信誉良好、具备相应资质、熟悉行业特点的评估机构开展资产评估业务，不得选聘受到行政处罚及行业协会惩戒的评估机构。
2、做好资产评估项目公示。
建立资产评估项目公示制度，明确公示的范围、流程、期限、途径、内容、反馈意见收集及处理方式等主要内容，确保资产评估项目相关各方的知情权和监督权。
3、建立专家评审制度。
结合实际建立资产评估专家评审制度，明确评审重点，规范评审工作程序，确保评审工作质量。
4、加强评估报告备案管理。
要参照相关文件要求，明确评估报告备案管理工作程序，对评估报告关键内容进行重点审核，并在评估项目备案表上加盖资产评估备案管理专用章。